Ausschreibung Projektsteuerung-Umbau-Sanierung GHB

Filderstadtwerke

Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO für die Generalsanierung des Gartenhallenbades in Filderstadt-Bernhausen

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-02-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-01-14.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Klotz und Partner GmbH

Wer?

• Filderstadtwerke

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Stuttgart › Esslingen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-01-14	Auftragsbekanntmachung
2022-07-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-01-14)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Filderstadtwerke
Postanschrift: Seestraße 15
Postort: Filderstadt
Postleitzahl: 70794
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7121-927-241 📞
E-Mail: zeeb@atrium-gmbh.de 📧
Region: Esslingen 🏙️
URL: www.filderstadtwerke.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-17ddc7b8a99-66cd4db25be8545c 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-17ddc7b8a99-66cd4db25be8545c 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Ausschreibung Projektsteuerung-Umbau-Sanierung GHB FSW-22-GHB-VgV.Projektsteuerung”
Produkte/Dienstleistungen: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Kurze Beschreibung:
“Projektsteuerungsleistungen gemäß AHO für die Generalsanierung des Gartenhallenbades in Filderstadt-Bernhausen”

1️⃣
Ort der Leistung: Esslingen 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Fidlerstadt Bernhausen
Beschreibung der Beschaffung:
“1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens: Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerungsleistungen, in Anlehnung an das Heft 9 der AHO-Schriftenreihe...”

Beschreibung der Beschaffung

1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens:
Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerungsleistungen, in Anlehnung an das Heft 9 der AHO-Schriftenreihe Projektstufen 1 - 5.
Im Rahmen des VgV-Verfahrens eine Projektsteuerung für den Umbau und die Sanierung des Gartenhallenbad in Bernhausen ausgewählt werden.
Die voraussichtlichen Brutto-Baukosten (KGR 300 und 400) betragen ca. 6,4 Mio. EUR.
Die Maßnahme weist eine Bruttogrundfläche von ca. 3.300 m² auf.
Das beauftragte Architekturbüro wurde bereits in einem Vergabeverfahren mit Gestaltungsgutachten ausgewählt.
Das Gartenhallenbad wurde 1972 eröffnet und ist seit der Inbetriebnahme das führende Sport-, Vereins- und Familienbad in Filderstadt. Nach fast 50 Jahren Betriebsdauer ohne grundlegende Sanierungen sind in vielen Bereichen starke Verschleißerscheinungen und umfangreicher Sanierungsbedarf erkennbar. Eine bereits im Jahr 2015 beauftragte Sanierungsstudie hat ergeben, dass umfangreicher Sanierungsbedarf in baulicher, technischer und energetischer Hinsicht besteht. Im Obergeschoss des Gartenhallenbad sind die Einrichtung von bis zu 3 Bewegungsräumen für sportliche Aktivitäten geplant.
Die Generalsanierung umfasst im Wesentlichen nachfolgende Maßnahmen:
— Optimierung des Badeangebots und des Raumprogramms,
— Optimierung des Eingangsbereichs,
— Erneuerung und Neuorganisation des Umkleidebereichs,
— Erneuerung und Neuorganisation des Sanitärbereichs,
— Erneuerung der Schwimmhalle einschließlich des Beckenumgangs, der Beckenauskleidung und der Beckenkonstruktion,
— Energetische Sanierung der Gebäudehülle,
— Erneuerung der Beckenhydraulik, der Badewassertechnik, der Sanitärtechnik, der Heizungstechnik, der Lüftungstechnik sowie der Elektroniktechnik,
— Verbesserung und Instandsetzung der Tragkonstruktion (Betonsanierung).
Das Vergabeverfahren gliedert sich in 2 Stufen. In einem offenen Teilnahmewettbewerb (1.Stufe) können sich interessierte Unternehmen um die Teilnahme am Verhandlungsverfahren bewerben. Hierzu sind geforderte Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien zu erbringen und nachzuweisen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los.
Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter dürfen sich in einem Verhandlungsgespräch beim Auftraggeber, den Filderstadtwerken persönlich vorstellen. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches nach Wertung der Zuschlagskriterien (siehe Abschnitt II.2.5) und Vergabeunterlagen) insgesamt die höchste Punktzahl erreichen kann.
3. Beauftragung:
Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Filderstadt im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Projektstufe 5 AHO
zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2022-05-01 📅
Datum des Endes: 2024-12-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Berufliche Qualifikation nach § 46 (3) und § 75 Abs. 1 VgV (bei juristischen Personen die berufliche Qualifikation des für die Durchführung der Aufgabe...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: 1) Umsatz gem. § 45 Abs. 3 Nr.1 VgV Im Mittel (2019 - 2021) - Kleiner 0,3 Mio.: 10 Punkte - Ab 0,3 Mio....”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Fachliche Eignung Bewerber Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Umbau-/ Sanierungsprojekt ab Honorarzone IV HOAI 1) Gebäudetyp - Sonstiges Gebäude: 20 Punkte -...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Fachliche Eignung Bewerber
Referenzobjekt 1 des Bewerbers: Umbau-/ Sanierungsprojekt ab Honorarzone IV HOAI
1) Gebäudetyp
- Sonstiges Gebäude: 20 Punkte
- Schwimmbad: 40 Punkte
2) Art des Auftraggebers
- sonstiger Auftraggeber: 10 Punkte
- öffentlicher Auftraggeber bzw. AG gem. §99 oder §100 GWB: 20 Punkte
3) Gesamtbaukosten Kostengruppe 300 - 400, brutto
- kleiner 3,0 Mio EUR: 10 Punkte
- ab 3,0 Mio bis kleiner 4,0 Mio EUR: 20 Punkte
- ab 4,0 Mio EUR: 30 Punkte
4) Realisierte und vollständig abgeschlossene Projektstufen Gebäudeplanung nach AHO durch den Bewerber
- Projektstufe 1: 5 Punkte
- Projektstufe 2: 10 Punkte
- Projektstufe 3: 12 Punkte
- Projektstufe 4: 19 Punkte
- Projektstufe 5: 4 Punkte
5) Jahr der Inbetriebnahme
- ab 10 Jahre und älter (vor 2012): 5 Punkte
- 5 - 10 Jahre (2012 - 2016): 10 Punkte
- bis 5 Jahre und jünger (ab 2017): 20 Punkte
Referenzobjekt 2 des Bewerbers: Neubau-/ Umbau-/ Sanierungsprojekt ab Honorarzone III HOAI
1) Gebäudetyp
- Sonstiges Gebäude: 20 Punkte
- Schwimmbad: 40 Punkte
2) Gesamtbaukosten Kostengruppe 300 - 400, brutto
- kleiner 2,0 Mio EUR: 10 Punkte
- ab 2,0 Mio bis kleiner 3,0 Mio EUR: 20 Punkte
- ab 3,0 Mio EUR: 30 Punkte
3) Realisierte und vollständig abgeschlossene Projektstufen Gebäudeplanung nach AHO durch den Bewerber
- Projektstufe 1: 5 Punkte
- Projektstufe 2: 10 Punkte
- Projektstufe 3: 12 Punkte
- Projektstufe 4: 19 Punkte
- Projektstufe 5: 4 Punkte
4) Jahr der Inbetriebnahme
- ab 10 Jahre und älter (vor 2012): 5 Punkte
- 5 - 10 Jahre (2012 - 2016): 10 Punkte
- bis 5 Jahre und jünger (ab 2017): 20 Punkte

Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: siehe...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“- § 123 und § 124 GWB: Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 und § 124 GWB bestehen (Ausschlusskriterium, bei den Ausschlussgründen gemäß...”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-02-14 14:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-03-04 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-07-31 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Der Auftraggeber stellt den Teilnahmeantrag in Form einer Excel-Datei zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter der unter Ziffer I.3) genannten...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge...”
Quelle: OJS 2022/S 013-029779 (2022-01-14)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-07-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 0.01 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens: Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerungsleistungen, in Anlehnung an das Heft 9 der AHO-Schriftenreihe...”

Beschreibung der Beschaffung

1. Gegenstand und Ziel des Verfahrens: Vergabe von Leistungen für die Projektsteuerungsleistungen, in Anlehnung an das Heft 9 der AHO-Schriftenreihe Projektstufen 1 - 5. Im Rahmen des VgV-Verfahrens eine Projektsteuerung für den Umbau und die Sanierung des Gartenhallenbad in Bernhausen ausgewählt werden. Die voraussichtlichen Brutto-Baukosten (KGR 300 und 400) betragen ca. 6,4 Mio. EUR. Die Maßnahme weist eine Bruttogrundfläche von ca. 3.300 m² auf. Das beauftragte Architekturbüro wurde bereits in einem Vergabeverfahren mit Gestaltungsgutachten ausgewählt. Das Gartenhallenbad wurde 1972 eröffnet und ist seit der Inbetriebnahme das führende Sport-, Vereins- und Familienbad in Filderstadt. Nach fast 50 Jahren Betriebsdauer ohne grundlegende Sanierungen sind in vielen Bereichen starke Verschleißerscheinungen und umfangreicher Sanierungsbedarf erkennbar. Eine bereits im Jahr 2015 beauftragte Sanierungsstudie hat ergeben, dass umfangreicher Sanierungsbedarf in baulicher, technischer und energetischer Hinsicht besteht. Im Obergeschoss des Gartenhallenbad sind die Einrichtung von bis zu 3 Bewegungsräumen für sportliche Aktivitäten geplant. Die Generalsanierung umfasst im Wesentlichen nachfolgende Maßnahmen: — Optimierung des Badeangebots und des Raumprogramms, — Optimierung des Eingangsbereichs, — Erneuerung und Neuorganisation des Umkleidebereichs, — Erneuerung und Neuorganisation des Sanitärbereichs, — Erneuerung der Schwimmhalle einschließlich des Beckenumgangs, der Beckenauskleidung und der Beckenkonstruktion, — Energetische Sanierung der Gebäudehülle, — Erneuerung der Beckenhydraulik, der Badewassertechnik, der Sanitärtechnik, der Heizungstechnik, der Lüftungstechnik sowie der Elektroniktechnik, — Verbesserung und Instandsetzung der Tragkonstruktion (Betonsanierung). Das Vergabeverfahren gliedert sich in 2 Stufen. In einem offenen Teilnahmewettbewerb (1.Stufe) können sich interessierte Unternehmen um die Teilnahme am Verhandlungsverfahren bewerben. Hierzu sind geforderte Ausschluss-, Auswahl- und Eignungskriterien zu erbringen und nachzuweisen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los. Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter dürfen sich in einem Verhandlungsgespräch beim Auftraggeber, den Filderstadtwerken persönlich vorstellen. Der Zuschlag erfolgt auf das Angebot, welches nach Wertung der Zuschlagskriterien (siehe Abschnitt II.2.5) und Vergabeunterlagen) insgesamt die höchste Punktzahl erreichen kann. 3. Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Filderstadt im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Projektstufe 5 AHO zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungen stufenweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehensweise beim anstehenden Projekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck der Präsentation
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 25,00

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 013-029779

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: 1
Titel: Ausschreibung Projektsteuerung-Umbau-Sanierung GHB
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-05-20 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Klotz und Partner GmbH
Postanschrift: Leuschnerstraße 3
Postort: 70174 Stuttgart
Postleitzahl: 70174
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: stuttgart@klotzundpartner.de 📧
Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 0.01 💰
Quelle: OJS 2022/S 131-374230 (2022-07-06)

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