Ayinger Straße - Tragwerksplaner

GEWOFAG Wohnen GmbH

Ersatzneubau Wohnanlage mit Kindergarten Ayinger Str.
Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von ca. 24.040 m² als Ersatz für derzeit 207 Bestandswohneinheiten (ca. 11.600 m² GF) zu errichten. Zusätzlich sollen eine Kindertageseinrichtung und eine Tiefgarage entstehen. Die bestehenden Wohngebäude werden abgebrochen.
Für den Neubau liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, der bei der Planung zwingend einzuhalten ist.
Hierzu wird ein Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme durchgeführt.
Folgende Nutzungen sollen untergebracht werden:
Wohnungsbau:
mit ca. 246 Wohneinheiten (ca. 24.040 Geschossfläche) in EOF (30%) und im freifinanzierten Mietwohnungsbau (70%) mit folgenden Anforderungen.
- Wohnraumförderbestimmungen (WFB gem. aktuellem Stand)
- Effizienzhaus 40 gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- qualitätsvolles Bauen laut Öko-Kriterienkatalog der LH-München
Kindertagesstätte:
bestehend aus 2 Krippen- und 2 Kita-Gruppen
ca. 860 m² Geschossfläche und ca. 740 m² Außenspielfläche
Tiefgarage:
Geplant ist eine Tiefgarage mit ca. 126 Stellplätzen
Unterbringung von Mobilitätsbausteinen gem. Mobilitätskonzept

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-07-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-06-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-06-10 Auftragsbekanntmachung
2023-03-16 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-06-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
Referenznummer: 302/2022
Kurze Beschreibung:
“Ersatzneubau Wohnanlage mit Kindergarten Ayinger Str. Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246...”    Mehr anzeigen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111
Postleitzahl: 81739
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPT7/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPT7 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-06-10 📅
Einreichungsfrist: 2022-07-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-06-15 📅
Datum des Beginns: 2023-01-02 📅
Datum des Endes: 2028-10-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 114-321806
ABl. S-Ausgabe: 114
Zusätzliche Informationen

“Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind...”    Mehr anzeigen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Ersatzneubau Wohnanlage mit Kindergarten Ayinger Str.”

“Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von ca. 24.040 m²...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (25)
“Für den Neubau liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, der bei der Planung zwingend einzuhalten ist.”

“Hierzu wird ein Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme durchgeführt.”

“Folgende Nutzungen sollen untergebracht werden:”

“Wohnungsbau:”

“mit ca. 246 Wohneinheiten (ca. 24.040 Geschossfläche) in EOF (30%) und im freifinanzierten Mietwohnungsbau (70%) mit folgenden Anforderungen.”

“- Wohnraumförderbestimmungen (WFB gem. aktuellem Stand)”

“- Effizienzhaus 40 gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)”

“- qualitätsvolles Bauen laut Öko-Kriterienkatalog der LH-München”

“Kindertagesstätte:”

“bestehend aus 2 Krippen- und 2 Kita-Gruppen”

“ca. 860 m² Geschossfläche und ca. 740 m² Außenspielfläche”

“Tiefgarage:”

“Geplant ist eine Tiefgarage mit ca. 126 Stellplätzen”

“Unterbringung von Mobilitätsbausteinen gem. Mobilitätskonzept”

“Es werden maximal 5 Teilnehmer ausgewählt.”

“Vergabe der ausgeschriebenen Planungsleistung der Fachplanung Tragwerk gemäß § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14.”

“Die Beauftragung der ausgeschriebenen Planungsleistung erfolgt stufenweise.”

“Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 51 HOAI”

“(Leistungsbild Tragwerksplanung)”

“Stufe I: Leistungsphase 1 bis 5”

“Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt im Falle ihrer Beauftragung ganz oder teilweise nach folgenden Stufen und abschnittsweise:”

“Stufe II: Leistungsphase 6”

“Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung...”    Mehr anzeigen

“Vertragsgrundlage wird das beigelegte Vertragsmuster des Auftraggebers.”

“Der Realisierung des Projektes liegt ein begrenztes Budget und Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des gesamten Projektes muss gegeben sein. Dies...”    Mehr anzeigen
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Ayinger Straße München”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:”

“Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung IngenieurIn berechtigt sind. Ist in den jeweiligen...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (2)
“Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der...”    Mehr anzeigen

“Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oderjuristischen Personen gestellt werden.”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
“Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:”

“- Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124 GWB vorliegen;”
Mehr anzeigen (2)
“- Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen”

“- wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.”
Technische und berufliche Fähigkeiten:
“- Angabe der Beschäftigten gemäß §46 Abs. 3 Nr. 8 VgV der letzten 3 Geschäftsjahre für das Büro des Bewerbers getrennt nach den ausgeschriebenen Umfang;...”    Mehr anzeigen

“- Name/Qualifikation und Berufserfahrung des/r Projektleiter/s welche/r die Leistung tatsächlich erbringt gemäß §46 Abs. 3 Nr. 2 VgV;”
Mehr anzeigen (2)
“- Erklärung über eine eventuelle Weitergabe von Auftragsteilen an andere Unternehmen gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV;”

“- Referenzen gemäß §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus der die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend hervorgeht (vgl. Datei...”    Mehr anzeigen
Mindeststandards:
“- Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter:”

“Als qualifiziert gelten Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Bauingenieurwesen.”
Mehr anzeigen (10)
“Ein Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Zeugnis).”

“- Mindestens eine vergleichbare Referenz”

“Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.”

“Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:”

“- mehrgeschossige Bauweise”

“- Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen)”

“- mind. LPH 2-5 (HOAI)”

“- mind. 7.300 m² GF auf max. 6 Baukörper verteilt (oberirdisch)”

“- Datum Baubeginn: Mai 2017 - Mai 2022”

“Wird eine oder werden beide der jeweiligen unter dem vorgenannten Punkt genannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber ausgeschlossen.”
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
“Berufsbezeichnung IngenieurIn nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates.”

“Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinien 2005/36/EG und 2013/55/EU.”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (1)
“Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 57 Abs. 2 VgV”

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen und ihrer Plausibilität.”
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbearbeitung/Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisationskonzept
Preis (Gewichtung): 60

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt München
Kontakt
Kontaktperson: GEWOFAG Holding GmbH, Bereich Einkauf
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRPT7/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:”

“Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der Teilnahmeantragsfrist elektronisch in...”    Mehr anzeigen
Mehr anzeigen (8)
“Soweit unter III.1.1 bis III.1.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln...”    Mehr anzeigen

“- Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen...”    Mehr anzeigen

“- Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht...”    Mehr anzeigen

“Bewerbungen sind nur elektronisch in Textform möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen!”

“Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein”

“separater Bewerbungsbogen auszufüllen!”

“Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen.”

“Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FRPT7”

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 156 GWB)
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb...”    Mehr anzeigen

“Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 114-321806 (2022-06-10)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-03-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 712857.78 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-03-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-03-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 057-167061
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 114-321806
ABl. S-Ausgabe: 57
Zusätzliche Informationen

“Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind...”    Mehr anzeigen

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-12-28 📅
Name: GFM Bau- und Umweltingenieure GmbH
Postanschrift: Anni-Albers-Straße 7
Postort: München
Postleitzahl: 80807
Land: Deutschland 🇩🇪
München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 712857.78 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Referenz
Zusätzliche Informationen

“Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6F6N97”
Quelle: OJS 2023/S 057-167061 (2023-03-16)