Beräumung von Mieträumen nach dem Berliner Modell

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Gegenstand des Vergabeverfahrens ist ein Rahmenvertrag zur Beräumung und Verwertung von Mietrauminventar – Berliner Räumung – Bei der auszuschreibenden Leistung handelt es sich um Leistungen zur Berliner Räumung in Mieträumen. Der Leistungsumfang reicht von der Erstellung von Inventarverzeichnissen, der Einlagerung von Inventar bis zur Versteigerung. Die Maximale Höchstmenge dieses Rahmenvertrages liegt bei 1,2 Mio.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-03-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-02-01.

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Wie?

• Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis › Dienstleistungen im Wohnungswesen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-02-01	Auftragsbekanntmachung
2022-02-07	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2022-02-01)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen im Wohnungswesen
Referenznummer: OV 3307-11-2021
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen im Wohnungswesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen im Wohnungswesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/151457 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-02-01 📅
Einreichungsfrist: 2022-03-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-02-04 📅
Datum des Beginns: 2022-05-01 📅
Datum des Endes: 2026-04-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 025-062384
ABl. S-Ausgabe: 25
Zusätzliche Informationen

Ist der Auftragnehmer aus dem Los 1 aus Kapazitätsgründen nicht in der Lage einen Auftrag anzunehmen, ist der Auftraggeber berechtigt , den Auftragnehmer aus Los 2, zu den entsprechenden Konditionen in dem Los, zu beauftragen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Höchstzahl der Lose pro Bieter: 1
Bezeichnung des Loses: Gebietslos 1 - Friedrichshain-Kreuzberg
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Vergabeverfahrens ist ein Rahmenvertrag zur Beräumung und Verwertung von Mietrauminventar – Berliner Räumung – Bei der auszuschreibenden Leistung handelt es sich um Leis-tungen zur Berliner Räumung in Mieträumen. Der Umfang reicht dabei von der Erstellung von Inventar-verzeichnissen, der Einlagerung von Inventar bis zur Versteigerung dem Vermieterpfand-recht unterliegendem Inventar.

Beschreibung der Optionen:

Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter innerhalb eines Jahres aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (bspw. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächst-wirtschaftlicheren Angebot.

Zusätzliche Informationen:

Bezeichnung des Loses: Gebietslos 2 - restlicher Bestand
Losnummer: 2
Zusätzliche Informationen:

Ist der Auftragnehmer aus dem Los 2 aus Kapazitätsgründen nicht in der Lage einen Auftrag anzunehmen, ist der Auftraggeber berechtigt , den Auftragnehmer aus Los 1, zu den entsprechenden Konditionen in dem Los, zu beauftragen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

2) Erklärung, dass eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung vorliegt

3) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Ausführung von Beräumung nach dem Berliner Modell) aus den letzten drei Geschäftsjahren.

Mindeststandards:

Mindestbedingungen zu 3) Als Mindestbedingung gilt ein mittlerer Jahresumsatz (netto) aus den letzten drei Geschäftsjahren des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft in Höhe von mindestens 110.000 EUR/Jahr für vergleichbare Leistungen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

4) Erklärung über geeignete Referenzen aus den letzten drei Geschäftsjahren über die Ausführung von Räumungen nach dem Berliner Modell mit Angabe der Anzahl der Mieteinheiten, des Leistungszeitraumes und des Auftraggebers.

5) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens

6) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

Mindeststandards:

Mindestbedingungen 4) Der Nachweis über die Ausführung von Räumungen nach dem Berliner Modell in durchschnittlich mindestens 80 Mieteinheiten/Jahr (Wohn- und Gewerbeeinheiten) innerhalb der letzten drei Jahre.

Mindestbedingungen zu 5) Nachweis über die Zulassung als öffentlich bestellter und vereidigter Versteigerer

Mindestbedingungen 6) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und 1.000.000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden jährlich nachzuweisen

Die Urkalkulation wird auf Anforderung des Auftraggebers durch den Auftragnehmer vor der beabsichtigten Zuschlagserteilung übergeben.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 2
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-04-30 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2022-03-02 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBMI Real Estate GmbH Berlin
Postanschrift: Dircksenstraße
Land: Berlin 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH
Postanschrift: Dircksenstraße 38
Name des öffentlichen Auftraggebers: Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/151457 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (gemäß Internetadresse unter I.3). Um am Vergabeverfahren teilzunehmen, d.h. Unterlagen hochzuladen und Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei .Im Zuge der flächendeckenden Einführung der E-Vergabe werden bei Ausschreibungen des WBM Konzerns nur noch elektronische Teilnahmeanträge sowie Angebote zugelassen;

2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 23.02.2022, 10:00 Uhr über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten zum täglichen Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren den folgenden Link zu nutzen: https://www.wbm.de/unternehmen/ausschreibungen/rss-feed/

3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;

4) Der Bieter muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

5) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bietergemeinschaft einzureichen. Wenn sich der Bieter zum Nachweis der Eignung eines Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe). Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Unterauftragnehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bieter/der Bietergemeinschaften führen;

6) Die Angaben zum Umsatz, Referenzen und Personal von Bietern und Unterauftragnehmern (bei Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bietergemeinschaft können addiert werden;

7) Die Teilnahmeanträge/Angebote (einschließlich aller Unterlagen und Dokumente) sind in deutscher Sprache einzureichen;

8) Bieter, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen;

9) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;

10) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss.

In Ergänzung zu II.2.14: 1)

Die Bewertung der Zuschlagskriterien erfolgt losweise. Auf Grund des Ergebnisses der Bewertung der Zuschlagskriterien ergibt sich je Los eine Rangfolge. Der wirtschaftlichste Bieter je Los erhält den Zuschlag. Hat ein Bieter für beide Lose als Einziger ein zuschlagsfähiges Angebot abgegeben, ent-scheidet ein Losverfahren (Entscheidung nach dem Zufallsprinzip) darüber, für welches Los der Bieter den Zuschlag erhält.

Kommt dies nicht zur Anwendung und hat ein Bieter für mehr als ein Los das wirtschaftlichste Ange-bot abgeben, so erhält er den Zuschlag für das Los, bei dem der Differenzbetrag des Angebotes zum nächstplatzierten Angebot am höchsten ist.

Für den Fall, dass nicht beide Lose vergeben werden können, behält sich der Auftraggeber zur Sicherung der Versorgungssicherheit vor, die Leistung zunächst interimsweise an den Bestbieter zu vergeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2022/S 025-062384 (2022-02-01)

Ergänzende Angaben (2022-02-07)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-02-07 📅
Einreichungsfrist: 2022-03-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-02-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 030-077324
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 025-062384
ABl. S-Ausgabe: 30
Quelle: OJS 2022/S 030-077324 (2022-02-07)

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