Bietigheim-Bissingen: Vergabeverfahren Kita und Wohnungen Schillerstraße

Stadt Bietigheim-Bissingen

Planungs- und Bauleistungen für den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte mit vier darüber liegenden Wohnungen samt Außenanlagen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-11-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-10-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Bietigheimer Wohnbau GmbH

Wer?

• Stadt Bietigheim-Bissingen

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Ludwigsburg

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-10-24	Auftragsbekanntmachung
2023-06-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-10-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Referenznummer: Kita/Wohnungen Schillerstraße
Kurze Beschreibung:

Planungs- und Bauleistungen für den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte mit vier darüber liegenden Wohnungen samt Außenanlagen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ludwigsburg 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bietigheim-Bissingen
Postanschrift: Marktplatz 8
Postleitzahl: 74321
Postort: Bietigheim-Bissingen
Kontakt
Internetadresse: http://www.bietigheim-bissingen.de 🌏
E-Mail: hochbau@bietigheim-bissingen.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DDJ66A9/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DDJ66A9 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-24 📅
Einreichungsfrist: 2022-11-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-28 📅
Datum des Beginns: 2023-06-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 209-593121
ABl. S-Ausgabe: 209
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4DDJ66A9

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Bietigheim-Bissingen plant den Neubau einer viergruppigen Kindertagesstätte mit vier darüber liegenden Wohnungen in der Schillerstraße mit einer BGF des Gesamtgebäudes von ca. 2.305 qm (Nutzungsfläche der Kita ca. 965 qm, Wohnfläche ca. 255 qm), sowie der Herstellung der Außenanlagen wie Außenspielbereich, LBO-Spielplatz und zugehöriger Fahrrad-Stellplätze. Dieses Vergabeverfahren dient der Beauftragung eines Generalübernehmers für die Erbringung sämtlicher Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung der Kita Schillerstraße. Die zu beplanende Gesamtfläche der Außenanlagen beträgt ca. 1.320 qm.

Das Untergeschoss, der Treppen- und Aufzugskern sowie die Geschossdecken sollen in Stahlbeton ausgeführt werden, während Innen- und Außenwände sowie das Staffelgeschoss in Holzbauweise geplant werden sollen. Die Außenwände der Kitageschosse und des Staffelgeschosses sollen mit einer hinterlüfteten Holzfassade bekleidet werden.

Die Fertigstellung der Kita Schillerstraße muss im 4. Quartal 2025 erfolgen.

Eine Entwurfsplanung mit Leistungsbeschreibung hat die Stadt Bietigheim-Bissingen bereits erstellen lassen. Diese wird den zur Angebotsabgabe ausgewählten Bewerbern zur Verfügung gestellt und ist im vorliegenden Vergabeverfahren als Orientierungsplanung zugrunde zu legen.

Hinsichtlich näherer Einzelheiten zum Gegenstand des Verfahrens wird auf die Teilnahmebedingungen verwiesen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 74321 Bietigheim-Bissingen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister oder Handwerksrolle (im Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter als 3 Monate).

- Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123, 124 GWB/§ 6e VOB/A-EU.

- Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLoG).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Eigenerklärung zur Haftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen: 10 Mio. EUR für Personen- und Sachschäden und 3 Mio. EUR für Vermögensschäden.

- Eigenerklärung über den Jahresumsatz in den vergangenen drei abgeschlossenen Geschäftsjahren einschließlich des Jahresumsatzes mit vergleichbaren Leistungen.

Mindeststandards:

Mindestens erforderlich ist jeweils ein Mindestjahresumsatz von 18 Mio. EUR pro Geschäftsjahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren (2019, 2020, 2021) ersichtlich ist.

- Referenznachweise wie in den Auftragsunterlagen beschrieben.

Mindeststandards:

- Mindestens eine Referenz über die schlüsselfertige Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes mit Kindertagesstätte/Kindergarten und Wohnungen. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

- Mindestens eine Referenz über Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume für ein gemischt genutztes Gebäude mit Kindertagesstätte/Kindergarten und Wohnungen, mind. in den Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

- Mindestens eine Referenz über Planungsleistungen zur Fassadengestaltung einer Kindertagesstätte/eines Kindergartens im Material Holz. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

- Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von "Russlandsanktionen" gemäß Artikel 5 k) Absatz 1 der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 15 der Verordnung (EU) 2022/1269 des Rates vom 21. Juli 2022 über restriktive Maßnahmen angesichts der Handlungen Russlands, die die Lage in der Ukraine destabilisieren.

- Einhaltung der Förderbestimmungen nach der Verwaltungsvorschrift des Ministeriums für Landesentwicklung und Wohnen zum Förderprogramm Wohnungsbau Baden-Württemberg 2022 (VwV-Wohnungsbau BW 2022) vom 1. Juni 2022 (Az.: MLW25-27-2/6-) bzw. der im Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Fassung.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Bewertung der vom Bewerber als priorisiert gekennzeichneten Referenz

(1) über die schlüsselfertige Errichtung eines gemischt genutzten Gebäudes mit Kindertagesstätte/Kindergarten und Wohnungen. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

Bewertet werden:

- Die Aktualität des Referenzgebäudes (Fertigstellung zwischen 1.1.2016 und 31.12.2018: 2 Fixpunkte; Fertigstellung zwischen 1.1.2019 und 31.12.2020: 4 Fixpunkte; Fertigstellung nach 1.1.2021: 6 Fixpunkte), Gewichtungsfaktor: 1

- Die Brutto-Gesamtbaukosten des Referenzgebäudes (EUR 4 bis < 7 Mio.: 5 Fixpunkte; EUR 7 bis 10 Mio.: 7 Fixpunkte; > EUR 10 Mio.: 9 Fixpunkte), Gewichtungsfaktor: 1

(2) über Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume für ein gemischt genutztes Gebäude mit Kindertagesstätte/Kindergarten und Wohnungen, mind. in den Leistungsphasen 2 bis 8 nach HOAI. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

- Die Passgenauigkeit der Referenz Objektplanung Gebäude und Innenräume für ein gemischt genutztes Gebäude mit Blick auf die funktionalen, gestalterischen und räumlichen Qualitäten im Hinblick auf das hier zu realisierende Vorhaben (0-5 Punkte), Gewichtungsfaktor: 2

- Brutto-Baukosten KG 300+400 (EUR 2 bis < 4 Mio.: 3 Fixpunkte; EUR 4 bis 6 Mio.: 4 Fixpunkte; > EUR 6 Mio.: 5 Fixpunkte), Gewichtungsfaktor: 1.

(3) über Planungsleistungen zur Fassadengestaltung einer Kindertagesstätte/eines Kindergartens im Material Holz. Berücksichtigt werden Referenzobjekte, deren Hochbauleistungen zwischen 1.1.2016 und 31.12.2022 fertig gestellt wurden bzw. werden.

Bewertet wird der Gesamteindruck der Planungsleistungen zur Fassadengestaltung im Material Holz unter Berücksichtigung des Zusammenspiels von Form, Materialität und Farbe sowie der Einbindung in die Umgebung (0-5 Punkte), Gewichtungsfaktor: 2.

Soweit nicht feste Punkte vergeben, sondern Wertungskriterien aufgestellt werden, wird die Bewertung anhand des folgenden Maßstabs vorgenommen:

5 Punkte: Der Bewerber erfüllt das jeweilige Merkmal vollständig und uneingeschränkt ("sehr gut");

4 Punkte: Die Angaben des Bewerbers weisen zum jeweiligen Merkmal vereinzelt bzw. geringfügige Defizite und Schwächen auf ("gut)";

3 Punkte: Die Angaben des Bewerbers weisen zum jeweiligen Merkmal mehrere bzw. nicht lediglich geringe Defizite und Schwächen auf ("befriedigend");

2 Punkte: Die Angaben des Bewerbers weisen zum jeweiligen Merkmal weiterreichende bzw. gewichtige Defizite und Schwächen auf oder enthalten zum jeweiligen Merkmal nur wenige wertungsfähige Aussagen ("ausreichend");

1 Punkt: Die Angaben des Bewerbers weisen zum jeweiligen Merkmal insgesamt bzw. schwerwiegende Defizite und Schwächen auf ("mangelhaft");

0 Punkte: Die Angaben des Bewerbers zum jeweiligen Merkmal sind in allen Belangen ungenügend bzw. unzureichend ("ungenügend").

Ist zum jeweiligen Kriterium ein Gewichtungsfaktor angegeben, so wird die zu diesem Kriterium erreichte Punktzahl mit dem Gewichtungsfaktor multipliziert. Am Ende wird die Summe aller erreichten Punkte gebildet.

Die fünf Bewerber mit den höchsten erreichten Punktzahlen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Berücksichtigt werden nur Bewerber, die insgesamt mindestens 20 Punkte (d.h. 50% der erreichbaren Punkte) erreicht haben. Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bieter (fünf) überschritten wird, entscheidet das Los; eine Erhöhung der Höchstzahl aufzufordernder Bewerber findet in diesem Fall also nicht statt.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bietigheim-bissingen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DDJ66A9/documents 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-8730 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB),

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB),

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB),

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2022/S 209-593121 (2022-10-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-06-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 8 247 046 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 113-354004
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 209-593121
ABl. S-Ausgabe: 113
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4DDJ6XJK

Objekt
Umfang der Beschaffung
Beschreibung der Optionen: Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Preis (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-05-16 📅
Name: Bietigheimer Wohnbau GmbH
Postanschrift: Berliner Straße 19
Postort: Bietigheim-Bissingen
Postleitzahl: 74321
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7142-76131 📞
E-Mail: fiess@bietigheimer-wohnbau.de 📧
Land: Ludwigsburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 7 870 150 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2023/S 113-354004 (2023-06-09)

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