BLB D/Düsseldorf/Revitalisierung Behrens- und Väthbau - Schlüsselfertige Errichtung mit integrierter Planung (SEP) - 065-22-00231

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf

Der BLB NRW Niederlassung Düsseldorf beabsichtigt die Revitalisierung des Gebäudekomplexes Behrens- und Väthbau. Dieser befindet sich in repräsentativer Lage unmittelbar am Rheinufer der Landeshauptstadt Düsseldorf (Mannesmannufer 2, 40213 Düsseldorf). Der 1911/1912 errichtete unter Denkmalschutz stehende Behrensbau verfügt heute über ein Kellergeschoss und sieben Obergeschosse, der 1936-1938 errichtete unter Umgebungsschutz stehende Väthbau über ein Kellergeschoss und fünf Obergeschosse. Die BGF des Behrens- und Väthbaus beträgt ober- und unterirdisch 22.949 m2. Die oberirdische BGF beträgt 19.273 m2.
Der Gebäudekomplex soll für die zukünftigen Nutzer Haus der Geschichte NRW, dem Landesforum und dem MWIKE (Ministerium für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie NRW) und den daraus resultierenden wesentlichen Nutzungen Museum/Ausstellung, Veranstaltung und Verwaltung revitalisiert, umgebaut und erweitert werden.
Der Gesamt-Flächenbedarf für die drei Nutzer beträgt ca. 11.881 m2 NUF 1-7 zzgl. Flächen NUF 8-9.
Der Behrens- und der Väthbau stehen derzeit zum großen Teil leer. Das Gebäude diente von 2015 bis 2017 als Unterbringung von Asylsuchenden. Seit 2017 wurde das Gebäude durch den BLB NRW im Leerstand betrieben.
Der Leistungsumfang des Auftragnehmers umfasst die schlüssel- und gebrauchsfertige sowie funktionsgerechte Revitalisierung des Behrens- und Väthbaus einschließlich sämtlicher erforderlicher Planungsleistungen unter Berücksichtigung der Umsetzung des vorgegebenen Raum- und Funktionsprogramms mit den vereinbarten Qualitäten, welche die Grundlage der Ausschreibung bilden.
Kurze Beschreibung des Verfahrens:
Bei dem Vergabeverfahren handelt es sich um ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb gem. § 3 EU Abs. 3 VOB/A. Das Vergabeverfahren gliedert sich demnach in einen Teilnahmewettbewerb sowie eine Angebots- und eine Verhandlungsphase.
Den Bietern wird die weiter zu verfolgende Variante 3 der bereits durchgeführten Machbarkeitsstudie sowie der ermittelte Nutzerbedarf zur Verfügung gestellt. Weiterhin werden die funktionalen
Anforderungen im Rahmen einer Funktionalen Leistungsbeschreibung beschrieben.
Das Verfahren gliedert sich in eine Angebotsphase, in der mindestens 3 Bieter im Wettbewerb ein Vorplanungskonzept auf
Basis der funktionalen Vorgaben ausarbeiten. Besonderes Augenmerk wird hierbei auf die architektonisch-gestalterische und funktionale Qualität unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Aspekte gelegt. Auf Basis dieser Angebotsplanung legen die Bieter ein indikatives Angebot.
Danach schließt sich eine Verhandlungsphase mit einer abschließenden Bewertung des Preisangebots an.
Nach dem erfolgten Zuschlag an einen Bieter erfolgt die Fortführung der Angebotsplanung und Erarbeitung einer vertieften ausführungsorientierten Entwurfsplanung und Verifizierung des Angebotspreises.
Bei Einhaltung der Wirtschaftlichkeit mit dem verifizierten Angebotspreis erfolgt die Erarbeitung der restlichen Planungs- und Bauleistungen.
Komplette Bauleistungen sowie komplette Planungsleistungen, insbesondere Objektplanung, Innenraumplanung, Tragwerksplanung, TGA-HKLS,
TGA-ELT, Brandschutz, Bauphysik und Bauakustik, im Übrigen sämtliche zur schlüsselfertigen Errichtung erforderlichen Planungsleistungen
basierend auf einer Funktionalen Leistungsbeschreibung

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-02-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-12-06.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-12-06 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2022-12-06)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Düsseldorf
Postanschrift: Eduard-Schulte-Straße 1
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40225
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Einkauf und Vertragsmanagement
E-Mail: blbvergabe@blb.nrw.de 📧
Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.blb.nrw.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYW8DHT3XE/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://evergabe.blb.nrw.de/Vergabe/notice/CXS7YYXYW8DHT3XE 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Teilrechtsfähiges Sondervermögen des Landes NRW

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“BLB D/Düsseldorf/Revitalisierung Behrens- und Väthbau - Schlüsselfertige Errichtung mit integrierter Planung (SEP) - 065-22-00231 065-22-00231”
Produkte/Dienstleistungen: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Kurze Beschreibung:
“Der BLB NRW Niederlassung Düsseldorf beabsichtigt die Revitalisierung des Gebäudekomplexes Behrens- und Väthbau. Dieser befindet sich in repräsentativer...”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 189075630.25 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Kunst- und Kulturgebäude 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Ausstellungsgebäude 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Technische Planungsleistungen im Tief- und Hochbau 📦
Ort der Leistung: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Behrens- und Väthbau Mannesmannufer 2 40213 Düsseldorf
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Beschaffung der ausgeschriebenen Leistung erfolgt in Form eines mehrstufigen Verhandlungsverfahrens mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb. Das Verfahren...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 189075630.25 💰
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 60
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Sowohl derjenige Bieter, der den Auftrag erhalten soll, als auch diejenigen Bieter, die für den Zuschlag nicht vorgesehen sind, erhalten bei Einhaltung der...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Für den schriftlichen Teilnahmeantrag sind ausschließlich die durch den Auftraggeber übermittelten Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb (Bewerbungsbogen) zu...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nachweis der Haftpflichtversicherung für Planungsleistungen mindestens zweifach maximiert bei natürlichen Personen bzw. mindestens dreifach maximiert bei...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Als Mindestanforderung ist zudem ein Umsatz von 80 Mio. EUR als Mittel der Nettojahresumsätze für Bauleistungen aus dem Bereich Hochbau aus 2019, 2020 und...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Die Referenzangaben werden nach den Kriterien der Bewertungsmatrix zur Bewerberauswahl ausgewertet.”
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Für den Bereich Bauleistung ist der Nachweis von mind. 3 Referenzprojekten gefordert. Folgende Mindestanforderungen müssen die Referenzenprojekte für den...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Eine der Projektleitungen für Bauleistung muss bauvorlagenberechtigt für NRW entsprechend den Anforderungen der BauO NRW sein, sofern die...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-02-15 10:30 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-03-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Die Revitalisierung des Behrens- und Väthbaus, Düsseldorf unterliegt einer engen Budgetierung. Vor diesem Hintergrund gibt der Bau- und Liegenschaftsbetrieb...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221-1472889 📠
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/ 🌏
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Rheinland, c/o Bezirksregierung Köln·
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrheinland@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221-1472889 📠
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: entsprechend der Regelungen in § 160 GWB
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale
Postanschrift: Mercedesstraße 12
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40470
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: blbvergabe@blb.nrw.de 📧
URL: http://www.blb.nrw.de 🌏
Quelle: OJS 2022/S 238-686717 (2022-12-06)