Campus Alpin Sanierung Südwestflügel IMK-IFU in Garmisch-Partenkirchen

Kurze Beschreibung

Anlass für das Vergabeverfahren ist die geplante Sanierung des Altbaus (Südwestflügel) innerhalb des Gebäudeensembles des Campus Alpin in Garmisch-Partenkirchen. Der KIT-Campus Alpin am Standort Garmisch-Partenkirchen besteht aus dem Südwestflügel Baustufe I (Inbetriebnahme 1973, NUF 1-6 ca. 1 542 m 2), auf den sich die Planungsaufgabe bezieht, und dem Südost-, Nordost- und Nordwestflügel Bau-stufe II (Inbetriebnahme 1991). Für den Südwestflügel sind aufgrund des Alters neben den Ansprüchen steigender Mitarbeiterzahlen zwingend umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen bzw. eine Revitalisierung des Gebäudes notwendig, um den heutigen Sicherheits- und Energiestandards zu entsprechen und die Funktionalität in allen Bereichen zu erhalten. Gemäß der Machbarkeitsstudie wird von einem Projektvolumen in Höhe von ca. 8.734.103 EUR brutto ausgegangen (Gesamtbaukosten Kostengruppen 200 bis 700, Preisstand 5-2019).

Beschreibung der Beschaffung

Vergabe von Generalplanungsleistungen bestehend aus den folgenden Teilleistungen (alle Teilleistungen müssen angeboten werden): Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI; Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI; Technische Ausrüstung HLS (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7 gemäß § 55 HOAI; Technische Ausrüstung Elektro (Anlagengruppen 4, 5 und 6) gemäß § 55 HOAI; sonstige Fachplanungsleistungen/ Beratungsleistungen gemäß Anlage 1 (zu § 3 Abs. 1) HOAI, Ziffer 1. 2 Bauphysik.
Der Auftraggeber sieht für die Vergabe der Generalplanungsleistungen ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb vor.

Beschreibung der Verlängerungen

Die o. g. Laufzeit beruht auf einer derzeitigen Schätzung. Aufgrund der Option einer stufenweisen Beauftragung oder aufgrund derzeit noch nicht absehbarer Gründe behält sich der Auftraggeber vor, den Auftrag zu verlängern.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 4 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Beschreibung der Optionen

Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Als Verantwortliche innerhalb der Generalplanung sind Personen zugelassen, die die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder die Berufsqualifikation des Berufs des beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs nach § 75 Abs. 2 VgV erfüllen. Architekt ist, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Beratender Ingenieur oder Ingenieur ist, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden (Eigenerklärung).
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 123 GWB Teil 1 Abs. 1
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 123 GWB Teil 1 Abs. 4
Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen § 124 GWB

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Jahreshonorarumsatz (EUR netto)
Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre der Leistungen, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind
< 0,2 Mio.: 1 Punkt;
> 0,2 bis 0,5 Mio.: 3 Punkte;
> 0,5 Mio.: 5 Punkte.
Die Angabe erfolgt als Eigenerklärung im Teilnahmeantrag.

Bereich Leistungsfähigkeit (Jahreshonorarumsatz und Anzahl der Berufsträger gemäß Pkt. III.1.3):
Mindestpunktzahl Leistungsbereiche B bis E von jeweils 6 Punkten / Mindestpunktzahl gesamt von 24 Punkten

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Anzahl Berufsträger (BT) / Architekten bzw. Ingenieure, beratende Ingenieure
Durchschnittliche Anzahl der Berufsträger der letzten 3 Geschäftsjahre
Bis 2 BT: 1 Punkt,
3 bis 4 BT: 3 Punkte,
Über 4 BT: 5 Punkte.
Die Angabe erfolgt als Eigenerklärung im Teilnahmeantrag.
Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Eigenerklärungen im Teilnahmeantrag zu den Referenzprojekten gegliedert nach den Leistungsbereichen
A Tätigkeit als Generalplaner,
B Gebäudeplanung gemäß § 34 HOAI,
C Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI,
D Technische Ausrüstung HLS (Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 gemäß § 55 HOAI,
Zu D: Auf die Notwendigkeit eines Laborplaners, Anlagengruppe 7, wird hingewiesen
E Technische Ausrüstung Elektro (Anlagengruppen 4, 5 und 6) gemäß § 55 HOAI,
in denen sie darlegen, inwieweit sie den Auswahlkriterien genügen.
A) Leistungsbereich A:
Referenzprojekt Kat. A: Neubau oder Umbau/ Sanierung allg. (erbrachte Leistungsbereiche B bis E, Baukosten KG 300/400 von mind. 2 Mio. EUR, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 1 Punkt /
2 Projekte: 2 Punkte (max. 2 Punkte).
B) Leistungsbereich B:
Referenzprojekt Kat. B 3.1: Neubau oder Umbau/ Sanierung Büro- und Laborgebäude (NUF 1-6 mind. 450 m 2, davon mind. 25 % Anteil Laborfläche, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Einordnung mind. HZ III nach HOAI, Baukosten KG 300/400 mind. 1,5 Mio. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 5 Punkte /
2 Projekte: 10 Punkte (max. 10 Punkte).
Referenzprojekt Kat. B 3.2: Neubau oder Umbau/ Sanierung allg. mit öffentlichem AG (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Einordnung mind. HZ III nach HOAI, Baukosten KG 300/400 mind. 1,5 Mio. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 4 Punkte /
2 Projekte: 8 Punkte (max. 8 Punkte).
Referenzprojekt Kat. B 3.3: Neubau oder Umbau/ Sanierung allg. (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 2 bis 8 nach § 34 HOAI, Einordnung mind. HZ III nach HOAI, Baukosten KG 300/400 mind. 1,5 Mio. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 3 Punkte /
2 Projekte: 6 Punkte (max. 6 Punkte).
Referenzprojekt Kat. B 3.4: Wettbewerbserfolg (allg. Projekt, im Zeitraum vom 1.1.2012 bis 30.4.2022, Benennung Bauherr)
1 Projekt: 1 Punkt /
2 Projekte: 2 Punkte (max. 2 Punkte).
Referenzprojekt Kategorie B 3.5: ausgezeichnetes, realisiertes Hochbauprojekt (allg. Projekt, im Zeitraum vom 1.1.2012 bis 30.4.2022, Benennung Bauherr)
1 Projekt: 2 Punkte /
2 Projekte: 4 Punkte (max. 4 Punkte).
C) Leistungsbereich C:
Referenzprojekt Kat. C 3.1: Neubau oder Umbau/ Sanierung allg. mit öffentlichem AG (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 4 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 6 nach § 51 HOAI, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 300/400 mind. 1,0 Mio. EUR netto, Abschluss LPH 6 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 4 Punkte /
2 Projekte: 8 Punkte (max. 8 Punkte).
Referenzprojekt Kat. C 3.2: Neubau oder Umbau/ Sanierung allg. (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 4 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 6 nach § 51 HOAI, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 300/400 mind. 1,0 Mio. EUR netto, Abschluss LPH 6 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 2 Punkte /
2 Projekte: 4 Punkte (max. 4 Punkte).

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

D) Leistungsbereich D:
Referenzprojekt Kat. D 3.1: Neubau oder Umbau/Sanierung Büro- und Laborgebäude (NUF 1-6 mind. 450 m 2, davon mind. 25 % Anteil Laborfläche, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann
übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 410/420/430/470 mind. 300 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 5 Punkte /
2 Projekte: 10 Punkte (max. 10 Punkte).
Referenzprojekt Kat. D 3.2: Neubau oder Umbau/Sanierung allg. mit öffentlichem AG (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 410/420/430/470 mind. 300 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 4 Punkte /
2 Projekte: 8 Punkte (max. 8 Punkte).
Referenzprojekt Kat. D 3.3: Neubau oder Umbau/Sanierung allg. (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 410/420/430/470 mind. 300 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 2 Punkte /
2 Projekte: 4 Punkte (max. 4 Punkte).
E) Leistungsbereich E:
Referenzprojekt Kat. E 3.1: Neubau oder Umbau/Sanierung Büro- und Laborgebäude (NUF 1-6 mind. 450 m 2, davon mind. 25 % Anteil Laborfläche, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann
übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 440/450/460 mind. 250 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 5 Punkte /
2 Projekte: 10 Punkte (max. 10 Punkte).
Referenzprojekt Kat. E 3.2: Neubau oder Umbau/Sanierung allg. mit öffentlichem AG (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 440/450/460 mind. 250 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.04.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 4 Punkte /
2 Projekte: 8 Punkte (max. 8 Punkte).
Referenzprojekt Kat. E 3.3: Neubau oder Umbau/Sanierung allg. (NUF 1-6 mind. 450 m 2, mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der LPH 1 bis 8 nach § 55 HOAI LPH 4 kann übersprungen werden, Einordnung mind. HZ II nach HOAI, Baukosten KG 440/450/460 mind. 250 Tsd. EUR netto, Abschluss LPH 8 zw. 1.1.2012 und 30.4.2022, Benennung Auftraggeber)
1 Projekt: 2 Punkte /
2 Projekte: 4 Punkte (max. 4 Punkte).
Insgesamt können in den 6 Leistungsbereichen A bis E maximal 128 Punkte erreicht werden.
Für die Vergabephase grundsätzlich qualifiziert sind alle Teilnehmer, die in den 6 Leistungsbereichen A bis E die jeweils geforderte Mindestpunktzahl und somit in Summe mind. 51 Punkte (Mindestpunktzahl Bereich Leistungsfähigkeit 24 Punkte / Mindestpunktzahl Referenzprojekte 27 Punkte) erreichen.
Für die Vergabephase werden mind. 3 und max. 4 Bieter ausgewählt. Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Teilnahmeberechtigt sind Generalplaner und entsprechende Bietergemeinschaften. Als Generalplaner wird derjenige bezeichnet, der dem Bauherrn als einziger Vertragspartner auf Planerseite gegenübertritt und der sämtliche Architektur-, Ingenieur- und
Fachplanungen erbringt. Er trägt gegenüber dem Bauherrn die alleinige rechtliche Verantwortung für die Planungsleistungen.
Als Verantwortliche innerhalb der Generalplanung sind Personen zugelassen, die die Berufsqualifikation des Berufs des Architekten nach § 75 Abs. 1 VgV oder die Berufsqualifikation des Berufs des beratenden Ingenieurs oder Ingenieurs nach § 75 Abs. 2 VgV erfüllen. Architekt ist, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Beratender Ingenieur oder Ingenieur ist, wer nach dem für die öffentliche Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt ist, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.
Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.