EAM Netz GmbH - Vergabe von Generalplanungsleistungen für den Neubau des Betriebsverwaltungsgebäudes, Standort Göttingen Elliehausen,

Kurze Beschreibung

Stufenweise Beschaffung von Objekt- und Fachplanungsleistungen im Wege einer Generalplanervergabe für den Neubau des Betriebsverwaltungsgebäudes am Standort Göttingen Elliehausen.

Beschreibung der Beschaffung

Die EAM Netz GmbH beabsichtigt die Beschaffung von Generalplanungsleistungen für den Neubau
des Betriebsverwaltungsgebäudes am Standort Göttingen Elliehausen. Gegenstand des vorliegenden
Vergabeverfahrens sind damit die Leistungen eines interdisziplinären Planungsteams nach folgender Maßgabe:
- Objektplanung (Gebäude und Innenräume)
- Freianlagenplanung
- Tragwerksplanung
- Technische Ausrüstung
- Baulogistik
- Bauphysik nach Anlage 1.2 HOAI
- Leistungen für Brandschutz
- Auditoren-Leistungen (Zertifizierter Auditor nach DGNB sowie Energieeffizienz-Experte)
- sowie sämtliche etwa weiter erforderlichen Fachplaner- und / oder Nebenleistungen einschließlich etwaig erforderlicher Besonderer Leistungen, Beratungsleistungen sowie gutachterlicher Leistungen, die zur sachgerechten und vollständigen Ausführung der Planung und zur Realisierung des Projekts erforderlich sind, und zwar jeweils ab Leistungsphase 1. Die betreffenden Leistungen sollen stufenweise beauftragt werden (Abschnitt II. 2. 11)).
Die EAM Netz GmbH ist eine Betreiberin von Strom- und Gasnetzen. Der Neubau des
Betriebsverwaltungsgebäudes soll ca. 70 bis 90 Mitarbeiter aufnehmen können. Gegenwärtig ist dabei
vorgesehen, dass die EAM Netz GmbH ein in ihrem Eigentum stehendes, derzeit bebautes Grundstück mit einer Fläche von ca. 7.000 m² für den Neubau verwendet. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet Elliehausen Ost mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A 7 über den Autobahnzubringer Göttingen Nord.
Derzeit ist das Gelände mit folgenden Bestandsgebäuden bebaut bzw. es gelten insbesondere insoweit
folgende Rahmenbedingungen:
- Zwei Hallen (sollen erhalten bleiben)
- Verwaltungsgebäude: ca. 730 m²; Baujahr Anfang der 1990er Jahre
- Maximal zulässige Gebäudehöhe: 9,5 m
- Geschätzte BGF: Ca. 2.100 m² (Bestand und Neubau)
Der verantwortungsbewusste, nachhaltige Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen ist das
Leitbild der zukünftigen Energieversorgung. Dieser Anspruch wird auch an das zu errichtende neue
Betriebsverwaltungsgebäude gestellt. In der Planung soll deshalb eine hohe Nachhaltigkeit des Gebäudes
angestrebt werden. Dies umfasst insbesondere den ressourcenschonenden Einsatz von Materialien, die
Energieeffizienz im Betrieb, die gesundheitsschonenden und produktivitätsfördernden Arbeitsbedingungen
sowie die Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus.
Weiterhin beabsichtigt die EAM Netz GmbH zur unterstützenden Finanzierung des Projekts die
Inanspruchnahme von entsprechenden Fördergeldern. Auch insoweit werden besondere Anforderungen an das
interdisziplinäre Planungsteam gestellt, indem unter anderem eine Zertifizierung als Energieeffizienz-Experte
nachzuweisen sein wird.
Das Bauvolumen für den Neubau wird derzeit auf ca. 7,5 Mio. EUR brutto geschätzt.
Näheres siehe Vergabeunterlagen.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Auf der Grundlage der gemäß Abschnitt III. 1. 1) bis III. 1. 3) vollständig eingereichten Unterlagen erfolgt die Auswahl der Teilnehmer durch Bewertung der Qualität und Güte der im Teilnahmewettbewerb vorgelegten vergleichbaren Referenzprojekte.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

a) Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 142 GWB i. V. m. §§ 123, 124 GWB sowie ggf. zur Selbstreinigung und zum Zeitraum für Ausschlüsse nach § 142 GWB i. V. m. §§ 125, 126 GWB.
b) Aussagekräftige Unternehmensdarstellung, unter Angabe von Firma, Sitz, Gegenstand, Rechtsform, Geschäftsleitung des Unternehmens; kurze Beschreibung des Tätigkeitsbereichs (Arbeitsbereiche, Leistungsspektrum), Benennung des Ansprechpartners für die Bewerbung.
c) Aktueller Nachweis der Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister des Landes, in dem der Bewerber ansässig ist oder gleichwertiger Nachweis.
d) Nachweis der Bauvorlagenberechtigung nach § 53 der Niedersächsische Bauordnung oder ein
vergleichbarer Nachweis eines anderen Bundeslandes bzw. des Herkunftslandes des Bewerbers.
e) Aussagekräftiges Organigramm zur Struktur und Zusammensetzung des Generalplanungsteams und der eingeplanten Fachfirmen inklusive Nennung der für die Projektrealisierung vorgesehenen Projektleitung und Stellvertretung.
f) Eigenerklärung zu Tariftreue, Mindestlohn und Arbeitsschutz.
g) Eigenerklärung zum Russlandgeschäft gemäß Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Bewerbers bzw. von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft.
h) Nachweis der Qualifikation als Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme durch Eintragung in die Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes.
i) Nachweis der Qualifikation als lizensierter DGNB-Auditor.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
a) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren (2019 bis 2021) soweit er Leistungen betrifft, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind, getrennt nach Objektplanung, Tragwerksplanung, Bauphysik, Planung technische Gebäudeausrüstung.
b) Nachweis einer Haftpflichtversicherung im Falle der Beauftragung mit einer Deckungssumme je
Schadenereignis von mindestens EUR 3 Mio. für Personen- und Sachschäden sowie EUR 1 Mio. für
Vermögensschäden. Der Nachweis ist entweder durch eine Bestätigung eines Versicherers über das
Bestehen der Versicherung mit den genannten Deckungssummen zu erbringen oder durch eine Erklärung eines Versicherers, dass eine solche Versicherung im Falle der Auftragserteilung zum Zeitpunkt der Leistungserbringung abgeschlossen wird.
c) Nachweis ausreichender Bonität durch Vorlage einer aktuellen Wirtschaftsauskunft einer Ratinggesellschaft, wie z. B. Creditreform oder einer vergleichbaren Wirtschaftsauskunft, in Bezug auf Kreditwürdigkeit und Zahlungsfähigkeit.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
a) Angaben über die Erbringung von einschlägigen Dienstleistungen in den letzten fünf Geschäftsjahren (2017 bis 2021) sowie des laufenden Jahres, deren Planungsanforderungen mit der zu vergebenden Leistung (insbesondere Generalplanungsleistungen in Gestalt von Objekt- und Fachplanung) hinsichtlich der Komplexität vergleichbar sind (Neubau eines Verwaltungsstandortes) und bei denen die Leistungsphase 8 abgeschlossen worden ist (Referenzliste), unter Angabe - je Referenz - von:
- Art des Auftraggebers (privat oder öffentlich),
- kurze Projektbeschreibung / Angaben zu Art und Umfang der Leistungserbringung, insbesondere unter Benennung der bearbeiteten Leistungsphasen,
- Angabe der Honorarzone gemäß HOAI,
- der Leistungszeit (Beginn/Ende),
- Auftragsvolumen,
- Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefon-Nr.
Bzgl. derjenigen Referenzprojekte, die Architektenleistungen zum Gegenstand haben, ist mit dem
Teilnahmeantrag zusätzlich zur Referenzliste ein graphischer Nachweis als Anlage (PDF) in einem maximalen Layout DIN A3 einzureichen (Referenzdarstellung). In der Referenzdarstellung darzustellen sind vorzugsweise ein Lageplan, ein Regelgrundriss, ein Schnitt und mindestens ein aussagekräftiges Foto (kein Rendering) des Projekts.
b) Angaben über die Zahl der in den letzten drei Jahren (2019 bis 2021) jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen (technisch/kaufmännisch/gewerblich und Tätigkeitsfeld) mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.
c) Bescheinigungen über die berufliche Befähigung der Führungskräfte des Bewerbers.
d) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

- Bauvorlagenberechtigung nach § 53 der Niedersächsische Bauordnung oder ein vergleichbarer Nachweis eines anderen Bundeslandes bzw. des Herkunftslandes des Bewerbers.
- Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme je Schadenereignis von mindestens EUR 3 Mio. für Personen- und Sachschäden sowie EUR 1 Mio. für Vermögensschäden.
- Einhaltung von Tariftreue, Mindestlohn und Arbeitsschutz.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Gemäß §§ 155 ff. GWB:
Die Auftraggeberin weist auf die Rechtsfolge des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB hin, wonach ein
Nachprüfungsantrag unzulässig ist, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.