Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von ca. 24.040 m² als Ersatz für derzeit 207 Bestandswohneinheiten (ca. 11.600 m² GF) zu errichten. Zusätzlich sollen eine Kindertageseinrichtung und eine Tiefgarage entstehen. Die bestehenden Wohngebäude werden abgebrochen.
Für den Neubau liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, der bei der Planung zwingend einzuhalten ist.
Hierzu wird ein Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme durchgeführt.
Folgende Nutzungen sollen untergebracht werden:
Wohnungsbau:
mit ca. 246 Wohneinheiten (ca. 24.040 Geschossfläche) in EOF (30%) und im freifinanzierten Mietwohnungsbau (70%) mit folgenden Anforderungen.
- Wohnraumförderbestimmungen (WFB gem. aktuellem Stand)
- Effizienzhaus 40 gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- qualitätsvolles Bauen laut Öko-Kriterienkatalog der LH-München
Kindertagesstätte:
bestehend aus 2 Krippen- und 2 Kita-Gruppen
ca. 860 m² Geschossfläche und ca. 740 m² Außenspielfläche
Tiefgarage:
Geplant ist eine Tiefgarage mit ca. 126 Stellplätzen
Unterbringung von Mobilitätsbausteinen gem. Mobilitätskonzept
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-07-26.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-06-21.
Auftragsbekanntmachung (2022-06-21) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Gustav-Heinemann-Ring 111
Postort: München
Postleitzahl: 81739
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: GEWOFAG Holding GmbH, Bereich Einkauf
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de📧
Region: München, Kreisfreie Stadt🏙️
URL: www.gewofag.de🌏 Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRV48/documents🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y6FRV48🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt München
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Elektroplanung, Anlagengruppe 4 -und 5 Ayinger Straße
316/2022
Produkte/Dienstleistungen: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen📦
Kurze Beschreibung:
“Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von ca. 24.040 m²...”
Kurze Beschreibung
Die GEWOFAG Wohnen GmbH beabsichtigt, auf eigenem Grund im Stadtbezirk Ramersdorf insgesamt ca. 246 Wohneinheiten mit einer Geschossfläche von ca. 24.040 m² als Ersatz für derzeit 207 Bestandswohneinheiten (ca. 11.600 m² GF) zu errichten. Zusätzlich sollen eine Kindertageseinrichtung und eine Tiefgarage entstehen. Die bestehenden Wohngebäude werden abgebrochen.
Für den Neubau liegt ein gültiger Bauvorbescheid vor, der bei der Planung zwingend einzuhalten ist.
Hierzu wird ein Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme durchgeführt.
Folgende Nutzungen sollen untergebracht werden:
Wohnungsbau:
mit ca. 246 Wohneinheiten (ca. 24.040 Geschossfläche) in EOF (30%) und im freifinanzierten Mietwohnungsbau (70%) mit folgenden Anforderungen.
- Wohnraumförderbestimmungen (WFB gem. aktuellem Stand)
- Effizienzhaus 40 gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- qualitätsvolles Bauen laut Öko-Kriterienkatalog der LH-München
Kindertagesstätte:
bestehend aus 2 Krippen- und 2 Kita-Gruppen
ca. 860 m² Geschossfläche und ca. 740 m² Außenspielfläche
Tiefgarage:
Geplant ist eine Tiefgarage mit ca. 126 Stellplätzen
Unterbringung von Mobilitätsbausteinen gem. Mobilitätskonzept
Elektroplanung Bauvorhaben "Ayinger Straße"
Leistungsbild Fachplanung der Technischen Ausrüstung nach § 55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15 für die Anlagengruppen 4 (Starkstrom) und 5 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen), Leistungsphasengemäß II 2.4
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektbearbeitung/Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisationskonzept
Preis (Gewichtung): 60
Dauer
Datum des Beginns: 2023-01-01 📅
Datum des Endes: 2028-10-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Leistungsfähigkeit und Fachkunde auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen und ihrer Plausibilität.” Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Stufe I: LPH 2, 3 und 5
Stufe II: LPH 6 und 7
Stufe III: LPH 8”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“- Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur berechtigt sind. Ist in den jeweiligen...”
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen
- Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
- Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oderjuristischen Personen gestellt werden.
Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 75 Abs. 2 VgV.
- Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Mehr anzeigen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:
- Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124 GWB...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
Folgende Nachweise sind anhand des ausgefüllten Bewerbungsbogens zu erbringen:
- Erklärung, dass keine Ausschlussgründe im Sinne von §§ 123 und 124 GWB vorliegen;
- Erklärung zur Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen
- wirtschaftliche Verknüpfung mit anderen Unternehmen.
- Referenzen gemäß §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV, aus der die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend hervorgeht (vgl. Datei Eignungskriterien.pdf)
Mehr anzeigen Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“-Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
(Umsatz netto im Mittel:
Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2019, 2020 und 2021...”
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien
-Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
(Umsatz netto im Mittel:
Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2019, 2020 und 2021 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet.
Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet)
-Technische Leistungsfähigkeit
bedeutet.Qualifiziertes Personal (mind. 2 qualifzizierte Mitarbeiter):
Anzahl der Mitarbeiter mit unter Punkt A.1 der Bewerbungsbedingungen genannter Qualifikation zum Bewerbungszeitpunkt.
-Berufserfahrung Projektleiter/in (Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor Elektrotechnik, Techniker der Elektrotechnik oder Meister des Elektrohandwerks)
-Verfügbarkeit vor Ort
-Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.
Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:
-Geschosswohnungsbau mit dauerhafter Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc.), Ausschuss von Hotels und Boarding Houses
- Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen)
- Erbrachte Leistung: LPH 2, 3 und 5 der Anlagengruppen 4 und 5
- mind. 7.300 m² GF auf max. 6 Baukörper verteilt (oberirdisch)
- Datum Baubeginn: Mai 2017 - Mai 2022
Mehr anzeigen Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“1. Anzahl qualifizierte Mitarbeiter:
- Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter:
Als qualifiziert gelten...”
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
1. Anzahl qualifizierte Mitarbeiter:
- Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter:
Als qualifiziert gelten Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Diplom- oder Masterabschluss der Fachrichtung Bauingenieurwesen.
Ein Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Zeugnis).
2. Referenzen (vgl. auch B.3 dieses Dokuments):
- Mindestens eine vergleichbare Referenz
Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen:
eschosswohnungsbau mit dauerhafter Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc.), Ausschluss von Hotels und Boarding Houses
- Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen)
- Erbrachte Leistung: LPH 2, 3 und 5 der Anlagengruppen 4 und 5
- mind. 7.300 m² GF auf max. 6 Baukörper verteilt (oberirdisch)
- Datum Baubeginn: Mai 2017 - Mai 2022
Wird eine oder werden beide der jeweiligen unter dem vorgenannten Punkt genannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber ausgeschlossen.
Mehr anzeigen Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder...”
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Natürliche/juristische Personen mit Berufsbezeichnung Ingenieur
Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweisverfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates gewährleistet ist.
Mehr anzeigen Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-07-26
10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
“Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind...”
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
Die nach III.1.1 bis III.1.3 vorzulegenden Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag [Bewerbungsbogen] bis zum Ende der Teilnahmeantragsfrist elektronisch in Textform über das Deutsche Vergabeportal DTVP (https://www.dtvp.de) vorzulegen, sofern sie nicht als erst auf Anforderung vorzulegen benannt sind.
Soweit unter III.1.1 bis III.1.3 lediglich Angaben/Eigenerklärungen gefordert werden, behält sich der Auftraggeber das Recht vor, zur Behebung von Zweifeln [auch nach dem Teilnahmewettbewerb] entsprechende Bescheinigungen oder Nachweise nachzufordern. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein [bei Ablauf der Teilnahmeantragsfrist nicht älter als ein Jahr, soweit aus Inhalt und Zweck des Nachweises nichts anderes folgt, wie z.B. bei Prüfungszeugnissen].
- Bei Bewerbergemeinschaften sind die geforderten Unterlagen für alle Mitglieder vorzulegen, deren vorgesehener Leistungsbereich von der jeweiligen Anforderung betroffen ist, die Aufteilung der Leistungsbereiche ist anzugeben. Will ein Bewerber [auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft] sich auf die Leistungsfähigkeit Dritter berufen [z. B. Nachunternehmer, Gesellschafter], so ist der Nachweis zu führen, dass dem Bewerber die Leistungsfähigkeit des Dritten zur Verfügung steht, z. B. durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung des Dritten; in diesem Fall sind auch für den Dritten die für Bewerber erforderlichen Erklärungen bzw. Nachweise vorzulegen. Die Erklärungen bzw. Nachweise müssen in jedem Fall [egal ob durch Bewerber, Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft oder Dritte] die oben genannten wesentlichen Leistungsbereiche abdecken.
- Sollten die geforderten Erklärungen oder Nachweise unvollständig oder unzureichend sein, droht der Ausschluss aus dem Verfahren; der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass der Auftraggeber Gelegenheit zur Ergänzung oder Vervollständigung gibt, das Recht hierzu behält sie sich jedoch vor.
Bewerbungen sind nur elektronisch in Textform möglich, die Verwendung des Bewerbungsformulars wird dringend empfohlen!
Bei Bewerbergemeinschaften ist für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft ein
separater Bewerbungsbogen auszufüllen!
Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in Übersetzung beizufügen.
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FRV48
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 156 GWB)
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411📞
Fax: +49 8921762847 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).
Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
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Quelle: OJS 2022/S 120-340352 (2022-06-21)