Erschließung Entwicklungsbereich Krampnitz - VE 10: 3. BA Planstraßen 2.3, 3.1, OT

Kurze Beschreibung

Die Landeshauptstadt Potsdam und die Entwicklungsträger Potsdam GmbH als ihre Treuhänderin sowie die Energie und
Wasser Potsdam GmbH beabsichtigen die Erschließung des ca. 140 ha umfassenden ehemaligen Kasernengeländes
Krampnitz in mehreren Bauabschnitten. Im 3. Bauabschnitt ist die Neuerschließung des südwestlichen historischen Kasernenbereiches
vorgesehen. Der 3. BA ist in mehrere Vergabeeinheiten unterteilt. Gegenstand der vorliegenden Ausschreibungsunterlage
ist die Vergabeeinheit 10. Sie umfasst die Haupterschließungsarbeiten in Planstraßen 2.3, 3.1 und O.
Dazu gehören insbesondere:
- der Straßenbau mit Herstellung eines Zwischenbauzustandes der Oberflächenbefestigungen und den Versickerungsanlagen
zur Entwässerung der Verkehrsflächen,
- der Tief- und Leitungsbau in den Sparten Regenwasser, Schmutzwasser, Trinkwasser, Fernwärme,
- die provisorische Anbindung für den Anschluss an die L 92/Ketziner Straße.

Beschreibung der Beschaffung

1. Gewerkeübergreifende Leistungen
- Baustellensicherung
- Baumschutz
2. Straßenbau
Oberbau:
ca. 4.230 m3 Frostschutzschicht herstellen
ca. 2.200 m3 Schottertragschicht herstellen
ca. 5.750 m2 Fahrbahn mit Asphaltoberbau Belastungsklasse Bk 3,2 herstellen
ca. 3.200 m Borde und Kantensteine liefern und einbauen
ca. 4.250 m2 Gehweg, Ober- und Unterstreifen aus Deckschicht ohne Bindemittel herstellen
Oberflächenentwässerung:
ca. 867 St Rigolenfüllkörper aus Kunststoff, 0,66 m hoch, liefern und einbauen inkl. Tiefbau
ca. 71 St Systemschächte mit Einlaufrost für Füllkörperrigolen liefern und einbauen inkl. Tiefbau
ca. 80 m3 Kiesrigole 0,8 x 0,8 m mit Sickerrohr DN 300 PE liefern und einbauen inkl. Tiefbau
ca. 17 St Kontrollschächte DN 600 PE für Rigolen liefern und einbauen
ca. 240 m Kanalrohr PE OD 200 liefern und als verschweißte Verbindung zwischen den Rigolenelementen einbauen inkl.
Tiefbau
13 St Drosselschacht DN 600 PE mit Drosselblende inkl. Tiefbau
ca. 2.100 m2 Versickerungsmulden profilieren
ca. 50 t sandigen Füllboden mit phosphorbindendem Zuschlagstoff liefern und unter Mulden und Tiefbeeten einbauen
ca. 730 m3 Oberboden liefern und in Mulden einbauen
ca. 4.500 m2 Rasenansaat in Mulden
ca. 122 m3 Baumsubstrat auf Lavabasis
ca. 312 m2 Baumscheibenandeckung aus Splitt
Fertigstellungs- und Entwicklungspflege für Grünflächen und Regengärten
3. Leitungsbau:
Trinkwasserversorgung:
ca. 890 m Trinkwasserleitung PE 100-RC 180 x 10,7 SDR 17
ca. 400 m Trinkwasserleitung PE 100-RC 225 x 13,4 SDR 17
ca. 65 m Trinkwasserleitung PE 100-RC 90 x 5,4 SDR 17
9 St Trinkwasser- Knotenpunkt mit Armaturen und Formteilen aus Gusseisen und PE
Abwasserkanalisation:
ca. 211 m Schmutzwasserkanal DN 250 PP
ca. 560 m Schmutzwasserkanal DN 200 PP
13 St Kontrollschächte DN 1000 PP
1 St Druckleitungsendschacht
Regenwasserkanalisation:
ca. 910 m Regenwasserkanal DN 300 B inkl. Rohrgraben,
ca. 150 m Regenwasserkanal DN 500 B inkl. Rohrgraben,
ca. 215 m Regenwasserkanal DN 600 B inkl. Rohrgraben,
ca. 34 St Kontrollschächte DN 1.000 bis 1.200 B inkl. Tiefbau,
Nahwärmeversorgung:
ca. 335 m Nahwärmeleitung bis DN 65/140 KMR inkl. Armaturen, Formteile
ca. 244 m Nahwärmeleitung DN 80/160 KMR inkl. Armaturen, Formteile
ca. 438 m Nahwärmeleitung DN 100/200 KMR inkl. Armaturen, Formteile
ca. 230 m Nahwärmeleitung DN 125/225 KMR inkl. Armaturen, Formteile
ca. 214 m Nahwärmeleitung DN 150/250 KMR inkl. Armaturen, Formteile
ca. 54 m Nahwärmeleitung DN 200/315 KMR inkl. Armaturen, Formteile
1 St Entleerungsschacht DN 1000 StB LT 4,2 bzw. 5,3 m

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Einzureichende Unterlagen:
- Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Angabe, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit des Bieters/Bewerbers in Frage stellt (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Registereintragungen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Nachweis über den Eintrag in der IHK oder der Handwerkerrolle (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Einzureichende Unterlagen:
- Angabe zum Insolvenzverfahren und Liquidation (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Angaben zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Jahresumsatz für vergleichbare Leistungen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen): in den letzten drei
abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens 4,0 Mio. EUR netto (bei Bietergemeinschaften können die Umsätze addiert
werden)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Einzureichende Unterlagen:
- Angaben zu Arbeitskräften (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Erklärung Referenzen in den letzten fünf Kalenderjahren für drei vergleichbare Leistungen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen)
- Nachweis gemäß DVGW GW 301 W3 (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)
- Nachweis gemäß RAL GZ 961 AK 1 (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)
- Nachweis gemäß AGFW FW 601 FW 2 (mit dem Angebot mittels Dritterklärung vorzulegen)
- Referenzen (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen): Jeweils zwei Referenzen für die Ausführung von
vergleichbaren Leistungen in den letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahren 2016 bis 2020 (die Leistungen müssen abgeschlossen
und abgenommen sein). Die Einzelreferenzen b) bis f) können auch im Rahmen der Referenzen zu a) erbracht werden.
a) Komplexe Erschließung, bestehend aus Neubau/Umbau von Verkehrsanlagen sowie mind. drei der Medien Abwasser,
Trinkwasser, Wärmeverteilung, Gas, Kabelmedien - Baukosten min. 1,5 Mio. EUR netto.
b) Neubau/Umbau Verkehrsanlagen im kommunalen Straßenbau - Baukosten mind. 0,8 Mio. EUR netto.
c) Neubau/Umbau Abwasserkanalisation (Schmutz- und Regenwasser) - Baukosten mind. 0,5 Mio. EUR netto.
d) Neubau/Umbau Trinkwassernetz - Baukosten mind. 0,25 Mio. EUR netto.
e) Neubau/Umbau Wärmenetz - Baukosten mind. 0,3 Mio. EUR netto.

Es ist beabsichtigt, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Bauleistungen wie folgt zu vergeben:
Titel 1: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt, Netzgesellschaft Potsdam GmbH und
Energie und Wasser Potsdam GmbH (Abschluss eines dreiseitigen Vertrages mit dem AN)
Titel 2 bis 3: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt
Titel 4 bis 6: Energie und Wasser Potsdam GmbH
Titel 7: Netzgesellschaft Potsdam GmbH
Der Auftraggeber hat für das Bauprojekt "Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen für das Krampnitz-Areal einschließlich
Sanierung/Umbau des Heizhauses zur Energiezentrale sowie Neubau Stadtplatz Ost in Potsdam" eine Funk BauRisk-
Versicherung (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) für alle ausführenden Unternehmen und Architekten,
Ingenieure, Gutachter, Sicherheitskoordinatoren, Projektsteuerer etc. nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Bis zur Öffnung des Areals hält der Entwicklungsträger Potsdam ein übergeordnetes Zugangsmanagement vor. Im Rahmen
dessen gewährleistet er einerseits die bauliche Absperrung des Gesamtareals nach Außen und andererseits den kontrollierten
Zugang auf das Areal. Die Zugangskontrolle selbst erfolgt an den vor Ort befindlichen Vereinzelungsanlagen bzw. wird durch
den vor Ort eingesetzten Sicherheitsdienst vorgenommen. Der Zugang auf das Areal ist innerhalb definierter Zeiten möglich
und setzt den Besitz eines gültigen Zugangsausweises voraus. Die zur Erlangung des Zugangsausweises erforderliche
Registrierung erfolgt über ein Online-Besucherportal und ist durch den Auftragnehmer selbst vorzunehmen. Die hierfür
erforderlichen Berechtigungen werden nach erfolgter Beauftragung eingerichtet. Mit Einrichtung der Berechtigung hat der
Auftragnehmer die Pflicht, seine Mitarbeiter und/ oder durch ihn beauftragte Firmen zu registrieren.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz zu erfolgen. Es empfiehlt sich daher, eine
Registrierung vorzunehmen.
Bieterfragen können bis spätestens 28.03.2022 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Später eingehende Fragen
werden nicht beantwortet. Für Bieterfragen ist die mit den Vergabeunterlagen bereitgestellte Excel-Datei zu verwenden.
Bekanntmachungs-ID: CXT8YYHYYBZ

Text

Es ist beabsichtigt, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Bauleistungen wie folgt zu vergeben:
Titel 1: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt, Netzgesellschaft Potsdam GmbH und
Energie und Wasser Potsdam GmbH (Abschluss eines dreiseitigen Vertrages mit dem AN)
Titel 2 bis 3: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt
Titel 4 bis 6: Energie und Wasser Potsdam GmbH
Titel 7: Netzgesellschaft Potsdam GmbH
Der Auftraggeber hat für das Bauprojekt "Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen für das Krampnitz-Areal einschließlich
Sanierung/Umbau des Heizhauses zur Energiezentrale sowie Neubau Stadtplatz Ost in Potsdam" eine Funk BauRisk Versicherung (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) für alle ausführenden Unternehmen und Architekten,
Ingenieure, Gutachter, Sicherheitskoordinatoren, Projektsteuerer etc. nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen
sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Bis zur Öffnung des Areals hält der Entwicklungsträger Potsdam ein übergeordnetes Zugangsmanagement vor. Im Rahmen
dessen gewährleistet er einerseits die bauliche Absperrung des Gesamtareals nach Außen und andererseits den kontrollierten
Zugang auf das Areal. Die Zugangskontrolle selbst erfolgt an den vor Ort befindlichen Vereinzelungsanlagen bzw. wird durch
den vor Ort eingesetzten Sicherheitsdienst vorgenommen. Der Zugang auf das Areal ist innerhalb definierter Zeiten möglich
und setzt den Besitz eines gültigen Zugangsausweises voraus. Die zur Erlangung des Zugangsausweises erforderliche
Registrierung erfolgt über ein Online-Besucherportal und ist durch den Auftragnehmer selbst vorzunehmen. Die hierfür
erforderlichen Berechtigungen werden nach erfolgter Beauftragung eingerichtet. Mit Einrichtung der Berechtigung hat der
Auftragnehmer die Pflicht, seine Mitarbeiter und/ oder durch ihn beauftragte Firmen zu registrieren.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz zu erfolgen. Es empfiehlt sich daher, eine
Registrierung vorzunehmen.
Bieterfragen können bis spätestens 28.03.2022 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Später eingehende Fragen
werden nicht beantwortet. Für Bieterfragen ist die mit den Vergabeunterlagen bereitgestellte Excel-Datei zu verwenden.

Text

Es ist beabsichtigt, die in der Leistungsbeschreibung aufgeführten Bauleistungen wie folgt zu vergeben:
Titel 1: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt, Netzgesellschaft Potsdam GmbH und
Energie und Wasser Potsdam GmbH (Abschluss eines dreiseitigen Vertrages mit dem AN)
Titel 2 bis 3: Entwicklungsträger Potsdam GmbH als Treuhänder der Stadt
Titel 4 bis 6: Energie und Wasser Potsdam GmbH
Titel 7: Netzgesellschaft Potsdam GmbH
Der Auftraggeber hat für das Bauprojekt "Erschließungs- und Infrastrukturmaßnahmen für das Krampnitz-Areal einschließlich
Sanierung/Umbau des Heizhauses zur Energiezentrale sowie Neubau Stadtplatz Ost in Potsdam" eine Funk BauRisk Versicherung (Kombinierte Bauleistungs- und Haftpflicht Versicherung) für alle ausführenden Unternehmen und Architekten,
Ingenieure, Gutachter, Sicherheitskoordinatoren, Projektsteuerer etc. nach deutschem Recht abgeschlossen. Die Bedingungen
sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.
Bis zur Öffnung des Areals hält der Entwicklungsträger Potsdam ein übergeordnetes Zugangsmanagement vor. Im Rahmen
dessen gewährleistet er einerseits die bauliche Absperrung des Gesamtareals nach Außen und andererseits den kontrollierten
Zugang auf das Areal. Die Zugangskontrolle selbst erfolgt an den vor Ort befindlichen Vereinzelungsanlagen bzw. wird durch
den vor Ort eingesetzten Sicherheitsdienst vorgenommen. Der Zugang auf das Areal ist innerhalb definierter Zeiten möglich
und setzt den Besitz eines gültigen Zugangsausweises voraus. Die zur Erlangung des Zugangsausweises erforderliche
Registrierung erfolgt über ein Online-Besucherportal und ist durch den Auftragnehmer selbst vorzunehmen. Die hierfür
erforderlichen Berechtigungen werden nach erfolgter Beauftragung eingerichtet. Mit Einrichtung der Berechtigung hat der
Auftragnehmer die Pflicht, seine Mitarbeiter und/ oder durch ihn beauftragte Firmen zu registrieren.
Die Bieterkommunikation hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz zu erfolgen. Es empfiehlt sich daher, eine
Registrierung vorzunehmen.
Bieterfragen können bis spätestens 01.04.2022 über den Vergabemarktplatz gestellt werden. Später eingehende Fragen
werden nicht beantwortet. Für Bieterfragen ist die mit den Vergabeunterlagen bereitgestellte Excel-Datei zu verwenden.