Beschreibung der Beschaffung
Der Bremer Industrie-Park (BIP) ist Bestandteil des Gewerbeentwicklungsprogramms der Stadt Bremen 2020 (GEP). Er ergänzt als gewerblich-industrieller Gewerbestandort branchenspezifische Standorte in Bremen. Mit der Erschließung des Bremer Industrie-Parks wurde seit 1994 ein Standort entwickelt, der in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Stahlwerken ein attraktives Angebot für die Ansiedlung von Gewerbe- und Industriebetrieben im Bremer Westen zur Verfügung stellt.
Der Standort weist mit der direkten Anbindung über den 1. Bauabschnitt der A 281 an die A 27 und an die Hafenrandstraße sowie mit dem im Zuge des weiteren Ausbaus der A 281 angestrebten Autobahnringschlusses optimale Verkehrsanbindungen auf.
Die Flächen der 6. Baustufe im Bremer Industrie-Park befinden sich zum einen im Eigentum des Sondervermögens Gewerbeflächen (Stadt) vertreten durch die WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH und zum anderen im Eigentum der Stadtwerke Bremen GmbH. Sie liegen westlich der sich zurzeit in Erschließung befindenden 5. Baustufe an. Die Baustufen 1-4 sind weitestgehend erschlossen.
Die Gesamtprojektkosten werden derzeit auf rund 56 Mio. EUR netto (66,6 Mio. EUR brutto) geschätzt.
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die städtebauliche Entwurfsplanung, die Erstellung des Bebauungsplanes, des Flächennutzungsplans und des Grünordnungsplans sowie weitere Besondere und zusätzliche Leistungen für ein ca. 97 ha großes Gewerbe- und Industriegebiet.
Im Rahmen dieser Vergabe werden folgende Leistungen vergeben:
- Städtebauliches Konzept / Fortschreibung der städtebaulichen Entwurfsplanung,
- Bebauungsplan, Lph 1 - 3 gemäß § 19 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 3,
- Flächennutzungsplan (Änderung im Parallelverfahren), Lph 1 - 3 gemäß § 18 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 2,
- Grünordnungsplan, Lph 1 - 4 gemäß § 24 HOAI 2021 i. V. m. Anlage 5,
- Besondere / zusätzliche Leistungen gemäß Anlage 9 HOAI (zu § 19 Absatz 2):
-- Leistungen zur Verfahrenssteuerung sowie zur Qualitätssicherung des Bebauungsplanes,
-- Leistungen zur Vorbereitung und inhaltlichen Ergänzung,
-- verfahrensbegleitende Leistungen,
-- Weitere besondere Leistungen bei landschaftsplanerischen Leistungen (z. B. Faunistische Untersuchungen, Biotoptypenkartierung, Artenschutzbeitrag, FFH-Verträglichkeitsprüfungen).