Erweiterung, Modernisierung und Umbau "Schwaigweg 1/ Am Dorfbach 15", Architektenleistungen, Gebäude und Innenräume

Gemeinde Ohlstadt

Die Gemeinde Ohlstadt plant die Erweiterung, die Modernisierung und den Umbau der Gebäude am "Schwaigweg 1/ Am Dorfbach 15" zur Umnutzung als Bürgerhaus.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-07-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-06-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Beer Bembé Dellinger Architekten und Stadtplaner GmbH

Wer?

• Gemeinde Ohlstadt

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › Garmisch-Partenkirchen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-06-24	Auftragsbekanntmachung
2022-12-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-06-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Ohlstadt plant die Erweiterung, die Modernisierung und den Umbau der Gebäude am "Schwaigweg 1/ Am Dorfbach 15" zur Umnutzung als Bürgerhaus.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Garmisch-Partenkirchen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Ohlstadt
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postleitzahl: 82441
Postort: Ohlstadt
Kontakt
Internetadresse: https://www.ohlstadt.de/de/ 🌏
E-Mail: info@ohlstadt.de 📧
Telefon: +49 8841671224 📞
Fax: +49 8841671244 📠
URL der Dokumente: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=246857 🌏
URL der Teilnahme: https://www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-06-24 📅
Einreichungsfrist: 2022-07-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-06-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 123-350254
ABl. S-Ausgabe: 123
Zusätzliche Informationen

Fragen zu den Vergabeunterlagen und/oder zum Verfahren können ausschließlich über die Vergabeplattform von registrierten Nutzern gestellt werden. Fragen sollen bis spätestens 19.07.2022 gestellt werden. Bitte beachten Sie, dass die gesamte Kommunikation im Vergabeverfahren ausschließlich über die oben genannte Plattform abgewickelt wird. Das gilt auch für die Kommunikation nach Ablauf der Teilnahme- oder Angebotsfrist, z. B. zum Zwecke der Nachforderung von Unterlagen oder Aufklärung oder im Fall der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Da in diesem Zusammenhang Fristen gesetzt werden können, die im Falle der Nichteinhaltung den Ausschluss bedingen, obliegt es den Bewerbern/Bietern, sich stets tagesaktuell darüber zu informieren, ob entsprechende Mitteilungen auf der Plattform hinterlegt sind. Registrierte Bewerber/Bieter erhalten eine Benachrichtigung über solche Mitteilungen. Die Verantwortung auf solche Benachrichtigungen rechtzeitig zu reagieren, liegt ausschließlich beim Bewerber/Bieter. Dazu gehört auch die regelmäßige Überprüfung des SPAM-Ordners. . Der Auftraggeber behält sich vor, an den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen der 2. Verfahrensstufe noch Änderungen vorzunehmen. . Bitte nutzen Sie zur Bearbeitung den kostenlosen Acrobat Reader um technische Probleme zu vermeiden. Bitte geben Sie die einzureichenden Formulare unverändert als einzelne Dateien ab. Das Zusammenführen aller Unterlagen in eine PDF-Datei ist unerwünscht.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 440 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die Gemeinde Ohlstadt plant die Erweiterung, die Modernisierung und den Umbau der Liegenschaft "Schwaigweg 1/ Am Dorfbach 15". Die beiden Gebäude sollen in Zukunft als Bürgerhaus sozialen bzw. kulturellen Zwecken dienen. Die beiden miteinander verbundenen Gebäude liegen in der Ortsmitte gegenüber dem Rathaus.

Die Liegenschaft steht weitgehend leer und wird zur Zeit nur durch eine Gastronomie genutzt, sie wurde bereits 2018 durch die Gemeinde erworben. Für die Ortsentwicklung hat das Gebäude insbesondere durch seinen Ortsbild prägenden Charakter und die Lage im Ortszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus großes Potential.

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wurde ein Architekturbüro bereits mit der Überprüfung einer zukünftigen Nutzbarmachung der Liegenschaft beauftragt. Diese Untersuchung wird den Bietern im Verhandlungsverfahren zur Verfügung gestellt werden.

Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren.

Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI für alle Gebäude beauftragt.

Im weiteren werden voraussichtlich die Leistungsphasen 3 bis 9 beauftragt.

Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 5,4 Mio. € geschätzt.

Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll gegen Jahresende 2022 erfolgen. Der Antrag auf Baugenehmigung soll spätestens im Sommer 2023 eingereicht werden. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2024, der Abschluss der Maßnahme Ende 2025 erfolgen.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 440 000 EUR 💰
Dauer: 34 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Nach Bedarf bis zum Abschluss des Projekts.
Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen nach HOAI. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung weiterer Leistungsphasen.

Besondere Leistungen nach Bedarf.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Ohlstadt

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

A. Handelsregisterauszug (soweit einschlägig)

B. Nachweis der Berechtigung zur Erbringung der Dienstleistung. Bewerber mit Sitz in Deutschland: Vorlage eines Nachweises für eine verantwortliche Person über die Eintragung in ein Berufsregister als Architekt oder Ingenieur; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Bewerber mit Sitz im Ausland müssen mit dem Teilnahmeantrag die Erlaubnis der Berufsausübung im Staat ihrer Niederlassung nachweisen, soweit hierfür eine im Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU aufgeführte Registereintragung einschlägig ist; bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

A. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 2,0 Mio. € für Personenschäden und von 2,0 Mio. € für Sonstige Schäden (bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied). Alternativ genügt eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall.

Mindeststandards:

zu A) Nachweis einer entsprechenden Berufshaftpflichtversicherung oder einer entsprechenden Versicherbarkeit im Auftragsfall. Bei Bewerbergemeinschaften gilt dies für jedes Mitglied.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

A. Benennung der für die Durchführung der Planungsaufgabe vorgesehenen Projektleitung unter Angabe

(1) der beruflichen Qualifikation/Berufszulassung,

(2) der Berufserfahrung in Jahren,

(3) von persönlichen Referenzprojekten als Projektleitung.

Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen:

a. Name des Unternehmens

b. Name des Referenzprojekts

c. Name Auftraggeber mit Ansprechpartner und Anschrift

d. Zeitpunkt Fertigstellung LPh 8 (Monat/Jahr)

e. Brutto-Grundfläche (BGF) in m²

f. der eigene prozentuale Leistungsanteil an der Projektleitung

g. individuelle Beschreibung der Referenz auf max. einer DIN A4 Seite.

B. Angabe der aktuellen Anzahl der ständig Beschäftigten, nur Fachkräfte, einschließlich der Inhaber/Führungskräfte.

C. Angabe für welche Leistungsbereiche der Einsatz von Nachunternehmen vorgesehen ist und falls möglich Benennung der betreffenden Nachunternehmen.

Mindeststandards:

• Nachweis einer entsprechenden beruflichen Qualifikation/Berufszulassung.

• Nachweis von persönlichen Referenzprojekten der vorgesehenen Projektleitung über die Planung im Leistungsbild "Gebäude und Innenräume" § 34 HOAI 2021. Es werden maximal zwei Referenzen bewertet. Die Leistungsphase 8 muss nach dem 01.05.2012 fertiggestellt worden sein. Es ist die verbindliche Erklärung abzugeben, dass die benannte Person bereit und in der Lage ist, die Projektleitung persönlich und hauptverantwortlich zu erbringen.

Mindestens 2 ständig Beschäftigte (Fachkräfte) inkl. Inhaber / Führungskräfte.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Die für die Durchführung der Leistungen verantwortliche Person ist berechtigt die Berufsbezeichnung Architekt zu führen (§ 75 Abs. 2 VgV).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Unter denjenigen Bewerbern, die die Mindestanforderungen erfüllen und nach den geforderten Angaben grundsätzlich geeignet sind, erfolgt die Auswahl einer Mindestzahl von 3 Bewerbern nach den folgenden Kriterien:

Projektleitung

Berufserfahrung der Projektleitung (max. 3 Punkte)

7 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 3 Punkte

5 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 2 Punkte

3 Jahre Berufserfahrung oder mehr = 1 Punkt

weniger als 3 Jahre Berufserfahrung = 0 Punkte

Referenzen

Brutto-Grundfläche (max. 3 Punkte)

1.000 m² oder mehr = 3 Punkte

weniger als 1.000 m² = 0 Punkte

Leistungsanteil (max. 10 Punkte)

Leistungsphase 2 = 1 Punkt

Leistungsphase 3 = 1 Punkt

Leistungsphase 4 = 1 Punkt

Leistungsphase 5 = 2 Punkte

Leistungsphase 6 = 1 Punkt

Leistungsphase 7 = 1 Punkt

Leistungsphase 8 = 3 Punkte

Umbau/Modernisierung (max. 5 Punkte)

Umbau/Modernisierung: 5 Punkte

Es können somit je Bewerbung erreicht werden:

1 Projektleitung mit max. 3 Punkten

+ Referenz 1 mit max. 18 Punkten (3 Punkte + 10 Punkte + 5 Punkte)

+ Referenz 2 mit max. 18 Punkten (3 Punkte + 10 Punkte + 5 Punkte)

= 39 Punkte maximal

Es werden maximal 2 Referenzen der Projektleitung bewertet.

Zur Angebotsabgabe werden diejenigen Bewerber aufgefordert, die die meisten Punkte erreichen. Bei auswahlrelevanter Punktgleichheit behält sich der Auftraggeber vor, entweder mehr als 3 Bewerber aufzufordern und/oder die Auswahl durch Losentscheid zu treffen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Vergabestelle
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=246857 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber behält sich vor, an den zur Verfügung gestellten Vergabeunterlagen der 2. Verfahrensstufe noch Änderungen vorzunehmen.

Bitte nutzen Sie zur Bearbeitung den kostenlosen Acrobat Reader um technische Probleme zu vermeiden.

Bitte geben Sie die einzureichenden Formulare unverändert als einzelne Dateien ab.

Das Zusammenführen aller Unterlagen in eine PDF-Datei ist unerwünscht.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 89-2176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Zuschlag erfolgt ist, bevor die Vergabekammer den Auftraggeber über den Antrag auf Nachprüfung informiert hat (§§ 168 Abs. 2 Satz 1, 169 Abs. 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 15 Kalendertage nach Absendung der der Bieterinformation nach § 134 Abs. 1 GWB. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage (§ 134 Abs. 2 GWB). Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt ferner voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße 10 Kalendertage nach Kenntnis gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 3 GWB).

Quelle: OJS 2022/S 123-350254 (2022-06-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-12-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 484 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: VGem Ohlstadt
Kontakt
Internetadresse: https://www.ohlstadt.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-12-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-12-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 238-684058
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 123-350254
ABl. S-Ausgabe: 238

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Ohlstadt

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam - Organisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam - Qualifikation und Erfahrung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam - Präsenz
Preis (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-12-06 📅
Name: Beer Bembé Dellinger Architekten und Stadtplaner GmbH
Postanschrift: Leopoldstraße 76
Postort: München
Postleitzahl: 80802
Land: Deutschland 🇩🇪
München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 484 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2022/S 238-684058 (2022-12-06)

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