Generalplaner Schulzentrum Münsterstraße

Vergabe- und Beschaffungszentrum Dortmund

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zur "Erweiterung der Schulraumressourcen in der Innenstadt-Nord" wurde ein Realisierungskonzept zur Deckung der Fehlbedarfe unter Berücksichtigung der funktionalen und pädagogischen Anforderungen und des baulich-technisches Zustands der Schulen entwickelt. Aus dem Realisierungskonzept zur Schulraumerweiterung resultiert eine Neubebauung, Sanierung und Erweiterung des Schulzentrums Münsterstraße.
Das Schulzentrum befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Das Grundstück befindet sich eingegrenzt von der Goethestraße, der Münsterstraße, der Erwinstraße sowie der Uhlandstraße im Ortsteil Nordmarkt. Der Standort ist von Mehrfamilienhäusern sowie Einzelhandels- und Gastronomieunternehmen umgeben.
Im Planungsgebiet finden sich die Bauteile 1 und 2 der Gertrud-Bäumer-Realschule (4-zügig), das Gebäude der Albrecht-Brinkmann-Grundschule (5-zügig), der Alt- und Neubau des Helmholtz-Gymnasiums (SEK I 4-zügig, SEK II 6-zügig) sowie ein Sportplatz wieder.
Eine 3-fach Sporthalle befindet sich angrenzend ebenfalls am Standort, sie bleibt erhalten und ist nicht Bestandteil der Planung. Die Halleneinheiten stehen dem Schulzentrum gemeinschaftlich zur Verfügung.
Alle Schulen haben erhebliche Flächenbedarfe, die am Standort nur durch den Abbruch und die Realisierung von flächeneffizienteren Neubauten für die Grundschule und die Realschule geschaffen werden können.
Das Gymnasium besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem Aula-/Mensa-Gebäude, welches auch bestehen bleiben soll. Der Altbau ist mit einem 3-geschossigen, ebenfalls denkmalgeschützten ehem. Hausmeisterwohnhaus verbunden. Das Gymnasium soll einen Erweiterungsbau bekommen, der möglichst baulich mit dem Bestand zu verbinden ist. Auf diese Weise soll das Bestandsgebäude zukünftig barrierefrei erschlossen werden.
Um alle Bedarfe an Sportflächen am Standort und darüber hinaus für den Bezirk zu decken, sind zusätzlich zwei 3-fach Sporthallen (6 Halleneinheiten) am Standort zu realisieren. Eine der beiden 3-fach Hallen ist als Versammlungsstätte z.B. für Sportveranstaltungen mit Zuschauertribüne und entsprechenden technischen Anforderungen zu planen. Wunsch aller Schulen ist es, eine Sporthalle als Versammlungsstätte für größere Schulveranstaltungen nutzen zu können. Eine Tribünenanlage für bis zu 600 Personen ist vorzusehen, jedoch nicht als Mehrzweckhalle zu planen (keine Bühnentechnik, etc.).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-09-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-08-11.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH

Wer?

• Vergabe- und Beschaffungszentrum Dortmund

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Arnsberg › Dortmund, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-08-11	Auftragsbekanntmachung
2023-08-21	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-08-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: F054/22
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zur "Erweiterung der Schulraumressourcen in der Innenstadt-Nord" wurde ein Realisierungskonzept zur Deckung der Fehlbedarfe unter Berücksichtigung der funktionalen und pädagogischen Anforderungen und des baulich-technisches Zustands der Schulen entwickelt. Aus dem Realisierungskonzept zur Schulraumerweiterung resultiert eine Neubebauung, Sanierung und Erweiterung des Schulzentrums Münsterstraße. Das Schulzentrum befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Das Grundstück befindet sich eingegrenzt von der Goethestraße, der Münsterstraße, der Erwinstraße sowie der Uhlandstraße im Ortsteil Nordmarkt. Der Standort ist von Mehrfamilienhäusern sowie Einzelhandels- und Gastronomieunternehmen umgeben. Im Planungsgebiet finden sich die Bauteile 1 und 2 der Gertrud-Bäumer-Realschule (4-zügig), das Gebäude der Albrecht-Brinkmann-Grundschule (5-zügig), der Alt- und Neubau des Helmholtz-Gymnasiums (SEK I 4-zügig, SEK II 6-zügig) sowie ein Sportplatz wieder. Eine 3-fach Sporthalle befindet sich angrenzend ebenfalls am Standort, sie bleibt erhalten und ist nicht Bestandteil der Planung. Die Halleneinheiten stehen dem Schulzentrum gemeinschaftlich zur Verfügung. Alle Schulen haben erhebliche Flächenbedarfe, die am Standort nur durch den Abbruch und die Realisierung von flächeneffizienteren Neubauten für die Grundschule und die Realschule geschaffen werden können. Das Gymnasium besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem Aula-/Mensa-Gebäude, welches auch bestehen bleiben soll. Der Altbau ist mit einem 3-geschossigen, ebenfalls denkmalgeschützten ehem. Hausmeisterwohnhaus verbunden. Das Gymnasium soll einen Erweiterungsbau bekommen, der möglichst baulich mit dem Bestand zu verbinden ist. Auf diese Weise soll das Bestandsgebäude zukünftig barrierefrei erschlossen werden. Um alle Bedarfe an Sportflächen am Standort und darüber hinaus für den Bezirk zu decken, sind zusätzlich zwei 3-fach Sporthallen (6 Halleneinheiten) am Standort zu realisieren. Eine der beiden 3-fach Hallen ist als Versammlungsstätte z.B. für Sportveranstaltungen mit Zuschauertribüne und entsprechenden technischen Anforderungen zu planen. Wunsch aller Schulen ist es, eine Sporthalle als Versammlungsstätte für größere Schulveranstaltungen nutzen zu können. Eine Tribünenanlage für bis zu 600 Personen ist vorzusehen, jedoch nicht als Mehrzweckhalle zu planen (keine Bühnentechnik, etc.).

Kurze Beschreibung

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie zur "Erweiterung der Schulraumressourcen in der Innenstadt-Nord" wurde ein Realisierungskonzept zur Deckung der Fehlbedarfe unter Berücksichtigung der funktionalen und pädagogischen Anforderungen und des baulich-technisches Zustands der Schulen entwickelt. Aus dem Realisierungskonzept zur Schulraumerweiterung resultiert eine Neubebauung, Sanierung und Erweiterung des Schulzentrums Münsterstraße.

Das Schulzentrum befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Das Grundstück befindet sich eingegrenzt von der Goethestraße, der Münsterstraße, der Erwinstraße sowie der Uhlandstraße im Ortsteil Nordmarkt. Der Standort ist von Mehrfamilienhäusern sowie Einzelhandels- und Gastronomieunternehmen umgeben.

Im Planungsgebiet finden sich die Bauteile 1 und 2 der Gertrud-Bäumer-Realschule (4-zügig), das Gebäude der Albrecht-Brinkmann-Grundschule (5-zügig), der Alt- und Neubau des Helmholtz-Gymnasiums (SEK I 4-zügig, SEK II 6-zügig) sowie ein Sportplatz wieder.

Eine 3-fach Sporthalle befindet sich angrenzend ebenfalls am Standort, sie bleibt erhalten und ist nicht Bestandteil der Planung. Die Halleneinheiten stehen dem Schulzentrum gemeinschaftlich zur Verfügung.

Alle Schulen haben erhebliche Flächenbedarfe, die am Standort nur durch den Abbruch und die Realisierung von flächeneffizienteren Neubauten für die Grundschule und die Realschule geschaffen werden können.

Das Gymnasium besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem Aula-/Mensa-Gebäude, welches auch bestehen bleiben soll. Der Altbau ist mit einem 3-geschossigen, ebenfalls denkmalgeschützten ehem. Hausmeisterwohnhaus verbunden. Das Gymnasium soll einen Erweiterungsbau bekommen, der möglichst baulich mit dem Bestand zu verbinden ist. Auf diese Weise soll das Bestandsgebäude zukünftig barrierefrei erschlossen werden.

Um alle Bedarfe an Sportflächen am Standort und darüber hinaus für den Bezirk zu decken, sind zusätzlich zwei 3-fach Sporthallen (6 Halleneinheiten) am Standort zu realisieren. Eine der beiden 3-fach Hallen ist als Versammlungsstätte z.B. für Sportveranstaltungen mit Zuschauertribüne und entsprechenden technischen Anforderungen zu planen. Wunsch aller Schulen ist es, eine Sporthalle als Versammlungsstätte für größere Schulveranstaltungen nutzen zu können. Eine Tribünenanlage für bis zu 600 Personen ist vorzusehen, jedoch nicht als Mehrzweckhalle zu planen (keine Bühnentechnik, etc.).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Dortmund, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Vergabe- und Beschaffungszentrum Dortmund
Postanschrift: Viktoriastraße 15
Postleitzahl: 44135
Postort: Dortmund
Kontakt
Internetadresse: http://www.dortmund.de 🌏
E-Mail: ddettmar@stadtdo.de 📧
Telefon: +49 23150-24169 📞
Fax: +49 23150-29458 📠
URL der Dokumente: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYFDBPP/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYFDBPP 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-08-11 📅
Einreichungsfrist: 2022-09-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-08-16 📅
Datum des Beginns: 2023-02-01 📅
Datum des Endes: 2031-09-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 156-448028
ABl. S-Ausgabe: 156
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber ist an die Bestimmungen des Runderlasses des Innenministeriums Nordrhein-Westfalen - Verhütung und Bekämpfung von Korruption in der öffentlichen Verwaltung - vom 20.08.2014 - IR 12.02.2002-Nr. 3.1 und 3.3 gebunden. Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW). Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften zur Bestätigung der Erklärung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern. Bereitstellung der Unterlagen: Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlos angefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.) Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFDBPP

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Schulzentrum befindet sich im Stadtbezirk Innenstadt-Nord. Das Grundstück befindet sich eingegrenzt von der Goethestraße, der Münsterstraße, der Erwinstraße sowie der Uhlandstraße im Ortsteil Nordmarkt. Der Standort ist von Mehrfamilienhäusern sowie Einzelhandels- und Gastronomieunternehmen umgeben.

Im Planungsgebiet finden sich die Bauteile 1 und 2 der Gertrud-Bäumer-Realschule (4-zügig), das Gebäude der Albrecht-Brinkmann-Grundschule (5-zügig), der Alt- und Neubau des Helmholtz-Gymnasiums (SEK I 4-zügig, SEK II 6-zügig) sowie ein Sportplatz wieder.

Eine 3-fach Sporthalle befindet sich angrenzend ebenfalls am Standort, sie bleibt erhalten und ist nicht Bestandteil der Planung. Die Halleneinheiten stehen dem Schulzentrum gemeinschaftlich zur Verfügung.

Alle Schulen haben erhebliche Flächenbedarfe, die am Standort nur durch den Abbruch und die Realisierung von flächeneffizienteren Neubauten für die Grundschule und die Realschule geschaffen werden können.

Das Gymnasium besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem Aula-/Mensa-Gebäude, welches auch bestehen bleiben soll. Der Altbau ist mit einem 3-geschossigen, ebenfalls denkmalgeschützten ehem. Hausmeisterwohnhaus verbunden. Das Gymnasium soll einen Erweiterungsbau bekommen, der möglichst baulich mit dem Bestand zu verbinden ist. Auf diese Weise soll das Bestandsgebäude zukünftig barrierefrei erschlossen werden.

Um alle Bedarfe an Sportflächen am Standort und darüber hinaus für den Bezirk zu decken, sind zusätzlich zwei 3-fach Sporthallen (6 Halleneinheiten) am Standort zu realisieren. Eine der beiden 3-fach Hallen ist als Versammlungsstätte z.B. für Sportveranstaltungen mit Zuschauertribüne und entsprechenden technischen Anforderungen zu planen. Wunsch aller Schulen ist es, eine Sporthalle als Versammlungsstätte für größere Schulveranstaltungen nutzen zu können. Eine Tribünenanlage für bis zu 600 Personen ist vorzusehen, jedoch nicht als Mehrzweckhalle zu planen (keine Bühnentechnik, etc.).

- Neubau der Gertrud-Bäumer-Realschule (auf dem freien Sportplatz)

- Abbruch Bauteil 1 Gertrud-Bäumer-Realschule

- Neubau der Albrecht-Brinkmann-Grundschule

- Abbruch Albrecht-Brinkmann-Grundschule

- Sanierung und Erweiterung des Helmholtz-Gymnasiums

- Abbruch Bauteil 2 Gertrud-Bäumer-Realschule

- Errichtung von 2 Dreifeld-Sporthallen

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Dortmund 44145 Dortmund

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Berufshaftpflichtversicherung mindestnötige Deckung 5,0 Mio. EUR für Personenschäden und 3,0 Mio. EUR für sonstige Schäden

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Umsatz (Honorar) mind. 2,0 Mio. EUR netto i. Mittel der letzten 3 Jahre für Leistungen der Generalplanung nach Leistungsbild HOAI

Mindeststandards:

mind. 20 Mitarbeitende (Gesamtbüro)

mind. 19 technische Mitarbeitende (i. Mittel der letzten 3 Jahre) in den folgenden Fachdisziplinen:

Objektplanung 4 MA

Freianlagenplanung 2 MA

Technische Gebäudeausrüstung 3 MA

Baulogistik 2 MA

Bauphysik 2 MA

Brandschutz 2 MA

Tragswerksplanung Hochbau 2 MA

BIM 2 MA

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Projektleitung sowie stellv. Projektleitung min. 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung. Mindestens 3 Hochbauprojekte im Bereich Bildungsbau mit Baukosten größer als 20 Mio. EUR brutto, mindestens Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI 2021

Mindeststandards:

Referenz über die in den letzten 5 Kalenderjahren erbrachten Leistungen in den geforderten Fachdisziplinen / in der geforderten Größenordnung. (Projekte des Büros seit 2017 einschl.)

Referenzen 1-3: Das Referenzprojekt besitzt Baukosten von mindestens

20 Mio. EUR brutto (KR 200-600 nach DIN 276)

Generalplanung ( mind. Lph 1-5 HOAI) muss durch das Büro erbracht worden sein:

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: siehe Teilnahmeantrag
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 20:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-10-13 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-03-05 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ideenskizze
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation, Qualifikation und Erfahrung des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamteindruck der Bietendenpräsentation
Preis (Gewichtung): 30%

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.dortmund.de 🌏
Dokumente URL: https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXPSYYFDBPP/documents 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW).

Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften zur Bestätigung der Erklärung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern.

Bereitstellung der Unterlagen:

Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlos angefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.)

Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFDBPP

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2514111691 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
Fax: +49 2514112165 📠
Internetadresse: www.bezreg-muenster.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang einer Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird

(§ 168 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Fax oder E-Mail und 15 Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Post, wobei die Frist jeweils unabhängig vom Zugang der Information beim betroffenen Bewerber oder Bieter am Tag nach Absendung der Information beginnt (§ 134 GWB).

Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens setzt ferner voraus, dass erkannte Vergabeverstöße innerhalb der in § 134 GWB genannten Frist gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: s.o.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Quelle: OJS 2022/S 156-448028 (2022-08-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-08-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 9094148.51 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen der allgemeinen öffentlichen Verwaltung 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-08-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-08-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 163-516353
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 156-448028
ABl. S-Ausgabe: 163
Zusätzliche Informationen

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-08-18 📅
Name: RKW Architektur + Rhode Kellermann Wawrowsky GmbH
Postanschrift: Tersteegenstraße 30
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
Dortmund, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 9094148.51 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFDLXW
Quelle: OJS 2023/S 163-516353 (2023-08-21)

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