Generalplanung: Erstellen einer FLB u. Qualitätssicherung: LPH 2, 6 - 7, Teile der LPH 8 - 9

Staatliche Bauamt München 2

Beabsichtigte Vergabe von Planungsleistungen im Rahmen einer Generalplanung für die Entwicklung des Neubaus eines Personalwohnheims mit rund 230 Wohneinheiten (NUF 1-6: 7.670 m2 bzw. NUF 1-7: 10.450 m2) mit Kindertagesstätte und Tiefgarage. Es ist beabsichtigt einen fünf- bis elfgeschossigen Baukörper zu errichten. Im Erdgeschoss wird die Kindertagesstätte neu errichtet. In den Obergeschossen ist ein Personalwohnheim schwerpunktmäßig für Personal des Klinikums Großhadern vorgesehen. Alle Wohnungen sollen flächenoptimiert und nach den Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus der Landeshauptstadt München geplant werden. Angedacht ist eine Umsetzung in Holz-Hybrid-Bauweise. Das Gebäude soll mittels Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (Funktionalausschreibung) an Totalunternehmer realisiert werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-04-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-03-23.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Pfaller Ingenieure GmbH&Co.KG

Wer?

• Staatliche Bauamt München 2

Wie?

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-03-23	Auftragsbekanntmachung
2022-08-08	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-03-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 22D0118
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatliche Bauamt München 2
Postanschrift: Ludwigstraße 18
Postleitzahl: 80539
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@stbam2.bayern.de 📧
Telefon: +49 89/693321-0 📞
Fax: +49 89/693321-291 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabe.bayern.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-03-23 📅
Einreichungsfrist: 2022-04-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-03-28 📅
Datum des Beginns: 2022-09-01 📅
Datum des Endes: 2035-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 061-161003
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 042-109014
ABl. S-Ausgabe: 61

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1 060 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Es ist beabsichtigt, einen Generalplanervertrag (Vertrag über zusammengefasste Planungsleistungen zur Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm und Begleitung der Maßnahme) mit folgenden Leistungsbildern in den Leistungsphasen 1 (teilweise), 2, 6 - 7, Teilen aus 8 und 9 (Qualitätssicherung) zu vergeben:

- Objektplanung Gebäude gem. §§ 33-37 HOAI, Leistungsphasen 2, 6-7,

- Objektplanung Freianlagen gem. §§ 38-40 HOAI, Leistungsphasen 1, 2, 6-7,

- Fachplanung Tragwerksplanung gem. §§ 49-52 HOAI, Leistungsphasen 2, 6-7,

- Fachplanung Technische Gebäudeausrüstung: AWG, WVA, LTA, ELT, FMT, FÖD, NSA [Feuerlöschanlagen, Küchentechnische Anlagen und Wäscherei- und Reinigungsgeräte], GA gem. §§ 53-56 HOAI Leistungsphasen 1-2, 6-7,

- Bauphysik (Wärmeschutz, Bau- und Raumakustik) Leistungsphasen 2, 6-7,

- Brandschutz Leistungsphasen 2, 6-7,

- Qualitätssicherung (Teile aus Leistungsphasen 8-9)

- übergreifende Leistungen

Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen.

Siehe hierzu alle Informationen in

- VII-20_Vertragsentwurf_22_D_0118 im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag und

- A_22_D_0118_Aufgabenbeschreibung.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1 060 000 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:

Beabsichtigte stufenweise Beauftragung der Lph 6 - Erstellen einer funktionalen Leistungsbeschreibung, Lph 7, Teile von Lph 8 (Qualitätssicherung) gemäß Vertragsentwurf mit Anlagen.

Siehe hierzu alle Informationen in VII-20_Vertragsentwurf_22_D_0118 im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Heiglhofstraße 68, 81377 München

Erfüllungsort für die Leistung des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953

Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet.

Ist der Bewerber eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers zu III.2.1 nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bewerber oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder

b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bewerbers und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis

- der Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung „Architekt“ (Fachrichtung Hochbau) oder „Landschaftsarchitekt“ oder "Bauingenieur" gemäß der BayKaG, BayIngG oder „Ingenieur“ (Fachrichtungen Versorgungstechnik/Elektrotechnik/Bauphysik) und/oder durch Studiennachweise und Bescheinigungen.

- des Studiums des Bauingenieurwesens gemäß Art. 62a Abs. 1 Nr. 1 BayBO i.V.m. Ar.t 62 Abs. 3 BayBO (mindestens dreijährige Berufserfahrung in der Tragwerksplanung und Eintragung in die Liste der Ingenieurekammer Bau)

- der erforderlichen Befugnis zur Erstellung des Brandschutznachweises gemäß Art. 62b BayBO

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953

Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet.

Die Bewertung der Kriterien erfolgt gemäß Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung.

Die Bewertung hinsichtlich Umsatz erfolgt getrennt nach Leistungsbildern. Die im Leistungsbild jeweils erzielten Punkte werden gewichtet und ergeben eine Gesamtpunktzahl. Diese wird für die Bildung der Rangfolge nach II.2.9 herangezogen.

Ergänzend zu 4.2.1 des Bewerberbogens - "allgemeiner" Jahresumsatz-:

-entfällt-

Ergänzend zu 4.2.2 des Bewerberbogens - "spezifischer“ Jahresumsatz-:

Es ist der ("spezifische") Jahresumsatz des Unternehmens in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten drei Geschäftsjahren in EUR netto anzugeben. Die Bewertung erfolgt getrennt nach Leistungsbildern gemäß Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung; wir bitten um entsprechend gegliederte Aufstellung.

Ergänzend zu 4.2.4 des Bewerberbogens – Berufshaftpflichtversicherung-:

Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 3.000.000 EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 5.000.000 EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen.

Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert.

Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Direkter Link zu den Auftragsunterlagen – siehe Link https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953

Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet.

Die Bewertung der Kriterien erfolgt gemäß Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung.

Die Bewertung hinsichtlich Referenzen und Beschäftigtenzahl erfolgt getrennt nach Leistungsbildern. Die im Leistungsbild jeweils erzielten Punkte werden gewichtet und ergeben eine Gesamtpunktzahl. Diese wird für die Bildung der Rangfolge nach II.2.9 herangezogen.

Ergänzend zu 4.3.1 des Bewerberbogens -Liste geeigneter Referenzen:

Es sind geeignete Referenzen über die vom Bewerber in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 (bis Ende der Bewerbungsfrist) erbrachten, abgeschlossenen Dienstleistungen aufzulisten.

Es werden nur Referenzen gewertet, bei denen der Bewerber die Leistungsphase 8 nach 01.01.2017 abgeschlossen hat; abgeschlossen bedeutet, dass auch die Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel erfolgt und abgeschlossen ist.

Die Auflistung ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Beratungsleistung vergleichbar sind.

Es werden nur die geforderten Angaben berücksichtigt:

− Empfänger (unter Angabe, ob es sich um einen öffentlichen oder privaten Empfänger handelt)

− Daten (Erbringungszeitraum) und

− Beträge (Wert der erbrachten Leistung),

− Beschreibung (Aufgabe und Umfang der Leistung, Leistungsbild/er und Leistungsphase/n, Vertragsverhältnis).

Es ist nicht die Anzahl der vorgelegten Referenzen ausschlaggebend, sondern deren Qualität, die besonderen Anforderungen und deren Vergleichbarkeit.

Für den Nachweis der Referenzen ist die jeweils für das betreffende Leistungsbild bereitgestellte Anlage C_22_D_0118_Referenzen in erforderlicher Anzahl zu verwenden. Die Eintragung ist mittels Einfügen von Textfeldern möglich.

Ergänzend sei darauf hingewiesen, dass die Anlage 22_D_0081_Stufe 2_Personalreferenzen erst nach Aufforderung mit dem Angebot einzureichen ist. Hier wird je Mitarbeiter lediglich eine Referenz gewertet. Lediglich für den Gesamt-Projektleiter sind mehrere Referenzen zugelassen.(Siehe III.16.1 Zuschlagskriterien).

Über die Angaben im Bewerberbogen und die dazu seitens des AG geforderten Erklärungen (C_Referenzen) hinaus (Nr. 4.3.1.1 bis 4.3.1.3) sind keine weiteren Unterlagen einzureichen. Bei Abgabe bleiben diese in der Wertung unberücksichtigt.

Es werden die in der Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung aufgeführten Referenzen gewertet; das sind für das Leistungsbild Gebäude / Architektur zwei Referenzen, für die übrigen Leistungsbilder jeweils eine Referenz.

Fehlende Referenzen werden mit 0 Punkten gewertet.

Ergänzend zu 4.3.2 des Bewerberbogens -Technische Fachkräfte oder technische Stellen-:

-entfällt-

Ergänzend zu 4.3.3 des Bewerberbogens -Maßnahmen zur Qualitätssicherung:

Ergänzend zu 4.3.4 des Bewerberbogens -Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren-:

Erklärung des Bewerbers über das jährliche Mittel der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten und die Anzahl der Führungskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen, die im Bereich der Objektplanung / Fachplanung (Studienabschluss der Fachrichtung Architektur / Landschaftsarchitektur / Bauingenieurwesen / Elektrotechnik / Versorgungstechnik / Bauphysik oder vergleichbare Abschlüsse tätig sind.

Die Bewertung erfolgt getrennt nach Leistungsbildern gemäß Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung; wir bitten um eine entsprechend gegliederte Aufstellung.

Ergänzend zu 4.3.6 des Bewerberbogens -Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung: -entfällt-

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: BauKaG bzw. BayIngG, siehe hierzu III.1.1 dieser Auftragsbekanntmachung
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

siehe Auftrags- / Vergabeunterlagen

https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Sollte die Durchführung des Teilnahmewettbewerbs ergeben, dass mehr Bewerber grundsätzlich geeignet sind, als zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden sollen, so wird der Auftraggeber die Bewerber auswählen, welche die nachfolgend aufgeführten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um dies zu ermitteln, wird der Auftraggeber die bekannt gemachte Bewertungsmatrix verwenden, bei der ein Bewerber maximal 500 Punkte erreichen kann. Siehe hierzu Anlage B_22_D_0118_Bewertungsmatrix_Eignung.

Bei der Bewertung wird der Auftraggeber ein Punktesystem anwenden.

Für einzelne Kriterien erfolgt eine Punktezuordnung von 0/x.

(x entspricht der Punktanzahl laut Bewertungsmatrix)

0 = Kriterium nicht erfüllt

X = Kriterium erfüllt

Die Summe der erreichten Punkte ergibt die Gesamtbewertung. Es sind maximal 500 Punkte erreichbar.

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberanzahl nach objektiver Auswahl der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-05-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-08-14 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabe.bayern.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/225953 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89/2176-2411 📞
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Bauamt München 2
Postanschrift: Ludwigstraße 18
Postleitzahl: 80539
Telefon: +49 89/693321-0 📞
Fax: +49 89/693321-291 📠
Quelle: OJS 2022/S 061-161003 (2022-03-23)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-08-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Beabsichtigt wurde eine Vergabe von Planungsleistungen im Rahmen einer Generalplanung für die Entwicklung des Neubaus eines Personalwohnheims mit rund 230 Wohneinheiten (NUF 1-6: 7.670 m2 bzw. NUF 1-7: 10.450 m2) mit Kindertagesstätte und Tiefgarage. Es wird beabsichtigt einen fünf- bis elfgeschossigen Baukörper zu errichten. Im Erdgeschoss wird die Kindertagesstätte neu errichtet. In den Obergeschossen ist ein Personalwohnheim schwerpunktmäßig für Personal des Klinikums Großhadern vorgesehen. Alle Wohnungen sollen flächenoptimiert und nach den Vorgaben des sozialen Wohnungsbaus der Landeshauptstadt München geplant werden. Angedacht wurde eine Umsetzung in Holz-Hybrid-Bauweise. Das Gebäude wird mittels Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (Funktionalausschreibung) an Totalunternehmer vergeben.

Gesamtwert des Auftrags: 2071299.95 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-08-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-08-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 155-443931
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 061-161003
ABl. S-Ausgabe: 155

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wird beabsichtigt, einen Generalplanervertrag (Vertrag über zusammengefasste Planungsleistungen zur Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm und Begleitung der Maßnahme) mit folgenden Leistungsbildern in den Leistungsphasen 1 (teilweise), 2, 6 - 7, Teilen aus 8 und 9

(Qualitätssicherung) vergeben:

Beschreibung der Optionen: Es wird eine stufenweise Beauftragung vergeben.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Organisationskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter
Qualitätskriterium (Gewichtung): 48/
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Planungsphase
Qualitätskriterium (Gewichtung): 18
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Auftragsbezogenes Konzept zum Ablauf der Baudurchführungsphas
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Preis (Gewichtung): nach Zuschlagsformel

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-07-29 📅
Name: Pfaller Ingenieure GmbH&Co.KG
Postanschrift: Pirckheimerstraße 68
Postort: Nürnberg
Postleitzahl: 90408
Land: Deutschland 🇩🇪
Nürnberg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 2071299.95 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Quelle: OJS 2022/S 155-443931 (2022-08-08)

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