Generalplanungsleistungen für den Neubau Gemeindezentrum und Kita der Pfarrgemeinde St. Georg

Pfarrei Hl. Theresa von Avila Berlin-Nordost

Die römisch-katholische Kirche St. Maria Magdalena in der Platanenstraße 22b im Berliner Ortsteil Niederschönhausen ist ein Bau im Stil des Expressionismus und wurde von 1929 bis 1930 nach Plänen und unter Leitung des Architekten Felix Sturm aus Berlin-Pankow erbaut.
Das Gotteshaus ist seit dem 1. Mai 2004 eine Filiale der Pfarrkirche St. Georg in Pankow.
Die Kirche überstand den Krieg und manche Modernisierung nahezu unverändert und stellt so ein selten gut erhaltenes Werk des deutschen Expressionismus dar.
Durch die wachsende Zahl an Gemeindemitgliedern sowie den Sanierungsbedarf bestehender Gebäude sind umfangreiche Umbaumaßnahmen notwendig geworden. Daher soll auf dem Grundstück in der Platanenstraße 22 in 13156 Berlin-Niederschönhausen ein neues Gemeindezentrum nebst Kitaneubau errichtet werden. Konkret geplant ist der Abriss des bestehenden Gemeindehauses inklusive Keller und anschließender Anbauten sowie auf dem Gelände der betreffenden Grundstücke stehende Schuppen. Darauf geplant sind sowohl der Neubau des Gemeindezentrums mit Gemeinderäumen und Gemeindesaal für 150 Personen, als auch einer Kindertagesstätte für bis zu 80 Kinder mit Küche für täglich 200 Essen, 3 Mietwohnungen von jeweils mindestens 50 m2 Fläche, Lagerfläche im Kellerbereich und Freifläche für die Kita in der vorgesehenen (und laut Verordnung festgelegten) Größe.
Im Vorfeld dieses Vergabeverfahrens ist ein Architekturbüro beauftragt worden, eine Grundstücksanalyse und Machbarkeitsstudie zu erstellen. Standortuntersuchung sowie die Planung gem. §34 HOAI Leistungsphase 1 - Grundlagenermittlung für die auftragsgegenständlichen Neubauten durchzuführen.
Die Grundlagen der v. g. Untersuchung und Planungsstände, die gewonnenen Erkenntnisse und Untersuchungsergebnisse sind interessierten Unternehmen mit der beiliegenden Dokumentation zur Verfügung gestellt.
Die beiliegende Kostenaufstellung gibt den Kostenrahmen vor.
Das Bauvorhaben umfasst einen zeitlichen Rahmen von ca. 3 Jahren.
Die ausgewählten Auftragnehmer werden für die Katholischen Kirchengemeinde Pfarrei Hl. Theresa von Avila Berlin Nordost die Objektplanung Gebäude und Innenräume, Freianlagenplanung, Brandschutzplanung sowie die Fachplanungen Tragwerk und Technische Ausrüstung über die Anlagengruppen 1-7 übernehmen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-05-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-04-08.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-04-08 Auftragsbekanntmachung
2023-02-21 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-04-08)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Pfarrei Hl. Theresa von Avila Berlin-Nordost
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson:
“architechnik Planungs- und Baugesellschaft für Gebäudemanagement und Hochbau GmbH”
E-Mail: vergabe@architechnik.net 📧
Region: Berlin 🏙️
URL: https://www.theresa-von-avila-berlin.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YF5RGXY/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YF5RGXY 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Kirchengemeinde

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Generalplanungsleistungen für den Neubau Gemeindezentrum und Kita der Pfarrgemeinde St. Georg VgV_GZ St. Georg_GP”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die römisch-katholische Kirche St. Maria Magdalena in der Platanenstraße 22b im Berliner Ortsteil Niederschönhausen ist ein Bau im Stil des Expressionismus...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen im Elektrobereich 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Haustechnik 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung 📦
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Pfarrgemeinde St. Georg Platanenstraße 22 13156 Berlin Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Für den Neubau des Gemeindezentrums und der Kita sind Planungsleistungen gem. §§ 34, 39, 51 und 55 HOAI ab der Leistungsphase 2 - Vorplanung HOAI (2021)...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehenskonzept
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25%
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisationskonzept
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20%
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 25
Kostenkriterium (Name): Stundensätze
Kostenkriterium (Gewichtung): 5
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 36
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Erfüllung der Mindestkriterien sowie Erreichung der höchsten Gesamtpunktzahl (siehe Formblätter, inklusive Zusatzreferenz "Kultur- und Sakralbauten"). Ist...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Zunächst übernehmen die Auftragnehmer die Leistungen der Leistungsphase 2 (LP 2) gem. §§ 34, 39, 51 und 55 HOAI 2021 (Vorplanung) als Teil der...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“- Es wird darauf hingewiesen, dass bereits im Vorfeld Unternehmen mit der Erstellung einer Grundstücksanalyse und einer Machbarkeitsstudie vorbefasst waren....”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Für die Leistungserbringung sind nach ihrer Eigenart besondere fach- und bauordnungsrechtliche Kenntnisse erforderlich. Hierzu bedarf es entsprechender...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Jahresumsatz (brutto) von mind. 400.000,- Euro für die letzten 3 Jahre. Hinweis: Bei Zusammenschlüssen mehrerer Unternehmen (ARGE, Bietergemeinschaft,...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI (2021), Freianlagen gem. 38 ff. HOAI (2021) und Brandschutz gem. AHO Heft 17 (2015): a)...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Sofern eine Genehmigungsplanung erforderlich ist, ist eine anerkannte Qualifikation, hier Bauvorlageberechtigung gem. § 65 BauO Bln durch mindestens einen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1) Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens je 2.000.000 EUR für Personen- und 1.000.000 EUR sonstige Schäden: Sachschäden und...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-05-09 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-06-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-08-31 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Die Teilnahmeanträge und Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform über das Deutsche Vergabeportal einzureichen. Der Link zum Projektraum ist...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer des Landes Berlin bei der Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe”
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30-90138316 📞
Fax: +49 30-90137613 📠
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name:
“Vergabekammer des Landes Berlin bei der Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe”
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30-90138316 📞
Fax: +49 30-90137613 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Rüge und Präklusion: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name:
“Vergabekammer des Landes Berlin bei der Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe”
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30-90138316 📞
Fax: +49 30-90137613 📠
Quelle: OJS 2022/S 073-195958 (2022-04-08)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-02-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 780 000 💰

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 073-195958

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: VgV_GZ St. Georg_GP
Titel: GP Gemeindezentrum und Kita
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-02-17 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Der Auftrag wurde an eine Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern vergeben
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: FAKT Kern Tessarz Tratz Architekten PartGmbB
Postanschrift: Nicolaistraße 8
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12247
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3056040020 📞
E-Mail: mail@fakt-office.com 📧
Region: Berlin 🏙️
URL: http://www.fakt-office.com 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Name: Ingenieurbüro Jessorlowitz
Name: Dipl.-Ing. Alexander RAmspeck - Beratende Ingenieure
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 700 000 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 780 000 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YF56FLH
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Rüge und Präklusion: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 040-116686 (2023-02-21)