Gesamtplanung (Architektur, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung) für die Aufstockung und energetische Sanierung der Verwaltung des Theaters Münster

Stadt Münster, Zentrales Vergabemanagement

Die Stadt Münster beabsichtigt, zusätzliche Arbeits- und Büroräume für das Theater Münster durch eine Aufstockung des Verwaltungsbereichs (Neubrückenstraße 63) zu errichten und die sich darunter befindlichen Bereiche energetisch zu ertüchtigen. Die vorhandene Raumsituation des Verwaltungsbereichs ist nicht mehr ausreichend, zudem sind Anpassungen an die Anforderungen eines modernen Arbeits- und Gesundheitsschutzes sowie die Brandschutzbestimmungen im Bestand im Rahmen der Erweiterung zu berücksichtigen. Da es sich hierbei überwiegend um bühnennahe Arbeitsplätze handelt, ist eine Auslagerung von Arbeits- und Büroräumen aus dem Gebäude in andere Liegenschaften ausgeschlossen.
Es ist vorgesehen, die einzelnen Maßnahmen des Gesamtvorhabens (Aufstockung und energetische Sanierung), die im laufenden Betrieb durchgeführt werden müssen, zeitlich zu entkoppeln.
In einem ersten Bauabschnitt soll die Verwaltung nach bereits vorliegenden und den mit der Denkmalpflege sowie dem Beirat für Stadtgestaltung abgestimmten Entwurfsplänen des Büros Ruhnau mit zwei auskragenden Geschossen aufgestockt werden. Die Machbarkeit der Aufstockung wurde vorab statisch überprüft.
Im Rahmen der energetischen Sanierung (2. Bauabschnitt) ist die gesamte Gebäudehülle (Flachdach, Fassaden und Fenster) unter Berücksichtigung energetischer, statisch-konstruktiver und gestalterischer Aspekte nachhaltig zu erneuern. Dabei sind Optimierungen der Grundrisse nur im geringen Umfang vorgesehen. Außerdem soll die technische Gebäudeausstattung im Bestand weitreichend erneuert werden.
Aufgrund der Bedeutung des Gebäudes für die Stadt Münster und dem bestehenden Denkmalschutz ist eine enge Abstimmung mit der Denkmalpflege erforderlich.
Wegen der besonderen Herausforderungen durch den weiterlaufenden Betrieb des Gebäudes (insb. den Theaterbetrieb) ist eine optimale Abstimmung zwischen Gebäude- und TGA-Planung sowohl in der Planung als auch in der Ausschreibung und Überwachung des Vorhabens zwingend erforderlich. Dies schließt eine gemeinsame tägliche Bauüberwachung ein.
Aus diesem Grund werden mit diesem Vergabeverfahren die Objekt- und TGA-Fachplanung gemeinsam an einen Gesamtplaner übertragen (Näheres siehe Abschnitt II.2.4). Weitere Leistungsbilder (insb. Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz) werden bzw. wurden separat vergeben.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-07-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-06-28.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-06-28 Auftragsbekanntmachung
2022-07-05 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2022-06-28)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Münster, Zentrales Vergabemanagement
Postanschrift: Klemensstraße 10
Postort: Münster
Postleitzahl: 48143
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: 8. Etage
E-Mail: vergaben@stadt-muenster.de 📧
Region: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www.stadt-muenster.de/recht/startseite.html 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXTDYYDYHV6/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXTDYYDYHV6 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Gesamtplanung (Architektur, Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung) für die Aufstockung und energetische Sanierung der Verwaltung des Theaters...”    Mehr anzeigen
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Münster beabsichtigt, zusätzliche Arbeits- und Büroräume für das Theater Münster durch eine Aufstockung des Verwaltungsbereichs (Neubrückenstraße...”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 847 900 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Architekturentwurf 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beaufsichtigung der Bauarbeiten 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen im Elektrobereich 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Haustechnik 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung in der Fernmeldetechnik 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Heizungsplanung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung im Bereich Sanitärinstallation 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Beratung im Bereich Belüftung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planung von Stromversorgungssystemen 📦
Ort der Leistung: Münster, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 48143 Münster
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Vergabe umfasst die Objektplanung zum Leistungsbild Gebäude und Innenräume gemäß Teil 3 Abschnitt 1 der HOAI sowie die Fachplanungsleistungen zu den...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 847 900 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2023-01-02 📅
Datum des Endes: 2026-08-15 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Das Ende des Auftragszeitraums richtet sich nach dem tatsächlichen Ende des Bauvorhabens. Das angegebene Datum für das Ende der Vertragslaufzeit bezieht...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl folgende Kriterien: 1)...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt/in oder bauvorlageberechtigte/r Ingenieur/in (siehe Abschnitt III.2.1.)”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Einzureichende Unterlagen: - Jahresgesamtumsatz (mit dem Angebot mittels Eigenerklärung vorzulegen): Eignungskriterium für die wirtschaftliche und...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“- 1.Referenzen (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung vorzulegen): Referenzen über vergleichbare Planungsleistungen in den letzten 5 Jahren, die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Die zu Ziffer 1 nachgewiesenen Referenzen, die sämtliche unter Ziffer 1 genannten Voraussetzungen erfüllen, müssen zumindest in Summe die Leistungsphasen 2...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bewerber, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt/in zu tragen oder in der Bundesrepublik...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: - Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-07-29 06:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-08-29 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Teilnahmeanträge sind unter Verwendung des vom Auftraggeber bereitgestellten Bewerbungsformulars zu stellen; das Formular ist unter der in Abschnitt I.3...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
URL: http://www.bezreg-muenster.de/startseite/themen/Vergabekammer/index.html 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Münster, Zentrales Vergabemanagement
Postanschrift: Klemensstraße 10
Postort: Münster
Postleitzahl: 48143
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergaben@stadt-muenster.de 📧
URL: https://www.stadt-muenster.de/recht/startseite.html 🌏
Quelle: OJS 2022/S 125-355055 (2022-06-28)
Ergänzende Angaben (2022-07-05)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2022/S 125-355055

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.1.4
Ort des zu ändernden Textes: Kurze Beschreibung
Alter Wert
Text:
“Wegen der besonderen Herausforderungen durch den weiterlaufenden Betrieb des Gebäudes (insb. den Theaterbetrieb) ist eine optimale Abstimmung zwischen...”    Mehr anzeigen
Neuer Wert
Text:
“Wegen der besonderen Herausforderungen durch den weiterlaufenden Betrieb des Gebäudes (insb. den Theaterbetrieb) ist eine optimale Abstimmung zwischen...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 130-371185 (2022-07-05)