GNUE Neubau eines Laborgebäudes für das Landesamt für Verbraucherschutz Halle Los 1 - Vergabe der Objektplanung Gebäude inkl. Brandschutz

Name

Land Sachsen-Anhalt, vertreten durch das Ministerium der Finanzen des Landes Sachsen-Anhalt, dieses vertreten durch den Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (LB BLSA), Technisches Büro Halle

Beschreibung der Beschaffung

Der Auftraggeber beabsichtigt für das Landesamt für Verbraucherschutz (LAV) ein Labor- und Verwaltungsgebäude mit dazugehörigen Außenanlagen am Standort Halle (Saale) zu errichten.
Der Neubau wird auf der landeseigenen Liegenschaft An der Fliederwegkaserne entstehen. Hier sollen künftig die Fachbereiche 1 (Verwaltung) und 3 (Lebensmittelsicherheit) sowie der Fachbereich 5 (Arbeitsschutz) untergebracht werden.
Der Gesamtbedarf an Nutzungsflächen (NUF 1-6) beträgt ca. 6.714 m². Er setzt sich aus ca. 2.900 m² Laborflächen, 2.579 m² Büroflächen und 1.235 m² Flächen für Funktionalbereiche zusammen.
Die Baumaßnahme wird aus dem Corona-Sondervermögen finanziert und soll bis Ende 2027 umgesetzt werden.
Für die Planung und Realisierung sollen nachfolgende Leistungen im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben werden:
LOS 1 - Vergabe der Objektplanung Gebäude inkl. Brandschutz
LOS 2 - Vergabe der Tragwerksplanung
LOS 3 - Vergabe der Technischen Ausrüstungsplanung (Anlagengruppen 4-6 und 8)
LOS 4 - Vergabe der Technischen Ausrüstungsplanung (Labortechnik)
LOS 5 - Vergabe der Planung Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke
LOS 6 - Vergabe der Technischen Ausrüstungsplanung (Anlagengruppen 1-3)
Interessierte Architektur- und Ingenieurbüros werden hiermit gebeten, bei Interesse an der Planungsleistung zur Objektplanung Gebäude (Los 1) sich um deren Ausführung zu bewerben.

Beschreibung der Verlängerungen

Weitere optionale Planungsphasen ab LP 5 (siehe Ziffer II.2.11 Angaben zu Optionen). Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen besteht jedoch nicht.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Wertung der eingehenden Bewerbungen erfolgt gemäß den angegebenen Referenzen. Es werden beim ersten Referenzprojekt der erbrachte Leistungsumfang und die Bauwerkskosten bewertet. Bei dem zweiten Referenzprojekt werden der erbrachte Leistungsumfang, die Bauwerkskosten, die Laborfläche und Sicherheitsstufe bewertet. Bei der ersten Referenz werden maximal 6 Punkte und bei der zweiten Referenz maximal 9 Punkte (Insgesamt 15 Punkte für die Büroreferenzen) vergeben. Für das Projektteam werden die Personen der Projektleitung mit 4 Punkten und die Personen für die Planung der LP 2-5, Planung der LP 6-7 und der Objektüberwachung mit jeweils 3 Punkten (Insgesamt 13 Punkte) für die Berufserfahrung und den vergleichbaren persönlichen Referenzen bewertet. Eine Musterbewertung (mit maximal erreichbarer Punktzahl) ist den Ausschreibungsunterlagen beigefügt. Dort als auch im Bewerbungsbogen sind auch die Anforderungen an die Referenzen und das Projektteam sowie weitere Unterkriterien detailliert beschrieben. Das weitere Verfahren wird auf die punktbesten Bewerber der Plätze 1 bis 5 beschränkt. Kann die Auswahl aufgrund Punktgleichheit nicht erfolgen, werden die Plätze der punktgleichen Bewerber ausgelost.

Beschreibung der Optionen

Es besteht die Option der Fortführung der unter Ziffer II.2.4 beschriebenen Leistungen in weiteren Stufen bis zur LP 9.
Bei sämtlichen optional aufgeführten Leistungen handelt es sich um einseitige Optionsrechte zugunsten des Auftraggebers. Die Ausübung der Optionen macht der Auftraggeber von folgenden Voraussetzungen im Sinne des § 132 Abs. 2 S. 1 Nr. 1 GWB abhängig: Die von den Auftragnehmern ermittelten Kosten liegen innerhalb des Budgets des Auftraggebers, der Auftraggeber entscheidet sich, das Bauvorhaben zu realisieren, der Auftraggeber erhält Fördermittel in einem Umfang, dass die Finanzierung des Projekts sichergestellt ist. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der optionalen Leistungen besteht jedoch nicht, und zwar auch dann nicht, wenn die vorstehend genannten Voraussetzungen für die Ausübung der Optionen erfüllt sind.

Zusätzliche Informationen

Ergänzung zur Punkt I.3 Kommunikation
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: www.eVergabe.de.
Teilnahmeanträge und Angebote können abgegeben werden:
elektronisch in Textform.
Zulassung mehrerer Hauptaangebote: nein

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Zugelassen werden alle natürlichen Personen, die zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Herkunftsland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Juristische Personen werden gemäß VgV § 43 Absatz 1 zugelassen, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt wird, der zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ oder „Ingenieur“ berechtigt ist.
Zum Nachweis der Bauvorlageberechtigung ist die Eintragungs-Nr. und Ort der Architektenkammer des bei der Architektenkammer registrierten Architekten bzw. bei Bauingenieuren der Mitgliedschaft in einer Ingenieurkammer, bei der der Bauingenieur als bauvorlageberechtigter Ingenieur eingetragen ist, zu nennen.

ausgefüllter Bewerbungsbogen u.a. mit den folgenden Angaben und Anlagen:
- Eigenerklärung zur Eignung gemäß Formblatt EU-Eigenerklärung zur Eignung gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.1
- Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.2
- Erklärung zur Berufshaftpflichtversicherung gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.3
- Bewerbererklärung zu wirtschaftl. Verknüpfung mit Anderen gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.4
- Angaben zur Bewerbergemeinschaft gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.5
- Leistungen Dritter (Nachunternehmer), Eignungsleihe gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.6
- Nachweis der Anzahl an Beschäftigten und Ingenieuren gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.7
- Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen gem. GWB § 123 und § 124 gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 1.8
- Eigenerklärungen zu Sanktionen gegen Russland Ziffer 1.9
- Angaben zu Referenzprojekten gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 2
- Angaben zum Projektteam gemäß Bewerbungsbogen Ziffer 3

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Zur Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit benennen die Bewerber
- A) Angaben zu Büroreferenzen,
- B) Angaben zum Projektteam.
A) BÜROREFERENZEN:
Es sind zwei verschiedene Referenzprojekte zur Objektplanung Gebäude nachzuweisen. Die Mindestanforderungen an diese zwingend nachzuweisende Büroreferenzen sind unten in den Mindeststandards beschrieben. Werden diese Mindestanforderungen nicht erfüllt, werden die Referenzprojekte nicht berücksichtigt und es erfolgt ein Ausschluss des Bewerbers.
B) PROJEKTTEAM:
Im Bewerbungsbogen sind jeweils die Personen für die Projektleitung, die Planung der LP 2-5, die Planung der LP 6-7, die Objektüberwachung, den Brandschutz und für die BIM-Koordination mit Namen und Berufserfahrung (in Jahren ab Abschluss Studium) anzugeben. Die vorzustellenden Mitglieder des Projektteams weisen den erfolgreichen Abschluss eines Studiums durch Vorlage der entsprechenden Urkunde zum Abschluss nach.
Weiterhin können vergleichbare persönliche Referenzprojekte zur Verbesserung der Wertung angegeben werden. Die Anforderungen an die persönlichen Referenzprojekte sind nachfolgend beschrieben. Bei allen Referenzprojekten gilt, dass eine Projektbeschreibung vorliegen muss und dass die Realisierung der geplanten Baumaßnahme erfolgt ist, d.h. die Inbetriebnahme / Nutzungsfreigabe erfolgte im Zeitraum vom 01.01.2013 bis zum Fristende der Abgabe des Teilnahmeantrages. Die Büroreferenzen können bei entsprechender Eignung auch als persönliche Referenzen angegeben werden.
B.1. Anforderungen an die erste Referenz der Person für die Projektleitung:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes der Gebäudeklasse 5.
- Die hier genannte Person war für die PL oder stv.PL beim Projekt verantwortlich.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 2-8 von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.2. Anforderungen an die zweite Referenz der Person für die Projektleitung:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Laborgebäudes mit mindestens Sicherheitsstufe 2 (S2-Labor).
- Die hier genannte Person war für die PL oder stv.PL beim Projekt verantwortlich.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 2-8 von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.3. Anforderungen an die erste Referenz der Person für die Planung LP 2-5:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes der Gebäudeklasse 5.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 2-5 von der Person selbst erbracht.
B.4. Anforderungen an die zweite Referenz der Person für die Planung LP 2-5:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Laborgebäudes mit mindestens Sicherheitsstufe 2 (S2-Labor).
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 2-5 von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.5. Anforderungen an die erste Referenz der Person für die Planung LP 6-7:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes der Gebäudeklasse 5.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 6-7 von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.6. Anforderungen an die zweite Referenz der Person für die Planung LP 6-7:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Laborgebäudes mit mindestens Sicherheitsstufe 2 (S2-Labor).
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zu den LP 6-7 von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.7. Anforderungen an die erste Referenz der Person für die Objektüberwachung:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes der Gebäudeklasse 5.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zur Objektüberwachung von der Person selbst erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B.8. Anforderungen an die zweite Referenz der Person für die Objektüberwachung:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Laborgebäudes mit mindestens Sicherheitsstufe 2 (S2-Labor).
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 zur Objektüberwachung von der Person selbst erbracht
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Der Bewerber muss mindestens folgende Anforderungen erfüllen:
A) Mindestanforderungen an BÜROREFERENZEN:
A.1. Allgemeine Forderungen:
Es sind zwingend zwei verschiedene Referenzprojekt zur Objektplanung Gebäude zu benennen.
Bei beiden Referenzprojekten wird gefordert, dass diese realisiert wurden, d.h. die Inbetriebnahme / Fertigstellung erfolgte im Zeitraum vom 01.01.2013 bis zum Fristende der Abgabe des Teilnahmeantrages. Außerdem wird zu allen Referenzen eine Projektbeschreibung (in Wort und Bild, max. vier DIN A4 Seiten lang) gefordert.
A.2. Mindestanforderung Referenzprojekt Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Büro- oder Verwaltungsgebäudes der Gebäudeklasse 5.
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
A.3. Mindestanforderung Referenzprojekt Neubau eines Laborgebäudes:
- Es handelt es sich um den Neubau eines Laborgebäudes mit mindestens Sicherheitsstufe 2 (S2-Labor).
- Es wurden mind. Leistungen gemäß HOAI § 34 LP erbracht.
- Die Kosten der KG 300 + 400 betrugen mindestens 5 Mio. Euro netto.
B) Mindestanforderungen an das PROJEKTTEAM:
B.1. Allgemeine Forderungen:
Es wird erwartet, dass das Projektteam aus mindestens vier Personen besteht. Mindestanforderungen bestehen an die Berufserfahrung im Fachbereich.
Mindestanforderung an die benannten Teammitglieder sind:
- Vorlage des Nachweises zum Abschluss eines techn. Studiums,
- Kurze Beschreibung des beruflichen Werdegangs,
- Berufserfahrung der Person für die Projektleitung von mindestens 5 Jahren und mind. 3 Jahren bei den restlichen Teammitgliedern.
- Der Bewerbungsbogen ist vollständig ausgefüllt, mit Nennung der Personen und Büros, die die abgefragte Leistung erbringen.

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Die Leistungen sind Architekten, Ingenieuren oder juristischen Personen, die über Mitarbeiter verfügen, die die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur tragen dürfen, vorbehalten. Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Erbringung der Leistung verantwortlich sind.

a) Die einzureichenden Unterlagen sind elektronisch über die Vergabeplattform
(www.evergabe-online.de) zu übermitteln und fristgerecht einzureichen. Teilnahmeanträge sowie
Angebote sind nur dann fristgemäß eingereicht, wenn sie rechtzeitig zur Teilnahmefrist bzw. zur
Angebotsfrist auf der Vergabeplattform(www.evergabe-online.de) eingegangen sind. Das
entsprechende Risiko tragen die Bewerber.
b) Nicht form- und fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge sowie Angebote werden nicht
berücksichtigt und von der Wertung ausgeschlossen.
c) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht.
d) Die Nachforderung folgender Unterlagen im Verfahrensverlauf wird vorbehalten:
Weitere Nachweise zu den Erklärungen in den Bewerbungsunterlagen.
e) Enthalten die Bekanntmachung oder die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Unklarheiten, Widersprüche oder verstoßen diese nach Auffassung des Bewerbers gegen geltendes Recht, so hat der Bewerber dem AG unverzüglich, spätestens bis zum Ablauf der Teilnahmefrist über die Vergabeplattform (www.evergabe-online.de) darauf hinzuweisen. Erfolgt dies nicht, ist der Bewerber mit diesen Einwendungen präkludiert.
Rückfragen während des Teilnahmewettbewerbes sind ausschließlich über die Vergabeplattform (www.evergabe-online.de) zu richten.
Redaktionsschluss für die Annahme von Rückfragen ist der 25.08.2022, bis 16:00 Uhr.
Die eingegangenen Rückfragen nebst entsprechenden Antworten werden gesammelt und in anonymisierter Form unter der unter I.3) (Kommunikation) aufgeführten Kontaktstelle am 29.08.2022 veröffentlicht.
Der Auftraggeber behält sich zur Gewährleistung eines transparenten, diskriminierungsfreien und zügigen Verfahrens vor, nach Fristablauf eingehende Rückfragen nicht mehr zu beantworten.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).