Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)
Die mit der Projektleitung betraute Person muss über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Objektplanung Gebäude für Gebäude der Kategorien "Krankenhäuser", "medizinische Betreuungseinrichtungen", "Pflegeheime", "Therapie- oder Rehabilitationseinrichtungen" verfügen, im Leistungszeitraum 01.01.2010 bis zur Veröffentlichung dieser Ausschreibung mindestens ein Projekt der Kategorie "Psychiatrische Einrichtung/Psychiatrische Klinik" als Projektleiter in der Objektplanung Gebäude bearbeitet haben und über einen der folgenden Berufsabschlüsse verfügen: Dipl.-Ing. TH/TU/FH oder Bachelor oder Master der Fachrichtung Architektur oder vergleichbar.
Die mit der stellvertretenden Projektleitung betraute Person muss über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Objektplanung Gebäude für Gebäude der Kategorien "Krankenhäuser", "medizinische Betreuungseinrichtungen", "Pflegeheime", "Therapie- oder Rehabilitationseinrichtungen" verfügen, im Leistungszeitraum 01.01.2010 bis zur Veröffentlichung dieser Ausschreibung mindestens ein Projekt der Kategorie "Psychiatrische Einrichtung/Psychiatrische Klinik" als Projektleiter/stellvertretender Projektleiter in der Objektplanung Gebäude bearbeitet haben und über einen der folgenden Berufsabschlüsse verfügen: Dipl.-Ing. TH/TU/FH oder Bachelor oder Master der Fachrichtung Architektur oder vergleichbar.
Die mit der Bauleitung betraute Person muss über mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Objektüberwachung Gebäude (Leistungsphase 8 HOAI) und über einen der folgenden Berufsabschlüsse verfügen: Dipl.-Ing. TH/TU/FH oder Bachelor oder Master der Fachrichtung Architektur oder der Fachrichtung Bauingenieurwesen.
Sie muss im Leistungszeitraum 01.01.2013 bis zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Ausschreibung in einem Projekt vergleichbarer Größenordnung für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB die komplette Leistungsphase 8 abgewickelt haben.
Die Bewerber weisen ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit außerdem anhand der geforderten Referenzen nach.
Inhaltlich vergleichbar sind Referenzen für Leistungen der Objektplanung Gebäude mit vergleichbarem Inhalt und Umfang in der Aufgabenstellung.
Sind folgende Mindestanforderungen an die Referenzprojekte nicht erfüllt, wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen:
- Mindestens zwei (maximal drei) Referenzprojekte mit vergleichbaren Anforderungen an die Objektplanung:
* Jedes Projekt muss ein Neubauprojekt bzw. ein Neubau zur Erweiterung eines bestehenden Gebäudes sein.
* Mindestens ein vergleichbares Referenzprojekt Objektplanung Gebäude muss der folgenden Kategorie gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021 zuzuordnen sein: Krankenhaus/Klinik besonderer Zweckbestimmung, nämlich Psychiatrie * Mindestens ein weiteres vergleichbares Referenzprojekt Objektplanung Gebäude folgender Kategorie gemäß Anlage 10.2 HOAI 2021: Psychiatrische Einrichtungen/Psychiatrische Kliniken und/oder Krankenhäuser und/oder medizinische Betreuungseinrichtungen und/oder Pflegeheime und/oder Therapie-/Rehabilitationseinrichtungen * Für jedes Projekt müssen die Leistungen in der Objektplanung Gebäude mindestens der Honorarzone III gemäß § 35 HOAI zuzuordnen sein.
* Für jedes Projekt muss die Brutto-Grundfläche mindestens 2.500 m² betragen.
* Für jedes Projekt müssen die Baukosten der Kostengruppen 300 + 400 mindestens 8.500.000,00 € brutto betragen.
* Für jedes Projekt müssen die Leistungsphasen 2 bis 8 jeweils vollständig beauftragt sein. Der Beginn der Bearbeitung darf nicht vor dem 01.01.2010 liegen. Mit der Bauausführung muss bis zum 31.10.2022 begonnen worden sein.
* Mindestens ein Referenzprojekt muss für einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB oder gleichwertig unter Anwendung von GWB, VgV, VOB/A und VOB/B ausgeführt worden sein.
Es sind mindestens 2 Referenzprojekte vorzulegen, welche jedes für sich alle vorgenannten Mindestanforderungen erfüllen. Es werden maximal 3 Referenzprojekte gewertet. Werden mehr Referenzprojekte vorgelegt, hat der Bewerber anzugeben, welche Referenzprojekte gewertet werden sollen.
Die vorgelegten Referenzen müssen im Unternehmen des Bewerbers bearbeitet worden sein. Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Unternehmen gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die Bewerbergemeinschaft. Eine Referenz wird auch dann gewertet, wenn der verantwortliche Projektleiter die Leistung in einem anderen Unternehmen erbracht hat.
Angaben zu erreichbaren Punkten:
- Durch die Benennung von vergleichbaren Referenzprojekten aus dem Bereich Objektplanung Gebäude, welche jedes für sich alle Mindestanforderungen erfüllen, können je Referenzprojekt 120 Punkte erreicht werden. Es können je Referenzprojekt jeweils 20 Zusatzpunkte erreicht werden, wenn es sich um eine Kinder- und Jugendpsychiatrie handelt. Es können je Referenzprojekt jeweils 10 Zusatzpunkte erreicht werden, wenn die Baukosten KG 300 + 400 mindestens 15 Mio. € brutto betragen. Es können je Referenzprojekt jeweils 10 Zusatzpunkte erreicht werden, wenn es sich um einen öffentlichen Auftraggeber gemäß § 99 GWB oder gleichwertig handelt. Es können je Referenzprojekt jeweils 10 Zusatzpunkte erreicht werden, wenn für das Referenzprojekt Fördermittel gewährt wurden.
Je Referenzprojekt sind inklusive Zusatzpunkte somit 170 Punkte und insgesamt über 3 Referenzprojekte maximal 510 Punkte zu erreichen.
- Darüber hinaus können in Abhängigkeit des Umsatzes U für Planungsleistungen gemäß Teil 3 HOAI 2021 "Objektplanung Gebäude" in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jeweils bis zu 15 weitere Zusatzpunkte erreicht werden:
- 500.000 Euro netto ≤ U ≤ 1.000.000 Euro netto (5 Punkte)
- 1.000.000 Euro netto < U ≤ 2.000.000 Euro netto (10 Punkte)
- 2.000.000 Euro netto < U (15 Punkte)
Für die Anzahl der festangestellten Architekten und/oder Ingenieure einschließlich Büroinhaber im Bereich "Objektplanung Gebäude" in den letzt drei abgeschlossenen Geschäftsjahren können jeweils pro Jahr maximal 15 Zusatzpunkte erreicht werden.
- Insgesamt können in Stufe 1, dem Teilnahmewettbewerb, 600 Punkte erreicht werden.
Einzelheiten zur Wertung und Wichtung der Eignungskriterien können der Wertungsmatrix Stufe 1 entnommen werden.