Beschreibung der Beschaffung
Der Landkreis Nienburg/ Weser plant den Neubau einer Feuerwehrtechnischen Zentrale (FTZ) im ca. vier Kilometer westlich der Kreisstadt Nienburg/ Weser gelegenen Gewerbegebiet des Ortes Lemke, Gemeinde Marklohe. Es handelt sich um einen Ersatzneubau für die Bestands-FTZ in der Verdener Landstraße in Nienburg, deren Gebäude aus den 1960er Jahren nicht an die heutigen Anforderungen einer FTZ angepasst werden können.
Zum Umfang des Bauvorhabens zählen:
- ein Hauptgebäude mit Pkw-Stellplätzen,
- Werkstätten und Prüfhallen mit Betriebshof,
- ein Schlauchtrockenturm,
- eine Hauptfahrzeughalle mit Stauraum und Bewegungsflächen,
- eine Fahrzeug- und Logistikhalle mit Bewegungsflächen,
- ein Übungshof,
- ein Feuerwehrübungshaus,
- ein Feuerwehrübungsturm.
Der Auftraggeber benötigt zur Sicherstellung einer optimalen technischen, wirtschaftlichen und fristgerechten Realisierung des Neubauvorhabens Feuerwehrtechnische Zentrale Nienburg FTZ für den gesamten Umsetzungszeitraum, d. h. von der Planungsphase, über die Beauftragung der Objektplanung Gebäude, der Fachplanung TGA, der Fachplanung Tragwerk und der Objektplanung Freianlagen sowie gegebenenfalls weiterer Planungs-/Sachverständigenleistungen bis hin zur Umsetzung der Baumaßnahmen, die Unterstützung eines geeigneten Projektsteuerers.
Die Projektsteuerungsleistungen umfassen hierbei alle (technischen/wirtschaftlichen) Führungsaufgaben, die Organisation, die Techniken und Mittel, die für die Planung, die Steuerung und Koordinierung und den fristgerechten und wirtschaftlichen Abschluss der Neubaumaßnahme FTZ erforderlich sind.
Den vom Projektsteuerer zu erbringenden Leistungen wird für die Grundleistungen das Leistungsbild der Projektsteuerung gemäß § 2 der AHO, Nr. 9, Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft Standards für Leistungen und Vergütung, Stand März 2020 zugrunde gelegt. Für die besonderen Leistungen gelten die ergänzenden Leistungsbilder im Projektmanagement für die Bau- und Immobilienwirtschaft AHO, Heft Nr. 19, Januar 2018.
Der Projektsteuerer hat eine umfassende Beratung des Auftraggebers im Zusammenhang mit der Projektsteuerung und Koordinierung des Gesamtprozesses für die Neuerrichtung der Feuerwehrtechnischen Zentrale zu gewährleisten. Dies umfasst neben der Koordinierung der Planungsbeteiligten auch Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise und auch vorausschauend die Information über Planungshindernisse und Kostensteigerungen sowie die Entwicklung geeigneter Strategien und Prozesse zur Vermeidung und Risikominimierung bei Planungshindernissen und Kostensteigerung.