Neubau Grundschule Michaelisschule / Außenanlagenplanung

Kurze Beschreibung

Die Stadt Georgsmarienhütte hat sich zum Ziel gesetzt, die Infrastruktur ihrer Bildungseinrichtung zukunftsweisend neu zu denken und aktuelle schulpädagogische und schulsoziologische
Entwicklungen zu berücksichtigen. In diesem Zusammenhang hat die Stadt Georgsmarienhütte entschieden die bestehende
Michaelisschule und den Michaelis-Jugendtreff einschließlich der dazugehörigen Außenanlagen zu erneuern. Der Grundschulneubau und Jugendtreffneubau sollen auf dem östlich anschließenden freien Grundstück erstellt werden. Das Grundschulgebäude soll 3- zügig (sowie mit der Option eines 4. Zuges zu einem späteren Zeitpunkt) mit integriertem offenen Ganztag und separat dazu ein Jugendtreff (Michaelistreff) errichtet werden. Der bestehende Schulkomplex wird im Anschluss nach Fertigstellung und Inbetriebnahme der neuen Grundschule und des neuen Jugendtreffs rückgebaut und das Bestandsgrundstück freigeräumt. Das Areal wird aktuell städtebaulich neu gefasst und neben der Schule zusätzlich um neue Wohngebiete erweitert. Für das neu zu errichtende 3-zügige Grundschulgebäude ist eine Nutzungsfläche von ca. 2.390 m² und für den neu zu errichtenden Michaelis-Jugendtreff ist eine Nutzungsfläche von ca. 319 m² zu realisieren. Planerisch ist eine mögliche Erweiterung
der Grundschule um einen 4-Zug mit einer Nutzungsfläche von ca. 420 qm zu berücksichtigen. Die Flächen sind im weiteren Projektverlauf in Absprache mit dem Auftraggeber zu optimieren
bzw. anzupassen.
Der Neubau der Michaelisschule soll auf dem Grundstück der Stadt Georgsmarienhütte, Grundstück Gemarkung Oesede, Flur 34, Flurstück 69 in direkter Nähe zur Bestandsschule errichtet werden. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Georgsmarienhütte. Die Grundstücksgröße beträgt rund 10.800 m².
Der Stadt Georgsmarienhütte ist an der Sicherstellung eines nachhaltigen Planens, Bauens und Betreibens der neuen Gebäude und Außenanlagen gelegen.
Die Stadt Georgsmarienhütte beabsichtigt im Rahmen eines offenen Verfahrens nach § 119 Abs. 3 Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und § 15 Vergabeverordnung
(VgV) die Leistungen "Planungsleistungen für den Neubau der Grundschule Michaelisschule mit angegliedertem Jugendtreff" zu vergeben.

Beschreibung der Beschaffung

Die Stadt Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Im Rahmen umfassender Modernisierungsvorhaben plant die
Stadt Georgsmarienhütte einen Neubau der Michaelisschule. Die bestehenden Grundschulgebäude in Georgsmarienhütte sind nicht mehr sanierungsfähig und sollen abgerissen werden. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Georgsmarienhütte. Die Grundstücksgröße beträgt rund 10.800 m².
Wachsende pädagogische und gesellschaftliche Anforderungen, die an Bildungseinrichtungen heute und in Zukunft gestellt werden (z. B Inklusion, Integration) erfordern ein mit Weitblick und Offenheit für mögliche pädagogische Erfordernisse gestaltetes Schulreal und daher auch eine Architektur, die mittel und langfristig Veränderung zulässt.
Der Neubau der Michaelisschule und des Jugendtreffs in Georgsmarienhütte soll ein lebendiger Ausdruck einer neuen Lern- und Teamkultur werden und sich gut in das Gesamtkonzept des Stadtteils einfügen. Auf dem Schulareal samt Außenanlagen sollen
attraktive Entwicklungs- und Begegnungsräume für Kinder und Jugendliche entstehen und weitsichtig ausgebaut werden.
Zur bestmöglichen Umsetzung der o.g. Anforderungen sind die Planer/innen gefordert, im Zuge der bevorstehenden Neubaumaßnahmen ein ansprechendes Außenanlagenkonzept zu
entwickeln. Dazu wurde im Vorfeld der Ausschreibung eine Bedarfsplanung (Phase 0) erstellt, die in der Planung zu integrieren ist.
An den Außenanlagenplaner sollen folgende Leistungsbilder vergeben werden:
- Freianlagenplanung gem. § 39 i. V. m. Anl. 11 HOAI 2021
- Verkehrsanlagenplanung gem. § 47 i. V. m. Anl. 13 HOAI 2021
- Planung Ingenieurbauwerke gem. § 43 i. V. m. Anl. 12 HOAI 2021
- Rückbauplanung der Außenanlagen gem. AHO Heft 18 (10/2014)
Der genaue Umfang der zu beauftragenden Grundleistungen und Besonderen Leistungen ist den Leistungsbildern in den Beschaffungsunterlagen zu entnehmen.

Zusätzliche Informationen

Die Stadt Georgsmarienhütte strebt dabei keine Nachhaltigkeits-Zertifizierung an.
Dem Tragwerksplaner obliegt in seiner Verantwortung in Zusammenarbeit mit den übrigen Projektbeteiligten die Entwicklung und Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele. Dabei sind die Nachhaltigkeitskriterien in Anlehnung an eine DGNB -Zertifizierung für Bildungsbauten in Abstimmung mit dem Bauherrn und unter Einbeziehung der Nutzer zu ermitteln und bei der weiteren Planung- und Projektumsetzung zu berücksichtigen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Vermeidung von Fehlern sind Formblätter
auszufüllen. Die Formblätter sind vollständig vom Bieter auszufüllen, mit den geforderten
Anlagen zu versehen, rechtsverbindlich zu unterschreiben und unter der in Ziff. I.3
angegebenen URL zu übermitteln. Mehrfachangebote einzelner Unternehmen mit
verschiedenen Partnern sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt.
- Für Bietergemeinschaften:
(Diese Unterlagen sind von allen Bietern der Bietergemeinschaft rechtsverbindlich zu
unterschreiben.)
- Benennung der Mitglieder der Bietergemeinschaft mit leistungsbezogener Aufteilung der
Projektaufgaben
- Erklärung zum bevollmächtigten Vertreter der Bietergemeinschaft
- Erklärung zur gesamtschuldnerischen Haftung der Bietergemeinschaft
- Erklärung zum § 4 Abs. 1 und Abs. 2 Niedersächsischen Tariftreue - und Vergabegesetz
(NTVergG).
- Es ist zwingend ein Referenzprojekt zur Außenanlagenplanung (im Falle einer
Bietergemeinschaft ein Referenzprojekt - nicht zwingend gemeinsames Referenzprojekt)
zu nennen, in dem der Bieter eine Planungsleistung in einer vergleichbaren
Aufgabenstellung erbracht hat.
- Eigenerklärung über die gegenseitige Verfügbarkeit bzw. Nutzbarkeit von Kapazitäten
verbundener Unternehmen (z.B. Tochtergesellschaft / Muttergesellschaft) und von
eingebundenen Nachunternehmen von den jeweiligen Unternehmen schriftlich zu
bestätigen (gemäß § 6d EU, Abs. 3 VOB/A - EU).
- Vollständige und übersichtliche Darstellung der Zugehörigkeit des Bieters zu anderen
Unternehmen, Konzernen und Unternehmensverbänden, Beschreibung der
Organisationsstruktur, Darstellung des Bieters und seiner Nachunternehmer.
- Nachweise / Eigenerklärungen des Bieters. (Bei Bietergemeinschaften sind diese
Erklärungen von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft jeweils einzeln zu erbringen.)
- Haftungs- und Eigentumsverhältnisse und gewerberechtliche Voraussetzungen
- Nachweis über eine bestehende Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit einer
Deckungssumme für Personenschäden von 1,5 Mio. EUR (je 2-fach jährlich) und sonstiger
Schäden von 1,5 Mio. EUR (je 2-fach jährlich), Alternativ ist eine Erklärung über den Abschluss
einer Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit den o.g. Angaben im Auftragsfalle
abzugeben und rechtsverbindlich zu unterschreiben.
- Eigenerklärung, dass der Bieter in den letzten 3 Jahren nicht gem. § 21
Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als 3 Monaten oder
einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer Geldbuße von mehr als 2.500 EUR
oder gem. § 21 Arbeitnehmerentsendegesetz mit einer Geldbuße von 2.500 EUR belegt
worden ist
- Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i. S. von § 6e EU, VOB/A - EU vorliegt
- Eigenerklärung, dass der Bieter bzw. eine ihm zuzurechnende Person nicht rechtskräftig
gegen eine der Vorschriften i.S. von § 6e EU, Abs. 1, Nr.1 bis 10 VOB/A - EU verurteilt
worden ist
- Nachweis der Eignung des Außenanlagenplaners und der Fachplaner gem. § 75 VgV
- Eigenerklärung, dass kein Ausschlussgrund i. S. von §§ 123, 124 GWB vorliegt
- Weitere Informationen siehe Beschaffungsunterlagen.

Für die Auswahl der Bieter werden die fristgerecht eingereichten Angebotsunterlagen mit
den erforderlichen Eignungsnachweisen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend
benannten Angaben und Erklärungen bewertet.
Es sind folgende Unterlagen abzugeben:
Für den Bieter (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden
Nachweise zu erbringen):
- Erklärung über den Gesamtumsatz des Bieters für die letzten drei Geschäftsjahre (2019 -
2021)
- Erklärung über den spezifischen Umsatz des Bieters im Bereich vergleichbarer Leistungen
für die letzten drei Geschäftsjahre (2019 - 2021)
Folgende Mindeststandards sind von den Bietern in jedem Fall einzuhalten:
- Es ist zwingend ein Umsatz in den letzten 3 Jahren (2019-2021) von 1,5 Mio. EUR
nachzuweisen.
- Weitere Informationen siehe Beschaffungsunterlagen.

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Für die Auswahl der Bieter werden die fristgerecht eingereichten Angebotsunterlagen mit
den erforderlichen Eignungsnachweisen zugrunde gelegt und anhand der nachfolgend
benannten Angaben und Erklärungen bewertet.
Es sind folgende Unterlagen abzugeben:
Für den Bieter (Mitglieder einer Bietergemeinschaft haben jeweils einzeln die folgenden
Nachweise zu erbringen):
- Die Zahl der im Jahre 2021 beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen
Architekten/Ingenieure/Bauleiter
- Angaben zur Berufserfahrung der verantwortlichen Person/Projektleiter
- Angaben zu Referenzprojekten
Folgende Mindeststandards sind von den Bietern in jedem Fall einzuhalten:
- Es ist zwingend ein Referenzprojekt zur Außenanlagenplanung (im Falle einer
Bietergemeinschaft ein Referenzprojekt - nicht zwingend gemeinsames Referenzprojekt)
zu nennen, in dem der Bieter eine Planungsleistung in einer vergleichbaren
Aufgabenstellung (Grundschule oder vergleichbare Schule mit differenzierten Spiel- und
Bewegungsflächen sowie Außenanlagenkosten KG 200/500 von mindestens 0,4 Mio. EUR)
erbracht hat.
- Einhaltung einer Mindestpunktzahl bei der Angebotsauswertung von 60 Punkten (entspricht
60% der erreichbaren Gesamtpunktzahl)
- Weitere Informationen siehe Beschaffungsunterlagen

Bedingungen für die Vertragserfüllung

- Geforderte Sicherheitsleistungen gem. VOB/A-EU, § 9c EU (2) in Höhe von 5% der
Auftragssumme für die Vertragserfüllung
- Alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind jeweils gesamtschuldnerisch haftend. Von der
Bietergemeinschaft ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen, dessen
Bevollmächtigung von allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft zu bestätigen ist.
- Bietergemeinschaften haben mit ihrem Angebot eine von allen Teilnehmern
unterschiebene, rechtsverbindliche Eigenerklärung abzugeben

Es werden nur Angebote berücksichtig, welche fristgerecht elektronisch auf dem
Vergabeportal eingegangen (hochgeladen) sind.
Angebotsunterlagen oder Teile der Angebotsunterlagen, die vom Bieter auf postalischem
Wege oder z.B. per E-Mail oder Fax versendet werden, sind nicht zugelassen und werden
nicht berücksichtigt.
Zur Erhöhung der Übersichtlichkeit und zur Vermeidung von Fehlern sind Formblätter
auszufüllen. Diese sind auf der unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform abrufbar.
Die Formblätter sind vollständig vom Bieter auszufüllen, mit den geforderten Anlagen zu
versehen, rechtsverbindlich zu unterschreiben und in dem Vergabeportal hochzuladen.
Eigenerklärungen sind inkl. rechtsverbindlicher Unterschrift im Vergabeportal hochzuladen.
Bei Bietern aus nicht deutschsprachigen EU-Ländern können die Nachweise und
Erklärungen durch eine entsprechende Bescheinigung ihres Herkunftslandes nachgewiesen
werden. Bei fremdsprachigen Bescheinigungen ist eine amtlich anerkannte Übersetzung in
die deutsche Sprache beizufügen.
- Die Vergabeunterlagen enthalten Teilnahmebedingungen (siehe 03-Formblätter), welche
die Bieter für die Angebotslegung erfüllen müssen. Die erforderlichen Nachweise sind der
Angebotsaufforderung beigefügt (siehe hierzu auch Abschnitt III 1.1) Diese sind unter der
unter Ziffer I.3) genannten Internetplattform abrufbar.
- Angebote, die eine Beauftragung von Nachunternehmern beinhalten, die nicht in den
Unterlagen des Bieters aufgeführt worden sind, sind nicht zugelassen und werden nicht
berücksichtigt.
- Es erfolgt keine Entschädigung für die Erstellung der Angebote.
- Für Nebenangebote wird ebenfalls keine Entschädigung gezahlt.
- Die Stadt Georgsmarienhütte behält sich vor, das Verfahren ganz oder teilweise
aufzuheben, wenn die Gesamtwirtschaftlichkeit oder die Wirtschaftlichkeit einzelner
Leistungsbestandteile als unwirtschaftlich einzustufen sind.
- Verspätet eingereichte Angebote werden nicht gewertet.
- Die Teilnahme der Bieter bei der Eröffnung der Angebote ist ausgeschlossen.
- Für das Senden, Empfangen, Weiterleiten und Speichern von Daten in dem
Vergabeverfahren verwendet der öffentliche Auftraggeber und die Unternehmen
grundsätzlich Geräte und Programme für die elektronische Datenübermittlung
(elektronische Kommunikation).
- Für den Eignungsnachweis werden nur geforderte Erklärungen / Unterlagen und
Nachweise berücksichtigt. Weitere Unterlagen und Inhalte wie allgemeine
Firmenunterlagen, Broschüren, Mappen o.ä. werden nicht berücksichtigt.
- Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse sind durch den Bieter / die Bietergemeinschaft
deutlich kenntlich zu machen.
Nachprüfverfahren werden auf Basis des § 160 GWB auf Antrag eingeleitet.
Bekanntmachungs-ID: CXQ6YYLDERJ