Neubau Integratives Wohnhaus Hauptstraße 89 Malterdingen | Gemeinde Malterdingen | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

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Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-05-23	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2022-05-23)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Malterdingen
Postanschrift: Hauptstraße 18
Postort: Malterdingen
Postleitzahl: 79364
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: hauptamt@malterdingen.de 📧
Region: Emmendingen 🏙️
URL: https://www.malterdingen.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D446960014 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Architekturbüro Thomas Thiele
Postanschrift: Engesserstraße 4a
Postort: Freiburg im Breisgau
Postleitzahl: 79108
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung
Telefon: +49 761120210 📞
E-Mail: wettbewerb@architekturbuero-thiele.de 📧
Fax: +49 7611202120 📠
Region: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
URL: https://architekturbuero-thiele.de/ 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: http://www.bi-medien.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau Integratives Wohnhaus Hauptstraße 89 Malterdingen 1768
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Kurze Beschreibung:
“Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb mit einer Auswahlphase und einer Vergabephase; Erstellung von Lösungsvorschlägen nach § 76 Abs....”

1️⃣
Ort der Leistung: Emmendingen 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 79364 Malterdingen
Beschreibung der Beschaffung:
“Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume ist der geplante Neubau eines Wohngebäudes für integrative...”

Beschreibung der Beschaffung

Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume ist der geplante Neubau eines Wohngebäudes für integrative Wohnformen auf dem gemeindeeigenen Grundstück Hauptstraße 89, Flst. Nr. 397. Die Gemeinde Malterdingen beschäftigt sich seit Jahren intensiv mit dem Aufbau einer sozialen Infrastruktur. Ein wesentlicher Baustein, der Neubau eines "Generationenhauses" an der Kreuzung Hauptstraße / Bienenstraße in Richtung Ortsmitte befindet sich in der Realisierung. Für den zusätzlichen Bedarf an Sozialwohnungen ist nunmehr der Neubau eines integrativen Wohngebäudes geplant. In dem Neubau soll ein breit gefächertes Angebot an barrierefreien Wohnungen angeboten werden. Zielstellung ist die Errichtung von bezahlbarem Wohnraum, sodass seitens der Gemeinde auf eine wirtschaftliche Bebauung großen Wert gelegt wird. Dennoch soll das Gebäude in seiner Architektursprache und -qualität nicht als Sozialimmobilien erkennbar sein und sich in das Umfeld einfügen. Da die Gemeinde das Gebäude in Eigentum behält, wird großer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Die Planungsaufgabe bezieht sich auf die Gebäudeplanungsleistungen inkl. Grundlagenermittlung.
Das Vorhaben soll den Vorgaben der sozialen Mietwohnraumförderung des Landes Baden-Württemberg entsprechen. Mietwohnraum wird nur gefördert, soweit die Wohnungsgröße im Verhältnis zur Anzahl der Räume angemessen ist. Alle Wohnungen sollen barrierefrei sein.
Derzeit wird von einem vorläufigen Projektvolumen in Höhe von ca. 3,8 Mio. EUR brutto ausgegangen (Kosten-gruppe 300 und 400, Preisstand 4-2022).
Der Auftraggeber sieht für die Vergabe der Planungsleistungen auf Grundlage der HOAI ein Verhandlungsverfahren nach § 17 VgV mit Teilnahmewettbewerb vor.
- Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß § 33 ff HOAI
- Die zu vergebenden Leistungen umfassen die Leistungsphasen 4 bis 8 gemäß § 34 HOAI, Leistungsphase 9 gemäß § 34 HOAI optional.
- Der Auftraggeber geht von einer Zuordnung zu Honorarzone III aus.
- Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise und abschnittsweise Beauftragung vor.
- Weitere besondere und zusätzliche Leistungen sind derzeit nicht bekannt.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zusammensetzung und Erfahrung des vorgesehenen Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitsstruktur und Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Lösungsvorschlag
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Kostenkriterium (Name): Honorarparameter
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Dauer
Datum des Beginns: 2022-10-17 📅
Datum des Endes: 2024-05-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 4
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor. Mit Abschluss des Vertrags über die Objektplanungsleistungen...”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen: Zu Pkt. II.2.5) Der Zuschlag soll auf das Erstangebot erfolgen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Fachliche Anforderungen /...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eignungskriterium „Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit“ Jahreshonorarumsatz (EUR netto) — durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten oder Ingenieure mit glw. Qualifikation) durchschnittliche Anzahl der Berufsträger (BT) der letzten 3...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten oder Ingenieure mit glw. Qualifikation)
durchschnittliche Anzahl der Berufsträger (BT) der letzten 3 Geschäftsjahre
— Bis 2 BT: 1 Punkt,
— 3 bis 4 BT: 3 Punkte,
— Über 4 BT: 5 Punkte
Eignungskriterium „Berufliche Leistungsfähigkeit“
Nachweis durch Referenzprojekte
Referenzprojekt Kategorie A
Neubau oder Umbau/Sanierung Wohngebäude mit gefördertem Wohnraum und / oder Sozialwohnungen / öffentlicher Auftraggeber (vergleichbares Projekt)
— mind. 5 aufeinanderfolgende, abgeschlossene, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI
— Baukosten KG 300/400: mind. 1,0 Mio. EUR netto
— Angabe BGF (mindestens 750 m)
— Leistungserbringung ab 01.05.2012
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 4 Punkte; 2 Projekte: 8 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 8 Punkte)
Referenzprojekt Kategorie B
Neubau oder Umbau/Sanierung allg. mit öffentlichem Auftraggeber
— mind. 5 aufeinanderfolgende, abgeschlossene, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI
— Baukosten KG 300/400: mindestens 1,0 Mio. EUR netto
— Angabe BGF (mindestens 750 m)
— Leistungserbringung ab 01.05.2012
Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 3 Punkte; 2 Projekte: 6 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 6 Punkte)
Referenzprojekt Kategorie C
Neubau oder Umbau/Sanierung allg.
— mind. 5 aufeinanderfolgende, abgeschlossene, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI
— Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI
— Baukosten KG 300/400: mindestens 1,0 Mio. EUR netto
— Angabe BGF (mindestens 750 m)
— Leistungserbringung ab 01.05.2012
— Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)
1 Projekt: 2 Punkte; 2 Projekte: 4 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 4 Punkte)
Referenzprojekt Kategorie D
Ausgezeichnetes, realisiertes Hochbauprojekt
— Allgemeines Projekt
— Möglich ist die Nennung der Referenzprojekte Kategorie A bis C
Zeitraum: ab 01.05.2012 bis 01.05.2022
1 Projekt: 2 Punkte; 2 Projekte: 4 Punkte; (max. 2 Projekte bzw. 4 Punkte)
Bei den Referenzprojekten der Kategorien A bis C muss es sich jeweils um unterschiedliche Projekte handeln, lediglich bei den Referenzprojekten der Kategorie D ist eine Mehrfachnennung der Referenzprojekte aus den Kategorien A bis C möglich..

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht...”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung: Architekt Siehe auch Pkt. III.1.1)

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-06-22 23:59 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2022-06-24 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2022-09-27 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form: Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe (Baden)
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219263985 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
URL: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) § 160 Einleitung, Antrag (1) Die...”

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)
§ 160 Einleitung, Antrag
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession
hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der
Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1
Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219263985 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
URL: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Quelle: OJS 2022/S 102-284490 (2022-05-23)

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