Nördlingen - Abbruch Bestand und Neubau Gemeindezentrum - Fachplanungsleistungen_TA_ HLS

Kath. Kirchenstiftung St. Joseph der Arbeiter/Nördlingen, Kirchl. S.d.ö.R., Salvatorgässchen 2, 86720 Nördlingen, Vertreten durc

Ehemaliges Pfarrhaus, Kerschensteinerstraße 2, 86720 Nördlingen - Abbruch Bestand und Neubau Gemeindezentrum

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-11-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-10-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-10-24 Auftragsbekanntmachung
2023-01-20 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-10-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen im Bauwesen
Referenznummer: 254214
Kurze Beschreibung:
Ehemaliges Pfarrhaus, Kerschensteinerstraße 2, 86720 Nördlingen - Abbruch Bestand und Neubau Gemeindezentrum
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Donau-Ries 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Kath. Kirchenstiftung St. Joseph der Arbeiter/Nördlingen, Kirchl. S.d.ö.R., Salvatorgässchen 2, 86720 Nördlingen, Vertreten durch die Diözese Augsburgg
Postanschrift: Fronhof 4
Postleitzahl: 86152
Postort: Augsburg
Kontakt
Internetadresse: https://www.deutsche-evergabe.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@bistum-augsburg.de 📧
Telefon: +49 82131667850 📞
Fax: +49 82131667859 📠
URL der Dokumente: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/1B092117-6CA5-40E3-B26C-7687596B0B73 🌏
URL der Teilnahme: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/1B092117-6CA5-40E3-B26C-7687596B0B73 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-24 📅
Einreichungsfrist: 2022-11-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-28 📅
Datum des Beginns: 2023-01-20 📅
Datum des Endes: 2023-03-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 209-596650
ABl. S-Ausgabe: 209
Zusätzliche Informationen
Projektbeteiligte Bauherr Kath. Pfarrkirchenstiftung St. Josef, der Arbeiter- Stiftung des öffentlichen Rechts Salvatorgäßchen 2, 86720 Nördlingen vertreten durch den Kirchenverwaltungsvorstand, Herrn Stadtpfarrer Benjamin Beck künftige Mitnutzerin, Finanzierungsbeteiligte und Zuwendungsempfängerin Stadt Nördlingen Marktplatz 1, 86720 Nördlingen vertreten durch den Oberbürgermeister, Herrn David Wittner Bezuschussung und Stiftungsaufsicht; „Projektsteuerung“ Diözese Augsburg Bischöfliche Finanzkammer Hauptabteilung VII – Wirtschaftliche Angelegenheiten, Recht und Bauwesen Fronhof 4, 86152 Augsburg Es ist geplant, zeitnah ein Büro zur ergänzenden Projektsteuerung zu beauftragen. Architekt Moser + Ziegelbauer Architektur und Städtebau GmbH Mittlere Gerbergasse 2 86720 Nördlingen Beauftragung Der Bauherr beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Planungsleistungen für die technische Ausrüstung des neuen Quartierszentrums St. Josef; 3 (!) Stufen: 1. Leistungsphase 1 – 3 2. Leistungsphase 4 3. Leistungsphase 5 – 9 Weitere Fachplaner werden parallel bzw. im Projektverlauf beauftragt. Termine Planungszeitraum: bis 2./3. Quartal 2023 bauliche Ausführung: 3./4. Quartal 2023 bis 3. Quartal 2025 Verwendungsnachweis: 4. Quartal 2026
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die große Kreisstadt Nördlingen ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Donau-Ries; es ist davon auszugehen, dass das überdurchschnittliche Bevölkerungswachstum weiter anhalten wird. In diesem Zusammenhang kommt auch dem „Quartierszentrum Wemdinger Viertel“ als NEUE MITTE des bevölkerungsreichsten Wohnviertels der Stadt (ca. 6.000 Einwohner) noch größere Dringlichkeit zu.
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Im Wemdinger Viertel liegt die Pfarrei St. Josef mit ca. 2.000 Katholiken. Zentrum der Pfarrei ist die Kirche St. Josef sowie das zugehörige Pfarrheim mit angeschlossenem Kindergarten.
Kerschensteiner Str. 2, 86720 Nördlingen
Flurnr. 2263/8, Gemarkung Nördlingen
Aktuell wird die Funktion des Quartierszentrums vor allem durch das zentral gelegene Pfarrheim St. Josef wahrgenommen. Neben diversen kirchlichen Gruppen steht das Gebäude begrenzt auch nichtkirchlichen Nutzern offen. Wegen der erheblichen Sanierungsbedürftigkeit, der nicht gegebenen Barrierefreiheit, dem mangelhaften Brandschutz und der räumlich-funktional nicht optimalen Gegebenheiten ist die Idee entstanden, einen Ersatzneubau zu errichten, der den zeitgemäßen Ansprüchen besser gerecht wird.
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Gleichzeitig soll die stark sanierungsbedürftige Kindertagesstätte (Kita) St. Josef abgebrochen und mit erweiterten Platzzahlen / Betreuungsangeboten neu errichtet werden (nicht Inhalt der Planungsaufgabe). Der im Auftrag der Kirchenstiftung St. Josef entwickelte „Masterplan“ sieht darüber hinaus die Neuordnung des in deren Eigentum stehenden Gesamtareals (ca. 1 ha) unter Einbeziehung bislang brachliegender Flächenpotenziale zur Etablierung weiterer, sozialer / gemeinnütziger Nutzungen vor: Hospiz Diakonie-Verein, Sozialstation ambulante Pflege, Caritas-Beratungsräume. Das Quartierszentrum soll wichtiger Baustein / Mittelpunkt werden, sodass eine multifunktionale Nutzung gegeben ist. Der geplante Ersatzneubau stellt gegenüber einer Sanierung im Bestand die wirtschaftlichere und letztlich auch funktional zu bevorzugende Variante dar.
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Zielsetzung
a) Belebung und Aufwertung des Viertels durch soziale, integrative, gesellschaftliche, z. T. auch sportliche Angebote
b) Zielgruppen sind alle Altersgruppen, Nationalitäten und Kulturen. Schwerpunkt soll auf Jugendlichen, Familien und älteren Menschen liegen, da diese im Viertel stark vertreten sind und entsprechende Angebote der sozialen Infrastruktur bisher fehlen
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c) Integration ausländischer Mitbürger soll verbessert werden
d) Multifunktional nutzbares Quartierszentrum trägt entscheidend zur Identifikation der Einwohner mit „ihrem“ Viertel und zur Verbesserung der Lebenssituation bei. Einflussnahme und Mitgestaltung durch Bürger/-innen bei Weiterentwicklung des Viertels sollen zentralen Stellenwert einnehmen. Künftig ist neben kirchlicher Belegung auch Mitnutzung durch benachbarte Einrichtungen (Hospiz, Kindertagesstätte, Schule, Sozialzentrum) und darüber hinaus vorgesehen, insbes. Bürgerversammlungen/-stammtische, Ausschusssitzungen, Jugendgruppen, Bürgerfeste, Kulturveranstaltungen, Mieter-Versammlungen. Ein Schwerpunkt sollen soziale Angebote aller Art (Mutter-Kind-Turnen, Pflegeberatung, Hauskrankenpflegekurse, Sprach-/Integrationskurse, Behinderten/-Seniorenarbeit, Mieterberatung) sein
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e) Durch barrierefreie Ausgestaltung soll erstmals die Nutzung der Räume und Angebote durch behinderte Menschen bzw. mit Mobilitätseinschränkungen (Senioren) ermöglicht werden.
f) Städtebaulich qualitätsvolle Einbindung in das bauliche Umfeld und optische Verbesserung des Areals (hohe Ansprüche an Gestaltung der Gebäudefassaden / Außenflächen / Verwendung nachhaltiger Materialien,…)
g) Unterstützung der Klimaschutzziele durch innovative Gebäude- und Energietechnik: Senkung des Primärenergieverbrauches und des C02-Ausstoßes und Reduzierung der Energiekosten
Zusätzliche Informationen:
Projektbeteiligte
Bauherr
Kath. Pfarrkirchenstiftung St. Josef, der Arbeiter- Stiftung des öffentlichen Rechts
Salvatorgäßchen 2, 86720 Nördlingen
vertreten durch den Kirchenverwaltungsvorstand, Herrn Stadtpfarrer Benjamin Beck
künftige Mitnutzerin, Finanzierungsbeteiligte und Zuwendungsempfängerin
Stadt Nördlingen
Marktplatz 1, 86720 Nördlingen
vertreten durch den Oberbürgermeister, Herrn David Wittner
Bezuschussung und Stiftungsaufsicht; „Projektsteuerung“
Diözese Augsburg
Bischöfliche Finanzkammer
Hauptabteilung VII – Wirtschaftliche Angelegenheiten, Recht und Bauwesen
Fronhof 4, 86152 Augsburg
Es ist geplant, zeitnah ein Büro zur ergänzenden Projektsteuerung zu beauftragen.
Architekt
Moser + Ziegelbauer
Architektur und Städtebau GmbH
Mittlere Gerbergasse 2
86720 Nördlingen
Beauftragung
Der Bauherr beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Planungsleistungen für die technische Ausrüstung des neuen Quartierszentrums St. Josef; 3 (!) Stufen:
1. Leistungsphase 1 – 3
2. Leistungsphase 4
3. Leistungsphase 5 – 9
Weitere Fachplaner werden parallel bzw. im Projektverlauf beauftragt.
Termine
Planungszeitraum: bis 2./3. Quartal 2023
bauliche Ausführung: 3./4. Quartal 2023 bis 3. Quartal 2025
Verwendungsnachweis: 4. Quartal 2026
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: in den Vergabeunterlagen aufgeführt

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Zur Bewerbung sind gemäß § 44 VgV und § 75 VgV zugelassen, alle natürlichen Personen, wenn sie nach den Gesetzen der Länder berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Ingenieur zu tragen oder wenn sie nach den geltenden EU-Richtlinien berechtigt sind, in der Bundesrepublik Deutschland als Ingenieur tätig zu werden.
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Ist in dem jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis der Fachrichtung, die der Aufgabenstellung entspricht, verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2014/24/EG gewährleistet ist. Juristische Personen sind zugelassen, wenn der Projektverantwortliche die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt.
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Einzureichende Unterlagen:
— Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers/Geschäftsführers (Ausschlusskriterium)
— Nachweis – Handesregisterauszug nicht älter als 6 Monate ab Termin der Bekanntmachung
— Angaben über die Anzahl der derzeitigen technischen Mitarbeiter und Führungskräfte (Ausschlusskriterium: mind. 2 techn. Mitarbeiter)
— spezifische Erfahrungen bezogen auf die geforderte Leistung (Einreichung von max. 5 Referenzprojekte), hier sind die Mindeststandards gefordert:
—— Fertigstellung/Inbetriebnahme ab Januar 2012 bis einschließlich Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge
—— Einstufung der Projekte mindestens in Honorarzone II gemäß HOAI für die Fachplanung HLS § 53 ff
—— Größenordnung der Referenzen ca. 200.000 EUR (netto) für KG 400 DIN 276-1 oder vergleichbare landesspezifischer Kostengruppen (Nachweis erforderlich), gewertet werden Referenzprojekte mit je einer Größe von ab 100.000 EUR netto (Größe = Anrechenbaren Kosten je eingereichter Referenz)
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—— Nachweis der vollständigen Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8 HOAI je eingereichtem Referenzprojekt Mindeststandards müssen aus den eingereichten Unterlagen herauslesbar sein.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
-Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung von 2,5 Mio. EUR für Personen und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden, bzw. eine entsprechende Bestätigung - Nachweis ist mit Teilnehmerantrag einzureichen
Ausschlusskriterium
-Erklärung über den Jahres-Gesamtumsatz der letzten drei Jahre (bei einer Bietergemeinschaft haben alle Bietergemeinschaftsteilnehmer den Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre einzureichen).
Mindeststandards:
Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung von 2,5 Mio. EUR für Personen und 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden, bzw. eine entsprechende Bestätigung
- Jahresumsatz der letzten 3 Jahre im arithmetischen Mittel mindesten 100.000 EURO im Bereich der ausgeschriebenen Leistung
Technische und berufliche Fähigkeiten:
-Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers/Geschäftsführers (Nachweis ist mit Teilnehmerantrag einzureichen)
-Anzahl der derzeitigen technischen Mitarbeiter und Führungskräfte insgesamt (mind. 2 technische MA erforderlich)
— Einreichung von max. 5 Referenzobjekten,
—— Fertigstellung / erfolgte Inbetriebnahme ab Januar 2012 bis einschließlich Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge,
—— Größenordnung der Referenzen ca. 200.000 Millionen EUR (netto) für KG 400 nach DIN 276-1 oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen, gewertet werden Referenzprojekte mit je einer Größe von ab 100.000 EUR netto (Größe = Anrechenbaren Kosten je eingereichter Referenz)
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—— Einstufung der Projekte mindestens in Honorarzone II gemäß HOAI für die Fachplanung HLS § 53 ff
—— Nachweis der vollständigen Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8 HOAI je eingereichtem Referenzprojekt.
Mindeststandards:
Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers/Geschäftsführers Nachweis ist mit Teilnehmerantrag einzureichen
Anzahl der derzeitigen technischen Mitarbeiter und Führungskräfte insgesamt (mind. 2 technische MA erforderlich)
Referenzprojekte:
—— Fertigstellung / erfolgte Inbetriebnahme ab Januar 2012 bis einschließlich Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge,
—— Größenordnung der Referenzen ca. 200.000 EUR (netto) für KG 400 nach DIN 276-1 oder vergleichbarer landesspezifischer Kostengruppen, gewertet werden Referenzprojekte mit je einer Größe von ab 100.000 EUR netto (Größe = Anrechenbaren Kosten je eingereichter Referenz), mind. 1 wertbare Referenz erforderlich
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—— Einstufung der Projekte mindestens in Honorarzone II gemäß HOAI für die Fachplanung HLS § 53 ff,
mind. 1 wertbare Referenz erforderlich
—— Nachweis der vollständigen Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8 HOAI je eingereichtem Referenzprojekt
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Freiberufliche Leistungen
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
- Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers/Geschäftsführers
- Handelsregisterauszug nicht älter als 6 Monate (Datum gilt ab Bekanntmachung)

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Ausschlusskriterien:
— Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung von 2,5 Mio. EUR für Personenschäden und 1,0 Mio. EUR für Sach- und sonstige Schäden,
— Erklärung nach § 123 und 124 GWB,
— Nachweis der beruflichen Befähigung des Inhabers/Geschäftsführers ,
— Techn. Mitarbeiterzahl mind. 2 MA,
Weitere Eignungskriterien:
— Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit - Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre ( arithmetische Mittel Mindestumsatz 100 T Euro)
— Spezifische Erfahrungen bezogen auf die geforderte Leistung (Referenzliste- 5 Referenzen können eingereicht werden)
- Fertigstellung/Inbetriebnahme ab Januar 2012 bis einschließlich Schlusstermin für die Einreichung der Teilnahmeanträge
-Einstufung der Projekte mindestens in Honorarzone II gemäß HOAI für Fachplanung HLS § 53 ff
- Größenordnung der Referenzen ca. 200.000 EUR (netto) für KG 400 DIN 276-1 oder vergleichbare landesspezifischer Kostengruppen (Nachweis erforderlich), gewertet werden Referenzprojekte mit je einer Größe ab 100.000 EUR (netto)(Größe = Anrechenbare Kosten je eingereichter Referenz)
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-Nachweis der vollständigen Bearbeitung der Leistungsphasen 1-8 HOAI Fachplanungsleistung je eingereichtem Referenzprojekt
Mindeststandards müssen aus den eingereichten Unterlagen herauslesbar sein
- 4 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen (gem. Datei "Bewertung der Eignung_Matrix" (Teilnehmerreduzierung) – werden zur Angebotsphase aufgefordert.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-11-29 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-01-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off/1B092117-6CA5-40E3-B26C-7687596B0B73 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Nach § 9 VgV werden die Vergabeunterlagen ausschließlich digital über das Vergabeportal "deutsche e-Vergabe" angeboten.
Die Vergabeunterlage können über das Vergabeportal frei abgerufen werden.
Die Bewerbungsunterlagen sind vollständig auszufüllen und zusammen mit den Nachweisen, Referenzen, Erklärungen und Bescheinigungen über die Vergabeplattform "Deutsche e-Vergabe" an die Vergabestelle zu senden.
Rückfragen zu dieser Ausschreibung sind ausschließlich über das Vergabeportal "Deutsche e-Vergabe" zu stellen und werden hierüber auch beantwortet. Die Nutzung der Plattform für dieses Vergabeverfahren ist kostenfrei.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das Risiko bei einer Nichtregistrierung beim Bewerber liegt.
Der Auftraggeber behält sich vor, auch das Erstangebot anzunehmen.
Das Vergabeverfahren erfolgt wie folgt:
1) Teilnehmerantrag – Eignungskriterien und Teilnehmerreduzierung wie genannt;
2) 1. Angebotsphase- Angebot- gemäß Zuschlagskriterien
3) Entscheidungsphase
4) Informationspflicht § 134 GWB
5) Vergabe

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern, München
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
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(3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.
(4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.
Quelle: OJS 2022/S 209-596650 (2022-10-24)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-01-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 20944.65 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-01-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-01-25 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 018-050717
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 209-596650
ABl. S-Ausgabe: 18

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die große Kreisstadt Nördlingen ist mit ca. 21.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Donau-Ries; es ist davon auszugehen, dass das überdurchschnittliche Bevölkerungswachstum weiter anhalten wird. In diesem Zusammenhang kommt auch dem „Quartierszentrum Wemdinger Viertel“ als NEUE MITTE des bevölkerungsreichsten Wohnviertels der Stadt (ca. 6.000 Einwohner) noch größere Dringlichkeit zu.Im Wemdinger Viertel liegt die Pfarrei St. Josef mit ca. 2.000 Katholiken. Zentrum der Pfarrei ist die Kirche St. Josef sowie das zugehörige Pfarrheim mit angeschlossenem Kindergarten.Kerschensteiner Str. 2, 86720 NördlingenFlurnr. 2263/8, Gemarkung NördlingenAktuell wird die Funktion des Quartierszentrums vor allem durch das zentral gelegene Pfarrheim St. Josef wahrgenommen. Neben diversen kirchlichen Gruppen steht das Gebäude begrenzt auch nichtkirchlichen Nutzern offen. Wegen der erheblichen Sanierungsbedürftigkeit, der nicht gegebenen Barrierefreiheit, dem mangelhaften Brandschutz und der räumlich-funktional nicht optimalen Gegebenheiten ist die Idee entstanden, einen Ersatzneubau zu errichten, der den zeitgemäßen Ansprüchen besser gerecht wird.Gleichzeitig soll die stark sanierungsbedürftige Kindertagesstätte (Kita) St. Josef abgebrochen und mit erweiterten Platzzahlen / Betreuungsangeboten neu errichtet werden (nicht Inhalt der Planungsaufgabe). Der im Auftrag der Kirchenstiftung St. Josef entwickelte „Masterplan“ sieht darüber hinaus die Neuordnung des in deren Eigentum stehenden Gesamtareals (ca. 1 ha) unter Einbeziehung bislang brachliegender Flächenpotenziale zur Etablierung weiterer, sozialer / gemeinnütziger Nutzungen vor: Hospiz Diakonie-Verein, Sozialstation ambulante Pflege, Caritas-Beratungsräume. Das Quartierszentrum soll wichtiger Baustein / Mittelpunkt werden, sodass eine multifunktionale Nutzung gegeben ist. Der geplante Ersatzneubau stellt gegenüber einer Sanierung im Bestand die wirtschaftlichere und letztlich auch funktional zu bevorzugende Variante dar.Zielsetzunga) Belebung und Aufwertung des Viertels durch soziale, integrative, gesellschaftliche, z. T. auch sportliche Angeboteb) Zielgruppen sind alle Altersgruppen, Nationalitäten und Kulturen. Schwerpunkt soll auf Jugendlichen, Familien und älteren Menschen liegen, da diese im Viertel stark vertreten sind und entsprechende Angebote der sozialen Infrastruktur bisher fehlenc) Integration ausländischer Mitbürger soll verbessert werden d) Multifunktional nutzbares Quartierszentrum trägt entscheidend zur Identifikation der Einwohner mit „ihrem“ Viertel und zur Verbesserung der Lebenssituation bei. Einflussnahme und Mitgestaltung durch Bürger/-innen bei Weiterentwicklung des Viertels sollen zentralen Stellenwert einnehmen. Künftig ist neben kirchlicher Belegung auch Mitnutzung durch benachbarte Einrichtungen (Hospiz, Kindertagesstätte, Schule, Sozialzentrum) und darüber hinaus vorgesehen, insbes. Bürgerversammlungen/-stammtische, Ausschusssitzungen, Jugendgruppen, Bürgerfeste, Kulturveranstaltungen, Mieter-Versammlungen. Ein Schwerpunkt sollen soziale Angebote aller Art (Mutter-Kind-Turnen, Pflegeberatung, Hauskrankenpflegekurse, Sprach-/Integrationskurse, Behinderten/-Seniorenarbeit, Mieterberatung) seine) Durch barrierefreie Ausgestaltung soll erstmals die Nutzung der Räume und Angebote durch behinderte Menschen bzw. mit Mobilitätseinschränkungen (Senioren) ermöglicht werden.f) Städtebaulich qualitätsvolle Einbindung in das bauliche Umfeld und optische Verbesserung des Areals (hohe Ansprüche an Gestaltung der Gebäudefassaden / Außenflächen / Verwendung nachhaltiger Materialien,…)g) Unterstützung der Klimaschutzziele durch innovative Gebäude- und Energietechnik: Senkung des Primärenergieverbrauches und des C02-Ausstoßes und Reduzierung der Energiekosten
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Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-01-20 📅
Name: Scheel Ingenieure GmbH
Postort: Friedberg
Postleitzahl: 86316
Land: Deutschland 🇩🇪
Aichach-Friedberg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 20944.65 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Quelle: OJS 2023/S 018-050717 (2023-01-20)
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Region:
Deutschland Bayern Schwaben Augsburg, Kreisfreie Stadt Donau-Ries
Produkte/Dienstleistungen:
Dienstleistungen von Architektur-,... Dienstleistungen von Ingenieurbüros Planungsleistungen im Bauwesen