Objektplanungsleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 und Abschnitt 2 HOAI

Staatliches Hochbauamt Ulm

Bundeseigene Wohnungen Ulm, Römerstraße 80-149, - Abbriss Bestandsgebäude und Neubau, Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagen nach Teil 3 Abschnitt 1 und Abschnitt 2 HOAI

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-04-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-03-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Baumschlager Eberle Architekten GmbH

Wer?

• Staatliches Hochbauamt Ulm

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Tübingen › Ulm, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-03-22	Auftragsbekanntmachung
2022-10-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-03-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 22-21092
Kurze Beschreibung:

Bundeseigene Wohnungen Ulm, Römerstraße 80-149, - Abbriss Bestandsgebäude und Neubau, Objektplanungsleistungen für Gebäude und Freianlagen nach Teil 3 Abschnitt 1 und Abschnitt 2 HOAI

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ulm, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatliches Hochbauamt Ulm
Postanschrift: Grüner Hof 2
Postleitzahl: 89073
Postort: Ulm
Kontakt
Internetadresse: http://www.bundesbau-bw.de 🌏
E-Mail: poststelle.hbaul@vbv.bwl.de 📧
Fax: +49 73127011-199 📠
URL der Dokumente: https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-17f07727c85-55140a00d83b5ee 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabe.landbw.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-03-22 📅
Einreichungsfrist: 2022-04-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-03-25 📅
Datum des Beginns: 2022-08-08 📅
Datum des Endes: 2028-12-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 060-156851
ABl. S-Ausgabe: 60
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeanträge sind mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsformblatt (abrufbar auf der unter Ziffer I.3 aufgeführten Internetadresse) und den geforderten Erklärungen und Nachweisen zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist in Textform über die Vergabeplattform einzureichen. Bewerbungen in Papierform, per Telefon, Telefax oder E-Mail sind nicht zugelassen. Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert und führen zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 1190750.69 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Die bundeseigene Liegenschaft in der Römerstraße, Ulm soll zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum neu überplant werden. Auf dem ca. 6.291 m² großen Plangebiet am Oberen Kuhberg soll durch Komplettabriss und Neubebauung ein im Kontext der Umgebung und mit dem Ziel einer qualitätsvollen Innenentwicklung, attraktives Wohnquartier (Mietwohnungsbau) entstehen.

Ziel des Verfahrens ist es, Bebauungskonzepte für die Neuordnung des Gebietes zu erhalten, die als Grundlage für einen neuen (vorhabenbezogenen) Bebauungsplan dienen.

Die geschätzten Gesamtbaukosten (KG 200-600) betragen 16.836.662 EUR brutto. Baubeginn: Anfang 2025, Fertigstellung:12/2028.

Von den ausgewählten Bewerbern sollen in der 2. Stufe gem. § 76 Absatz 2 VgV Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe sowie ein Modell angefertigt werden. Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 8.000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 2.000 EUR netto ersetzt.

Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 22-21092 durchgeführt (bei Rückfragen bitte angeben).

Geschätzter Wert ohne MwSt: 1190750.69 EUR 💰
Beschreibung der Optionen: Die Leistungen werden stufenweise beauftragt.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Römerstraße 80-149, 89077 Ulm

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters.

Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters.

Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.

Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen.

Hinweis:

Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den gemäß Bewerbungsformblatt geforderten Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht.

Die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr beträgt mindestens das Zweifache der Deckungssumme.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern nach Ziffer II.2.9):

Angabe des Auftragsanteils für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Bewerbungsformular.

Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen (Objektplanung Gebäude und Freianlagen) in den letzten drei Geschäftsjahren. Mindestforderung: 4 Beschäftigte.

Liste der wesentlichen, in den letzten drei Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Gesamtbaukosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen für Architektenleistungen.

Präsentation von zwei im Wesentlichen realisierten Referenzobjekten, deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind.

Referenz 1:

Nachweis der Erfahrung in der Planung eines Städtebauprojektes (nicht zwingend realisiert) anhand der Präsentation eines Referenzobjekts.

Referenz 2:

Nachweis der Erfahrung in der Planung und Realisierung eines Geschosswohnbaus mit mindestens 15 Wohneinheiten anhand der Präsentation eines Referenzobjekts.

Referenz 3:

Nachweis der Erfahrung in der Planung und Realisierung einer Freianlage anhand der Präsentation eines Referenzobjekts.

Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.

Die Präsentation der Referenzobjekte soll einschließlich genauer Beschreibung, Fotos und Planverkleinerung, Angabe von Bauwerkskosten (KG 300-400 bzw. KG 500), Angabe von Auftraggebern, Leistungszeit und der bearbeiteten Leistungsphasen, auf max. 3 Seiten, Format max. DIN A3 erfolgen.

In der 2. Stufe des Verfahrens wird mit der Angebotserstellung ein Lösungsvorschlag als Projektskizze und ein Modell verlangt. Die Darstellungen mit kurzen Erläuterungen sollen auf maximal 2 DIN A1 Plänen Hochformat dargestellt werden.

Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar i.H.v. 8.000 EUR netto und die Modellbaukosten i.H.v. 2.000 Euro vergütet.

Hinweis:

Bei Arbeitsgemeinschaften genügt für jedes Mitglied die Vorlage der geforderten Referenzen für die jeweils ihn betreffende Leistung. Die Arbeitsaufteilung zwischen den Mitgliedern ist schlüssig darzustellen. Alle anderen Angaben, Erklärungen und Nachweise sind von allen Mitgliedern der Arbeitsgemeinschaft zu erbringen. Eine Mehrfachbewerbung bzw. -teilnahme führt zum Ausschluss. Mehrfachbewerbungen bzw. -teilnahmen von Mitgliedern einer Arbeitsgemeinschaft können das Ausscheiden aller Mitglieder zur Folge haben.

Werden Unteraufträge erteilt und beruft sich die Bewerberin oder der Bewerber im Hinblick auf die erforderliche Leistungsfähigkeit nach § 45 und § 46 VgV auf die Kapazitäten des anderen Unternehmens, hat er oder sie nachzuweisen, dass ihr oder ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen und dass keine Ausschlussgründe im Hinblick auf dieses Unternehmen vorliegen (zum Beispiel durch eine entsprechende Verpflichtungserklärung der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers). Die Leistungsfähigkeit der Unterauftragnehmerin oder des Unterauftragnehmers sind durch entsprechende Referenzen für die durch sie oder ihn zu erbringende Leistung nachzuweisen.

Mindeststandards: Mindestforderung: 4 Beschäftigte.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: Architekten § 75 Abs.1 VgV

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Entsprechend der in den Teilnahmebedingungen unter Ziffer III.1.3) aufgeführten Kriterien der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-05-09 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 6 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BImA
Kontakt
Internetadresse: www.bundesbau-bw.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-17f07727c85-55140a00d83b5ee 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bewerbungen in Papierform, per Telefon, Telefax oder E-Mail sind nicht zugelassen.

Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert und führen zum Ausschluss aus dem Verfahren.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemomblerstraße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 228 / 9499-0 📞
E-Mail: info@bundeskartellamt.bund.de 📧
Fax: +49 228/9499-400 📠
Internetadresse: www.bundeskartellamt.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbungoder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Hochbauamt Ulm
Postanschrift: Grüner Hof 2
Postort: Ulm
Postleitzahl: 89073
Telefon: +49 73127011-101 📞
E-Mail: poststelle.hbaul@vbv.bwl.de 📧
Fax: +49 73127011-199 📠
Internetadresse: www.bundesbau-bw.de 🌏
Quelle: OJS 2022/S 060-156851 (2022-03-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2022-10-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung: Objektplanungsleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 und Abschnitt 2 HOAI
Gesamtwert des Auftrags: 1350786.69 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 199-565717
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 060-156851
ABl. S-Ausgabe: 199

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Beabsichtigt ist die Beauftragung von Objektplanungsleistungen Gebäude und Freianlagen nach Teil 3 Abschnitt 1 und Abschnitt 2 der HOAI, Leistungsphasen 2 bis 8, für die Bundeseigenen Wohnungen Ulm, Römerstraße 80-149. Die bundeseigene Liegenschaft in der Römerstraße, Ulm soll zur Schaffung von zusätzlichem bezahlbaren Wohnraum neu überplant werden. Auf dem ca. 6.291 m² großen Plangebiet am Oberen Kuhberg soll durch Komplettabriss und Neubebauung ein im Kontext der Umgebung und mit dem Ziel einer qualitätsvollen Innenentwicklung, attraktives Wohnquartier (Mietwohnungsbau) entstehen. Ziel des Verfahrens ist es, Bebauungskonzepte für die Neuordnung des Gebietes zu erhalten, die als Grundlage für einen neuen (vorhabenbezogenen) Bebauungsplan dienen. Die geschätzten Gesamtbaukosten (KG 200-600) betragen 16.836.662 EUR brutto. Baubeginn: Anfang 2025, Fertigstellung:12/2028. Von den ausgewählten Bewerbern sollen in der 2. Stufe gem. § 76 Absatz 2 VgV Lösungsvorschläge für die Planungsaufgabe sowie ein Modell angefertigt werden. Die Projektskizze wird pauschal mit einem Honorar von 8.000 EUR netto honoriert, Modellbaukosten werden pauschal mit einer Summe von 2.000 EUR netto ersetzt. Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 22-21092 durchgeführt (bei Rückfragen bitte angeben).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bundeseigene Wohnungen Ulm, Römerstraße 80-149

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektskizze
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrau-ten Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektabwicklung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20,00
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Leistungszeitpunkt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5,00
Preis (Gewichtung): 15,00

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-08-03 📅
Name: Baumschlager Eberle Architekten GmbH
Postanschrift: Millennium Park 20
Postort: Lustenau
Postleitzahl: 6890
Land: Österreich 🇦🇹
Telefon: +43 5577630510 📞
E-Mail: akquise@be-lustenau.com 📧
Gesamtwert des Auftrags: 1350786.69 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Quelle: OJS 2022/S 199-565717 (2022-10-10)

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