Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand des Auftrags sind die
Leistungen der Fachplanung Technischen Ausrüstung der Anlagengruppen 1-3, 7 u. 8 in Anlehnung an §§ 53 ff. HOAI 2021
AnlG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen
AnlG 2: Wärmeversorgungsanlagen
AnlG 3: Lufttechnische Anlagen
AnlG 7: nutzungsspezifische Anlagen und verfahrenstechnische Anlagen
AnlG 8: Gebäudeautomation und Automation von Ingenieurbauwerken;
AnlG 1: Lph 3+4 (Stufe 1), Lph 5 (Stufe 2), Lph 6+7+Unterstützungsleistung (Stufe 3), Lph 8 (Stufe 4), stufenweise Beauftragung
AnlG 2+3+7+8: Lph 3 (Stufe 1), Lph 5 (Stufe 2), Lph 6+7+Unterstützungsleistung (Stufe 3), Lph 8 (Stufe 4), stufenweise Beauftragung
für den
Umbau und Sanierung inkl Rückbauarbeiten der Aufnahmestation zu einer neuer zentralen Notaufnahme inkl. Radiologie sowie zwei zusätzliche OPs mit Aufwachraum und einer Intensiv- und einer Intermediate-Care- Station im Zentralbau (Bauteil B) der Vincentinum Klinik (Versorgungsstufe I) in Augsburg.
Begleitend unterstützt der Planer den Bauherrn im öffentlichen Vergabeverfahren, insbesondere bei der Veröffentlichung, Dokumentation und allgemeinen Betreuung bis zur Vergabe der Bauleistungen.
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Weitere Planungsleistungen
Die Leistungen der Objektplanung Gebäude, Technischen Gebäudeausrüstung der Anlagengruppen 4+5 sowie der Tragwerksplanung und weiterer Leistungen wie beispielsweise Brandschutzplanung werden gesondert beauftragt.
Diese Leistungen sind nicht Gegenstand des hiermit ausgeschriebenen Auftrags.
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Projekteckdaten
Bauaufgabe
EG: Umbau Aufnahmestation zu einer Zentralen Notaufnahme incl. Radiologie
1.OG: Umbau und Sanierung einer bestehenden OP- Abteilung (zusätzliche 2 OPs) mit Aufwachraum
2.OG: Umbau einer Bettenstation zu einer Intensiv- und einer Intermediate-Care- Station
UG – DG: Umbau u. Sanierung, teilweise Erneuerung d. Techn. Gebäudeausstattung, Sanierung d. Fassade
UG – 2.OG: Rückbau nichttragender Bauteile, teilweise Entkernung im Zuge der Umbauten
baurechtliche Situation: Genehmigung ist Bestandteil der Architektenleistung
Anzahl Gebäude: 1 Hauptgebäude (Zentralbau Bauteil B)
Baujahr: 1972
Bauweise: Flachgründung/Tiefengründung, Stahlbetonskelettbau, Stahlbeton, Ziegelmauerwerk
TG / Anzahl Stellplätze: Beim Stellplatznachweis in der Genehmigungsplanung ist die geringere Bettenanzahl durch den Umbau der Bettenstation zu berücksichtigen.
Förderbestimmungen: Ja, kommunale Förderung der Regierung von Schwaben.
Bildung Bauabschnitte: Ja, 5 BAs
Geschossigkeit: 6 Geschosse (2 UG, EG, 1-3 OG + DG)
BGF: 13.743 qm (gesamt für alle Geschosse)
Bauherrenstandards: Projekthandbuch als Muster-Standard
Zielekataloge: gem. Förderantrag
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Schätzkosten (netto)
KGR 300: ca. 6,47 Mio. € (netto)
KGR 400: ca. 8,99 Mio. € (netto)
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Termine
Sep 2022 -> vsl. Auftragsbeginn
Aug 2024 -> geplanter Baubeginn
Mrz 2027 -> geplante Fertigstellung
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Zielkonzept
Das Konzept sieht eine klare inhaltliche Strukturierung und Aufteilung der Klinik insbesondere des Hauses B vor. Im Zielzustand befinden sich im Erdgeschoss die Notaufnahme, der Funktionsbereich, die Radiologie, die Endoskopie und die interventionelle Kardiologie.
Das 1. OG beinhaltet den OP-Bereich und den dazugehörigen Aufwachraum. Im 2. OG werden die Intermediate Care Station und die Intensivstation angesiedelt. Im 3. OG wird ergänzend eine Bettenstation vorgesehen.