Realisierung zweier Gebäude in der Köpenicker Straße 104 – 114 in Berlin-Mitte im Rahmen eines Generalunternehmermodells mit Ausführungsplanung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und die MMB Multi-Media-Berlin GmbH als Auftraggeber (AG) planen die schlüsselfertige Errichtung zweier Gebäude einschließlich Unterkellerung und Außenanlagen auf dem Grundstück Köpenicker Straße 104 – 114 in Berlin-Mitte. Das Projekt beinhaltet 102 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnformen (Cluster-Wohnungen, Maisonette etc.), Büronutzungen sowie Gewerbeangebote.
Das Bauvorhaben unterteilt sich in den 3-geschossigen Flachbau mit 6 Innenhöfen sowie den 12-geschossigen Turm. Auf der Rückseite der neuen Bebauung befindet sich ein bewohnter 10-geschossiger Bestands-Plattenbau auf demselben Grundstück. Der architektonische Entwurf für den Neubau wurde aus dem Preisträgerentwurf des 2015 durchgeführten Wettbewerbs entwickelt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-11-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-10-21.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-10-21 Auftragsbekanntmachung
2022-11-23 Ergänzende Angaben
2023-08-08 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-10-21)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3024713654 📞
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Fax: +49 3024713670 📠
Region: Berlin 🏙️
URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Öffentliche Auftraggeber (zusätzlich)
Name: MMB Multi-Media-Berlin GmbH (für Leistungen Netzebene 4)
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postort: Berlin

Öffentlicher Auftraggeber
URL: http://www.wbm.de 🌏
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag umfasst die gemeinsame Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
Kommunikation
Der Zugang zu den Auftragsunterlagen ist beschränkt
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/161002 🌏
Teilnahme-URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: landeseigenes wohnungsbauliches Unternehmen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Realisierung zweier Gebäude in der Köpenicker Straße 104 – 114 in Berlin-Mitte im Rahmen eines Generalunternehmermodells mit Ausführungsplanung OV 3555-10-2022”
Produkte/Dienstleistungen: Bauleistungen im Hochbau 📦
Kurze Beschreibung:
“Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und die MMB Multi-Media-Berlin GmbH als Auftraggeber (AG) planen die schlüsselfertige Errichtung zweier...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Köpenicker Straße vor 104-114
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Bauvorhaben unterteilt sich in den 3-geschossigen Flachbau mit 6 Innenhöfen sowie den 12-geschossigen Turm. Auf der Rückseite der neuen Bebauung...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2024-01-15 📅
Datum des Endes: 2025-10-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien (insbesondere form- und fristgerechte Übermittlung und Einreichung), 2. Prüfung der...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die unter II.2.7) angegebenen Termine sind voraussichtliche Beginn- und Endtermine.”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1. Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“2. Bestätigung für den Abschluss der BauRisk Versicherung: Der AG hat für das Bauvorhaben eine Bau Risk Versicherung abgeschlossen. Versichert sind die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“2. Bestätigung für den Abschluss der BauRisk Versicherung: Der AG hat für das Bauvorhaben eine Bau Risk Versicherung abgeschlossen. Versichert sind die...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“4. Mindestens zwei Referenzen, die folgende Mindestbedingungen erfüllen müssen: - Referenz betrifft den schlüsselfertigen Geschosswohnungsneubau und die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“4. Mindestens zwei Referenzen, die folgende Mindestbedingungen erfüllen müssen: - Referenz betrifft den schlüsselfertigen Geschosswohnungsneubau und die...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Vergabeunterlagen

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-11-24 09:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-09-29 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1. Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um am Vergabeverfahren teilzunehmen, d. h. Unterlagen hochzuladen, Informationen...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3024713654 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2022/S 207-589600 (2022-10-21)
Ergänzende Angaben (2022-11-23)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2022/S 207-589600

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.2.2
Alter Wert
Datum: 2022-11-24 📅
Zeit: 09:00
Neuer Wert
Datum: 2022-12-08 📅
Zeit: 09:00
Andere zusätzliche Informationen

“2. Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 01.12.2022, 9.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 229-661219 (2022-11-23)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-08-08)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name:
“WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH und MMB Multi-Media-Berlin GmbH (für Leistungen Netzebene 4)”
URL: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Bau- und Planungsleistungen als Schlüsselfertigbau Generalunternehmerleistungen mit Ausführungsplanung OV 3555-10-2022”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzepte
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Preis (Gewichtung): 60

Verfahren
Art des Verfahrens
Offenes Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 207-589600

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: 11005-15-00097
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-07-14 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Otto Wulff Bauunternehmung GmbH
Postort: 22117 Hamburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Hamburg 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Quelle: OJS 2023/S 154-489111 (2023-08-08)