Beschreibung der Beschaffung
Die Stadt Friedrichroda beabsichtigt als Vergabestelle die Sanierung, den Umbau und die Neuordnung ihrer Sportplatzanlage, was den Ersatzneubau eines Sportfunktionsgebäudes einschließt.
Die Sportplatzanlage in Friedrichroda, direkt neben dem Schwimmbad, wurde im Jahr 1923 errichtet und seither als solche intensiv genutzt. Die vorhandenen Sportfreianlagen sind jedoch kaum noch nutzbar.
Auf die im Anhang 1 zu Teil A der Vergabeunterlagen beigefügten Bestandsfotos wird ergänzend Bezug genommen.
Die gesamten Sport- und Freianlagen einschließlich des Sportfunktionsgebäudes müssen grundsätzlich saniert und erneuert werden, um einen bedarfsgerechten Freizeit- und Vereinssport zu ermöglichen. Dabei sollen auch die Schulen der Stadt Friedrichroda die Möglichkeit haben, die sanierte Anlage für den Sportunterricht zu nutzen.
Das vorhandene Sportfunktionsgebäude entspricht dabei nicht mehr den hygienischen und technischen Anforderungen. Es ist stark verschlissen und hat undichte Stellen im Dachbereich. Das nicht mehr nutzbare Gebäude muss zurückgebaut und durch ein angemessenes Funktionsgebäude ersetzt werden. Dieses soll die WC-Anlagen für Besucher, Umkleideeinheiten für Schul- und Vereinssport, einen kleinen Aufenthaltsraum mit Teeküche und Lagerräume für Sportgeräte umfassen.
Auf den im Anhang 2 zu Teil A der Vergabeunterlagen beigefügten bereits vorliegenden Planungsentwurf für das Sportfunktionsgebäude wird verwiesen. Dieser ist jedoch keine verbindliche Grundlage für die weitere Freianlagen-Planung, sondern impliziert lediglich eine Anregung.
Ziel des Vorhabens ist es, die bereits vorhandene Sportanlage zu einem nachhaltigen und bedarfsgerechten Sportzentrum für den Schul-, Vereins- und Freizeitsport auszubauen.
Die insoweit erforderliche Gebäudeplanung (als Objektplanung mit Grund- und Besonderen Leistungen) ist alleiniger Gegenstand dieser Vergabe. Die zusätzlich erforderliche Objektplanung Freianlagen und die erforderlichen Fachplanungen sind demgegenüber Gegenstand gesonderter Vergaben.
Gegenstand des zukünftigen Auftrages sind auf dieser Basis die Grundleistungen der HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 der Objektplanung „Gebäude“ und folgende Besondere Leistungen:
Leistungen für Brandschutz; Leistungsphasen 1 bis 8 nach Maßgabe der Leistungsbilder der AHO, Heft Nr. 17 „Leistungen für Brandschutz“
Leistungen der Bauphysik für Wärmeschutz- und Energiebilanzierung (nach GEG), Leistungsphasen 1 bis 7 nach Maßgabe der Leistungsbilder der Ziffer 1.2 der Anlage 1 der HOAI
Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist
Die Leistungen werden dabei stufenweise vergeben; auf der ersten Stufe die Leistungsphasen 1 bis 3, auf der zweiten Stufe die Leistungsphasen 4 bis 6 und auf der dritten Stufe die Leistungsphasen 7 bis 9.
Die Besonderen Leistungen werden teilweise der ersten, teilweise der zweiten und teilweise der dritten Stufe zugeordnet.
Zudem besteht ein Baukostenrahmen (KG 200, 300 und 400) in Höhe von 765.000,00 € (netto).
Im Übrigen wird, was den Inhalt des Auftrags anbelangt, auf den beigefügten Vertragsentwurf (Teil C der Vergabeunterlagen) Bezug genommen.
Mit der Ausführung ist sofort nach Vertragsschluss zu beginnen. Die Planungsleistungen auf der ersten Stufe sind bis zum 30.06.2023 zu erbringen.