Stadt Cottbus - VHVmöTw 161/2022 - Sanierung Kita Mischka, Schwerpunkte energetische Sanierung und Barrierefreiheit, Generalplanung gemäß HOAI 2021

Titel

Stadt Cottbus - VHVmöTw 161/2022 - Sanierung Kita Mischka, Schwerpunkte energetische Sanierung und Barrierefreiheit, Generalplanung gemäß HOAI 2021
VHVmöTw 161-2022

Kurze Beschreibung

In den frühen 80er Jahren wurde die KITA Mischka in standardisierter Fertig-bauweise "Leichte Geschossbauweise Cottbus Kinderkombination 108/180" auf einer Bruttogrundfläche von ca. 2.335 m2 errichtet. Sie besteht aus drei- und eingeschossigen Elementen. In Erd- und Obergeschoss befindet sich die Gruppenräume, das Kellergeschoss wird hauptsächlich für Lagerzwecke genutzt, beinhaltet aber auch den Therapiebereich und den Bewegungsraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Gebäude sind über eine Rampe stufen-los erreichbar, es gibt jedoch keinen Personenaufzug.
Es gibt vier zweigeschossige Gruppenwürfel, die jeweils einen Gruppenbereich je Geschoss beinhalten. Zwei miteinander verbundene Gruppenräume, ein Bad, ein Personal-WC und eine Garderobe bilden eine solche Einheit. Die Bereiche sind zentral über einen ebenfalls zweigeschossigen Verbindungsbau verknüpft. Dieser beinhaltet die Personalräume sowie Räume von Heil- und Sonderpädagogen. In den insgesamt 8 Gruppeneinheiten mit 16 Gruppenräumen werden ca. 190 Kinder betreut. Die KITA Mischka ist eine Integrationskita, so werden ca. 10 Kinder mit erhöhtem Förderbedarf, ca. 30 Kinder mit einer ambulanten Förderung und zwei Kinder mit einer Gehbehinderung beaufsichtigt und gefördert. Bei der Planung kann davon ausgegangen werden, dass die ursprüngliche Nutzung und Konzeption beibehalten wird.
Der eingeschossige Anbau beherbergt die Küche. Nachdem starke Schäden an der Kellerdecke (Kriechkeller) durch die Kochküche auftraten, wurde der Be-reich saniert. Ein Deckenelement musste ausgetauscht werden. Anschließend wurde die Kochküche in eine Ausgabeküche umgewandelt. In diesem Bereich wird auch bei kleineren Projekten mit den Kindern gekocht. Weiterhin befindet sich das Kinderrestaurant, ein Büro sowie die für die Küche notwendigen Neben- und Lagerräume. Es gibt einen Küchenaufzug für die Essenwägen.
Eine grundlegende Komplettsanierung des Kitagebäudes wurde bis jetzt nicht durchgeführt. Allerdings wurden Teilbereiche bereits erneuert. So sind die alten Fenster 2012 ersetzt worden. Die Bäder der Gruppenräume wurden ebenfalls komplett umgebaut. Im Obergeschoss wurde ein Gruppenbereich ebenfalls vollständig erneuert, einschl. der Installation einer Akustikdecke. Teile der Elektro- und Wasserinstallation sind ebenfalls neu. Aufgrund eines Wasserschadens wurde der Therapiebereich im Kellergeschoss instandgesetzt. Im Rahmen des Projektes sind die bereits sanierten Elemente wieder zu verwenden bzw. zu erhalten.
Ziel dieser Maßnahme ist, die energetische Ertüchtigung der Gebäudeteile mit den sich daraus ergebenden Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich sowie die Herstellung der Barrierefreiheit. Die Außenanlagen sind nur in den Bereichen zu bearbeiten, die durch die Arbeiten am Gebäude beeinträchtig und somit erforderlich werden.

Beschreibung der Beschaffung

Es ist beabsichtigt, einen Generalplaner mit folgenden Leistungsbildern/ Anlagengruppen zu beauftragen:
1. Objektplanung Gebäude und raumbildende Ausbauten - HOAI, Teil 3, Abschnitt 1
2. Objektplanung Freianlagen - HOAI, Teil 3, Abschnitt 2
3. Fachplanung: Tragwerksplanung - HOAI, Teil 4 Abschnitt 1
4. Technische Ausrüstung: Anlagengruppen 1,2,3,7,8 - HOAI,
Teil 4 Abschnitt 2
5. Fachplanung Technische Ausrüstung: Anlagengruppen 4,5,6 - HOAI,
Teil 4 Abschnitt 2
6. Fachplanung: Bauphysik - HOAI
7. Fachplanung Brandschutz - nach Abstimmung
Jeweils in den Leistungsphasen 1 - 9 (HOAI)
Notwendige Fachgutachten
Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Der Auftrag umfasst zunächst die LP 1 bis 2 sowie Teilleistungen der LP 3. Die weitere Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit der finanziellen Sicherung. Der Abruf der restlichen Teilleistungen der LP 3 sowie der LP 4 bis 9 wird optional vereinbart. Der Auftraggeber ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen kurzfristig zu erbringen. Einen Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Auswahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber erfolgt anhand der Befähigung zur Berufsausübung sowie der nachgewiesenen wirtschaftlichen / finanziellen und technischen / beruflichen Leistungsfähigkeit. Die Bewerbungen müssen den formalen Vorgaben genügen. Ein verspäteter Eingang führt zum Ausschluss. Die Überschreitung der max. Seitenanzahl (einschl. mögl. Nachforderungen) führt zum Ausschluss.
Unvollständige Bewerbungen, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, werden ebenfalls nicht berücksichtigt.
Weitere Ausschlusskriterien sind:
- Nicht alle Leistungsbilder abgedeckt
- Fehlende Nachweise zur beruflichen Qualifikation je Leistungsbild
- Bestätigung, dass Ausschlusskriterien (§48 VgV; §123 GWB) nicht vorliegen
- Auskunft zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Unternehmen, die Ausführung und
Lieferinteressen verfolgen als Eigenerklärung
- Auskunft über zur Zusammenarbeit mit anderen als Eigenerklärung
- Eigenerklärung des Generalplaners und aller NU, dass vor Auftragserteilung die
"Eigenerklärung sowie die notwendigen Belege zum Ausschluss von Ausschlusskriterien
nach §48 VgV" vorgelegt werden
- Nachweis Berufshaftpflichtversicherung
- Personenschäden mind. 2 Mio EUR
- Sonstige Schäden mind. 500 TEUR
- Nichterreichen des geforderten Mindestumsatzes
- Gebäudeplanung mind. 200 TEUR
- Fachplanung TGA (ALG 1-3,8) mind. 100 TEUR
Die Bewerber/ Bewerbergemeinschaften müssen nach den vorgelegten Angaben, Erklärungen und Nachweisen grundsätzlich geeignet sein, die geforderten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Sie haben darzulegen, wie sie die Leistungserbringung gestalten wollen.
Eine fundierte Basis zur Bestimmung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit bieten Referenzleistungen. Sie stellen ein Spiegelbild der Erfahrung und Kenntnisse der jeweiligen Bewerber /-gemeinschaften dar. Anhand der eingereichten Referenzen sind gründliche Rückschlüsse möglich, zu welchen Auftragsvolumina oder komplexen Leistungen
die Bewerber imstande sind und ob sie auch den zu vergebenden Auftrag werden bewältigen können.
Im Rahmen dieser Eignungsprüfung werden Referenzobjekte zugelassen, deren Planungs- / Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenen Planungs- / Beratungsleistung vergleichbar sind. Um einen ausreichenden Wettbewerb zu gewährleisten, werden einschlägige Referenzen der vergangenen 8 Jahre berücksichtigt, welche Rückschluss auf die Erfahrungen des Bewerbers gestatten.
Die eingereichten Referenzen werden dazu unter nachfolgenden Aspekten bewertet:
- Referenzen vergleichbarer Aufgabenstellung
keine Vergleichbarkeit ? 0 Punkte
mangelhafte Vergleichbarkeit ? 20 Punkte
ausreichende Vergleichbarkeit ? 40 Punkte
befriedigende Vergleichbarkeit ? 60 Punkte
gute Vergleichbarkeit ? 80 Punkte
vollumfängliche Vergleichbarkeit ? 100 Punkte
- Referenzen vgl. Leistungsumfang (Leistungsphasen 1/2-9 HOAI)
0 Referenzen ? 0 Punkte
1 Referenz ? 20 Punkte
? 2 Referenzen ? 40 Punkte
- Referenzen mit Finanzierung durch verschiedene Fördermittel
0 Referenzen ? 0 Punkte
bis 2 Referenzen ? 10 Punkte
bis 4 Referenzen ? 20 Punkte
ab 5 Referenzen ? 30 Punkte
Um die Leistungsfähigkeit, gerade durch die aktuellen Entwicklungen (Corona/ Arbeitskräftemangel) zu beurteilen, werden weiterhin folgenden Punkte für die Beschäftigtenzahl vergeben:
Durchschnittliche Anzahl der qualifizierten technischen Mitarbeiter für die Erbringung der Planungsleistung (Architekten/Ingenieure) für entsprechende Leistungen in den letzten 3 Jahren:
- bis 2 Beschäftigte ? 10 Punkte
- bis 4 Beschäftigte ? 20 Punkte
- ab 5 Beschäftigte ? 30 Punkte
Maximal können 200 Punkte erreicht werden.
Als Ergebnis der Eignungsprüfung werden die Bewerber/ Bewerbergemeinschaften ausgewählt, die für die zu erbringenden Dienstleistungen fähig sind und entsprechend der Punktewertung am geeignetsten erscheinen.
Ein Anspruch auf Beteiligung besteht nicht.
Ergibt das Ergebnis eine höhere Zahl von Teilnehmern, entscheidet das Los darüber, welche von den punktgleichen Teilnehmern, die um den letzten Platz konkurrieren zur Angebotsabgabe aufgefordert wird.

Beschreibung der Optionen

Die restlichen Teilleistungen der LP 3 sowie die weiteren Leistungsphasen 4 bis 9 werden in Abhängigkeit der Finanzierung und vorbehaltlich der finanziellen Sicherung stufenweise beauftragt. Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, die Leistungen kurzfristig zu erbringen. Einen Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistung besteht nicht.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Einzureichende Unterlagen:
- Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung (mit dem Teilnahmeantrag mittels Dritterklärung vorzulegen): Nachweis der Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
(Name, Dienstadresse, berufliche Qualifikation und Erfahrung des federführenden Architekten sowie der verantwortlichen und beteiligten Architekten, Ingenieure und Bauleiter einschließlich der Nachweis der beruflichen Qualifikation für jede/s Leistungsbild/ Anlagengruppe)
Angaben zum Geschäftssitz des Bewerbers zum Leistungsausführungsort mit Angaben zur personellen Besetzung.
Auskunft über wirtschaftliche Verbindungen jeder Art mit Unternehmen.
Auskunft und Nachweis über beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Nachunternehmern gemäß VGV § 47 Abs. 3.
Auskunft und Nachweis über das Nichtvorliegen der Ausschlusskriterien nach VGV § 48 Abs. 4.
Abgabe einer Erklärung des GP und aller Nachunternehmer, dass vor Erteilung des Auftrages die "Eigenerklärung sowie notwendigen Belege zum Ausschluss von Ausschlussgründen nach § 48 VGV" vorgelegt wird.
Eigenerklärung das Ausschlusskriterien nach VGV § 48 Abs. 4 nicht vorliegen einschließlich Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes in Steuersachen oder Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes,
Erklärung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem brandenburgischen Vergabegesetz für Bewerber und Nachunternehmer.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nachweis über finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gemäß VgV § 45 Abs. 4 Nr. 2/4 und Abs. 5 je Leistungsbild/ Anlagengruppe und Fachplanung des Generalplaners und aller von Ihm beauftragten Nachunternehmer.
Geforderte Mindeststandards nach § 45 Abs. 4 Nr. 2: Haftpflichtversicherung - Personenschäden mind. 2.000.000,00EUR sonstige Schäden mind. 500.000,00EUR;
Jährlicher Mindestumsatz der Gebäudeplanung nach §45 Abs. 2 VgV
von 200.000,00EUR.
Jährlicher Mindestumsatz der TGA (Anlagengruppen 1 bis 3/8) nach §45 Abs. 2 VgV von 100.000,00EUR.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nachweis über fachliche Eignung des Dienstleistungserbringers gemäß VGV § 46 Abs. 3 Nr. 1/2/3/6/8/10.
Nachweis der besonderen Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Angaben von in den letzten 8 Jahren ausgeführten Projekten vergleichbarer Aufgabenstellungen, dazu Fotos, Angabe von vergleichbaren Referenzobjekten, Angaben des Rechnungs-wertes, des Ausführungszeitraumes sowie Angabe öffentlicher/ privater Auftraggeber. Darstellung der ausgeführten Leistungen anhand von Referenzobjekten.
Angaben von Bauvorhaben mit verschiedenen Fördermittelgebern.

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Nachweis Bauvorlageberechtigung
Für die Ausführung des Auftrages ist das verantwortliche Personal mit Qualifikationen und Namen zu erläutern (ggf. die Qualifikationen nachzuweisen)

Dieses Verfahren findet in zwei (2) Stufen statt.
In der 1. Stufe - dem Teilnahmewettbewerb - können interessierte Unternehmen einen Teilnahmeantrag (Bewerbung) unter Beifügung der unter Pkt. 5 Angebotsaufforderung genannten Unterlagen einreichen.
Anschließend - in der Stufe 2 - der Angebotsphase - werden geeignete Unternehmen aufgefordert ein Angebot einzureichen.
Es ist nur die elektronische Abgabe von Teilnahmeunterlagen sowie in der Stufe 2 nur die elektronische Angebotsabgabe zugelassen (keine Briefpost). Die Abgabe von elektronischen Teilnahmeanträgen und Angeboten hat ausschließlich über den Vergabemarktplatz Brandenburg zu erfolgen.
Die Bewerbungsunterlagen werden auf 50 Seiten, einseitig, incl. Anschreiben begrenzt. Beim Darstellen von mehreren Seiten auf einer A4 Seite müssen die einzelnen Seiten/Inhalte noch lesbar dargestellt sein. Die Beschränkung der Seitenanzahl gilt auch dann, wenn fehlende Erklärungen und Nachweise nachgefordert werden. Diese Seiten werden zu den bisherigen eingereichten Seiten dazugezählt. Das nachfordern von Unterlagen durch den Auftraggeber wird nach § 56 Abs. 2 VGV durchgeführt.
Bei Teilnahmeanträgen welche die maximale Seitenzahlen von 50 DIN A4 Seiten bereits erreicht haben werden fehlende Seiten/ Angaben nicht nachgefordert und nicht berücksichtigt. Das DIN A4 Format und die Seitenanzahl darf nicht überschritten werden. Bewerbungen mit einer darüberhinausgehenden Seitenanzahl werden bei der Auswahl nicht berücksichtigt.
Zuschlagskriterien siehe Anlage "Formblatt Angebotsaufforderung"
Sämtliche Kommunikation erfolgt über den Vergabemarktplatz Brandenburg. Rückfragen zum Teilnahmewettbewerb sind bis 04.08.2022 möglich. Bitte nutzen Sie für Bieteranfragen ausschließlich die Rubrik "Kommunikation" auf der elektronischen Plattform des Vergabemarktplatzes Brandenburg. Telefonische Anfragen bzw. Anfragen, die per E-Mail oder Fax eingehen, werden nicht bearbeitet. Antworten werden mit den Anfragen allen Wettbewerbsteilnehmern zur Kenntnis gegeben. Fragestellungen mit Hinweisen auf Ihr Unternehmen sind daher zu vermeiden. Eine Nachricht gilt als zugegangen, wenn sie in den Projektraum eingestellt wurde.
Bekanntmachungs-ID: CXSGYYDYRAD

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Auf das Vergabeverfahren findet das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in
der Fassung der Bekanntmachung vom 26.06.2013, zuletzt geändert durch das Gesetz zur Modernisierung des Vergaberechts (Vergaberechtsmodernisierungsgesetz) vom 17.02.2016 Anwendung. (Auszug aus dem § 160 GWB:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.
(2) Der Antrag ist zulässig, soweit:
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor
Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht
innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind,
nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge
nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.)