Stadt Königswinter Grundschule Oberdollendorf_Abbruch und Neubau einer Turnhalle mit OGS-Erweiterung - TGA

Kurze Beschreibung

Nach einem Turnhallenbrand in der Grundschule Oberdollendorf, plant die Stadt Königswinter den Neubau der Turnhalle an gleicher Stelle auf dem Schulhof der Grundschule Oberdollendorf (GS ODD) in Königswinter, Auf dem Schnitzenbusch 7. Hierbei handelt es sich um einen öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit anschließend beschränkter Angebotsabgabe.
Planung und Bau sind in zwei Beauftragungsstufen aufgeteilt: Abriss und Neubau einer Einfachturnhalle mit OGS-Erweiterung im Stadtgebiet Oberdollendorf der Stadt Königswinter in den Leitungsphasen der HOIA 1-4. Die Leistungsphasen 5-9 werden nachträglich beauftragt. Es soll eine zweckmäßige Turnhalle, die auch als Versammlungsstätte genutzt werden kann, neu errichtet werden. Der Turnhallenkomplex soll um einige OGS-Räume erweitert werden um die Nachmittagsbetreuung der Grundschule abzusichern. Ein Hauptaugenmerk liegt dabei auf die Nachhaltigkeit der Rohstoffe (hier: Holz-/Mischbauweise) und auf die Versorgung des Gebäudes durch erneuerbaren Energien. Zu den Aufgaben gehört u. a. die Koordination der weiteren am Bau beteiligten Fachplaner.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Bewertungsmatrix Technischer Gebäude Ausbau Bei der EU-weiten Ausschreibung handelt es sich um eine nicht offenes Verfahren mit vorgeschalteten Teilnehmerwettbewerb. Die Verfahrenssprache ist deutsch.
1. Verfahrensstufe: Teilnehmerwettbewerb Jeder Bewerber hat die geforderten Referenzen gemäß dieser Bewerbungsbedingung vorzulegen. Andernfalls wird der Teilnahmeantrag ausgeschlossen. Die Anzahl der vorlegbaren Referenzen ist nicht begrenzt. Bei vorlegen mehr Referenzen als gefordert, wird die günstigste Punktekonstellation gewählt. Die Referenzen haben nicht älter als 10 Jahre zu sein.
Vollständigkeit der Unterlagen Formblatt Prüfergebnis Bemerkung Eigenerklärung, Ausschlussgründe 521 EU Hinweise Einreichung Interessenbestätigung/Teilnahmeanträge/Angebote 312_322 EU Information DSGVO 324 EU Bewerbungsbedingungen 511 EU Besondere Vertragsbedingungen Tariftreue/Mindestarbeitsbedingungen 513 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe 521 EU Erklärung Bewerbergemeinschaft 531 EU Erklärung Eignungsleihe Unterauftragnehmer 532 EU Verpflichtungserklärung Nachunternehmer 533 EU Angaben zu Terminen Baufertigstellung in Formular 122 inkl. Meilensteinplan Nachweis der Beiträge zur Sozialversicherung, Unbedenklichkeitsbescheinigung 631 EU Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit 235 - Angaben und Nachweis Deckungssumme, Versicherung
- Angaben des Gesamtumsatzes der letzten drei Geschäftsjahren
- Angaben des Umsatzes vergleichbarer Dienstleistungen der letzten drei Jahren
Unternehmensvorstellung, Formular Abgabe der von Referenzobjekten der letzten 10 Jahren - 3 Referenzen in der Gebäudeklasse 4 und 5
- 4 Referenzen mit erneuerbarer Energie
- 2 Referenzen aus dem Hallenbau
- Zertifikate, gleichwertige Objekte
Die Formblätter haben alle vollständig ausgefüllt vorzuliegen. Formblätter, die nicht auf einen zutreffen sind als solche zu kennzeichnen und mit abzugeben. Die Abgabe aller Formblätter ist Voraussetzung für die Berücksichtigung in der Ausschreibung.
Erläuterung Punktematrix Aus den jeweiligen Referenzobjekten wird der Durchschnittswert ermittelt und gewertet. Alle Punkte werden am Ende zusammengezählt und Prozentual ausgewertet.
Die Tabellen gelten zur Überprüfung der einzureichenden Unterlagen.
3 Referenzen in der Gebäudeklasse 4 und 5 Bewertungskriterien Max. Punktzahl Punktzahl Bemerkung Gebäudeklasse 8 Verwendung von erneuerbarer Energien 5 Bauvolumen 7 Umfang Planleistungen 10 Bewertungskriterium 1: Gebäudeklasse Handelt es sich bei dem Referenzobjekt um ein Gebäude der Gebäudeklasse (GK) IV erhält das Referenzprojekt 4 Punkte. Bei einem Gebäude der GK V erhält es 8 Punkte. Entscheidend ist die Quersumme der Punkte der Referenzobjekte.
Bewertungskriterium 2: Verwendung von erneuerbaren Energien Wurde in dem Referenzobjekt zwei oder mehr Arten von erneuerbaren Energien verwendet, erhält die Referenz in diesem Kriterium die maximale Punktzahl.
Bewertungskriterium 3: Bauvolumen Betrug das gesamte Bauvolumen (Brutto) mehr als 4.000.000 €, erhält die Referenz 7 Punkte. Betrug das gesamte Bauvolumen zwischen 2.000.000 € und 4.000.000 € erhält die Referenz 5 Punkte. Ein Bauvolumen zwischen 700.000 € und 2.000.000 € erhält 3 Punkte. Alles unter 700.000 € erhält 0 Punkte.
Bewertungskriterium 4: Umfang Planleistungen Die Punktevergabe richtet sich nach dem Umfang der Planleistung an dem Referenzobjekt. Wurden im Rahmen der jeweiligen Referenz alle nachstehenden Leistungen erbracht, wird die Referenz entsprechend gewertet. Wurden nur einzelne Teilleistungen erbracht werden nur diese gewertet. Generalplanungsleistungen oder Projektsteuerungsleistungen: 3 Punkte Objektplanung im Rahmen der Leistungsphasen 1-4: 2 Punkte Objektplanung im Umfang der Leistungsphasen 5-8: 2 Punkte Fachplanung der technischen Anlagen: 3 Punkte Da die maximale Anzahl an Buchstaben erreicht ist, entnehmen Sie bitte die weiteren Kriterien des Teilnahmewettbewerbs aus der Erläuterung der Bewertungsmatrix.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

-Nachweis wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
-Auszug aus dem Strafgesetzbuch
-Eigenerklärung Ausschlussgründe
-Formulare 533 EU/ 532 EU/ 531 EU/ 526 EU
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Teilnahmeantrag das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
Gelangt der Teilnahmeantrag in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der im Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Es handelt sich bei dieser Anfrage um einen öffentlichen Teilnehmerwettbewerb mit beschränkter Angebotsabgabe (nicht offenes Verfahren). Sie richtet sich an Planungsbüros mit Erfahrungen in Holzbauart. Bieter werden gebeten, die anliegenden Unterlagen in ihre Bewerbung erschöpfend zu beschreiben und die Fragen zu beantworten.
Alle Termine sind der öffentlichen Bekanntmachung zu entnehmen.
Alle geforderten Unterlagen sind vollständig zu bearbeiten bzw. zu erbringen.
Vom den Bieter sind mindestens folgende Referenzen einzureichen:
 3 Referenzen in klimagerechter und nachhaltiger Bauweise (z.B. Passiv-, Null-, Plusenergiehaus), inkl. Vorstellung der wesentlichen Inhalte des Projektes, des Leistungsumfanges, der Baukosten, Angabe des Projektleiters des AN und des Ansprechpartners des AG und 2 Referenzen aus dem Schulbau (Anbau oder Neubau), inkl. Vorstellung der wesentlichen Inhalte des Projektes, des Leistungsumfanges, der Baukosten, Angabe des Projektleiters des AN und des Ansprechpartners des AG und  2 Referenzen aus dem Hallenbau (z.B. Turn- oder Sporthalle), inkl. Vorstellung der wesentlichen Inhalte des Projektes, des Leistungsumfanges, der Baukosten, Angabe des Projektleiters des AN und des Ansprechpartners des AG  1 Referenz barrierefreies Bauen, inkl. Vorstellung der wesentlichen Inhalte des Projektes, des Leistungsumfanges, der Baukosten, Angabe des Projektleiters des AN und des Ansprechpartners des AG Können die Referenzen nicht vollständig erbracht werden, ist die Eignung über Zertifikate, gleichwertige Objekte oder andere Art und Weise nachzuweisen. Die angegebenen Referenzen sollten nicht älter als 10 Jahre sein.