Stadt Wuppertal - Feuerwehrgerätehaus FFW Dornap

Stadt Wuppertal - Gebäudemanagement

Die Auftraggeberin sucht einen Investor, der in einem vorgegebenen Gebiet in der Stadt Wuppertal ein Grundstück zur Verfügung stellen kann, darauf einen Neubau eines Feuerwehrgerätehauses plant und errichtet sowie das errichtete Gebäude an die Auftraggeberin langfristig vermietet.
Der Neubau und Betrieb eines Feuerwehr-Gerätehauses für die Freiwillige Feuerwehr Dornap hat auf einem Grundstück zu erfolgen, das entweder im Eigentum des späteren Auftragnehmers steht oder auf das er gesichert zugreifen kann.
Die Auftraggeberin wird einen langfristigen Mietvertrag über die Nutzung des Gerätehauses abschließen, dessen Laufzeit 20 Jahre mit 3 Verlängerungsoptionen zu je 5 Jahren beinhaltet. Der Mietvertrag beinhaltet die Nutzungsüberlassung des Grundstücks mit errichtetem Gebäude sowie die im Rahmen des Verhandlungsverfahrens vereinbarten Vermieterpflichten und Instandhaltungsarbeiten des Auftragnehmers über die Laufzeit des Mietvertrages. Eine (spätere) Eigentumsübertragung des Grundstücks auf die Auftraggeberin ist nicht erforderlich. Es besteht jedoch seitens der Auftraggeberin Interesse, ggf. das Vertragsobjekt zum Ende der Laufzeit des Mietvertrages zu einem zu vereinbarenden Wert zu übernehmen.
Die Bezugsfertigkeit des neuen Gebäudes soll unter Berücksichtigung der erforderlichen Schritte unter Berücksichtigung eines zügigen Projekt-, Planungs- und Bauablaufs möglichst zeitnah erfolgen. Der genaue Zeitplan hierfür wird im Rahmen der Verhandlungsphase abgestimmt und festgelegt.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-02-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-12-22.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-12-22 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2022-12-22)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Wuppertal - Gebäudemanagement
Postanschrift: Lise-Meitner-Str. 15-25
Postort: Wuppertal
Postleitzahl: 42119
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: ulrich.zander@stadt.wuppertal.de 📧
Region: Wuppertal, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www.wuppertal.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNY6E7Y/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YNY6E7Y 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadt Wuppertal - Feuerwehrgerätehaus FFW Dornap 22/Verg/2776
Produkte/Dienstleistungen: Bau von Feuerwachen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Auftraggeberin sucht einen Investor, der in einem vorgegebenen Gebiet in der Stadt Wuppertal ein Grundstück zur Verfügung stellen kann, darauf einen...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Vermietung von Grundstücken im Eigenbesitz 📦
Ort der Leistung: Wuppertal, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Wuppertal-Dornap Erfüllungsort ist das vom Auftragnehmer zur Verfügung zu stellende Grundstück in Wuppertal-Dornap.”
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Freiwillige Feuerwehr Dornap der Stadt Wuppertal benötigt ein neues Feuerwehr - Gerätehaus, da das Bestandgebäude den heutigen Anforderungen nicht mehr...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Preis
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 240
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen: zweimalige automatische Verlängerungsoption von je 5 Jahren bei Nichtkündigung.
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 7
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Maßgeblich sind die wirtschaftliche, finanzielle sowie die technische Leistungsfähigkeit und Fachkunde nach Maßgabe der nachfolgend genannten...”    Mehr anzeigen
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Da das Gebäude von einem Investor nach den Vorgaben der Auftraggeberin geplant und gebaut werden soll, bevor es an die Auftraggeberin langfristig vermietet...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Es ist dem Bewerber freigestellt, ob er sich als Einzelunternehmer, Bewerbergemeinschaft und / oder mit Nachunternehmern bewirbt. Der Bewerber hat die...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“A) Bewerber / Investor: A3) Eigenerklärung des Bewerbers / Investors, dass und in welcher Form er auf das/die von ihm zu benennende(n) Grundstück(e)...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Der Bewerber / Investor muss mit der Bewerbung nachweisen, dass er entweder Eigentümer des/der überwiegend im vorgegebenen Gebiet liegenden Grundstücke(s)...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“B) Hauptunternehmer Bau: B4) Referenzprojekte über fertiggestellte Funktionsgebäude oder Gebäude mit vergleichbarem konstruktiv-technischen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Sicherheit für Vertragserfüllung. Vom Auftragnehmer ist ein Vertragserfüllungsbürgschaft des Hauptunternehmers Bau in Höhe von 5 % der Nettobaukosten...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-02-28 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-03-27 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-09-30 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Elektronische Zahlung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“1. Das Vergabeverfahren wird elektronisch über die unter I.3) genannte e-Vergabeplattform durchgeführt. Den Bewerbern wird dringend empfohlen, sich auf der...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 2211472889 📠
URL: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Gemäß § 160 Abs. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unwirksam, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 249-726229 (2022-12-22)