Städtebauliche Entwicklung Heidenrod „Kemel-Süd“: Gründung Projektgesellschaft

Gemeinde Heidenrod

Durchführung von Erschließungsmaßnahmen und Erbringung weiterer Leistungen (Los 1)
Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes und Erbringung weiterer Leistungen (Los 2)

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-01-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-12-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Gemeinde Heidenrod

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Offenbach, Landkreis
• Darmstadt › Rheingau-Taunus-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-12-22	Auftragsbekanntmachung
2023-06-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-12-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Baulanderschließung
Kurze Beschreibung:

Durchführung von Erschließungsmaßnahmen und Erbringung weiterer Leistungen (Los 1) Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes und Erbringung weiterer Leistungen (Los 2)

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Baulanderschließung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Baulanderschließung 📦
Bauarbeiten für Kraftwerke und Heizkraftwerke 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rheingau-Taunus-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Gemischt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Heidenrod
Postanschrift: Rathausstraße 9
Postleitzahl: 65321
Postort: Heidenrod-Laufenselden
Kontakt
Internetadresse: http://www.heidenrod.de/ 🌏
E-Mail: info@heidenrod.de 📧
Telefon: +49 6120790 📞
Fax: +49 61207955 📠
URL der Dokumente: https://abruf.bi-medien.de/D448712846 🌏
URL der Teilnahme: http://www.bi-medien.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-12-22 📅
Einreichungsfrist: 2023-01-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-12-27 📅
Datum des Beginns: 2023-06-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 249-727510
ABl. S-Ausgabe: 249
Zusätzliche Informationen

Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30.01.2023 Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber: 03.02.2023 Bindefrist des Angebots: 30.06.2023

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Durchführung von Erschließungsmaßnahmen und Erbringung weiterer Leistungen (Los 1)

Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes und Erbringung weiterer Leistungen (Los 2)

Höchstzahl der Lose, die an einen Bieter vergeben werden: 2
Bezeichnung des Loses: Durchführung von Erschließungsmaßnahmen und die Erbringung weiterer Leistungen
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Mit Beschluss vom 15. Juli 2022 hat die Gemeindevertretung der Gemeinde Heidenrod einen Bebauungsplan für das Baugebiet „Kemel Süd“ aufgestellt.

Im Rahmen der Nutzbarmachung des Baugebiets „Kemel-Süd“ (im Folgenden auch: „Projekt“) möchte sich die Gemeinde (im Folgenden: „Auftraggeber“) mit starken privaten Unternehmen zusammenschließen, welche über die notwendige Erfahrung und das erforderliche Wissen sowie ein belastbares und wirtschaftlich vertretbares Finanzierungskonzept zur Erschließung des Baugebiets einerseits und zur Errichtung sowie zum Betrieb eines kalten Nahwärmenetzes zur Nutzung von Erdwärme andererseits verfügen.

Im Rahmen eines europaweiten Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb sollen ein Partner zur Herstellung der Erschließungsanlagen im Erschließungsgebiet (Los 1) und ein weiterer Partner zur Errichtung und zum Betrieb eines kalten Nahwärmenetzes einschließlich der jeweiligen Grundstücksanschlüsse (Los 2) beauftragt werden.

Zur Verwirklichung des Projekts beabsichtigt der Auftraggeber auf der Grundlage des Beschlusses der Gemeindevertretung vom 15. Juli 2022 zusammen mit den beiden Partnern eine gemeinsame Projektgesellschaft im Rahmen eines Public-Private-Partnership (PPP) zu gründen. Die Projektgesellschaft soll in der Rechtsform einer GmbH gegründet werden.

Neben der Herstellung der Erschließungsanlagen und weiteren Anlagen sowie der Errichtung und dem Betrieb des kalten Nahwärmenetzes soll die Projektgesellschaft die Projektsteuerung der erschlossenen Grundstücke gewährleisten.

In einem gesonderten nationalen Ausschreibungsverfahren (öffentliche Ausschreibung) soll zudem die Vermarktung der Grundstücke beauftragt werden. Der hierbei ausgewählte Dienstleister soll im Alleinauftrag des Auftraggebers für die einzelnen erschlossenen Grundstücke einen Kaufvertragsabschluss vermitteln. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass potentielle Partner im Sinne der vorliegenden Leistungsbeschreibung auch Angebote über die Erbringung der Vermarktungstätigkeiten abgeben können und dies durch den Auftraggeber ausdrücklich begrüßt wird.

Zusätzliche Informationen:

Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge: 30.01.2023

Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe an ausgewählte Bewerber: 03.02.2023

Bindefrist des Angebots: 30.06.2023

Bezeichnung des Loses: Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes und die Erbringung weiterer Leistungen
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Im Rahmen der Nutzbarmachung des Baugebiets „Kemel-Süd“ (im Folgenden auch: „Projekt“) möchte sich die Gemeinde (im Folgenden: „Auftraggeber“) mit starken privaten Unternehmen zusammenschließen, welche über die notwendige Erfahrung und das erforderliche Wissen sowie ein belastbares und wirtschaftlich vertretbares Finanzierungskonzept zur Errichtung sowie zum Betrieb eines kalten Nahwärmenetzes zur Nutzung von Erdwärme einerseits und zur Erschließung des Baugebiets andererseits verfügen.

Im Rahmen eines europaweiten Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb sollen ein Partner zur Errichtung und zum Betrieb eines kalten Nahwärmenetzes einschließlich der jeweiligen Grundstücksanschlüsse (Los 2) und ein weiterer Partner zur Herstellung der Erschließungsanlagen im Erschließungsgebiet (Los 1) beauftragt werden.

Neben der Errichtung und dem Betrieb des kalten Nahwärmenetzes einschließlich Grundstücksanschlüssen sowie der Herstellung der Erschließungsanlagen und weiteren Anlagen soll die Projektgesellschaft die Projektsteuerung der erschlossenen Grundstücke gewährleisten.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 65321 Heidenrod

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

- Eintragung in das Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes

- Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

- Eigenerklärung zu Insolvenzverfahren / Liquidation

- Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

- Nur für Los 1: Ausführung von mindestens drei vergleichbaren Leistungen in den letzten drei Jahren (Referenzen mit Angaben zu Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum)

- Nur für Los 2: Ausführung von mindestens einer vergleichbaren Leistung in den letzten fünf Jahren (Referenzen mit Angaben zu Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum)

- Angaben zu Arbeitskräften: Eigenerklärung, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Beschäftigten zur Verfügung stehen

- Eigenerklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt

- Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen Sozialversicherung.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Zahl der geeigneten Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, wird durch den Auftraggeber auf maximal drei Bewerber begrenzt. Die Auswahl erfolgt nach der Anzahl der abgegebenen einschlägigen, maximal 10 Referenzen. Sollten danach mehrere Bewerber die gleiche Anzahl an einschlägigen Referenzen aufweisen und wäre durch die Berücksichtigung dieser Bewerber die maximale Zahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber überschritten, so wird die Rangfolge der betreffenden Bewerber untereinander anhand der Addition der Auftragssummen (netto) der aus den letzten fünf Jahren (2018 – 2022) vorgelegten Referenzen bestimmt, so dass sich die Rangfolge dieser Bewerber anhand der Höhe der Gesamtsumme (netto) beginnend bei dem höchsten Ergebnis ergibt.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Kosten (inkl. 19% USt) für Erschließungsmaßnahmen und sämtliche weitere Leistungen sowie Projektsteuerung zur Erschließung des Plangebiets „Kemel-Süd“ (Kosten für alle drei Bauabschnitte)
Kostenkriterium (Gewichtung): 100
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektleitungserfahrung des einzusetzenden Projektleiters (Angaben im Hinblick auf die vorzunehmenden Netzerrichtungstätigkeiten)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Kostenkriterium (Name): Kosten (inkl. 19% USt) für Errichtung des kalten Nahwärmenetzes (Kosten für alle drei Bauabschnitte)
Kostenkriterium (Gewichtung): 45
Kostenkriterium (Name): Kosten (inkl. 19% USt) für Betrieb des kalten Nahwärmenetzes (Kosten für alle drei Bauabschnitte über einen Zeitraum von 10 Jahren)

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D448712846 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: SRS Schüllermann und Partner mbB, Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater
Postanschrift: Robert-Bosch-Str. 5
Postort: Dreieich
Postleitzahl: 63303
Kontaktperson: Rechtsabteilung
Telefon: +49 6103605622 📞
E-Mail: vergaben@srs-schuellermann.de 📧
Fax: +49 6103605649 📠
Land: Offenbach, Landkreis 🏙️
Internetadresse: https://www.schuellermann.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:

Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter:

https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste.

Kommunikation:

Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) oder an die unter I.3) genannte Adresse gestellt werden.

Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt - Meine Vergaben - unter dem B_I code D448712846 im Bereich - Mitteilungen - bzw. - Bewerbung -.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151126603 📞
Fax: +49 6151125816 📠
Quelle: OJS 2022/S 249-727510 (2022-12-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-06-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 21 065 640 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 124-392301
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 249-727510
ABl. S-Ausgabe: 124

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-05-15 📅
Name: Bauunternehmung Albert Weil AG
Postanschrift: Albert-Weil-Straße 1
Postort: Limburg an der Lahn
Postleitzahl: 65555
Land: Deutschland 🇩🇪
Limburg-Weilburg 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 17 408 500 EUR 💰
Name: Süwag Grüne Energien und Wasser AG & Co. KG
Postanschrift: Schützenbleiche 9-11
Postort: Frankfurt am Main
Postleitzahl: 65929
Land: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 3 657 140 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2023/S 124-392301 (2023-06-26)

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