Beschreibung der Beschaffung
Die Stadt Freilassing plant, die bestehende Mittelschule Freilassing durch einen Anbau zu erweitern. Im bestehenden Gebäude und dem Anbau sollen künftig vier Klassenzüge (21 Klassen) und die Gata unterkommen.
Die Schule ist mit einer Mensa und Aula ausgestattet. Das bestehende Gebäude wurde bereits 2010 vollständig saniert. Im Zuge der Neustrukturierung der Mittelschule sollen im Bestand nur nutzungskonzeptabhängige Anpassungen vorgenommen werden.
Die erforderlichen Objektplanungsleistungen werden derzeit in einem VgV-Verfahren ausgeschrieben.
Für den Anbau und die Umstrukturierung des Bestandgebäudes soll das folgende Raumprogramm realisiert werden:
- Unterrichtsräume (Klassenräume, Nebenräume für in ständigem Gebrauch befindliche Lernmittel und Unterrichtsmaterialien, Mehrzweckräume für unterrichtliche Aufgaben, Fachräume mit Vorbereitungen und Sammlungen und Nebenräumen, Multifunktionsräume bzw. -bereiche, Gruppenräume, Ausweichräume, Differenzierungsräume)
- Arbeitsbereich des pädagogischen Personals (Lehrerzimmer, Team-, Arbeits- und Aufenthaltsräume für das pädagogische Personal, Bibliothek für Lehrpersonal sowie Schülerinnen und Schüler, Räume für Jugendsozialarbeit an Schulen (JaS), Sozialarbeiterinnen und Sozialarbeiter, Schulpsychologinnen und Schulpsychologen, Beratungslehrkräfte. Förderlehrkräfte, Lehrkräfte für Sonderpädagogik bzw. den sonderpädagogischen Dienst, externes pädagogisches Personal, Besprechungsräume und Rückzugsbereiche)
- Verwaltungsbereich (Räume für die Schulleitung, allgemeine Verwaltungsräume, Räume für die Schülermitverwaltung, Räume für Erste Hilfe, Elternsprechzimmer, Hausmeisterdienstzimmer, Archive)
- Arbeitstechnischer Bereich und Aufenthaltsbereich (Räume für das Reinigungspersonal, Pausenverkauf, Hausmeisterwerkstatt, Stuhllager, Pausen- und Aufenthaltsbereiche, Aula)
- Küchen- und Speisenbereich
- Ganztagsbereich
- Sanitär-, Neben-, Lagerflächen
- Verkehrsflächen
- Technikflächen
Schulische Räume bzw. Flächen teilen sich gemäß den Vollzugshinweisen zur Schulbauverordnung des Bayerischen Staatsministeriums für Unterricht und Kultus in die vorgenannten, verschiedenen Raumgruppen.
"Für die Erweiterung der Mittelschule Freilassing wird mit einem Flächenbedarf von ca. 7600m2 BGF bzw. 5000 m2 Nutzungsfläche gerechnet."
Davon werden ca. 5600 m2 BGF im zu erhaltenden Bestand abgebildet. Die restlichen 2000 m2 BGF werden über den Anbau errichtet. Die Baukosten in den KG 300 und 400 werden nach ersten Untersuchungen mit 4,0 bis 4,8 Mio. EUR netto geschätzt.
Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens sind die Leistungen der Fachplanung (Leistungsbild HLS) nach § 51 HOAI (LPH 1-6).