TNW_Arch - Stadt Deggendorf - Neubau Theodor Eckert Schule

Kurze Beschreibung

Die Stadt Deggendorf plant den Neubau der Grundschule (GS) Theodor Eckert.

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Unter dem Schulgebäude soll eine Tiefgarage / Parkgarage zur Ausführung kommen, wo Stellplätze für die in der Schule tätigen Personen untergebracht werden.

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Außerdem ist eine neue Turnhalle als Zweifachturnhalle zu planen.

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Vergeben werden mit diesem Auftrag die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Abs. 3 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel inkl. Erstellung des Verwendungsnachweises. Zudem ist der Architekt für die KG 600 zuständig, ebenso für die Aufzugsanlage (KG 460) im Leistungsbild Technische Ausrüstung, welche jedoch als Pauschale vergütet wird.

Kurze Beschreibung

Ursprüngliche Bekanntmachung:
Die Stadt Deggendorf plant den Neubau der Grundschule (GS) Theodor Eckert.
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Unter dem Schulgebäude soll eine Tiefgarage / Parkgarage zur Ausführung kommen, wo Stellplätze für die in
der Schule tätigen Personen untergebracht werden.
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Außerdem ist eine neue Turnhalle als Zweifachturnhalle zu planen.
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Vergeben werden mit diesem Auftrag die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 des Leistungsbildes
Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Abs. 3 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1
sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel inkl.
Erstellung des Verwendungsnachweises. Zudem ist der Architekt für die KG 600 zuständig, ebenso für die
Aufzugsanlage (KG 460) im Leistungsbild Technische Ausrüstung, welche jedoch als Pauschale vergütet wird.
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Änderung: Nunmehr statt "Neubau einer dreizügigen Grundschule mit Neubau einer Zweifachturnhalle" Planung einer "Sanierung der bestehenden dreizügigen Grundschule mit Erweiterungsflächen sowie Neubau einer Dreifachturnhalle".

Beschreibung der Beschaffung

Ursprüngliche Bekanntmachung:
Die Stadt Deggendorf plant den Neubau der Grundschule (GS) Theodor Eckert. Die Schule soll voraussichtlich als 3-zügige Grundschule mit den Jahrgangsstufen 1-4 verwirklicht werden. Die Zügigkeit muss jedoch noch final durch den Auftraggeber mit der Regierung von Niederbayern abgestimmt werden.
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In dieser Zügigkeit integriert soll das Schulprofilinklusions- Model umgesetzt werden. Die dafür erforderlichen Räumlichkeiten sind mit einzuplanen. Flächen für die Mittagsverpflegung sind vorzusehen, wobei hierfür das Essen geliefert und entsprechend auszugeben ist.
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Die Erschließung erfolgt fußläufig von der nördlich vorbeilaufenden, künftigen PKW-freien Ost-West-Achse aus.
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Unter dem Schulgebäude soll eine Tiefgarage / Parkgarage zur Ausführung kommen, wo Stellplätze für die in der Schule tätigen Personen untergebracht werden. Diese Stellplätze können abends durch die Vereine, die inder Zweifachturnhalle deren Sport betreiben, genutzt werden. Die Zufahrt erfolgt von Süden vom Pandurenweg aus.
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Außerdem ist eine neue Turnhalle als Zweifachturnhalle zu planen.
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In den Vergabeunterlagen befindet sich ein Rahmenplan, der das gesamte Stadtviertel "Klosterviertel" darstellt. In diesem Plan sind die Standorte von Grundschule und Turnhalle dargestellt. Diese dienen für die geforderte Planung als Baufenster, in diesen Bereichen sind die beiden Gebäude unter Würdigung der städtebaulichen Qualitäten des Rahmenplans zu situieren. Im Rahmenplan ist auch die Höhenentwicklung beider Gebäude dargestellt, dies soll als Vorschlag verstanden werden. Ebenso ist im Rahmenplan das derzeitige Höhenniveau
angegeben, die Planung ist auf dieses abzustimmen.
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Generell ist die Planung nachhaltig und unter den ökologischen Aspekten zu erstellen. Die Einsparung von Energie und damit verbunden von CO² ist sehr wichtig. Die signifikante Verwendung des Baustoffes Holz ist gewünscht, vorstellbar ist eine Hybridbauweise.
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Westlich des Baugrundstückes befindet sich das Einzeldenkmal "Kapuzinerstadl". Die Belange des Denkmalschutzes sind bei der Planung zu berücksichtigen.
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In unmittelbarer Nähe des Baugrundstückes sind gemäß dem Bayernatlas Bodendenkmäler vorhanden. Im Vorfeld werden im Frühjahr 2022 bauseits archäologische Schürfungen durchgeführt.
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Die Gesamtkosten der Maßnahme werden auf grob 20 Mio. EUR netto (KG 200-700) geschätzt, wobei grob 11 Mio. EUR für die KG 300 angesetzt werden, 3,75 Mio. EUR für die KG 400 und 0,5 Mio. EUR für die KG 600, die auch vom Architekten mit zu betreuen ist. Ferner ist der Architekt für die Beschaffung und Überwachung der Aufzugsanlage zuständig.
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Mit der Planung soll unmittelbar nach Auftragsvergabe (voraussichtlich Sommer 2022) begonnen werden. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2024 angedacht, die geplante Baufertigstellung soll bis Ende 2025 erfolgen. Die Endabrechnung soll bis Mitte 2026 erledigt sein.
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Vergeben werden mit diesem Auftrag die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. Teil 3 Abschnitt 1, § 34 Abs. 3 HOAI i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 sowie die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel inkl. Erstellung des Verwendungsnachweises. Zudem ist der Architekt für die KG 600 zuständig, ebenso für die Aufzugsanlage (KG 460) im Leistungsbild Technische Ausrüstung, welche jedoch als Pauschale vergütet wird.
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Änderung: Nunmehr statt "Neubau einer dreizügigen Grundschule mit Neubau einer Zweifachturnhalle" Planung einer "Sanierung der bestehenden dreizügigen Grundschule mit Erweiterungsflächen sowie Neubau einer Dreifachturnhalle".

Andere zusätzliche Informationen

Grund für die Auftragsänderung waren nach Vertragsschluss eingetretene Änderungen in der Förderkulisse. Nach Vertragsschluss wurden verbesserte Förderbedingungen für die Sanierung der Grundschule veröffentlicht, was vorab nicht vorhersehbar war. Die Änderungen traten erst nach Vertragsschluss ein und waren vorher auch nicht absehbar. Der Gesamtcharakter des Auftrags ändert sich nicht.