Umbau, Sanierung und Erweiterung Rathaus Neuried

Gemeinde Neuried

Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume ist der geplante Umbau, die Sanierung und die Erweiterung des bestehenden Rathauses in 77743 Neuried.
Die Hauptverwaltung der Verbandsgemeinde Neuried im Ortsteil Altenheim verteilt sich derzeit auf 3 Gebäude. Eine Bestandsanalyse zeigt, dass die aktuelle Situation verschiedene Schwachstellen aufweist: unübersichtliche Verteilung der Ämter innerhalb des Gebäudeensembles, keine direkte Verbindung der Gebäude und fehlende barrierefreie Nutzbarkeit.Unter Einbeziehung der Mitarbeiter wurden ab September 2021 verschiedene Workshops zur Bewertung der aktuellen Situation und den daraus resultierenden Anforderungen durchgeführt. Die PARTNER AG hat auf Basis der Ergebnisse aus der Bestandsanalyse und der Mitarbeiterbeteiligung eine Konzeptidee zur Umgestaltung, Sanierung und Erweiterung des Rathauses Neuried entwickelt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-09-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-07-18.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• PART.ner Aktiengesellschaft

Wer?

• Gemeinde Neuried

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• Freiburg › Freiburg im Breisgau, Stadtkreis
• Freiburg › Ortenaukreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-07-18	Auftragsbekanntmachung
2023-01-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-07-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Referenznummer: 1787
Kurze Beschreibung:

Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume ist der geplante Umbau, die Sanierung und die Erweiterung des bestehenden Rathauses in 77743 Neuried. Die Hauptverwaltung der Verbandsgemeinde Neuried im Ortsteil Altenheim verteilt sich derzeit auf 3 Gebäude. Eine Bestandsanalyse zeigt, dass die aktuelle Situation verschiedene Schwachstellen aufweist: unübersichtliche Verteilung der Ämter innerhalb des Gebäudeensembles, keine direkte Verbindung der Gebäude und fehlende barrierefreie Nutzbarkeit.Unter Einbeziehung der Mitarbeiter wurden ab September 2021 verschiedene Workshops zur Bewertung der aktuellen Situation und den daraus resultierenden Anforderungen durchgeführt. Die PARTNER AG hat auf Basis der Ergebnisse aus der Bestandsanalyse und der Mitarbeiterbeteiligung eine Konzeptidee zur Umgestaltung, Sanierung und Erweiterung des Rathauses Neuried entwickelt.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Ortenaukreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Neuried
Postanschrift: Kirchstraße 21
Postleitzahl: 77743
Postort: Neuried (Ortenaukreis)
Kontakt
Internetadresse: https://neuried.net/ 🌏
E-Mail: info@neuried.net 📧
URL der Dokumente: https://abruf.bi-medien.de/D447621140 🌏
URL der Teilnahme: http://www.bi-medien.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-07-18 📅
Einreichungsfrist: 2022-09-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-07-22 📅
Datum des Beginns: 2023-01-07 📅
Datum des Endes: 2025-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 140-399144
ABl. S-Ausgabe: 140
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form: Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter: https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste. Kommunikation: Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) an die Verfahrensbetreuung gestellt werden. Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt - Meine Vergaben - unter dem B_I code D447621140 im Bereich - Mitteilungen - bzw. - Bewerbung -.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Anlass für das Vergabeverfahren für die Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume ist der geplante Umbau, die Sanierung und die Erweiterung des bestehenden Rathauses in 77743 Neuried.

Die Hauptverwaltung der Verbandsgemeinde Neuried im Ortsteil Altenheim verteilt sich derzeit auf 3 Gebäude. Eine Bestandsanalyse zeigt, dass die aktuelle Situation verschiedene Schwachstellen aufweist: unübersichtliche Verteilung der Ämter innerhalb des Gebäudeensembles, keine direkte Verbindung der Gebäude und fehlende barrierefreie Nutzbarkeit.Unter Einbeziehung der Mitarbeiter wurden ab September 2021 verschiedene Workshops zur Bewertung der aktuellen Situation und den daraus resultierenden Anforderungen durchgeführt. Die PARTNER AG hat auf Basis der Ergebnisse aus der Bestandsanalyse und der Mitarbeiterbeteiligung eine Konzeptidee zur Umgestaltung, Sanierung und Erweiterung des Rathauses Neuried entwickelt.

Geschätzter Gesamtwert: 6 450 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff HOAI (Grundleistungen), Leistungsphasen 2 bis 8 gemäß § 34 HOAI, LPH 9 optional

Beschreibung der Verlängerungen:

Die o.g. Laufzeit beruht auf einer derzeitigen Schätzung. Aufgrund der Option der stufenweisen Beauftragung oder derzeit noch nicht absehbarer Gründe behält sich die Auftraggeberin vor, den Auftrag zu verlängern.

Beschreibung der Optionen:

Die Auftraggeberin behält sich eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen vor.

Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht..

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 77743 Neuried (Ortenaukreis)

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.

Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung:

Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation

Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die o. g. Berufsbezeichnung zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Jahreshonorarumsatz (EUR netto) - durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre der Leistungen, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind:

< 0,5 Mio.: 1 Punkt

> 0,5 bis 1,0 Mio.: 3 Punkte

> 1,0 Mio.: 5 Punkte..

Mindeststandards:

Gemeinsam mit dem Bereich "technische Leistungsfähigkeit" müssen insgesamt mindestens 6 Punkte erreicht werden..

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Technische Leistungsfähigkeit:

Anzahl der Berufsträger (BT / Architekten oder Ingenieure mit glw. Qualifikation, angestellte und/oder freiberufliche Mitarbeiter) - durchschnittliche Anzahl der Berufsträger (BT) der letzten 3 Geschäftsjahre:

bis 2 BT: 1 Punkt

3 bis 4 BT: 3 Punkte

über 4 BT: 5 Punkte

Berufliche Leistungsfähigkeit / Referenzen:

Folgende Einzelkriterien sind für jedes Referenzprojekt zu erfüllen:

- mind. 5 aufeinanderfolgende, selbst erbrachte Leistungsphasen der Leistungsphasen 1 bis 8 nach § 34 HOAI

- Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI

- Baukosten KG 300/400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto

- Angabe BGF (mindestens 750 m

- Übergabe Gebäude an den Nutzer ab 01.06.2012 bis 01.06.2022

- Angabe Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Kategorie A: Neubau oder Umbau/Sanierung Rathaus / öffentliches Verwaltungsgebäude (vergleichbares Projekt)

1 Projekt: 4 Punkte - 2 Projekte 8 Punkte (max. 8 Pkte.)

Kategorie B: Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht-Wohngebäude mit öffentlichem Auftraggeber

1 Projekt: 3 Punkte - 2 Projekte: 6 Punkte (max. 6 Pkte.)

Kategorie C: Neubau oder Umbau/Sanierung Nicht Wohngebäude allg.

1 Projekt: 2 Punkte - 2 Projekte: 4 Punkte (max. 4 Pkte.)

Bei den Referenzprojekten muss es sich um unterschiedliche Projekte handeln.

Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt jeweils alle geforderten Kriterien erfüllen.

Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden. Eine

Abstufung der Punktevergabe je nach Umfang der erfüllten Einzelkriterien erfolgt nicht..

Mindeststandards:

Technische Leistungsfähigkeit:: Gemeinsam mit dem Bereich "wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit" müssen insgesamt mindestens 6 Punkte erreicht werden.

Berufliche Leistungsfähigkeit / Referenzen: Die zu erreichende Mindestpunktzahl beträgt 8 Punkte.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.

Fachliche Anforderungen / Berufsbezeichnung:

Architekten oder Ingenieure mit gleichwertiger Qualifikation

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.

Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Für die Vergabephase sollen mind. 3 und max. 5 Bieter ausgewählt werden. Die Auswahl der Bieter erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung (absteigende Rangfolge). Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-09-23 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-01-06 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Zusammensetzung und Erfahrung des vorgesehenen Pro jektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Arbeitsstruktur und Methodik
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Lösungsvorschlag
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Kostenkriterium (Name): Honorarparameter
Kostenkriterium (Gewichtung): 10

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://abruf.bi-medien.de/D447621140 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Architekturbüro Thomas Thiele
Postanschrift: Engesserstraße 4a
Postort: Freiburg im Breisgau
Postleitzahl: 79108
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung
Telefon: +49 761120210 📞
E-Mail: wettbewerb@architekturbuero-thiele.de 📧
Fax: +49 7611202120 📠
Land: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: https://architekturbuero-thiele.de/ 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeantrag (Bewerbung) in elektronischer Form:

Für die elektronische Einreichung des Teilnahmeantrags ist die Registrierung im B_I eVergabeSystem erforderlich. Informationen zu den Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter:

https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste.

Kommunikation:

Anfragen zum Verfahren können elektronisch über die B_I eVergabe (www.bi-medien.de) an die Verfahrensbetreuung gestellt werden.

Zugang zur elektronischen Kommunikation und zur Bewerbung in elektronischer Form als registrierter Nutzer der B_I eVergabe über den Menüpunkt - Meine Vergaben - unter dem B_I code D447621140 im Bereich - Mitteilungen - bzw. - Bewerbung -.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219263985 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ 🌏
Quelle: OJS 2022/S 140-399144 (2022-07-18)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-01-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 6 450 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-01-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-01-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 015-042168
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 140-399144
ABl. S-Ausgabe: 15

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 77743 Neuried (Ortenaukreis)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-11-22 📅
Name: PART.ner Aktiengesellschaft
Postanschrift: Wilhelm-Bauer-Straße 14
Postort: Offenburg
Postleitzahl: 77652
Land: Deutschland 🇩🇪
Ortenaukreis 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 654 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)

§ 160 Einleitung, Antrag

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein.

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften

geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn

Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber

dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: OJS 2023/S 015-042168 (2023-01-17)

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