Umbau und Sanierung "Alte Bleiche", Objektplanung Gebäude gem. Paragraph 33 ff. HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung

Markt Altenstadt

Der Markt Altenstadt (Iller) plant die Sanierung und den Umbau der "Alten Bleiche". Neben dem denkmalgeschützten Gebäude Memminger Str. 22 ist auch das Gebäude Memminger Str. 20, welches im Ensemble "ehem. jüdische Siedlung" liegt, Bestandteil des Verfahrens.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-01-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-12-23.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Beer Bembé Dellinger Architekten und Stadtplaner GmbH

Wer?

• Markt Altenstadt

Wie?

Wo?

• Schwaben › Neu-Ulm

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-12-23	Auftragsbekanntmachung
2023-06-21	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2022-12-23)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Markt Altenstadt
Postanschrift: Hindenburgstraße 1
Postort: Altenstadt
Postleitzahl: 89281
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Verfahrensbetreuung: Meixner+Partner GmbH, Gögginger Str.93, 86199 Augsburg
Telefon: +49 8215010522 📞
E-Mail: vgv@meixner-partner.de 📧
Fax: +49 821501010 📠
Region: Neu-Ulm 🏙️
URL: https://www.altenstadt-iller.de/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av1be10c-eu 🌏
Teilnahme-URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av1be10c-eu 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Umbau und Sanierung "Alte Bleiche", Objektplanung Gebäude gem. Paragraph 33 ff. HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung.”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Der Markt Altenstadt (Iller) plant die Sanierung und den Umbau der "Alten Bleiche". Neben dem denkmalgeschützten Gebäude Memminger Str. 22 ist auch das...”

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Architekturentwurf 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung: Neu-Ulm 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Altenstadt (Iller)
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanungsleistung Gebäude u. Innenräume gem. Paragraph 33 ff HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung, für das Gebäude...”

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanungsleistung Gebäude u. Innenräume gem. Paragraph 33 ff HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung, für das Gebäude Memminger Str. 22 ("Alte Bleiche") und das Nebengebäude Memminger Str. 20.
Bewerber können sich sowohl als Einzelbewerber, als auch als Bewerbergemeinschaft und mit Unterauftragnehmer am Verfahren beteiligen.
In diesem Verfahren sollen in der 2. Verfahrensstufe Lösungsvorschläge für die Fassadenplanung eingereicht werden (Mehrfachbeauftragung). Die Lösungsvorschläge sind auf der bereits sehr umfangreichen Machbarkeitsstudie (MBS) eines vorbefassten Büros aufzubauen. Die darin enthaltene Leistungsbeschreibung und die Grundrisse wurden mit der Reg. v. Schw. und der Denkmalpflege abgestimmt, sowie vom Marktrat beschlossen, und sind daher klare Vorgabe für die weitere Bearbeitung.
Nach Durchführung des Teilnahmewettbewerbs werden die Teilnehmer, die zur Vergabeverhandlung eingeladen werden, ca. 02/2023 zur Angebotsabgabe inkl. des planerischen Fassadenkonzepts bis ca. Mitte/Ende 03/2023 aufgefordert, um den denkmalverträglichen Umgang mit der Bausubstanz und dem Brandschutz ersichtlich zu machen. Für das Konzept werden folgende Teilleistungen erwartet:
- eine 3D-Darstellung der Hauptfassade Memminger Str. 22+20 (Blick von Memminger Straße auf beide Gebäude)
Fluchtwege/-treppen sind darzustellen.
Der Auftraggeber vergütet diese Lösungsvorschläge für das Fassadenkonzept mit 3.500 EUR netto je Bieter. Die Tiefe der Ausarbeitung ist der Honorierung anzupassen.
Nach Beauftragung wird bei den Teilleistungen der LPH 2 das Honorar für das Fassadenkonzept in Abzug gebracht werden.
Das Anwesen Memminger Str. 22 ist ein Baudenkmal aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhundert, 2-geschossig, mit verputzter Fachwerkkonstruktion und Satteldach. Das ortsbildprägende Gebäude in zentraler Lage liegt im Bereich des denkmalgeschützten Ensembles "ehem. jüdische Siedlung" und ist stark sanierungsbedürftig, insbes. die Statik. An der Erhaltung und Instandsetzung besteht öffentliches Interesse.
Es liegen umfangreiche Gutachten und Untersuchungen vor (statisch-konstruktiv, Schall- u. Erschütterungsimmissionen, verform.gerechtes Aufmaß, bauhistor. Gefügeuntersuchung m. dendrochronologische Analyse, restauratorische Befundung, Baugrund, Vermessung Plangebiet, prozessbegleit. Bürgerbeteiligung, MBS).
Das Gebäude Memminger Str. 20 liegt als bauliche Anlage mit besonderem Aussagewert im Ensemble "ehem. jüdische Siedlung" und ist ebenfalls sanierungsbedürftig.
Beide Gebäude befinden sich im Eigentum der Gemeinde und sollen nun umfangreich saniert und umgebaut, sowie einer zukunftsfähigen Nutzung zugeführt werden.
- Memminger Str. 22: Bürgersaal, Ausstellung, Vereine, Verwaltung
- Memminger Str. 20: Jugendzentrum, Beratung, Notunterkunft
Die Maßnahmen werden in enger Abstimmung mit dem Sachgebiet Städtebauförderung der Regierung von Schwaben und dem Bayer. Landesamt f. Denkmalpflege durchgeführt.
Die Unterlagen der MBS, der Gutachten und Untersuchungen werden vom Auftraggeber allen Teilnehmern in der 2. Verfahrensstufe zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zu bringen.
Aufgrund der umfangreichen bereits erstellten Unterlagen werden die LPH 1+2 prozentual reduziert werden.
Zeitplan:
Die Auftragsvergabe ist geplant für 05/2023. Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss. Der Abschluss der LPH 4 ist für Herbst 2023 vorgesehen. Ziel ist, eine Genehmigung Anfang 2024 zu erreichen und die Nutzung im Herbst 2026 aufzunehmen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam (mit Unterkriterien)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herangehensweise an die konkrete Planungsaufgabe (mit Unterkriterien)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 30
Dauer
Datum des Beginns: 2023-05-16 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Das genannte Ende bezieht sich auf den Abschluss der LPH 8 (inkl. Rechnungsnachlauf u.ä). Die LPH 9 läuft darüber hinaus. Eine Verlängerung des Auftrags...”
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“— wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, — technische und berufliche Leistungsfähigkeit. Die Wertung erfolgt nach der in den...”
Informationen über Varianten
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Beabsichtigt ist eine stufenweise und gewerkeweise Beauftragung: Stufe 1: LPH 1-2, gem. § 34 f HOAI 2021 (mit reduziertem Leistungsbild) Stufe 2: LPH 3-4,...”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Teilnahmeanträge und Angebote dürfen ausschließlich über den verschlüsselten Angebotsbereich der elektronischen Vergabeplattform eingereicht werden. Eine...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB; b) Erklärung über das Nichtvorliegen von Eintragungen im...”

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 123 und § 124 GWB;
b) Erklärung über das Nichtvorliegen von Eintragungen im Wettbewerbsregister;
c) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 MiLoG;
d) Erklärung des Bewerbers, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen;
e) Ist der Bewerber eine juristische Person, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Planungsleistungen gehören, ist diese nur teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bewerbers gem. § 43 Abs. 1 VgV i. V. m. § 75 Abs. 3 VgV nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Leistungserbringer die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt;
f) Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrags der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, hat er diese zu benennen. Der Bewerber muss außerdem gem. § 36 Abs. 1 VgV und § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV angeben, welche Teile des Auftrags er beabsichtigt als Unterauftrag zu vergeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist abzugeben;
g) Der Bewerber muss bereit sein, im Auftragsfall eine Erklärung gem. § 1 des Verpflichtungsgesetzes abzugeben;
h) Erklärung des Bewerbers über die Bildung von Bewerbergemeinschaften. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter benannt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren. Mehrfachbewerbungen sind auch Bewerbungen unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerberbüros sowie mehrerer Mitglieder ständiger Büro- und Arbeitsgemeinschaften;
i) Erklärung Bezug Russland;

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Erklärung des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft über den Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 abgeschlossenen...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a) Erklärung d. Bewerbers bzw. d. Bew.gemeinschaft über die Anzahl d. techn. festangestellten Vollzeit-Mitarbeiter (bei 40 h/Woche) u. der Führungskräfte in...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

a) Erklärung d. Bewerbers bzw. d. Bew.gemeinschaft über die Anzahl d. techn. festangestellten Vollzeit-Mitarbeiter (bei 40 h/Woche) u. der Führungskräfte in den letzten 3 abgeschloss. Jahren (2020, 2021, 2022) gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV. Die Mindestanforderung ist ein jährl. Mittel von 3 techn. festangestellten Vollzeit-MA im Leistungsbild Objektpl. Gebäude inkl. Geschäftsführung (GF). Freie MA sind wie UnterAN im Teilnahmeantrag (TNA) aufzuführen. Die „Verpflichtungserklärung bei Unteraufträgen“ gem. § 47 Abs. 1 VgV im TNA unter Anlage 1 ist von den freien MA auszufüllen.
b) Angabe d. Fachkräfte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV: Erklärung d. Bewerbers über die Berufsqualifikation 1 GF od 1 Führungskraft (FK) gem. § 75 VgV: Der Bewerber erfüllt die fachli. Anforderungen, wenn in der GF bzw. unter den FK mind. 1 Person berechtigt ist, die Berufsbezeichnung „Architekt“ gem. § 75 VgV im jeweiligen Herkunftsstaat des Bewerbers (Sitz d. Bewerbers) zu führen. Nachweis durch Vorlage d. Eintragung in Archit.kammer u. Abschlussurkunde mit Angabe Fachrichtung u. Abschlussdatum. Falls im jeweiligen Herkunftsstaat die Berufsbezeichnung so nicht gesetzlich geregelt sein sollte, sind vergl.bare fachli. Qualifikationen nachzuweisen, also Befähigungsnachweise vorzulegen, deren Anerkennung nach der Richtlinie 2013/55/EU – Berufsanerkennungsrichtlinie – gewährleistet ist.
c) Die Berufserfahrung d. GF od. d. FK [selbe Person wie unter b)] im Leistungsbild Objektplanung Gebäude ist je durch Vorlage eines aussagekräftigen Lebenslaufes nachzuweisen.
Mindestanford. sind 10 Jahre Berufserfahrung für den GF/die FK im Leistungsbild Objektkplanung Gebäude. Nachweis durch Vorlage eines aussagekräftigen Lebenslaufs.
d) Angabe von 4 Referenzen gem. § 75 Abs. 5 VgV. Siehe Matrix Auswahlverfahren. Die Ref. 1+2 müssen verschieden sein, die Ref. 3+4 müssen verschieden sein, können aber zu Ref. 1 bzw. 2 identisch sein.
Für die Ref.projekte gelten folg. Mindestanforderungen:
Ref 1+2: Ref.zeitraum 01.01.2013-31.12.2022, LPH 2 darf nicht vor diesem Zeitraum begonnen u. die LPH 5 muss in diesem Zeitraum abgeschlossen sein.
Ref 3+4: Ref.zeitraum 01.01.2013-31.12.2022, LPH 6 darf nicht vor diesem Zeitraum begonnen u. die LPH 8 muss in diesem Zeitraum abgeschlossen sein.
Die Nichteinhaltung führt zur Wertung mit 0 Punkten bei der betroffenen Referenz, nicht aber zum Ausschluss.
Folg. Angaben sind bei den Ref. erforderlich:
- Bezeichnung beauftragtes Büro bzw ggf der ARGE
- ggf Benennung d. UnterAN
- ggf Aufgabenverteilung in der ARGE/mit UnterAN
- Projektbezeichnung/-beschreibung
- Bauvolumen brutto (max. Pkte: Ref 1+3 bei >= 3,0 Mio €, Ref 2+4 >= 2,0 Mio €; KG 300+400 )
- Ref 1-4: Umbau inkl. Sanierung
- HZ (max. Pkte: Ref.1+3: HZ IV, Ref.2+4: HZ III)
- dem Bewerber beauftragte bzw von ihm vollständig erbrachte LPHen
- AG mit Ansprechpartner, Anschrift, TelNr
Zusatzpunkte (es genügt, wenn bei einer Ref. erfüllt) für: Ref 1-4:
- Baudenkmal
- nachträgl. statische Unterfangung/Nachgründung
- Sanierung Holzdachstuhl
- Barrierefreiheit
Zusatzpunkte (beliebige Ref., losgelöst von Ref 1-4):
- Zus.arbeit mit öffentl. AG / einschläg. Vergaberichlinien,
- Mitwirkung bei Beschaffung Fördermittel (max. Pkte: Mitwirk. Städtebauförderung)
Sonstiges: vollständ. Proj.darst. d. Ref. auf je max. 2 DIN A4- od. 1 DIN A3-Seite, graph. Darstellung (z. B. Grundrisse, Ansichten, Fotos etc.) u. kurze Beschreibung in Textform
e) Der AG behält sich vor, Bescheinigungen von öff. u. priv. AG über die Ausführung der angegeb. Ref.projekte anzufordern. Bewerber, bei denen im Zuge d. Ref.prüfung festgestellt wird, dass die gemachten Angaben nicht korrekt sind, werden von der weiteren Wertung ausgeschlossen.
Als Büroref. wird auch eine Ref. gewertet, die von den MA des Büros in ihrer Tätigkeit bei einem früheren Arb.geber erarbeitet worden sind, wenn weitgehende Identiät d. zuständigen Person besteht.

Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Es sind Nachweise nach Ziffer III.1.3) b) und c) dieser Bekanntmachung vorzulegen.”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Entsprechend der Verordnung (EU) 2022/576 dürfen öffentliche Aufträge und Konzessionen nach dem 09. April 2022 nicht an Personen oder Unternehmen vergeben...”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-01-27 10:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Zusätzliche Informationen

“a) Die ausgefüllten Teilnahmeanträge (und später im Verfahren entsprechend auch die Angebote) sind rechtsgültig zu unterschreiben und mit den geforderten...”

a) Die ausgefüllten Teilnahmeanträge (und später im Verfahren entsprechend auch die Angebote) sind rechtsgültig zu unterschreiben und mit den geforderten Nachweisen, Erklärungen und Anlagen zwingend innerhalb der Einreichungsfrist ausschließlich über den verschlüsselten Angebotsbereich der elektronischen Vergabeplattform einzureichen. Eine Einreichung per Email oder unverschlüsselt per Bietermitteilung ist nicht zulässig und führt zwangsläufig zum Ausschluss. Nicht unterschriebene bzw. formlose Bewerbungen werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Angebote, die nicht form- oder fristgerecht eingegangen sind, werden ausgeschlossen, es sei denn, der Bieter hat dies nicht zu vertreten (§ 57 Absatz 1 Satz 1 VgV).
b) Während der Bewerbungsphase sind Rückfragen ausschließlich elektronisch als Bewerberfragen-/ mitteilungen unverschlüsselt über den Kommunikationsbereich der Vergabeplattform bis spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist an den AG zu richten. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der zuvor genannten Vergabeplattform bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht.
c) Bewerbungsunterlagen können nur verschlüsselt elektronisch eingereicht werden und verbleiben beim AG. Der AG bedient sich bei der Auswertung eines externen Verfahrensbetreuers, dem die Bewerbungsunterlagen hierfür vertraulich bereitgestellt werden.
d) Geforderte Nachweise sind elektronisch, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung, der Bewerbung beizulegen.
e) Informationspflicht des Bewerbers: Die Teilnehmer/die Bewerber verpflichten sich, sich eigenverantwortlich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der zuvor genannten Vergabeplattform zu informieren, ob Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen vorgenommen wurden. Weiter werden die Bewerber ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich in besonderen Fällen die Notwendigkeit ergeben kann, die Teilnahmefrist auch noch innerhalb der zuvor genannten 6 Kalendertage abzuändern oder zu verschieben. Entsprechende Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen werden unverzüglich auf zuvor genannter Vergabeplattform veröffentlicht. Es wird darauf hingewiesen, dass alle veröffentlichten Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen Bestandteil der Vergabeunterlagen sind. Sollten sich die veröffentlichten Erläuterungen, Aktualisierungen oder Änderungen auf den Teilnahmeantrag auswirken, gelten folgende Regelungen: Ist der Teilnahmeantrag bereits elektronisch eingereicht worden, so ist dem Auftraggeber bis zum Ende der Teilnahmefrist über die Vergabeplattform mitzuteilen, sofern:
— der alte Teilnahmeantrag für ungültig erklärt und kein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird,
— der alte Teilnahmeantrag für ungültig erklärt und ein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird. Der neue Teilnahmeantrag muss vor Ende der Teilnahmefrist elektronisch vorliegen,
— der alte Teilnahmeantrag -ergänzt um das Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben aufrechterhalten werden soll. Auf die Möglichkeit diese, vom speziellen Einzelfall abhängige Variante wählen zu können, wird in dem betreffenden Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben ausdrücklich hingewiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass das unterzeichnete Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben vor Ablauf der Teilnahmefrist dem Auftraggeber elektronisch vorliegen muss,
— der alte Teilnahmeantrag unverändert aufrechterhalten werden soll. In diesem Fall wird darauf hingewiesen, dass ein bereits eingereichter Teilnahmeantrag, wenn erforderlich, an die Erläuterungs-, Aktualisierungs- oder Änderungsschreiben angepasst werden muss.
Sofern keine gesonderte Mitteilung eingeht, wird davon ausgegangen, dass der alte Teilnahmeantrag unverändert aufrechtgehalten wird.

Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
URL: https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße im Sinne von § 135 Abs. 1 GWB (Unwirksamkeit des Vertrages) sind in einem Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen ab Kenntnis des...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.4.1)
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2022/S 250-729686 (2022-12-23)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-06-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 628241.58 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanungsleistung Gebäude u. Innenräume gem. Paragraph 33 ff HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung, für das Gebäude...”

Beschreibung der Beschaffung

Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanungsleistung Gebäude u. Innenräume gem. Paragraph 33 ff HOAI 2021, bei stufenweiser Beauftragung, für das Gebäude Memminger Str. 22 ("Alte Bleiche") und das Nebengebäude Memminger Str. 20.
Bewerber können sich sowohl als Einzelbewerber, als auch als Bewerbergemeinschaft und mit Unterauftragnehmer am Verfahren beteiligen.
In diesem Verfahren sollen in der 2. Verfahrensstufe Lösungsvorschläge für die Fassadenplanung eingereicht werden (Mehrfachbeauftragung). Die Lösungsvorschläge sind auf der bereits sehr umfangreichen Machbarkeitsstudie (MBS) eines vorbefassten Büros aufzubauen. Die darin enthaltene Leistungsbeschreibung und die Grundrisse wurden mit der Reg. v. Schw. und der Denkmalpflege abgestimmt, sowie vom Marktrat beschlossen, und sind daher klare Vorgabe für die weitere Bearbeitung.
Nach Durchführung des Teilnahmewettbewerbs wurden die Teilnehmer, die zur Vergabeverhandlung eingeladen werden, zur Angebotsabgabe inkl. des planerischen Fassadenkonzepts aufgefordert, um den denkmalverträglichen Umgang mit der Bausubstanz und dem Brandschutz ersichtlich zu machen. Für das Konzept wurden folgende Teilleistungen erwartet:
- eine 3D-Darstellung der Hauptfassade Memminger Str. 22+20 (Blick von Memminger Straße auf beide Gebäude)
Fluchtwege/-treppen sind darzustellen.
Der Auftraggeber vergütet diese Lösungsvorschläge für das Fassadenkonzept mit 3.500 EUR netto je Bieter.
Die Tiefe der Ausarbeitung war der Honorierung anzupassen.
Nach Beauftragung wird bei den Teilleistungen der LPH 2 das Honorar für das Fassadenkonzept in Abzug gebracht werden.
Das Anwesen Memminger Str. 22 ist ein Baudenkmal aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhundert, 2-geschossig, mit verputzter Fachwerkkonstruktion und Satteldach. Das ortsbildprägende Gebäude in zentraler Lage liegt im Bereich des denkmalgeschützten Ensembles "ehem. jüdische Siedlung" und ist stark sanierungsbedürftig, insbes. die Statik. An der Erhaltung und Instandsetzung besteht öffentliches Interesse.
Es liegen umfangreiche Gutachten und Untersuchungen vor (statisch-konstruktiv, Schall- u. Erschütterungsimmissionen, verform.gerechtes Aufmaß, bauhistor. Gefügeuntersuchung m. dendrochronologische Analyse, restauratorische Befundung, Baugrund, Vermessung Plangebiet, prozessbegleit. Bürgerbeteiligung, MBS).
Das Gebäude Memminger Str. 20 liegt als bauliche Anlage mit besonderem Aussagewert im Ensemble "ehem. jüdische Siedlung" und ist ebenfalls sanierungsbedürftig.
Beide Gebäude befinden sich im Eigentum der Gemeinde und sollen nun umfangreich saniert und umgebaut, sowie einer zukunftsfähigen Nutzung zugeführt werden.
- Memminger Str. 22: Bürgersaal, Ausstellung, Vereine, Verwaltung
- Memminger Str. 20: Jugendzentrum, Beratung, Notunterkunft
Die Maßnahmen werden in enger Abstimmung mit dem Sachgebiet Städtebauförderung der Regierung von Schwaben und dem Bayer. Landesamt f. Denkmalpflege durchgeführt.
Die Unterlagen der MBS, der Gutachten und Untersuchungen wurden vom Auftraggeber allen Teilnehmern in der 2. Verfahrensstufe zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zu bringen.
Aufgrund der umfangreichen bereits erstellten Unterlagen werden die LPH 1+2 prozentual reduziert werden.
Zeitplan:
Die Auftragsvergabe war geplant für 05/2023. Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss. Der Abschluss der LPH 4 ist für Herbst 2023 vorgesehen. Ziel ist, eine Genehmigung Anfang 2024 zu erreichen und die Nutzung im Herbst 2026 aufzunehmen.

Vergabekriterien
Preis

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 250-729686

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-06-06 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 3
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Beer Bembé Dellinger Architekten und Stadtplaner GmbH
Postort: Augsburg
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Augsburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 628241.58 💰
Quelle: OJS 2023/S 120-380177 (2023-06-21)

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