Umbau und Sanierung Justus-Jonas-Straße 24, 26, 28 in Eisfeld

Stadt Eisfeld

Die Stadt Eisfeld beabsichtigt, nach der erfolgreichen Sanierung der Justus-Jonas-Str. 20 das Quartier weiter zu entwickeln und Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten im Sanierungsgebiet zur Verfügung zu stellen. Dafür wurden die brachliegenden Grundstücke erworben. Ziel des Sanierungsvorhabens ist es, bedarfsgerechten Wohnraum in diesen Gebäuden zu
schaffen sowie diese wichtige städtebaulich Situation zu erhalten und das Quartier aufzuwerten.
Die Gebäude sind wegen der erheblichen Bauschäden vom dauerhaften Leerstand bedroht. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße lässt den städtebaulichen Missstand besonders deutlich werden.
Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie mit Grundrissen, Lageplan und Ansichten sind Grundlagen dieses Verfahrens.
Die Nachfrage in Eisfeld und Umgebung nach Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten ist hoch. Die beiliegende Grobkonzeption plant Wohnungen mit ca. 740 m² Wohnfläche, die teils auch für Familien interessant sind. Insgesamt sollen elf moderne Wohnungen entstehen, die alle barrierefrei und zum Teil mit Loggien ausgestattet sein werden. Die Erschließung der
Grundstücke soll über einen Eingang in der Justus-Jonas-Straße erfolgen bzw. für die PKW´s über einen seitlichen Zugang zum Innenhof. Die Wohnungen in den oberen Geschossen können über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden.
Als Kostenrahmen wurden für die Baukosten (KG 300 + 400) ermittelt: 1.850.000,00 EUR, davon KG 300: 1.570.000,00 EUR, KG 400: 280.000,00 EUR.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-02-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-01-21.

Wer?

• Stadt Eisfeld

Wie?

Wo?

• Thüringen › Hildburghausen
• Thüringen › Weimar, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-01-21	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2022-01-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: 2021-07-020
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Eisfeld beabsichtigt, nach der erfolgreichen Sanierung der Justus-Jonas-Str. 20 das Quartier weiter zu entwickeln und Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten im Sanierungsgebiet zur Verfügung zu stellen. Dafür wurden die brachliegenden Grundstücke erworben. Ziel des Sanierungsvorhabens ist es, bedarfsgerechten Wohnraum in diesen Gebäuden zu schaffen sowie diese wichtige städtebaulich Situation zu erhalten und das Quartier aufzuwerten. Die Gebäude sind wegen der erheblichen Bauschäden vom dauerhaften Leerstand bedroht. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße lässt den städtebaulichen Missstand besonders deutlich werden. Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie mit Grundrissen, Lageplan und Ansichten sind Grundlagen dieses Verfahrens. Die Nachfrage in Eisfeld und Umgebung nach Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten ist hoch. Die beiliegende Grobkonzeption plant Wohnungen mit ca. 740 m² Wohnfläche, die teils auch für Familien interessant sind. Insgesamt sollen elf moderne Wohnungen entstehen, die alle barrierefrei und zum Teil mit Loggien ausgestattet sein werden. Die Erschließung der Grundstücke soll über einen Eingang in der Justus-Jonas-Straße erfolgen bzw. für die PKW´s über einen seitlichen Zugang zum Innenhof. Die Wohnungen in den oberen Geschossen können über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden. Als Kostenrahmen wurden für die Baukosten (KG 300 + 400) ermittelt: 1.850.000,00 EUR, davon KG 300: 1.570.000,00 EUR, KG 400: 280.000,00 EUR.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Dienstleistungen in der Tragwerksplanung 📦
Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Hildburghausen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Eisfeld
Postanschrift: Marktstraße 2
Postleitzahl: 98673
Postort: Eisfeld
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadt-eisfeld.de 🌏
E-Mail: stadtverwaltung@stadt-eisfeld.de 📧
Telefon: +49 368639020 📞
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZRM8P/documents 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZRM8P 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-01-21 📅
Einreichungsfrist: 2022-02-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-01-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 018-043950
ABl. S-Ausgabe: 18
Zusätzliche Informationen

Rückfragen (siehe Punkt VI.3 der Bekanntmachung) zu diesem Teilnahmewettbewerb sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform zu richten.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

schaffen sowie diese wichtige städtebaulich Situation zu erhalten und das Quartier aufzuwerten.

Die Gebäude sind wegen der erheblichen Bauschäden vom dauerhaften Leerstand bedroht. Die Lage an der Hauptverkehrsstraße lässt den städtebaulichen Missstand besonders deutlich werden.

Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie mit Grundrissen, Lageplan und Ansichten sind Grundlagen dieses Verfahrens.

Die Nachfrage in Eisfeld und Umgebung nach Wohnraum mit sozialverträglichen Mieten ist hoch. Die beiliegende Grobkonzeption plant Wohnungen mit ca. 740 m² Wohnfläche, die teils auch für Familien interessant sind. Insgesamt sollen elf moderne Wohnungen entstehen, die alle barrierefrei und zum Teil mit Loggien ausgestattet sein werden. Die Erschließung der

Grundstücke soll über einen Eingang in der Justus-Jonas-Straße erfolgen bzw. für die PKW´s über einen seitlichen Zugang zum Innenhof. Die Wohnungen in den oberen Geschossen können über eine Aufzugsanlage barrierefrei erreicht werden.

Als Kostenrahmen wurden für die Baukosten (KG 300 + 400) ermittelt: 1.850.000,00 EUR, davon KG 300: 1.570.000,00 EUR, KG 400: 280.000,00 EUR.

Bezeichnung des Loses: Objektplanung Gebäude und Besondere Leistungen
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Planungsleistungen nach HOAI Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1 Gebäude, Leistungsphasen 2 bis 4 nach den §§ 33 bis 37 und Anlage 10 sowie Besondere Leistungen (Brandschutzkonzept, Energiebilanzierung nach GEG) für Umbau und Sanierung Gebäudekomplex Justus.Jonas-Straße 24, 26, 28 in Eisfeld.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 205 000 EUR 💰
Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Siehe Ziffer II.2.4. Zusätzlich können sich aus den Vergabe- und Abrechnungsbedingungen sowie Fristen der geplanten Fördermittel Rahmenbedingungen ergeben, die zu einer Auftragsverlängerung führen können.

Beschreibung der Optionen:

Der Gesamtumfang der Leistungen nach § 34 HOAI beinhaltet die Leistungsphasen 2 bis 4. Eine optionale Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5 bis 8 ist vorgesehen.

Zusätzliche Informationen:

Rückfragen (siehe Punkt VI.3 der Bekanntmachung) zu diesem Teilnahmewettbewerb sind ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform zu richten.

Bezeichnung des Loses: Tragwerksplanung
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Planungsleistungen nach HOAI Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 1 Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1 bis 4 nach den §§ 49 bis 52 und Anlage 14 für Umbau und Sanierung Gebäudekomplex Justus-Jonas-Straße 24, 26, 28 in Eisfeld

Geschätzter Wert ohne MwSt: 75 000 EUR 💰
Dauer: 12 Monate
Beschreibung der Optionen:

Der Gesamtumfang der Leistungen nach § 51 HOAI beinhaltet die Leistungsphasen 1 bis 4. Eine optionale Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5 bis 6 ist vorgesehen.

Bezeichnung des Loses: Planung Technische Ausrüstung
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Planungsleistungen nach HOAI Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 2 Planung Technische Ausrüstung, Leistungsphasen 1 bis 4 nach den §§ 53 bis 56 und Anlage 15 für Umbau und Sanierung Gebäudekomplex Justus-Jonas-Straße 24, 26, 28 in Eisfeld

Geschätzter Wert ohne MwSt: 65 000 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:

Der Gesamtumfang der Leistungen nach § 55 HOAI beinhaltet die Leistungsphasen 1 bis 4. Eine optionale Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5 bis 8 ist vorgesehen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Justus-Jonas-Straße 24, 26, 28 98673 Eisfeld

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

a) Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i.V. mit § 123 GWB durch Eigenerklärung;

b) Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i.V. mit § 124 GWB durch Eigenerklärung;

c) § 75 (1), (2) VgV - Berufsstand: Architekten, Ingenieure

Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers/der Bewerberin und der Führungskräfte des Unternehmens, Angabe der Namen und der beruflichen Qualifikation der Personen, die im Auftragsfall die Leistung erbringen sollen, Benennung des Projektleiters/der Projektleiterin, Nachweis der beruflichen Qualifikation jeweils durch Nachweis der Berufszulassung; handelt es sich bei dem Bewerber um eine juristische Person, ist eine Kopie des Handelsregisterauszuges einzureichen. Der Nachweis ist dem Teilnahmeantrag beizufügen.;

d) Erklärung zur beabsichtigten Weitervergabe von Auftragsanteilen nach § 46 (3) Nr. 10 VgV;

e) Bietergemeinschaften werden zugelassen. Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Nachweise gemäß § 45 (1) Nr. 3 VgV (Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen durch Einreichung einer Kopie des Versicherungsscheins; Alternativ: Vorlage verbindlicher und unbedingter Erklärungen des Bewerbers/der Bewerberin und der versichernden Institution zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, worin der Bewerber/die Bewerberin und die versichernde Institution sich bereit erklären, bei Auftragserteilung die Haftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen);

b) Nachweise gemäß § 45 (1) Nr. 1 VgV (Eigenerklärung über den jährlichen Gesamtumsatz - das jährliche Gesamthonorar - für entsprechende Leistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren).

Mindeststandards:

Berufshaftpflichtversicherung bzw. Projektversicherung mit den Deckungssummen von 1,50 Mio. EUR für Personenschäden sowie 0,50 Mio. EUR für sonstige Schäden; Nachweis der Versicherung durch Kopie des Versicherungsdokuments.

Der Nachweis ist dem Teilnahmeantrag beizufügen!

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

- Architekten und Ingenieure,

- Zur Bewerbung zugelassen sind in den Mitgliedsstaaten des Europäischen Wirtschaftsraume ansässige"Architekten (Hochbau)" gemäß § 75 (1) VgV sowie "Ingenieure" gemäß § 75 (2) VgV, die bauvorlageberechtigt sind (Los 1), "Ingenieure" gemäß § 75 (2) VgV für Tragwerksplanung (Los 2), "Ingenieure" gemäß § 75 (2) VgV für Planung Technische Ausrüstung (Los 3), - Juristische Personen, sofern die Anforderungen nach § 75 (3) VgV erfüllt werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Es gelten die HOAI i.d.g.F. und dem damit verbundenen Wirkungsbereich, das Haushaltsrecht öffentlicher Körperschaften/Einrichtungen/Institutionen nach BHO und LHO. Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den allgemeinen Vertragsbestimmungen der Richtlinien für die Durchführung von Bauaufgaben des Freistaats Thüringen.

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird: Gesamschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Unteraufträge bzw. beabsichtigte Weitervergabe von Auftragsanteilen für die unter II.2.4 und II.2.11 genannten Leistungen sind zugelassen.

Der AG erwirbt das uneingeschränkte Nutzungsrecht für die vergütete Planungsleistung. Sämtliche Planungsleistungen sind in deutscher Sprache anzufertigen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

- Befähigung zur Berufsausübung gem. III.1.1,

- Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gem. III.1.2,

- Technische und berufliche Leistungsfähigkeit gem. III.1.3.

Der Bewertung der Teilnahmeanträge wird folgende Gewichtung zugrunde gelegt:

- Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit - 10 %,

- Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - 90 %, davon:

- Fachkunde/Erfahrungen bei vergleichbaren Leistungen - 60 %,

- Personelle Kapazitäten/Mitarbeiterstruktur - 30 %.

Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2022-03-25 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2022-06-30 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Projektbearbeitung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation des mit dem Projekt beauftragten Personals
Erfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals
Kostenkriterium (Name): Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 10

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.stadt-eisfeld.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7ZRM8P/documents 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: PAD .Baum .Freytag .Leesch
Postanschrift: Graben 1
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Telefon: +49 3643420407 📞
E-Mail: m.leesch@pad-weimar.de 📧
Land: Weimar, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.pad-weimar.eu 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Als Teilnahmeantrag ist zwingend das Bewerbungsformular zu verwenden. Das Bewerbungsformular und ergänzende Unterlagen können im Downloadbereich heruntergeladen werden. Gewertet werden nur vollständig ausgefüllte und im Original unterzeichnete Bewerbungsformulare und die geforderten Anlagen. Bei Bietergemeinschaften ist für jedes selbständige Büro ein separates Bewerbungsformular zu verwenden und der bevollmächtigte Vertreter/die bevollmächtigte Vertreterin zu benennen.

a) Die Bewerbungen sind als PDF-Dokument auf der angeführten Vergabeplattform ausgefüllt und unterschrieben elektronisch in Textform einzureichen. Es werden durch den Auftraggeber keine Unterlagen nachgefordert (§ 56 Satz 2 VgV).

b) Die einzureichenden Unterlagen sind elektronisch in Textform über die Vergabeplattform zu übermitteln und fristgerecht einzureichen. Teilnahmeanträge sowie Angebote sind nur dann fristgemäß eingereicht, wenn sie rechtzeitig zur Teilnahmefrist bzw. zur Angebotsfrist auf der Vergabeplattform eingegangen sind. Das entsprechende Risiko tragen die Bewerber.

c) Nicht form- und fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge sowie Angebote werden nicht berücksichtigt und von der Wertung ausgeschlossen. Nicht rechtsverbindlich unterschriebene Teilnahmeanträge werden ebenfalls nicht berücksichtigt.

Enthalten die Bekanntmachung oder die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Unklarheiten, Widersprüche oder verstoßen diese nach Auffassung des Bewerbers gegen geltendes Recht, so hat der Bewerber dem AG unverzüglich, spätestens bis zum Ablauf der Teilnahmefrist über die Vergabeplattform darauf hinzuweisen.

Rückfragen während des Teilnahmewettbewerbes sind ausschließlich über die Vergabeplattform zu richten.

Redaktionsschluss für die Annahme von Rückfragen ist der 21.02.2022; 10.00 Uhr.

Der Auftraggeber behält sich zur Gewährleistung eines transparenten, diskriminierungsfreien und zügigen Verfahrens vor, nach Fristablauf eingehende Rückfragen nicht mehr zu beantworten.

Erfüllen mehrere Bewerber/Bewerberinnen gleichermaßen die Anforderungen und ist die BewerberInnenzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbliebenen Bewerbern/Bewerberinnen durch Los getroffen werden (§ 75 Satz 6 VgV). Die Bewerbungsunterlagen der Stufe 1 / 2 werden nach Abschluss des Verfahrens nicht an die Bewerber/Bewerberinnen zurückgesandt.

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y7ZRM8P

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt
Postanschrift: Postfach 2249
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99403
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 361573321-254 📞
E-Mail: vergabekammer@tlvwa.thueringen.de 📧
Fax: +49 361573321-059 📠
Internetadresse: https://www.thueringen.de/th3/tlvwa/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs.1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird.

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 (3) GWB unzulässig ist, soweit

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt.

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2022/S 018-043950 (2022-01-21)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen von Architekturbüros (>20)

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (>20)