Umbau ZOB - Los 18: Dach- , Klempner- und Gerüstarbeiten Haus AC

Kurze Beschreibung

Örtlichkeit: Masurenallee 4-6 14057 Berlin Allgemeine Baubeschreibung Der zentrale Omnibusbahnhof Berlin liegt an den Hauptverkehrsachsen Messedamm und Masurenallee sowie an den Nebenstraßen Soorstraße und Bredtschneiderstraße. Im Juni 2016 wurde mit dem Umbau und der Kapazitätserweiterung des Zentralen Omnibusbahnhofs Berlin (nachfolgend ZOB Berlin) im laufenden Betrieb begonnen. Dieser Umbau ist in 3 Bauphasen unterteilt. Die Bauphase 1 ist bereits fertigstellt, die Bauphase 2 wird bis zum 2.Quartal 2020 fertiggestellt sein. Die Bauphase 3 beinhaltet den Neubau der Wartehalle Haus AC und den Neubau der umlaufenden Überdachung des Gehweges C. Diese Maßnahmen sollen bis zum Herbst 2022 fertiggestellt werden. Ziele der Umbau- und Kapazitätserweiterungsmaßnahmen sind neben der Erhöhung der Anzahl der Busbahnsteige und einer Optimierung des Verkehrskonzepts u. a.: • die Erweiterung der Kapazität von 27 auf 33 Haltestellen • die Erhöhung der Service- und Aufenthaltsqualität • die Verbesserung der Grundversorgung für Fahrgäste und den ZOB besuchende Personen • das Angebot einer neuen Fahrgastinformation zur optimalen Orientierung der Fahrgäste und Steuerung des Betriebsablaufs und • die Erneuerung der Videotechnologie Neubau Haus AC Auf dem Gelände des ZOB soll im südwestlichen Bereich eine repräsentative Wartehalle mit angegliederten Verkaufs- und Gastronomiebereichen, öffentlichem Sanitärbereich sowie weiteren betrieblichen Nebenräumen als Haus A und C realisiert werden. Der Neubau ersetzt die im Bestand vorhandene Bebauung Häuser A und C sowie die Treppenanlage im Zwischenraum. Neue Zugänge zum Gelände des ZOBs sollen über zwei Treppenanlagen geschaffen werden, die in die vorhandene Böschung zur Soorstraße eingebaut werden. Die bestehenden Treppenanlagen werden teilweise zurückgebaut. Des Weiteren sollen in der Böschung zur Soorstraße eingelassene Fertigteilboxen zur Unterbringung technischer Komponenten (Dvt-Boxen) sowie Reinigungsgeräte aufgestellt werden. Seit Eröffnung im Mai 1966 wurden die Gebäudeteile A und C auf dem ZOB lediglich provisorisch instandgesetzt. Haus A bindet an den mehrgeschossigen Gebäudekomplex des Hotel ibis an. Die Gesamtanlage Haus A / Hotel ibis weist im Bestand eine bebaute Grundfläche von circa 870 m2 auf. Das Haus A ist eingeschossig und unterkellert. Es umfasst im Bestand eine bebaute Grundfläche von circa 550 m2, die äußeren Abmessungen betragen circa 33,70 m x 15,86 m. Im Haus A befinden sich zurzeit diverse Busanbieter, eine Gewerbeeinheit sowie Sitz- und Wartegelegenheiten für Fahrgäste. Der Wartebereich einschließlich Durchgang weist eine Fläche von circa 354 m2 aus. Haus C ist eingeschossig und unterkellert. Es umfasst eine bebaute Grundfläche von circa 200,00 m2. Während der Durchführung des dritten Bauabschnittes sind die Verkehrsanlagen (alle geplanten Busbahnsteige) bereits in Betrieb. Baubeschreibung Neubau Dach Gehweg C: Der Gehweg C erhält eine neue Überdachung, die in Konstruktion und Aufbau der Bahnsteigüberdachungen der Haltestellen entspricht. Vorgesehen ist eine leichte Metallkonstruktion aus Trapezblech bzw. Falzrippstruktur. Die Metallpaneele sind, zur Vermeidung von Kondenswasser, als gedämmte Sandwichplatten ausgebildet. Die Regenentwässerung erfolgt an der Traufe bzw. mittig der Überdachung, so dass die Metallbleche pultförmig ausgebildet sind. Die Überdachungselemente werden über Stahlstützen mit Baumstruktur abgefangen. Die Dimensionierung der Stützen, einschließlich Fundamente, erfolgt gemäß statischer Berechnung, unter Beachtung des vorgeschriebenen Anprallschutzes. Die Fertigstellung der Dächer am Gehweg sind in drei Unterbauabschnitte gegliedert: Ausführung der Arbeiten Dachabdichtungs-, Klempner- und Gerüstarbeiten Haus AC Leistungsbeginn: Q2 2022 (W+M-Planung) Gerüst: Ausführungsbeginn Mai 2022 - Ausführungsende 04.10.2022 Dach über EG: Ausführungsbeginn Mai 2022 - Ausführungsende 14.07.2022 Dach über OG: Ausführungsbeginn Mai/Juni 2022 - Ausführungsende 19.10.2022 Gesamtfertigstellung 19.10.2022 Grobe Mengenschätzung: -1.617 m2 Fassadengerüst, LK4, W09, mit Gerüstplane und mit besonderer Verankerung und teilweise an geneigten und gebogenen Fassaden und 60 cm Konsolverbreiterung mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -198 m Dachdeckerfanggerüst mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -3 St Gerüsttreppentürme, H= 10 m, mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -1 St Materialandienungsturm, H= 10m, mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -1 St Lasten- und Personenaufzug 1500 kg mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -5 St Brücken, L= 3 m, mit insgesamt 24 Wochen Standzeit -1.437 m2 Dach über EG+OG: Dachabdichtung mit Gefälle-Wärmedämmung und Dampfsperre sowie Anschlüssen -1 St RWA-Lichtkuppel, Metallaufsatzkranz, Kunststoff-Verglasung, 120/120 cm -31 St bauseitig gelieferte TGA-Bauteile (Flachdachhauben, etc.) montieren -34 m Seilsicherungssytem mit überfahbaren Zwischenhaltern (Dach über EG) -138 m Seilsicherungssytem mit überfahbaren Zwischenhaltern und Kurven (Dach über OG) -15 m Sockelabdeckung, Zinkblech, Z 350 -195 m Attika-Schalung, b= ca. 200 mm, d= 40 mm + Attikaabdeckung, Zinkblech, Z 800, teilweise an runde Attika, R= 29,13-120,2 m -14 St Haupt-Not-Kombi Attikadirektablauf mit Doppelrohr DN 100+ Doppelrohr-Sammeltopf für Dachabläufe für Attika, DN100 -68 m Regenfallrohr aus Aluminium, pulverbeschichtet, DN100 -8 St Standrohr, Stahl, verzinkt, pulverbeschichtet, DN 100, 2,0 m -1.334 m2 Kiesschüttung Körnung 8/16, d= 5 cm, Filtervlies -102 m2 Bautenschutzmatte, d= 8 mm -102 m2 Betonplattenbelag, 40/40/4 cm, R12 -1 St Ortsfeste Leiter mit Rückenschutz, H= 5,53 m -1 St Gitterrostfläche mit Umwehrung+Tür aus verz. Stahlprofilen -1 St Ortsfeste Leiter, H= 5,58 m -190 m Dachentwässerung provisorisch, Flexrohr, mit insgesamt 5 Wochen Vorhaltedauer