Vermietung einer durch einen Investor geplanten und gebauten Sporthalle (bundesligatauglich), Köln

Stadt Köln - 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen

Im Stadtbezirk Köln-Lindenthal soll eine bundesligataugliche Sporthalle mit mindestens drei Sportübungseinheiten entstehen. Die Planung, Errichtung und der Betrieb soll durch eine*n Investor*in mit einem entsprechenden Grundstück erfolgen.
Es ist ein innovativer, nachhaltiger und qualitativ hochwertiger Hallen- beziehungsweise Arena-Bau zu realisieren, der die Anforderungen an Sportstätten in eine moderne und ästhetische Architektursprache umsetzt. Der Neubau ist in Anlehnung an den Passivhausstandard zu realisieren. Das Gebäude soll über ein extensives Gründach und eine Photovoltaikanlage verfügen. Die Bundesligahalle dient dem Schulsport und gleichzeitig dem Vereinssport der Bundesliga. Sie kann bis zu 1500 Besucher auf drei bis vier Tribünen um das Spielfeld herum aufnehmen und enthält genügend Raum für einen großzügigen Eingangsbereich (Foyer) und für Gastronomie. Notwendige Parkflächen für PKWs, Fahrräder und mindestens zwei Busse sind vorzusehen.
Da die Sporthalle insbesondere zur Abdeckung des Schulsports für den neuen Schulstandort einer weiterführenden Schule an der Aachener Straße 744-750 in Köln-Müngersdorf dienen soll, wird ein geeignetes Grundstück mit einem maximalen Entfernungsradius von 2 Kilometern Luftlinie um den Schulstandort gesucht.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-03-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-01-26.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-01-26 Auftragsbekanntmachung
2023-03-30 Ergänzende Angaben
Auftragsbekanntmachung (2022-01-26)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Köln - 30/Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2
Postort: Köln
Postleitzahl: 50679
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: 302/21 - Submissionsdienst
Telefon: +49 22122125-216 📞
E-Mail: siegrid.salker@stadt-koeln.de 📧
Fax: +49 22122123-653 📠
Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: https://www-stadt-koeln.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYCNC/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://vergabe.stadt-koeln.de/VMPSatellite/notice/CXQ0YYRYCNC 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Vermietung einer durch einen Investor geplanten und gebauten Sporthalle (bundesligatauglich), Köln 2022-0122-26-2”
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten für Gebäude, die der Freizeitgestaltung, dem Sport, der Kultur, der Unterbringung und Verpflegung dienen 📦
Kurze Beschreibung:
“Im Stadtbezirk Köln-Lindenthal soll eine bundesligataugliche Sporthalle mit mindestens drei Sportübungseinheiten entstehen. Die Planung, Errichtung und der...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Sporthallen 📦
Ort der Leistung: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Vermietung einer durch einen Investor geplanten und gebauten Sporthalle (bundesligatauglich) Köln Stadtbezirk Köln-Lindenthal”
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Stadt Köln sucht eine*n Investor*in (Auftragnehmer*in), die/der über ein Grundstück in Köln-Lindenthal verfügt und sich verpflichtet, auf diesem eine...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 240
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Angaben in den vorgelegten Referenzen werden sowohl für die Eignungsprüfung als auch für die Auswahl der zur Teilnahme aufzufordernden Bewerber...”    Mehr anzeigen
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Rechtzeitig gestellte Fragen werden nach § 12 a EU Absatz 3 VOB/A beziehungsweise § 20 Absatz 3 Nummer 1 VgV bis sechs Tage vor Ablauf der Angebotsfrist beantwortet.”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“- Erfüllung der gesetzlichen Verpflichtungen zur Zahlung der Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung - Eintragung in...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1) Nachweis einer bestehenden, alle Leistungspflichten des Auftragnehmers umfassenden Betriebs-/ oder Berufshaftpflichtversicherung; alternativ ist eine...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu 1) Deckungssumme pro Versicherungsjahr für Personenschäden in Höhe von Euro 1,5 Milionen und für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden in Höhe von Euro...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Erfahrung zu langfristigen Vermietungsleistungen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Mindestens eine Referenz über langfristige Vermietungen von Hochbauten mit einer Mietfläche von mindestens 3.000 qm. Zulässig sind Referenzen über seit dem...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Vergabe des Auftrages richtet sich unter anderem nach dem Gesetz über die Sicherung von Tariftreue und Mindestlohn bei der Vergabe öffentlicher Aufträge...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-03-08 14:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Jeder nicht bezuschlagte Bieter, der ein fristgerechtes und wertbares, entsprechend den Vorgaben der Vergabestelle erstelltes finales Angebot eingereicht...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 221147-2120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 221147-2889 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“siehe § 160 Absatz 3 GWB - innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber der Stadt Köln nach Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften im...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2022/S 021-050956 (2022-01-26)
Ergänzende Angaben (2023-03-30)

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2022/S 021-050956

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: II.2.7
Ort des zu ändernden Textes:
“Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems”
Alter Wert
Text: Laufzeit in Monaten: 240
Neuer Wert
Text: Laufzeit in Monaten: 360
Quelle: OJS 2023/S 067-201452 (2023-03-30)