Werkstattverfahren zur Erarbeitung eines städtebaulich-freiräumlichen Rahmenplans für den ehemaligen Güterbahnhof Köpenick in Berlin

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin

Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick ist einer der bedeutenden Standorte für den Wohnungsneubau in Berlin. Im Rahmen einer 2020 vom Berliner Senat beschlossenen und förmlich festgesetzten städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme soll hier ein neues klimaneutrales Stadtquartier entstehen. Auf den Flächen beiderseits der Bahnanlagen sind rund 1.800 Wohnungen, Grünflächen, Schulen, Kindergärten und andere Gemeinbedarfseinrichtungen sowie zahlreiche Arbeitsplätze in kleineren und mittleren gewerblichen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen geplant.
Für Planung und Bau des neuen Stadtquartiers gelten umfassende Anforderungen an einen nachhaltigen und klimaneutralen Städtebau unter Beachtung von ressourcen- und flächenschonenden Kriterien für Bau und Landschaftsgestaltung. Geplant ist angesichts der sehr guten Erschließung durch den öffentlichen Personen-Schienenverkehr ein weitestgehend autoarmes Quartier unter Einbindung der umgebenden Landschaftsräume.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-09-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-08-10.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-08-10 Auftragsbekanntmachung
2023-07-19 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2022-08-10)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30901394217 📞
E-Mail: vergabestelle-sowo@senstadt.berlin.de 📧
Region: Berlin 🏙️
URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
Der Auftrag wird von einer zentralen Beschaffungsstelle vergeben
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/157748 🌏
Teilnahme-URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Werkstattverfahren zur Erarbeitung eines städtebaulich-freiräumlichen Rahmenplans für den ehemaligen Güterbahnhof Köpenick in Berlin IVD_02-GBK_002_VgV_W”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick ist einer der bedeutenden Standorte für den Wohnungsneubau in Berlin. Im Rahmen einer 2020 vom Berliner...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Stadtplanung 📦
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: DE303
Beschreibung der Beschaffung:
“Beabsichtigt ist die Durchführung eines Werkstattverfahrens als zweiphasiger wettbewerblicher Dialog gemäß § 18 VgV. Für die Angebotsabgabe zur Erarbeitung...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Dauer
Datum des Beginns: 2023-05-01 📅
Datum des Endes: 2023-10-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Das Ausschreibungsverfahren erfolgt als zweiphasiger wettbewerblicher Dialog mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Die Vergabestelle überprüft zunächst...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Folgende Unterlagen sind dem Teilnahmeantrag beizufügen: Nachweis zur Berechtigung der Führung der Berufsbezeichnung als Stadtplaner:in, Architekt:in und...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Eigenerklärung zum Unternehmensumsatz der einzelnen Teammitglieder in den Jahren 2019, 2020 und 2021. Eigenerklärung über das Bestehen einer...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Angaben zur grundsätzlichen personellen Ausstattung des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft, insbesondere Angaben über die Zahl der in den letzten drei...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Die Ausführung des Auftrags ist entsprechend § 75 Abs. 1 VgV solchen Personen vorbehalten, die aufgrund der für sie einschlägigen berufsrechtlichen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Die Bedingungen für die Ausführung des Auftrags ergeben sich insbesondere aus der Leistungsbeschreibung nebst Anlagen (Teil B) und dem Entwurf des Vertrages...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerblicher Dialog
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2022-09-12 12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-04-10 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-05-30 📅

Ergänzende Informationen
Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Bestellung wird verwendet
Zusätzliche Informationen

“Es findet ein wettbewerblicher Dialog mit vorgeschaltetem, europaweiten Teilnahmewettbewerb gemäß §§ 74, 18 Vergabeverordnung (VgV) statt. Der...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str.105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de 📧
Fax: +49 3090137613 📠
URL: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer 🌏
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es ist zu berücksichtigen, dass die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag einleitet und ein Antrag gem. § 160 Abs. 3 GWB unzulässig ist,...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 30901394217 📞
E-Mail: marian.knop@senstadt.berlin.de 📧
Quelle: OJS 2022/S 155-443387 (2022-08-10)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-07-19)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Land Berlin, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin
URL: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Städtebauliches freiräumliches Werkstattverfahren ehemaliger Güterbahnhof Köpenick IVD_02-GBK_002_VgV_W”
Kurze Beschreibung:
“Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick ist einer der bedeutenden Standorte für den Wohnungsneubau in Berlin. Im Rahmen einer 2020 vom Berliner...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 0.01 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Das Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Köpenick ist einer der bedeutenden Standorte für den Wohnungsneubau in Berlin. Im Rahmen einer 2020 vom Berliner...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - Beachtung der Entwicklungsziele
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - städtebauliche und freiräumliche Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - Qualität des Verkehrs- und Mobilitätskonzepts
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - Nachhaltigkeit
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - Flexibilität und Gestaltungsoffenheit
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Qualität des Planungskonzepts - Wirtschaftlichkeit, stufenweise Realisierbarkeit”
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Planungskonzepts - Bewältigung von Nutzungskonflikten
Preis (Gewichtung): 20 %

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2022/S 155-443387

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-06-14 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 4
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 1
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 1
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: ADEPT ApS & Karres en Brands mit PGT Umwelt
Postort: Kopenhagen
Land: Dänemark 🇩🇰
Region: Danmark 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 0.01 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 0.01 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Von der Bekanntmachung des Auftragswertes wird nach § 39 Abs. 6 Nr. 3 und 4 VgV abgesehen. Ausschließlich aus formulartechnischen Gründen wird als Auftrags-...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2023/S 140-448637 (2023-07-19)