WHG 3246 - Heizung, Lüftung, Sanitär

Beschreibung der Beschaffung

Der Bauherr beabsichtigt die die Arbeiten in den Gewerken Heizung, Lüftung und Sanitär in den unter Denkmalschutz stehenden Häuser Nr. 1, Nr. 4, Nr. 6, Nr. 7 und Nr. 9, sowie dem HAR-Raum in Haus Nr. 8 in Alt-Hellersdorf 17-27, 12629 Berlin zu vergeben.
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Gebäudeeckdaten
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HAUS 1:
Geschossigkeit: KG, EG, OG, Spitzboden,
Gebäudeklasse 3 / Gebäudehöhe (BauO Bln) OKFF oberstes Geschoss 3,35 m
Abmessungen: ca. 20,29 m x 12,02 m,
Nutzungseinheiten: 1, BGF: 731,66 m², BRI: 2260,82 m³, NUF: 420 m²
HAUS 4:
Geschossigkeit: EG, DG
Gebäudeklasse 3 / Gebäudehöhe (BauO Bln) OKFF oberstes Geschoss 3,75 m
Abmessungen: ca. 59,50 m x 22,052 m,
Nutzungseinheiten: 2, BGF: 1.960,00 m², BRI: 13.733,00 m³, NUF: 1.253,00 m²
HAUS 6:
Geschossigkeit: EG + Dach
Gebäudeklasse 1 / Gebäudehöhe (BauBln) OKFF oberstes Geschoss 3,75 m
Abmessungen: ca. 11,67 m x 18,68 m
Nutzungseinheiten: 2, BGF: 349,40 m², BRI: 1.236,00 m³, NUF: 291,04 m²
HAUS 7:
Geschossigkeit: EG, OG + Galeriegeschoss im Dach
Gebäudeklasse 3 / Gebäudehöhe (BauO Bln) OKFF oberstes Geschoss 6,40 m
Abmessungen: ca. 31,49 m x 13,24 m
Nutzungseinheiten: 4, BGF: 961,46 m², BRI: 3.641,34 m³, NUF: 721,84 m²
HAUS 9:
Geschossigkeit: EG
Gebäudeklasse 1 / Gebäudehöhe, OKFF oberstes Geschoss 5,51 m
Abmessungen: ca. 37,71 m x 11,14 m
Nutzungseinheiten: 1, BGF: 119,00 m², BRI: 385,56 m³, NUF: 84,00 m²
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HAUS 8 (nur Hausanschlussraum):
Geschossigkeit: (UG), EG, OG (das UG wird nicht vermietet)
Gebäudeklasse 2 / Gebäudehöhe (BauBln) OKFF oberstes Geschoss 4,99 m
Abmessungen: ca. 20,00 m x 12,04 m
Nutzungseinheiten: 1, BGF: 659,37 m², BRI: 1.488,81 m³, NUF: 408,99 m²
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Relevante Leistungsinhalte:
Die Arbeiten in den Gewerken Heizung, Lüftung und Sanitär für 5 Häuser und 1 HAR (Haus 1, Haus 4, Haus 6, Haus 7, Haus 9 und HAR Haus 8) unter Denkmalschutz, umfassen wie folgt:
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HEIZUNG:
- Die Gebäude erhalten Fernwärme-Hausanschluss.
- Beheizung über Gliederheizkörper.
- Menge Heizkörper:
+ Haus 1: 35 St
+ Haus 4: 55 St
+ Haus 6: 14 St
+ Haus 7: 42 St
+ Haus 9: 9 St Heizkörper und 12 St Micro Canal
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- Heizkreis mit Wärmemengenzähler und Pumpe im Hausanschlussraum.
- Rohrleitungen C-Stahl Pressformstücken, Verlegung überwiegend unter der Decke.
- Menge Rohr:
+ Haus 1: 460 lfdm
+ Haus 4: 1.100 lfdm
+ Haus 6: 130 lfdm
+ Haus 7: 650 lfdm
+ Haus 9: 40 lfdm
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­SANITÄR:
- Trinkwasser-Hausanschluss mit rückspülbarem und ausspülbarem Filter im Hausanschlussraum
- Trinkwasser im Gebäude Edelstahlrohr und Verbundrohr bzw. Rohr-in-Rohrsystem im Pressverfahren
- Warmwasserbereitung dezentral (Durchlauferhitzer unter den Waschtischen)
- Fettabscheider in Haus 6, Dimensionen: Durchmesser: ca. 1.320 mm / Höhe: ca. 1.387 mm
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LÜFTUNG:
- WC-Räume über Abluftanlagen entlüftet (Jeder Nutzerbereich erhält eigene Abluft-Luftdurchlässe)
- Nachströmung über Tür-Unterschnitt
- 2 RLT-Geräte mit Wärmerückgewinnung in Haus 4:
+ Lüftungsgerät 1: 320 m3/h
+ Lüftungsgerät 2: 1.360 m3/h
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- Übergabestation-Kompaktstation und Schaltschrank mit drahtgebundenem Auslesesystem zur Fernauslesung von Wasser- und Wärmezählern im Hausanschlussraum Haus 8

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
1. Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes.
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2. Die Eignung ist durch eine der folgenden Bescheinigungen bzw. Erklärungen nachzuweisen:
- Eintragung in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis)
- Eintragung im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin
- ULV-Eintragung bei der Auftragsberatungsstelle Brandenburg oder Sachsen oder Sachsen-Anhalt oder Mecklenburg-Vorpommern oder gleichwertige Bescheinigungen anderer Bundesländer
- Beibringung des ausgefüllten beiliegenden Formblattes „Eigenerklärung zur Eignung I“
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Gelangt das Angebot eines Bieters, der nur die „Eigenerklärung zur Eignung I“ abgegeben hat, in die engere Auswahl, hat der Bieter nach Aufforderung durch die Vergabestelle folgende einschlägige Nachweise unverzüglich beizubringen:
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a.) Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern und Abgaben.
b.) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Krankenkasse über die ordnungsgemäße Entrichtung der gesetzlichen Beiträge.
c.) Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen.
d.) Nachweis einer gültigen Betriebs- oder Berufshaftpflichtversicherung.
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Wenn keine Gültigkeitsdauer angegeben ist, dürfen die unter a. bis d. geforderten Bescheinigungen und Nachweise am Tag des Eröffnungstermins nicht älter als ein Jahr sein.
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Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes vorzulegen. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche beizufügen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1.) Erklärung über den Gesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2019, 2020, 2021.
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Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung II“ ist für die unter Nummer III.1.2 Punkt 1.) geforderte Erklärung den Verdingungsunterlagen beigefügt und zwingend zu verwenden.
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zu 1.)
Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresgesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2019, 2020, 2021 in Höhe von mindestens 1.200.000,00 EUR Brutto.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

1.) Erklärung über die Zahl der in den Jahren 2019, 2020, 2021 jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte.
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Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung II“ ist für die unter Nummer III.1.3 Punkt 1.) geforderte Erklärung den Verdingungsunterlagen beigefügt und zwingend zu verwenden.
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2.) Referenzliste über ähnliche Leistungen in vergleichbarer Größenordnung, welche im Zeitraum 01.01.2018 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen wurden (Abnahme durch den Auftraggeber), mit folgenden Angaben:
- Auftraggeber (Name und Adresse)
- Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefonnummer
- Bezeichnung des Referenzprojektes
- Beschreibung der Art der Leistung
- Beschreibung des Leistungsumfanges (relevante Leistungsbestandteile)
- Ausführung unter bewohnten Bedingungen (ja / nein)
- Auftragssumme (brutto)
- Ausführungszeitraum (von / bis)
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Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung III“ (Referenzliste) ist für die unter Nummer III.1.3 Punkt 2.) geforderten Angaben den Verdingungsunterlagen beigefügt und zwingend zu verwenden.
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Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

zu 1.) Als Mindestanforderung gilt eine durchschnittliche Anzahl von jeweils mindestens 8 Arbeitskräften in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2019, 2020, 2021.
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zu 2.) Als Mindestanforderung gilt:
a) Mindestens zwei (2) Referenzen über vergleichbare Leistungen je Einzelgewerk (2 Referenzen für Heizung und 2 Referenzen für Lüftung und 2 Referenzen für Sanitär, d.h. insgesamt mind. 6 (2x3) Einzelgewerk-Referenzen) welche im Zeitraum vom 01.01.2018 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen (Abnahme durch den Auftraggeber) wurden, mit einer Auftragssumme von:
- Heizung jeweils mindestens 100.000,00 EUR Brutto,
- Sanitär jeweils mindestens 150.000,00 EUR Brutto,
- Lüftung jeweils mindestens 30.000,00 EUR Brutto.
ODER
b) Der Referenznachweis kann auch als Leistungskombination erfolgen, d.h.:
Mindestens zwei (2) Referenzen für vergleichbare Leistungen für Heizung UND Sanitär, welche im Zeitraum vom 01.01.2018 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen (Abnahme durch den Auftraggeber) wurden, mit einer Auftragssumme von jeweils mindestens 250.000,00 EUR Brutto
UND
mindestens zwei (2) Referenzen für vergleichbare Leistungen für Lüftung, welche im Zeitraum vom 01.01.2018 bis zur Angebotseröffnung abgeschlossen (Abnahme durch den Auftraggeber) wurden, mit einer Auftragssumme von jeweils mindestens 30.000,00 EUR Brutto.

a) Bietergemeinschaften sind grundsätzlich zugelassen. Die Mitglieder einer Bietergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Bietergemeinschaften haben eine entsprechende Bietergemeinschaftserklärung (liegt den Vergabeunterlagen bei) vorzulegen.
b) Es wird gemäß § 6b EU VOB/A der Nachweis verlangt, dass das Unternehmen seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung nachgekommen ist.
c) Der Bieter (einschließlich eventueller Drittunternehmer) darf weder einen Eintrag im Wettbewerbsregister noch in den Finanz-Sanktionslisten der EU-Sanktionsverordnungen zur Bekämpfung des Terrorismus und zur Durchsetzung von Embargos (EG) Nr. 881/2002 vom 27. Mai 2002, 753/2011 vom 1. August 2011 sowie 2580/2001 vom 27. Dezember 2001 (www.finanz-sanktionsliste.de) haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung durch die Vergabestelle.
d) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen:
Die Teilnahme am Vergabeverfahren und der Erhalt der Vergabeunterlagen sind über die Vergabeplattform des Landes Berlin unter http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ möglich. Die Vergabeunterlagen werden gemäß § 12a EU Absatz 1 VOB/A ab dem Tag der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung oder dem Tag der Aufforderung zur Interessensbestätigung unentgeltlich und vollständig als pdf-Dokumente auf der Plattform angeboten.
Die Einreichung/Abgabe der Angebote kann elektronisch mit qualifizierter oder fortgeschrittener Signatur oder elektronisch in Textform erfolgen. Für den Erhalt der elektronischen bearbeitbaren Vergabeunterlagen ist eine einmalige, kostenlose Registrierung auf der Internetseite http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/registrierung-firma/ notwendig, soweit der Bieter nicht bereits registriert ist.
Die Angebotsabgabe zu dieser Ausschreibung ist nur in elektronischer Form zulässig! Schriftlich eingereichte Angebote werden ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass alle Bieter eigenverantwortlich die weitere Entwicklung zum Verfahren wie z.B. die Ergänzung oder Änderung der Vergabeunterlagen und die Einstellung von beantworteten Bieterfragen durch selbstständige Einsicht verfolgen müssen.
Einzusehen unter: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/
e) Weitere Informationen:
Die Frist für rechtzeitig schriftlich beantragte Auskünfte über die Vergabeunterlagen gemäß § 12a EU Absatz 3 VOB/A endet am 21.09.2022 / 10:00 Uhr.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134
Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.
Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.