Wohnbebauung Jahnstraße Langenargen

Gemeinde Langenargen

Die Gemeinde Langenargen beabsichtigt ein innerörtliches gemeindeeigenes Grundstück in der Jahnstraße mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus zu bebauen.
Die Grundstücksgröße beträgt etwa 800 m².
Das Ziel der Bebauung sollte es sein, mit einem städtebaulich, wie architektonisch überzeugenden Ansatz ein Gebäude zu entwickeln, das bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen und wirtschaftlicher Ausnutzung des Grundstücks ein Maximum an Wohnraum generiert.
Eine erste Projektanalyse hat bei einer zweigeschossigen Bebauung und dem oberirdischen Nachweis der baurechtlich erforderlichen Stellplätze eine Wohnfläche von etwa 450 m² ergeben.
Dieser Wert sollte als unterer Richtwert für die künftige Bebauung betrachtet werden.
Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet eine schrittweise, über Wirtschaftlichkeitskonzepte gestützte Herangehensweise. Die Erstellung des Vorhabens, sowie der künftige Betrieb, soll unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten umgesetzt werden.
Das Gebäude bleibt im Eigentum der Gemeinde Langenargen und wird wohnungsweise vermietet.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-11-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-10-20.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2022-10-20 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2022-10-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: HARCH-2022-0020
Kurze Beschreibung:
Die Gemeinde Langenargen beabsichtigt ein innerörtliches gemeindeeigenes Grundstück in der Jahnstraße mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus zu bebauen. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 800 m². Das Ziel der Bebauung sollte es sein, mit einem städtebaulich, wie architektonisch überzeugenden Ansatz ein Gebäude zu entwickeln, das bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen und wirtschaftlicher Ausnutzung des Grundstücks ein Maximum an Wohnraum generiert. Eine erste Projektanalyse hat bei einer zweigeschossigen Bebauung und dem oberirdischen Nachweis der baurechtlich erforderlichen Stellplätze eine Wohnfläche von etwa 450 m² ergeben. Dieser Wert sollte als unterer Richtwert für die künftige Bebauung betrachtet werden. Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet eine schrittweise, über Wirtschaftlichkeitskonzepte gestützte Herangehensweise. Die Erstellung des Vorhabens, sowie der künftige Betrieb, soll unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten umgesetzt werden. Das Gebäude bleibt im Eigentum der Gemeinde Langenargen und wird wohnungsweise vermietet.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bodenseekreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Langenargen
Postanschrift: Obere Seestraße 1
Postleitzahl: 88085
Postort: Langenargen
Kontakt
Internetadresse: http://www.langenargen.de 🌏
E-Mail: info@hirthe-architekten.de 📧
Telefon: +49 754195016710 📞
Fax: +49 754195016720 📠
URL der Dokumente: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-183f4b02bc1-1e0fc05ffd07e6b2 🌏
URL der Teilnahme: http://www.vergabe24.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-10-20 📅
Einreichungsfrist: 2022-11-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-10-25 📅
Datum des Beginns: 2023-01-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 206-588187
ABl. S-Ausgabe: 206

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Gemeinde Langenargen beabsichtigt ein innerörtliches gemeindeeigenes Grundstück in der Jahnstraße mit einem Mehrfamilien-Wohnhaus zu bebauen.
Die Grundstücksgröße beträgt etwa 800 m².
Das Ziel der Bebauung sollte es sein, mit einem städtebaulich, wie architektonisch überzeugenden Ansatz ein Gebäude zu entwickeln, das bei unterschiedlichen Wohnungsgrößen und wirtschaftlicher Ausnutzung des Grundstücks ein Maximum an Wohnraum generiert.
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Eine erste Projektanalyse hat bei einer zweigeschossigen Bebauung und dem oberirdischen Nachweis der baurechtlich erforderlichen Stellplätze eine Wohnfläche von etwa 450 m² ergeben.
Dieser Wert sollte als unterer Richtwert für die künftige Bebauung betrachtet werden.
Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet eine schrittweise, über Wirtschaftlichkeitskonzepte gestützte Herangehensweise. Die Erstellung des Vorhabens, sowie der künftige Betrieb, soll unter ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten umgesetzt werden.
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Das Gebäude bleibt im Eigentum der Gemeinde Langenargen und wird wohnungsweise vermietet.
Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10, Leistungsphasen 1-9, stufenweise, zunächst LP 1-3
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Langenargen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1. Ausschlusskriterien
1.1 Bestätigung, dass Ausschlusskriterien (§ 48 VgV; § 123 GWB) nicht vorliegen (Ausschlusskriterium)
1.2 Auskunft zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Unternehmen, die Ausführung und Lieferinteressen verfolgen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.3 Auskunft zur Zusammenarbeit mit anderen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.4 Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium)
Personenschäden € 1.500.000,--, sonstige Schäden € 1.000.000,--
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
2.1 Jahresumsatz
Jahresumsatzdurchschnitt des Bewerbers der letzten drei Geschäftsjahre in € netto als Gewähr für eine beständige Abwicklung durch ausreichende Kapazität und wirtschaftliche Sicherheit über den Projektzeitraum.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder unter Darstellung der jeweiligen Einzelbeiträge zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
bis 100.000,-- €/a 0 Punkte
bis 300.000,-- €/a 10 Punkte
bis 500.000,-- €/a 20 Punkte
mehr als 500.000,-- €/a 30 Punkte
Technische und berufliche Fähigkeiten:
3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3.1 Anzahl technische Fachkräfte
Durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte für die Erbringung der Planungsleistung (Ingenieure, Bautechniker, etc. incl. Inhaber, keine Mitarbeiter der Verwaltung, Buchhaltung etc.) in den letzten drei Geschäftsjahren.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder unter Darstellung der jeweiligen Einzelbeiträge zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
bis 1 technische Fachkraft 0 Punkte
bis 3 technische Fachkräfte 10 Punkte
bis 5 technische Fachkräfte 20 Punkte
mehr als 5 technische Fachkräfte 30 Punkte
3.2 Referenzprojekte (Geschosswohnungsbau)
Abbildung von Projekten mit Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf Objekte des Geschosswohnungsbaus (gem. Anlage 10 HOAI 2021 o. ä.), mit ähnlicher Komplexität und Nutzung mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000,--.
Der Nachweis bezieht sich auf mindestens 6 abgeschlossene Leistungsphasen.
Um einen grösseren Wettbewerb zu erzielen, sind Nachweise zugelassen, deren Ausführung seit dem Jahr 2015 abgeschlossen war.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
mehr als 1 Referenzprojekt 40 Punkte
3.3 Referenzprojekte "Gebäude mit innovativen Lösungen zur Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit"
Abbildung von Projekten mit der Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10 HOAI 2021.
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf Objekte mit einem belegt innovativen Ansatz über den bei vorrangiger Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Betrieb ein sinnvolles ökologisches Gesamtkonzept umgesetzt wurde mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000.
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kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
3.4 Realisierte Projekte (öffentliche Auftraggeber)
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten für öffentliche Auftraggeber mit Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10.
Der Nachweis bezieht sich auf mindestens 6 abgeschlossene Leistungsphasen in Abfolge mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000,-- für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder unter Darstellung der jeweiligen Einzelbeiträge zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme
kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
mehr als 1 Referenzprojekt 40 Punkte

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
1. Ausschlusskriterien
1.1 Bestätigung, dass Ausschlusskriterien (§ 48 VgV; § 123 GWB) nicht vorliegen (Ausschlusskriterium)
1.2 Auskunft zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit Unternehmen, die Ausführung und Lieferinteressen verfolgen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.3 Auskunft zur Zusammenarbeit mit anderen als Eigenerklärung (Ausschlusskriterium)
1.4 Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium)
Personenschäden € 1.500.000,--, sonstige Schäden € 1.000.000,--
2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
2.1 Jahresumsatz
Jahresumsatzdurchschnitt des Bewerbers der letzten drei Geschäftsjahre in € netto als Gewähr für eine beständige Abwicklung durch ausreichende Kapazität und wirtschaftliche Sicherheit über den Projektzeitraum.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder unter Darstellung der jeweiligen Einzelbeiträge zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme.
bis 100.000,-- €/a 0 Punkte
bis 300.000,-- €/a 10 Punkte
bis 500.000,-- €/a 20 Punkte
mehr als 500.000,-- €/a 30 Punkte
3. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
3.1 Anzahl technische Fachkräfte
Durchschnittliche Anzahl der technischen Fachkräfte für die Erbringung der Planungsleistung (Ingenieure, Bautechniker, etc. incl. Inhaber, keine Mitarbeiter der Verwaltung, Buchhaltung etc.) in den letzten drei Geschäftsjahren.
bis 1 technische Fachkraft 0 Punkte
bis 3 technische Fachkräfte 10 Punkte
bis 5 technische Fachkräfte 20 Punkte
mehr als 5 technische Fachkräfte 30 Punkte
3.2 Referenzprojekte (Geschosswohnungsbau)
Abbildung von Projekten mit Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf Objekte des Geschosswohnungsbaus (gem. Anlage 10 HOAI 2021 o. ä.), mit ähnlicher Komplexität und Nutzung mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000,--.
Der Nachweis bezieht sich auf mindestens 6 abgeschlossene Leistungsphasen.
Um einen grösseren Wettbewerb zu erzielen, sind Nachweise zugelassen, deren Ausführung seit dem Jahr 2015 abgeschlossen war.
Darstellung jeweils möglichst nur auf einer DIN A4-Seite (Anlage)
kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
mehr als 1 Referenzprojekt 40 Punkte
3.3 Referenzprojekte "Gebäude mit innovativen Lösungen zur Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit"
Abbildung von Projekten mit der Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10 HOAI 2021.
Die Vergleichbarkeit bezieht sich auf Objekte mit einem belegt innovativen Ansatz über den bei vorrangiger Wirtschaftlichkeit in Erstellung und Betrieb ein sinnvolles ökologisches Gesamtkonzept umgesetzt wurde mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000.
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kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
3.4 Realisierte Projekte (öffentliche Auftraggeber)
Abbildung von sonstigen Hochbauprojekten für öffentliche Auftraggeber mit Ausführung des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI) Grundleistungen gem. Anlage 10.
Der Nachweis bezieht sich auf mindestens 6 abgeschlossene Leistungsphasen in Abfolge mit einer Bausumme (KG 300/400 netto) von mind. € 1.000.000,-- für einen öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 99 GWB.
Der Nachweis ist bei Bewerbergemeinschaften etc. für alle Mitglieder unter Darstellung der jeweiligen Einzelbeiträge zu führen. Bewertet wird die Gesamtsumme
kein Referenzprojekt 0 Punkte
1 Referenzprojekt 20 Punkte
mehr als 1 Referenzprojekt 40 Punkte
Phase 1 maximale Punktzahl 180 Punkte
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: DE147
Kontakt
Kontaktperson: HIRTHE Architekt BDA Stadtplaner
Internetadresse: www.langenargen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.vergabe24.de/vergabeunterlagen/54321-Tender-183f4b02bc1-1e0fc05ffd07e6b2 🌏
URL der Teilnahme: www.vergabe24.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postort: Karlsruhe
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2022/S 206-588187 (2022-10-20)
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