Wohnhaus MöhringenErstellung eines schlüsselfertigen Wohngebäudes, Erbringung von Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen

Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Stuttgart

Erstellung eines schlüsselfertigen Wohngebäudes, Erbringung von Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2022-12-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2022-11-18.

Wer?

• Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Stuttgart

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2022-11-18	Auftragsbekanntmachung
2022-11-23	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2022-11-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Referenznummer: 22-79550
Kurze Beschreibung:

Erstellung eines schlüsselfertigen Wohngebäudes, Erbringung von Planungs-, Fachplanungs- und Bauleistungen

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Stuttgart
Postanschrift: Ossietzkystraße 3
Postleitzahl: 70174
Postort: Stuttgart
Kontakt
Internetadresse: http://www.vba-stuttgart.de 🌏
E-Mail: vergabestelle.amts@vbv.bwl.de 📧
Fax: +49 711-21802-558 📠
URL der Dokumente: https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-182ef6455dd-15d69ca55454e2b5 🌏
URL der Teilnahme: https://vergabe.landbw.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-18 📅
Einreichungsfrist: 2022-12-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-11-23 📅
Datum des Beginns: 2023-06-12 📅
Datum des Endes: 2025-11-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 226-651073
ABl. S-Ausgabe: 226
Zusätzliche Informationen

Als Entschädigung im Sinne des § 8b Abs. 2 Nr. 1 VOB/A ist ein Betrag in Höhe von 10.000 € brutto festgesetzt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Zu planen und schlüsselfertig auszuführen ist ein dreigeschossiger Gebäudekomplex (ggf. zzgl. Staffelgeschoss) der Gebäudeklasse 4 bzw. 5 LBO Ba.-Wü. samt Parkierung für die reine Mietwohnnutzung. Art und Maß der baulichen Nutzung sind maximal auszuschöpfen. Das leerstehende Bestandsgbäude ist vorab abzureißen. Der Neubau soll als Wohngebäude für Landesbedienstete genutzt werden. Die Wohnungsgrößen richten sich nach dem Bedarf an Wohnraum von Landesbediensteten in städtischer Umgebung und sind für kurzfristige Aufenthalte als auch Langzeitnutzung vorgesehen. Alle Wohnungen sollen grundsätzlich für unterschiedl. Gruppen von Bediensteten geeignet sein. Das genaue Wohnungsgemenge kann dem unten abgebildeten Wohnungsschlüssel entnommen werden. Die baurechtlich notwendigen Stellplätze müssen auf dem Grundstück neben oder unter dem Gebäude untergebracht werden. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Jede Wohneinheit soll über eine an die Wohnungsgröße angepasste Einbauküche verfügen. Bei Bau und Ausstattung ist grundsätzlich auf ein -unter Berücksichtigung der gebotenen Wirtschaftlichkeit- angemessenes Niveau Wert zu legen um damit behagliche, ansprechende und werthaltige Innenräume zu schaffen. Da ein Teil der Wohnungen für kurzfriste Nutzungsdauern (z.B. für Abordnungs- oder Prüfungszeiten) zur Verfügung gestellt werden soll, ist bei der Ausstattung und Materialwahl bzw. bei der (technischen) Gesamt-Funktionalität auf eine gut gestaltete, solide, widerstandsfähige und wartungsarme Qualität zu achten. Auch wird ein Technikkonzept angestrebt, das sich primär durch intelligente, robuste Lösungen mit überschaubaren, bedienungs- und wartungsfreundlichen Komponenten auszeichnet. Die Verwendung von nachwachsenden und CO2-neutralen Rohstoffen und erneuerbaren Energien im Neubau spielt für den Auftraggeber eine wesentliche Rolle. Der anzustrebende Wohnungsschlüssel: 1-Zimmer-WE: 5 %, 2-Zimmer-WE: 25%, 3-Zimmer-WE: 70%

Zusätzliche Informationen:

Als Entschädigung im Sinne des § 8b Abs. 2 Nr. 1 VOB/A ist ein Betrag in Höhe von 10.000 € brutto festgesetzt.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Vaihinger Str. 79, 70567 Stuttgart

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Eigenerklärung, dass kein Insolvenzverfahren beantragt wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet. Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, falls beitragspflichtig. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Eigenerklärung, dass keine schweren Verfehlungen begangen wurden. Erklärung über Registereintragungen. Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer. Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: •Eigenerklärung über den Umsatz der letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahre.

•Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter (MA) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft…

… hinsichtlich der Baustellenleitung nach § 45 LBO (Bau-Ing., Polier o.ä.). Bewertet wird die aktuelle Anzahl der Mitarbeiter (zum Stand der Angebotsabgabe).

… gegliedert nach Planungsleistungen Hochbau nach § 34 HOAI (Objektplanung Gebäude mind. 5 MA), § 51 HOAI (Tragwerksplanung mind. 3 MA) und § 55 HOAI (Technische Ausrüstung mind. 2 MA). Bewertet wird die aktuelle Anzahl der Mitarbeiter (mit Stand der Angebotsabgabe).

•Erklärung, dass eine Berufshaftpflichtversicherung mit den gem. Bewerbungsformblatt geforderten Deckungssummen vorliegt beziehungsweise vor Vertragsschluss besteht.

Die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr beträgt mindestens das Zweifache der Deckungssumme

Mindeststandards: keine
Technische und berufliche Fähigkeiten:

•Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters mit Formblatt Erklärung der Bewerber/Bieter/Arbeitsgemeinschaft.

•Im Falle einer Nachunternehmerkonstellation zum Angebot sind die Formblätter Verzeichnis über Art und Umfang von Unteraufträgen/Eignungsleihe und Verpflichtungserklärung anderer Unternehmer bei Eignungsleihe einzureichen.

•Referenzen:

Es sind mindestens drei und maximal 6 Referenzen des vorgesehenen der letzten fünf Kalenderjahre zu benennen. Die erforderlichen Angaben sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.

Hinweis:

Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften haben

gemeinschaftlich die geforderten Referenzen vorzulegen. Der

Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften können dabei

Referenzen aller Mitglieder der Bewerber-/Bieter- und

Arbeitsgemeinschaft zugerechnet werden.

Ist vorgesehen, einzelne Leistungen an eine

Unterauftragnehmerin oder einen Unterauftragnehmer zu

vergeben und soll deren oder dessen Eignung bei der

Bewertung der Referenzen berücksichtigt werden, sind diese

Leistungen schlüssig darzustellen und die nachfolgenden

Ausführungen zur Eignungsleihe zu beachten.

Im Fall einer Eignungsleihe, sind die Referenzen jeweils für das

Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft.

Zudem ist eine Erklärung dieses Büros vorzulegen, dass dem

Bewerber die entsprechenden Kapazitäten zur Verfügung

gestellt werden und keine Ausschlussgründe vorliegen.

Für die notwendigen Erklärungen sind die den

Vergabeunterlagen beigefügten Muster zu verwenden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Der Auftraggeber schreibt vor, dass folgende kritische Aufgaben direkt vom Bieter selbst oder - wenn der Bieter einer Bietergemeinschaft angehört - von einem Mitglied der Bietergemeinschaft ausgeführt wird:

Begründung:

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: Bei Punktegleichheit entscheidet das Losverfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:30
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2023-01-25 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-05-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.vba-stuttgart.de 🌏
Dokumente URL: https://vergabe.landbw.de/NetServer/PublicationControllerServlet?function=Detail&TWOID=54321-Tender-182ef6455dd-15d69ca55454e2b5 🌏
Land: Stuttgart 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) und ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der 'Eigenerklärung zur Eignung' bzw. der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Die Teilnahmeanträge (1. Verfahrensstufe) sind mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag (abrufbar auf der unter Ziffer I.3) aufgeführten Internetadresse) zwingend innerhalb der Bewerbungsfrist in Textform über die Vergabeplattform einzureichen.

Bewerbungen in Papierform, per Telefon, Telefax oder E-Mail sind nicht zugelassen.

Die den Vergabeunterlagen beiliegende Eigenerklärung bezüglich eventueller Verbindungen mit Russland ist zwingend auszufüllen und mit dem Teilnahmeantrag beziehungsweise dem Angebot einzureichen. Liegt die Eigenerklärung nicht vor, kann dies zum Ausschluss am Vergabeverfahren führen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vermögen und Bau Baden-Württemberg Betriebsleitung
Postanschrift: Rotebühlplatz 30
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70173
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Das Vergabeverfahren erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorangehendem Teilnahmewettbewerb entsprechend § 3a EU Abs. 2 Nr. 1c VOB/A 2016 Abschnitt 2.

Die Auftragswertermittlung des Auftraggebers hat ergeben, dass der maßgebliche Schwellenwert nicht erreicht ist und keine Pflicht zur europaweiten Ausschreibung besteht. Zur Förderung des Wettbewerbs hat sich der Auftraggeber dennoch entschieden, das Ausschreibungsverfahren europaweit zu veröffentlichen.

Der Auftraggeber weist ausdrücklich darauf hin, dass durch die freiwillige europaweite Bekanntmachung keine Bieterrechte nach § 97 ff. GWB begründet werden und die Zuständigkeit der Vergabekammer nicht eröffnet wird.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Stuttgart
Postanschrift: Ossietzkystraße 3
Postleitzahl: 70174
E-Mail: vergabestelle.amts@vbv.bwl.de 📧
Fax: +49 711-21802-558 📠
Internetadresse: www.vba-stuttgart.de 🌏
Quelle: OJS 2022/S 226-651073 (2022-11-18)

Ergänzende Angaben (2022-11-23)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2022-11-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2022-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2022/S 229-659655
Verweist auf Bekanntmachung: 2022/S 226-651073
ABl. S-Ausgabe: 229
Quelle: OJS 2022/S 229-659655 (2022-11-23)

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