ZWI, zweiter BA - Neubau Industriehalle, Planungsleistungen für technische Gebäudeausrüstung (TGA)

Kurze Beschreibung

Planungsleistungen für technische Gebäudeausrüstung (TGA)
Los 1 Rohrgewerke
Los 2 Elektrogewerke
Los 3 Fördergewerke
Die Stadtwerke Verkehrsgesellschaft Frankfurt am Main mbH (VGF) betreibt auf dem Gelände in der Hanauer
Landstraße 345 in Frankfurt die Zentralen Werkstätten Infrastruktur (ZWI). Hier sind alle Aktivitäten für den
Bau, die Wartung und Instandsetzung der Gleisanlagen für das eigene Schienennetz und die Infrastruktur kon-
zentriert. Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Funktionen sowie Gleisan-
lagen und eine Außenkrananlage. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 18.783 qm.
Gegenstand der Betrachtung auf dem Grundstück der Zentralwerkstätten-Infrastruktur (ZWI) ist u. a. eine
Schweiß- und Biegehalle (Baujahr 1984). Um den vielfältigen zukünftigen Anforderungen eines modernen und
innovativen Nahverkehrsdienstleisters gerecht zu werden, ist eine Modernisierung der Halle dringend erforder-
lich. Im Rahmen eines Gutachtens durch ein externes Ingenieurbüro wurde festgestellt, dass ein Umbau bzw.
eine Sanierung unwirtschaftlich und daher ein Neubau zu priorisieren ist.
Darüber hinaus sind die vor Ort vorhandene veraltete Fahrzeug- und Gleisarbeitsfahrzeughalle und LKW-Halle
ebenfalls in einem maroden Zustand, so dass aus wirtschaftlicher Sicht auch hier nur ein Neubau Sinn macht.
Der Neubau einer zukunftsweisenden architektonischen Funktionseinheit soll eine neue Industriehalle, Fahrzeug-
und Gleisarbeitsfahrzeug-Abstellhalle sowie LKW-Abstellhalle beinhalten.
Gleichzeitig ist im Rahmen dieses Projektes beabsichtigt, eine zukünftige Zentralisierung der Büroarbeitsplätze
der Fachbereiche NT31 (Fahrweg) und NT34 (Elektrische Anlagen) auf dem Gelände der ZWI zu planen.
Die Projektstufen 2 - 4 sind jeweils als optionale Leistungen ausgeschrieben.
Die grob geschätzten Gesamtherstellungskosten betragen ca. 23 Mio. Euro netto.
Hinweis
8. Bestandspläne, Anlage 8
Sehr wichtig - Vertrauliche Unterlagen:
Für die Erstellung des Angebotes benötigen Sie noch zusätzlich die technischen Bestandspläne, Anlage Nr. 8.
Diese Anlagen sind streng vertraulich und nicht in den Vergabeunterlagen enthalten.
Bitte senden Sie über die Bieterkommunikation die unterzeichnete Vertraulichkeitserklärung mit der Bitte um Zusendung der Anlage Nr. 8.
Erst nach Erhalt der Anlage Nr. 8 können Sie ein Angebot erstellen.
Termine
a) Beginn der Leistungen des AN: Mit Projektbeginn
b) Fertigstellung der Leistungen der LPH 1
(Grundlagenermittlung) nach Projektbeginn: 4 Wochen
c) Fertigstellung der Leistungen der LPH 2
(Vorplanung) nach Fertigstellung der LPH 1: 8 Wochen

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Qualifikation/Erfahrung
Der AG legt aufgrund der Komplexität des zu bearbeitenden Projektes besonderen Wert auf die Qualifikation
und Erfahrung des Büros /der Bietergemeinschaft, des/der Projektleiters/in und des Projektteams für die zu
bewältigen Aufgaben.
Bei dem vorliegenden Projekt wird der/die mit der Ausführung des Auftrags befasste Projektleiter/in erheblichen
Einfluss auf das Niveau der Auftragsausführung haben. Vor diesem Hintergrund hat der Bieter den für die
Position des/der Projektleiters/in vorgesehenen Mitarbeiter/in im Angebot verbindlich zu benennen und
die Berufsqualifikation und Berufserfahrung darzulegen. Ferner sind für diese/n Mitarbeiter/in persönliche
Referenzen aus vergleichbaren Projekten anzugeben.
Für die Bewertung der Qualifikation und der Erfahrung werden nachfolgende Unterkriterien sowie
Gewichtungen herangezogen:
• Berufsqualifikation des/der Projektleiters/in Gewichtung: 3,0 %
• Berufserfahrung des/der Projektleiters/in in Projektleitung Gewichtung: 7,5 %
• Erfahrung des/der Projektleiters/in mit Projekten mit Baukosten in Höhe von min. 5 Mio. Gewichtung: 7,5 %
• Berufsqualifikation des/der stellvertretenden Projektleiters/in Gewichtung: 2,0 %
• Berufserfahrung des/der stellvertretenden Projektleiters/in Gewichtung: 5,0 %
• Erfahrung des/der stellvertretenden Projektleiters/in mit Projekten mit Baukosten in Höhe von min. 5 Mio. Gewichtung: 5,0 %
• Projektreferenzen des Projektteams Gewichtung: 10 %
Die Beurteilung der Unterkriterien erfolgt mithilfe von einem Punktevergabesystem.
Die Punkteverteilung ist wie folgt definiert:
 Berufsqualifikation des/der Projektleiters/in:
o Ein Abschluss als Ingenieur/in wird vorausgesetzt. (1, 2)
o Bachelor-Abschluss (1): 1,5 %-Punkte
o Master- / Diplomabschluss (1): 3 %-Punkte
 Berufserfahrung des/der Projektleiters/in in Projektleitung:
o Vorausgesetzt werden mind. 2 Jahre Berufserfahrung als Projektleiter (2)
o 2 - 5 Jahre: 5 %-Punkte
o > 5 Jahre: 7,5 %-Punkte
 Erfahrung des/der Projektleiters/in mit Projekten mit Baukosten in Höhe von
min. 5 Mio.
o Vorausgesetzt wird die Erfahrung als Projektleiter mit mind. einem Projekt von
mind. 5 Mio. Baukosten2
o 1-2 Projekte: 5 %-Punkte
o > 2 Projekte: 7,5 %-Punkte
 Berufsqualifikation des stellvertretenden Projektleiters:
o Ein Abschluss als Ingenieur/in wird vorausgesetzt (1, 2).
o Bachelor-Abschluss (1): 1 %-Punkt
o Master- / Diplomabschluss (1): 2 %-Punkte
 Berufserfahrung des/der stellvertretenden Projektleiters/in:
o Vorausgesetzt werden mind. 3 Jahre Berufserfahrung oder 1 Jahr Berufserfahrung als Projektleiter (2)
o 2 - 5 Jahre: 2,5 %-Punkte
o > 5 Jahre: 5 %-Punkte
 Erfahrung des/der stellvertretenden Projektleiters/in mit Projekten mit Baukosten in
Höhe von min. 5 Mio.
o Vorausgesetzt wird die Erfahrung als Projektleiter mit mind. einem Projekt von
mind. 5 Mio. Baukosten (2)
o 1-2 Projekte: 2,5 %-Punkte
o > 2 Projekte: 5 %-Punkte
 Projektreferenzen des Projektteams. Die Bewertung dieses Punktes erfolgt Kumulie-
rend. Hat das Team Erfahrungen mit Projekten in mehreren der benannten Bereiche,
werden die jeweiligen Punkte addiert.
o Gleisanlagen: 1 Projekt: 0,5 %-Punkte, mehr als 1 Projekt: 1 %-Punkt
o Werkstätten / Waschanlagen: 1 Projekt: 1,5 %-Punkte, mehr als 1 Projekt: 2,5 %-Punkte
o Büro / Verwaltung: 1 Projekt: 1 %-Punkt, mehr als 1 Projekt: 2,5 %-Punkte
o Bauen im laufenden Betrieb / Interimskonzept: 2 %-Punkte
o Anlagen zum Parken mit mind. 50 Parkplätzen: 0,5 %-Punkte
o Solaranlage: 1,5 %-Punkte
(1) Akzeptiert werden auch vergleichbare / gleichwertige Abschlüsse auf europäischer Ebene.
(2) Mindestanforderung. Bei Nicht Erfüllung dieser Voraussetzung wird das Angebot nicht gewertet.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nachweis eines bestimmten Mindestjahresumsatzes, einschließlich eines bestimmten
Mindestjahresumsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags
Der geforderte Mindestjahresumsatz beträgt: 1.000.000 €*
Mein Jahresumsatz betrug:
Jahr 2021 €,
Jahr 2020 €,
Jahr 2019 €.
Der geforderte Mindestjahresumsatz in dem
Tätigkeitsbereich des Auftrages beträgt: 750.000 €*
Mein Jahresumsatz in diesem Bereich betrug:
Jahr 2021 €,
Jahr 2020 €,
Jahr 2019 €.
Information über die Bilanzen des Bewerbers/Bieters
Vorlage geeigneter Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungen der in
den letzten höchstens drei Jahren erbrachten wesentlichen Leistungen
Der Auftraggeber akzeptiert auch Referenzen, welche mehr als drei Jahre zurückliegen
Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit
der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen
Beschreibung der technischen Ausrüstung des Unternehmens
Beschreibung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung des Unternehmens
Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur
Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens,
sofern diese Nachweise nicht als Zuschlagskriterium bewertet werden
Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur
Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens,
sofern diese Nachweise nicht als Zuschlagskriterium bewertet werden
Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und
die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich ist
Angabe, welche Teile des Auftrags ich/wir als Unteraufträge zu vergeben beabsichtige(n)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Anlagen die, soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen sind:
- Angebotsschreiben
- Vertrag / Verträge (je Angebot zum jeweiligen Los vom Bieter unterschrieben)
- Vertraulichkeitserklärung
- Eigenerklärung Eignung Vordruck-für Lose 1, 2 und 3, wie farblich gekennzeichnet
- Kopie des aktuell gültigen Handelsregisterauszugs
- 103 Leistungen von Unterauftragnehmern bzw anderen Unternehmen
- 104a Verpflichtungserklärung Leistungen anderer Unternehmer Vordruck 04-17
- 104b Verpflichtungserklärung wirtschaftliche Eignungsleihe Vordruck 04-17
- 105 Erklärung Bieter- Arbeitsgemeinschaft Vordruck 04-17
- Kopie des aktuell gültigen Handelsregisterauszugs
- Persönliche Referenzen für Lose 1, 2 und 3
- Anlage B-Gesamtvergütung (je Angebot zum jeweiligen Los)
- Anlage C-Persönliche Angaben zum Projektteam (je Angebot zum jeweiligen Los)
- Eigenerklärung Sanktion gegen Russland
- Eigenerklärung Versicherungspflicht
- 221 Angaben zur Kalkulation mit vorbestimmten Zuschlägen oder 222 Angaben zur Kalkulation über die Endsumme (soweit ausfüllbar)
geeigneter Referenzen sind
Der Bieter hat in mindestens 3 Fällen Planungen zu einer der folgenden Objektart
bzw. Aufgabe erbracht:
Gleisanlagen, Werkstätten, Waschanlagen, Büro, Verwaltung, Bauen im laufenden Betrieb,
Interimskonzept.

Geforderte Kautionen und Garantien

- 361 Vertragserfüllungbürgschaft Vordruck 04-17 (5% in der Höhe des Bruttoauftrags)
- 362 Bürgschaft für Mängelansprüche Vordruck 04-17 (3% in der Höhe des Bruttoauftrags)
Auf Anforderung.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll

Bietergemeinschaften (BIGE) haben mit ihrem Angebot eine von allen Mitgliedern Unterschriebene
rechtsverbindliche Erklärung abzugeben, dass sie im Falle der Auftragserteilung eine
Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter bilden und alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften
(„Bietergemeinschaftserklärung“).
Nimmt ein Bieter in Hinblick auf die Kriterien für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit im
Rahmen einer Eignungsleihe die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch, müssen diese gemeinsam
für die Auftragsausführung mit als Gesamtschuldner haften und eine entsprechende rechtsverbindliche
Haftungserklärung abgeben.

Betrifft technische Bestandspläne, Anlage Nr. 8
8. Bestandspläne, Anlage 8
Sehr wichtig - Vertrauliche Unterlagen:
Für die Erstellung des Angebotes benötigen Sie noch zusätzlich die technischen Bestandspläne, Anlage Nr. 8.
Diese Anlagen sind streng vertraulich und nicht in den Vergabeunterlagen enthalten.
Bitte senden Sie über die Bieterkommunikation die unterzeichnete Vertraulichkeitserklärung mit der Bitte um Zusendung der Anlage Nr. 8.
Erst nach Erhalt der Anlage Nr. 8 können Sie ein Angebot erstellen.
Bewertung Preis
Zum Zwecke der preislichen Bewertung zieht der Auftraggeber für jedes Angebot die ange-
botene Gesamtvergütung (in €, brutto) gemäß Anlage B mit berücksichtigtem Abschlag ODER
Zuschlag) heran.
Das Kriterium wird mit einer Gewichtung in Höhe von 60 %-Punkte bewertet.
Für die Angebotswertung wird die Gesamtvergütung (in €, brutto) wie folgt in eine Punk-
teskala von 0 bis 60 %-Punkten normiert:
 60 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit der niedrigsten Gesamtvergütung.
 50 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit den 2. niedrigsten Gesamtvergütungen.
 40 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit den 3. niedrigsten Gesamtvergütungen.
 30 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit den 4. niedrigsten Gesamtvergütungen.
 20 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit den 5. niedrigsten Gesamtvergütungen.
 10 %-Punkte erhält das wertbare Angebot mit den 6. niedrigsten Gesamtvergütungen.
 Alle wertbaren Angebote mit darüber liegender Gesamtvergütung erhalten 0 %-Punkte.
Gewährleistung
Die Gewährleistungszeit beträgt fünf (5) Jahre.
Nachforderungen
Fehlende Unterlagen werden gemäß §51 SektVO nachgefordert.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Frist für den Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer gemäß 160 Absatz 3
GWB:
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit
1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber
dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1
Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.