Der Fronhof Bad Neustadt a. d. Saale - Umbau der alten Amtskellerei zu einem kulturellen

Stadt Bad Neustadt a. d. Saale

II.1.4) Kurze Beschreibung:
Die Stadt Bad Neustadt a. d. Saale plant den Umbau der Alten Amtskellerei zu einem kulturellen Zentrum.
lm Zentrum der Altstadt von Bad Neustadt a. d. Saale bilden die Gebäude der alten Amtskellerei einen auffälligen Sonderbaustein in der umgebenden, einheitlichen Stadtstruktur. Als Konglomerat von Baukörpern verschiedener Epochen erfuhr die Anlage mehrfach Überformung und Umnutzung. Der älteste Gebäudeteil, das sogenannte Hohe Haus, ist in die Mitte des 14. Jahrhunderts zu datieren. Größere Umbauten erfolgten im Jahr 1570. Als jüngster Teil gilt der Querriegel der Dreiflügelanlage in seiner jetzigen Form, der allerdings auch wie der Südwestflügel, ursprünglich im frühen 17. Jahrhundert entstanden sein dürfte. Ab 1817 bis 1996 wurde das Gebäude als Gefängnis genutzt, wodurch sich das Erscheinungsbild des Baukörpers grundlegend veränderte. Zukünftig möchte die Stadt Bad Neustadt in der historisch bedeutsamen ehemaligen Amtskellerei verschiedene öffentliche Nutzungen unter einem Dach ansiedeln. Als primäre Nutzungsschwerpunkte werden Stadtmuseum und Stadtbibliothek, ergänzt durch weitere Angebote wie Veranstaltungsräume, die Gebäude nach der Sanierung nutzen und westlich des Marktplatzes einen zentralen Anlaufpunkt für Bürger und Besucher Bad Neustadts gleichermaßen schaffen. Das Zusammenführen mehrerer Angebote unter einem Dach bietet die Chance zur nachhaltigen Konversion des wertvollen Bestands und stellt eine Chance zur Aktivierung des gesamten Stadtteils dar.
Die Gesamtkosten (KG 200 — 700 brutto nach DIN 276) werden geschätzt mit ca. 15,0 Mio. € - Baubeginn ist geplant Ende 2024, - Fertigstellung und Nutzungsaufnahme ist geplant Ende 2026.
Die Ausstellungsgestaltung soll durch die Landesstelle nichtstaatliche Museen gefördert werden.
Gegenstand der Ausstellungsgestaltung ist die Neugestaltung einer archäologischen und historischen Dauerausstellung.
Das Budget der Ausstellungsgestaltung betragt 1 Mio € netto ohne Planungskosten.
Vorbehaltlich maßgeblicher Förderbescheide/ Finanzierung erfolgt die Beauftragung Planung raumbildender Ausbau/ Innenarchitektur und Ausstellungsbeleuchtung mit anrechenbaren Kosten nach HOAI 2021 §§ 4,33,35,53,56 sowie für Mediengestaltung und Grafik Leistungsstufen gemäß Vertragsgrundlage stufenweise. Zunächst sollen Grundlagenermittlung und Vorplanung vergeben werden.
Planungsbeginn ist direkt nach Beauftragung bzw. Abschluss des Verfahrens.
Innerhalb des Verfahrens ist eine Gestaltungsstudie für einen Teilbereich der Ausstellung als Lösungsvorschlag außerhalb eines Planungswettbewerbes vorgesehen, d.h. der Auslober verlangt die Ausarbeitung eines Lösungsvorschlages zur gestellten Aufgabe gem. VgV § 77 Abs.2. Die Honorierung beträgt 6.240 Euro netto inkl. Nebenkosten, bei Vorlage eines wertbaren Lösungsvorschlages.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-03-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-01-31.

Wer?

• Stadt Bad Neustadt a. d. Saale

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten

Wo?

• Unterfranken › Rhön-Grabfeld

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-01-31	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-01-31)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Bad Neustadt a. d. Saale
Postanschrift: Rathausgasse 2
Postort: Bad Neustadt a. d. Saale
Postleitzahl: 97616
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stadtbauamt Bad Neustadt a. d. Saale
Telefon: +49 97719106301 📞
E-Mail: vergabe-hochbau@bad-neustadt.de 📧
Fax: +49 97719106309 📠
Region: Rhön-Grabfeld 🏙️
URL: http://www.bad-neustadt.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏
Teilnahme-URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Der Fronhof Bad Neustadt a. d. Saale - Umbau der alten Amtskellerei zu einem kulturellen”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros bei raumbildenden Ausbauten 📦
Kurze Beschreibung:
“II.1.4) Kurze Beschreibung: Die Stadt Bad Neustadt a. d. Saale plant den Umbau der Alten Amtskellerei zu einem kulturellen Zentrum. lm Zentrum der Altstadt...”

Kurze Beschreibung

1️⃣
Ort der Leistung: Rhön-Grabfeld 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 97616 Bad Neustadt a. d. Saale
Beschreibung der Beschaffung:
“Durchgeführt wird ein zweistufiges Verhandlungsverfahren mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb und Verhandlungsphase die Ausstellungsgestaltung Planung...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam – Bewertung der hauptbearbeitenden Mitarbeiter/-innen:
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Wertung der eingereichten Gestaltungsstudie
Qualitätskriterium (Bezeichnung): -Gestalterisch-konzeptionelle Bewertung der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 70
Preis (Gewichtung): 30
Dauer
Datum des Beginns: 2023-06-01 📅
Datum des Endes: 2027-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Bei weniger als 3 Bewerbern nach Eignungsprüfung behält sich der AG vor, die 2. Stufe mit einer geringeren Anzahl durchzuführen. Bewertung der eingereichten...”
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen vor. Zunächst sollen LPH 1-2 beauftragt werden. LPH 3 bis 8 können optional...”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Bewerbergemeinschaften in Form einer projektbezogenen ARGE sind zulässig. Eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und der...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Mit der Bewerbung abzugeben sind: - Auskunft, ob /auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen, - Nachweis...”

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Mit der Bewerbung abzugeben sind:
- Auskunft, ob /auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen,
- Nachweis Berufsbezeichnung des/ der Bewerber/ in
- Der Nachweis der Unterschriftsberechtigung ist bei juristischen Personen durch die Vorlage eines aktuellen Auszugs aus dem Handelsregister zu Führen bzw. durch Vorlage einer Handlungsvollmacht (nicht älter als 6 Monate).
- aktuellen Auszug der Eintragung des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bietergemeinschaft in das Berufs- oder Handelsregister.
- Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien gem. §§ 123 und 124 GWB vorliegen,
- Erklärung zum Verpflichtungsgesetz
- Nachweis (Kopie) nicht älter als 12 Monate einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EG zugelassenen Haftpflichtversicherer, mind. nötige Deckungssumme für Personenschäden 2,0 Mio. EUR und für Sonstige Schäden 2,0 Mio. EUR, zweifach verfügbar in jedem Kalenderjahr. Bei Bewerbergemeinschaften muss sich der Versicherungsschutz in voller Höhe auf alle Mitglieder erstrecken. Der Nachweis zur Haftpflichtversicherung ist bei Bewerbergemeinschaften für jedes Mitglied in voller Höhe getrennt zu führen (als Anlage beizufügen).
1.3C) gem. VgV §46 (3) Erklärung aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren (Gesamtbüro) Beschäftigten und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren ersichtlich ist.
1.3D) gem. VgV §46 (3) Beschreibung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung.
1.3E) gem. VgV §36 (1) i.V.m. §46 (3) Nr. 10 über die Auftragsanteile, die nicht durch das eigene Büro erbracht werden (Bewerbergemeinschaft) sind Angaben gewünscht, ob und in welcher Weise bereits zusammengearbeitet wurde (informatorisch). Wenn die Leistungserbringung nicht zu 100% durch das eigene Büro bzw. die Bewerbergemeinschaft erfolgt, dann ist die Benennung der Teilleistungen des Auftrags, welche an andere Büros untervergeben werden sollen, erforderlich. (Benennung der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, Benennung der Teilleistungen der einzelnen Büros, Benennung des bevollmächtigten Vertreters der Bewerbergemeinschaft.) Es besteht das Erfordernis, alle Bewerbungsunterlagen vollständig für alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft separat einzureichen. Seite 5 des Bewerberbogens (Angabe bei Leistungserbringung in Bewerbergemeinschaft VgV § 47 (4)) ist gemeinsam auszufüllen und zu unterschreiben.
Auch bei Bewerbergemeinschaft sind Referenzen anzugeben. Aus dem Bewerbungsformular muss klar erkennbar sein, welche Referenz dem jeweiligen Mitglied der Bewerbergemeinschaft zuzuordnen ist. Die Referenzen sind entsprechend dem vorgegebenen Vordruck vollständig auszufüllen.
Wird ein Leistungserbringer nur einen Teil der geforderten Leistung erbringen, ist für diese Leistungsphasen die Referenz nachzuweisen. Insgesamt bleibt, dass mindestens eine Referenz über alle Leistungsphasen mit den Mindestanforderungen nachzuweisen ist.
Soweit sich der Bewerber Kapazitäten Dritter bedient, ist eine Verpflichtungserklärung dieser Nachunternehmer unter Verwendung der Anlage 1 zum Bewerbungsformular vorzulegen. Eine Referenzliste des Nachunternehmers ist vorzulegen.
Erbringt ein Unterauftragnehmer eigenständig einen Teil der geforderten Leistung, ist für diese Leistungsphase(n) die Referenz nachzuweisen.
Auf Verlangen der Vergabestelle sind außerdem vorzulegen:
Nachweise, dass der Bewerber seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung nachgekommen ist sowie Nachweis der Anmeldung zur Berufsgenossenschaft.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Mit der Bewerbung abzugeben sind: Nachweise gem. VgV §45 (Siehe Bewerberbogen unter III.1.2.): 1.2A) Nachweis gem. VgV §45 einer gültigen...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Erklärung über den Netto-Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren im Tätigkeitsbereich des Auftrags.”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Mit der Bewerbung abzugeben sind: Nachweise gem. VgV §46 (Siehe Bewerberbogen unter III.1.3): 1.3A) gem. VgV §46 (3) Angabe der technischen Fachkräfte die...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Mit der Bewerbung abzugeben sind:
Nachweise gem. VgV §46 (Siehe Bewerberbogen unter III.1.3):
1.3A) gem. VgV §46 (3) Angabe der technischen Fachkräfte die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen. Sowie gem. VgV §46 (3) Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers/ der Führungskräfte/ der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen. Nachweise der Qualifikation, Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung sind dem Teilnahmeantrag beizufügen.
1.3B) gem. VgV §46 Referenzen des Bewerbers aus der die Erfahrung von Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend zu II.2.4. hervorgeht.
Mindestbedingung Referenz 1:
- Vergleichbare Leistungen der Ausstellungsgestaltung (Die Vergleichbarkeit ist mit einer Ausstellungsgestaltung mit den Bereichen Innenausbau/ Grafik, Mediengestaltung und Effektbeleuchtung gegeben und ist durch den Bewerber in Text und Bildern nachzuweisen)
- Ausstellungsfläche mind. 400m²
- Inbetriebnahme nach dem 01.01.2015
- Herstellungskosten gesamt mind. 800.000€ netto
Nichterfüllung der Mindestkriterien führt zum Ausschluss der Referenz. Eine Referenz mit diesen Mindestkriterien ist nachzuweisen, sonst erfolgt Ausschluss vom Verfahren.
Wertungspunkte Referenz 1:
-Geschichtliche Thematik des Referenzbeispiels max. 4 Punkte
-Leistungsumfang beim Referenzbeispiel max. 10 Punkte
-Erfahrung und Qualifikation im Bereich übergreifenden Innenausbaus/ raumbildender Ausbau und Objektinszenierung max. 4 Punkte
-Erfahrung und Qualifikation im Bereich Ausstellungsgrafik max. 4 Punkte
-Erfahrung und Qualifikation im Bereich Mediengestaltung max. 4 Punkte
-Erfahrung und Qualifikation im Bereich Lichtplanung max. 4 P
Mindestbedingung Referenz 2/3:
- Ausstellungsfläche mindestens 100 m²
- Eröffnung (Inbetriebnahme) nach dem 01.01.2015
- Herstellungskosten Ausstellungsgestaltung gesamt mind. 300.000 € netto
Nichterfüllung der Mindestkriterien führt zum Ausschluss der Referenz.
Wertungspunkte Referenz 2/3:
-Bandbreite an Beispielen, Anforderungen, Inhalten max 2 Punkte
-Fachliche Erfahrung und Qualifikation eine nicht einfache Thematik didaktisch gut gelöst an einer Station zu vermitteln max 4 Punkte
-Fachliche Erfahrung und Qualifikation anspruchsvolle Medienstationen zu gestalten und planerisch umzusetzen max 4 Punkte
-Fachliche Erfahrung und Qualifikation anspruchsvolle Infografiken zu gestalten und planerisch umzusetzen max 4 Punkte
-Erfahrung mit inklusiven Lösungen max 4 Punkte
-Umsetzung in Denkmalgeschützen Gebäude max 4 Punkte
-Öffentlicher Auftraggeber max 2 Punkte
-Ausstellungsfläche mit mind. 400m² max 2 Punkte
-Planungs- und Herstellungskosten mehr als 800.000€ netto max 2 Punkte
-Hoher Anteil an herausgehobener analoger Inszenierung max 2 Punkte
Für die Projektbeschreibung der Referenzobjekte ist auf max. 2 DINA4 Seiten zu begrenzen. Im Bewerbungsbogen sind Angaben zum Auftraggeber und Planungs- und Ausführungszeitraum zu machen:
Bei Bewerbergemeinschaften sind Referenzen anzugeben. Auf dem Bewerbungsformular muss erkennbar sein, welche Referenz dem jeweiligen Mitglied der Bewerbergemeinschaft zuzuordnen ist. Für die LPH, die erbracht werden sollen, sind Referenzen gemäß den Mindestkriterien nachzuweisen.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Mindestbedingung: Nichterfüllung der Mindestbedingungen zu Referenz 1 führt zum Ausschluss der Referenz und somit zum Ausschluss vom Verfahren.”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Gefordert werden Nachweise darüber, dass der Bewerber zum Führen der Berufsbezeichnung des Architekt/in und/ oder Innenarchitekt/ in oder Ingenieur/-in...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen, deren Deckungssumme für Personenschäden mindestens 2,0 Mio....”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-03-06 11:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-07-30 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Die geforderten Nachweise und Unterlagen sind in Form eines Teilnahmeantrages zusammenzufassen. Die erforderlichen Bewerbungsunterlagen stehen für einen...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Nordbayern - Reg. v. Mfr.
Postanschrift: Postfach 606
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91511
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 981531277 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Fax: +49 981531837 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Für die Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf die §§ 155 ff. GWB verwiesen. Hinsichtlich der zu beachten Fristen für die Einlegung von...”
Quelle: OJS 2023/S 025-068756 (2023-01-31)

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