Generalplanung

WISTA Management GmbH

Die WISTA Management GmbH hat sich zum Ziel gesetzt, zukunftsweisende Gewerbehöfe (Gewerbehöfe 2.0) zu errichten, welche sich insbesondere durch die Nutzerstruktur von bisher etablierten Gewerbehöfen unterscheiden. Hierbei zeichnen sich Gewerbehöfe 2.0 dadurch aus, dass Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Start-ups in räumlicher Nähe arbeiten können und sollen. Das Gebäude für einen Gewerbehof 2.0 soll in einem Baukasten- bzw. Modulsystem errichtet werden, um auf die lokalen Anforderungen bestmöglich einzugehen zu können. Gegenstand des Auftrags sind Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) für einen Gewerbehof in Berlin Lichtenberg.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-03-21. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-02-16.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-02-16 Auftragsbekanntmachung
2023-03-14 Ergänzende Angaben
2023-06-13 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2023-02-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: 1-2023
Kurze Beschreibung:
Die WISTA Management GmbH hat sich zum Ziel gesetzt, zukunftsweisende Gewerbehöfe (Gewerbehöfe 2.0) zu errichten, welche sich insbesondere durch die Nutzerstruktur von bisher etablierten Gewerbehöfen unterscheiden. Hierbei zeichnen sich Gewerbehöfe 2.0 dadurch aus, dass Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Start-ups in räumlicher Nähe arbeiten können und sollen. Das Gebäude für einen Gewerbehof 2.0 soll in einem Baukasten- bzw. Modulsystem errichtet werden, um auf die lokalen Anforderungen bestmöglich einzugehen zu können. Gegenstand des Auftrags sind Generalplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) für einen Gewerbehof in Berlin Lichtenberg.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WISTA Management GmbH
Postanschrift: Rudower Chaussee 17
Postleitzahl: 12489
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
E-Mail: becker@wista.de 📧
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/165341 🌏
URL der Teilnahme: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/165341 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-02-16 📅
Einreichungsfrist: 2023-03-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-02-21 📅
Datum des Beginns: 2023-05-22 📅
Datum des Endes: 2023-10-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 037-108813
ABl. S-Ausgabe: 37
Zusätzliche Informationen
Bewerber können nicht berücksichtigt werden, wenn zwingende Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB vorliegen oder fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB vorliegen und der Auftraggeber sich dafür entscheidet, den Bewerber auszuschließen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Der Generalplaner soll insbesondere folgende Grundleistungen der Leistungsphasen 1 und 2 erbringen:
- Leistungen für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 iVm Anlage 10.1 HOAI,
- Leistungen für Freianlagen gemäß § 39 iVm Anlage 11.1 HOAI einschließlich Regenentwässerung,
- Leistungen für Tragwerksplanung gemäß § 51 iVm Anlage 14.1 HOAI und
- Leistungen für die Technische Ausrüstung gemäß § 55 iVm Anlage 15.1 HOAI
- weitere erforderliche Fachplanungsleistungen wie Brandschutz, Bauphysik (Wärmeschutz und
Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik) gemäß Anlage 1 zur HOAI.
Zusätzliche Informationen:
Bewerber können nicht berücksichtigt werden, wenn zwingende Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB vorliegen oder fakultative Ausschlussgründe gemäß § 124 GWB vorliegen und der Auftraggeber sich dafür entscheidet, den Bewerber auszuschließen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
1. Gesamtumsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
2. Umsatz mit Planungsleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Mindeststandards:
3. Vorliegen einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme in Höhe von 2 Mio. Euro für Personen, Sach- und Vermögensschäden bzw. Zusage, dass eine solche Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird.
Nachweis: Der Nachweis sämtlicher Eignungskriterien kann durch Eigenerklärung erfolgen, soweit im Folgenden nicht ausdrücklich etwas anderes vermerkt ist.
1. Referenzen
Der Bewerber muss mindestens zwei vergleichbare Referenzen angeben.
Ein Referenzauftrag ist vergleichbar, wenn er folgende Anforderungen erfüllt:
a. der Bewerber muss als Generalplaner zumindest die Leistungsphasen 1 und 2 gemäß § 34 und § 55 HOAI bearbeitet haben,
b. die Baukosten (KG 200 bis 700 nach DIN 276) müssen mindestens 30 Mio. EUR netto betragen haben,
c. die Fertigstellung der Leistungsphase 2 ist bei Abgabe des Teilnahmeantrags bereits erfolgt und liegt nicht länger als fünf Jahre zurück.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Der Bewerber muss eine der folgenden Voraussetzungen erfüllen: a. Der Bewerber ist eine natürliche Person, die freiberuflich tätig und berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Ingenieur/Architekt zu führen. Ist in dem Heimatstaat der Person die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis als Ingenieur/Architekt verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384/EWG oder 89/48/EWG gewährleistet ist. b. Der Bewerber ist eine Gesellschaft, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Planungsleistungen gehören und einer der Gesellschafter oder der bevollmächtigte Vertreter der Gesellschaft und der verantwortliche Projektbearbeiter erfüllen die an natürliche Personen gestellten Anforderungen. c. Der Bewerber ist eine Bewerbergemeinschaften aus natürlichen Personen und /oder Gesellschaften; alle Mitglieder erfüllen die Anforderungen an natürliche Personen oder Gesellschaften unter a und b.
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Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Es bestehen gesonderte Anforderungen zur Frauenförderung nach dem Berliner Ausschreibungs- und
Vergabegesetz (BerlAVG), siehe Vergabeunterlagen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Die Auswahl der Bewerber erfolgt anhand der Referenzen.
Jeder Bewerber muss mindestens 2 vergleichbare Referenzen benennen (siehe Ziffer III.1.3) Ein
Referenzauftrag ist vergleichbar, wenn er folgende Anforderungen erfüllt:
a. der Bewerber muss als Generalplaner zumindest die Leistungsphasen 1 und 2 gemäß § 34 und § 55 HOAI bearbeitet haben,
b. die Baukosten (KG 200 bis 700 nach DIN 276) müssen mindestens 30 Mio. EUR netto betragen haben,
c. die Fertigstellung der Leistungsphase 2 ist bei Abgabe des Teilnahmeantrags bereits erfolgt und liegt nicht länger als fünf Jahre zurück.
Zusätzlich werden die Referenzen wie folgt bewertet:
Der Bewerber erhält für die Angabe von bis zu drei weiteren vergleichbaren Referenzen jeweils 1 Zusatzpunkt, max. also 3 Punkte.
Der Bewerber erhält für bis zu drei vergleichbare Referenzen pro Referenz…
… 1 Zusatzpunkt, wenn die Baukosten (KG 200 bis 700 nach DIN 276) über 40 Mio. EUR netto liegen; max. sind 3 Punkte zu erreichen.
… 2 Zusatzpunkte, wenn der
Referenzauftrag eine modulare Systembauweise beinhaltet; max. sind 6 Punkte zu erreichen.
Der Bewerber erhält für bis zu drei vergleichbare Referenzen pro Referenz 1 Zusatzpunkt, wenn…
… bei der Planung des Referenzauftrags Nachhaltigkeitskriterien umgesetzt wurden und dies durch einen entsprechenden Nachweis (z. B. BNB, DGNB gold oder silber oder vergleichbar) belegt wird; max. sind 3 Punkte zu erreichen.
… der
Referenzauftrag auch die Freianlagenplanung gemäß § 39 HOAI einschließlich Regenentwässerung beinhaltet; max. sind 6 Punkte zu erreichen.
Es steht dem Bewerber frei, sich für die Zusatzpunkte auf dieselben Referenzaufträge zu beziehen oder unterschiedliche Referenzaufträge anzugeben. Alle Referenzaufträge müssen jedoch die Grundanforderungen an die Vergleichbarkeit erfüllen.
Insgesamt können 18 Bewertungspunkte für Referenzen erreicht werden (siehe Wertungsmatrix Eignung).
Die Auswahl erfolgt nach der Anzahl der erreichten Bewertungspunkte.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2023-06-25 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Juristische Person des privaten Rechts
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://www.berlin.de/vergabeplattform 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/165341 🌏
Internetadresse: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/165341 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Fragen zu den Teilnahmebedingungen sind bis spätestens 8 Tage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu stellen;
später eingehende Fragen werden in der Regel nicht beantwortet.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Nachprüfungsantrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: OJS 2023/S 037-108813 (2023-02-16)
Ergänzende Angaben (2023-03-14)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-03-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-03-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 055-161413
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 037-108813
ABl. S-Ausgabe: 55
Zusätzliche Informationen
Die max. 3 Zusatzpunkte für Referenzaufträge, bei deren Planung Nachhaltigkeitskriterien umgesetzt wurden, entfallen also. Insgesamt können damit noch 15 Bewertungspunkte für Referenzen erreicht werden. Die Wertungsmatrix Eignung wurde entsprechend angepasst.
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Quelle: OJS 2023/S 055-161413 (2023-03-14)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Generalplanung für eine vollständige Vorplanung für den Gewerbehof 2.0 an der Bornitzstr.101, 10365 Berlin.
Gesamtwert des Auftrags: 468 005 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postanschrift: Rudower Chaussee 1

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-06-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-06-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 115-357966
ABl. S-Ausgabe: 115

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60%
Preis (Gewichtung): 40%

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-05-30 📅
Name: kba Architekten und Ingenieure GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 468 005 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Postanschrift: Fehrbelliner Platz 2
Postleitzahl: 10707
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: WISTA.Plan GmbH
Postanschrift: Rudower Chaussee 19
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 115-357966 (2023-06-13)
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