Harthauser Straße - Tragwerksplaner | Landeshauptstadt München, Kommunalreferat vertreten durch die GEWOFAG Service GmbH | Öffentliches Auftragswesen in Deutschland

Datum	Dokument
2023-11-27	Auftragsbekanntmachung
2024-01-03	Auftragsbekanntmachung

Beschreibung der Beschaffung

TWP Planung für den Neubau eines Wohngebäudes mit Tiefgarage als Holzbau/Holzmodulbau an der Harthauser Straße Beschäftigte und Beschäftigte/ Mitglieder der Kooperationspartner dienen. Die Tiefgarage hat ca. 20 Stellplätze. Ein Mobilitätskonzept kommt nicht zur Anwendung. Eine Reduzierung des Stellplatzschlüssel auf 0,6 ist anzustreben. Das Gebäude ist im Energiestandard EH 40 umzusetzen. Es soll eine maximale Belegung der Dachfläche mit Photovoltaik ausgeführt werden. Auf allen für Photovoltaik ungeeigneten Dachflächen soll ein Biodiversitätsdachs angestrebt werden. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vor.

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Mindestanforderungen (= Ausschlusskriterium): Anzahl qualifizierte Mitarbeiter: - Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 2 qualifizierte Mitarbeiter: Als qualifiziert gelten Führungskräfte, Beschäftigte und Freiberufler mit Bachelor-, Master- oder Diplomabschluss der Fachrichtung Bauingenieur. Ein Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Zeugnis). 2. Referenzen (vgl. auch B.3 dieses Dokuments): - Mindestens eine vergleichbare Referenz Wird eine oder werden beide der jeweiligen unter dem vorgenannten Punkte genannten Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber ausgeschlossen.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Umsatz: Umsatz Umsatz netto im Mittel: Von dem angegebenen Umsatz der Gebäudenutzungen der Jahre 2022, 2021 und 2020 wird für die Bewertung ein Mittelwert gebildet. Bei Teambewerbungen wird der durchschnittliche Netto-Umsatz aller Teammitglieder bewertet. Hinweis: Es wird angenommen, dass ein Büro mit einem durchschnittlichen Umsatz von 150.000 EUR pro Jahr über eine ausreichende Zuverlässigkeit zur Leistungserfüllung verfügt. >= 250.000 EUR: 5 Punkte 200.000 EUR - 249.999 EUR: 3 Punkte 150.000 EUR - 199.999 EUR: 1 Punkt bis 149.999 EUR: 0 Punkte

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Qualifitziertes Personal: Bei Teambewerbungen wird die Summe der Mitarbeiterqualifikationen aller Teammitglieder gewertet. Es wird davon ausgegangen, dass ein Büro mit mindestens 2 qualifizierten Mitarbeitern eine ausreichende Größe für die geforderte Leistung besitzt. Die Bewertung der qualifizierten Mitarbeiter erfolgt nach folgender Abstufung: Mehr als 5 Pers. mit Qualifikation: 5 Punkte Projektleiter/in: Berufserfahrung Projektleiter/in Nennung eines Projektleiters (bei Teambewerbungen wird nur ein Projektleiter gewertet) mit der entsprechenden Qualifikation (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor der Fachrichtung Bauingenieurwesen). mehr als 10 Jahre Berufserfahrung: 5 Punkte mehr als 6 bis 10 Jahre Berufserfahrung: 3 Punkte 2 bis 6 Jahre Berufserfahrung: 1 Punkt weniger als 2 Jahre Berufserfahrung: 0 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte Verfügbarkeit vor Ort: Verfügbarkeit vor Ort wird bestätigt: 5 Punkte Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte 4 -5 Pers. mit Qualifikation: 3 Punkte 2 -3 Pers. mit Qualifikation: 1 Punkt weniger als 2 Pers. mit Qualifikation: Ausschluss Wertungsfaktor 3, d.h. maximal erreichbar: 15 Punkte

Liste und kurze Beschreibung der Regeln und Kriterien

Referenzprojekte: Es werden nur solche Referenzen gewertet, die gemäß den nachfolgend aufgezählten Kriterien mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Kriterien für die Vergleichbarkeit der Referenzen: - Mehrgeschossige Bauweise - Holzmodulbau oder reiner Holzbau (oberirdisch) - Neubau (Aufstockung und Dachausbau ausgeschlossen) - Erbrachte Leistung: mind. LPH 2-4 (HOAI) - mind. 1.500 m² Geschossfläche (oberirdisch) je Referenz - Datum Baubeginn: Januar 2017 - Oktober 2023 Mindestanforderung (Ausschlusskriterien): - eine vergleichbare Referenz Projektspezifika: Für die oben gewerteten Referenzen bis einschließlich zur dritten Referenz werden folgende Zusatzpunkte vergeben. Die Bepunktung erfolgt pro Referenz! -Projektgröße (Geschossfläche) mehr als 6.000 m²: 5 Punkte 3.000 m² -5.999 m²: 3 Punkte 1.500 m² - 2.999 m²: 1 Punkt weniger als 1.500 m²: Referenz nicht vergleichbar und damit nicht wertbar Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 15 Punkte - Referenz mit integrierter Tiefgarage oder ähnlich von den Obergeschossen abweichender Struktur im Untergeschoss Zusatzpunkte gibt es für eine integrierte Tiefgarage oder ein Referenzgebäude, das im Untergeschoss ähnlich durch Stützen auf die oberen Geschosse/Nutzungen reagieren muss. wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte -Referenz wurde als Geschosswohnungsbau mit Wohnnutzung (Wohnen, Wohnheim etc.) erstellt wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte -Referenz wurde als Holzmodul- bzw. Holzbau mit mind. 3 Geschossen erstellt: wird bestätigt: 3 Punkte Wertungsfaktor 1, d.h. maximal erreichbar bei 3 und mehr Referenzen: 9 Punkte

Bedingungen für die Vertragserfüllung

Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Berufsbezeichnung LandschaftsarchitekIn nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates. Ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinien 2005/36/EG und 2013/55/EU. Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: § 57 Abs. 2 VgV Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Deckungssummen pro Jahr 3-fach maximiert: Landschaftsarchitektenleistung: - für Personenschäden EUR 2 Mio - für sonstige und Vermögensschäden EUR 2 Mio Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6FHRPJ

Vergabe der ausgeschriebenen Planungsleistung der Fachplanung Tragwerk. Die Beauftragung der ausgeschriebenen Planungsleistung erfolgt stufenweise. Mindestens vergeben werden die Planungsleistungen gem. § 51 HOAI (Leistungsbild Tragwerksplanung) Leistungsphase 1 bis 4 Darüber hinaus behält sich der Auftraggeber vor, soweit notwendig, Besondere Leistungen zu beauftragen. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer Leistungen und der Optionen/Stufen (ganz oder teilweise) besteht nicht. Vertragsgrundlage wird das der Einladung zum Verhandlungsverfahren beigelegte Vertragsmuster des Auftraggebers. Der Realisierung des Projektes liegt ein begrenztes Budget und Finanzierung zugrunde. Die Wirtschaftlichkeit des gesamten Projektes muss gegeben sein. Dies kann den Umfang der Leistungen einschränken. Nur wenn die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen gesichert sind und der Auftraggeber nach seinem billigen Ermessen die Wirtschaftlichkeit der Projektrealisierung für gegeben ansieht, wird der Auftraggeber weitere Leistungen vergeben.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB). Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Text

Aufgrund der Umfirmierung der GEWOFAG in Münchner Wohnen ergibt sich Im vorliegenden Verfahren folgende Änderung: - Auftraggeber bisher: Landeshauptstadt München, Kommunalreferat, vertreten durch die GEWOFAG Service GmbH - Auftraggeber seit 01.01.2024: Landeshauptstadt München, Kommunalreferat, vertreten durch die Münchner Wohnen Service GmbH

Der Stadtrat der Landeshauptstadt München hat die Zusammenführung der städtischen Wohnungsbaugesellschaften GEWOFAG und GWG zur Münchner Wohnen beschlossen. Diese erfolgte zum 01.01.2024. Es wird darauf hingewiesen, dass die Zusammenführung eine Veränderung der Firmennamen der Gesellschaften des GEWOFAG-Konzerns und somit eine Umbenennung des Auftraggebers zur Folge hat.