Beschreibung der Beschaffung
Die BBS Mannheim führt seit 2020 Umbaumaßnahmen innerhalb der Gemeinschaftsschule, die Sanierung der Außenfassade (Naturstein, Putz und Fenster) sowie die Dachsanierung der Johannes-Kepler-Schule in Mannheim durch. Die Maßnahmen erfolgen im laufenden Schulbetrieb und erstrecken sich über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren.
Die Abbrucharbeiten werden zum Großteil in den Schulferien, allerdings auch während der Schulzeit im laufenden Schulbetrieb ausgeführt. Die Ausführungsarbeiten der jeweiligen Gewerke werden in dieser Zeit über mehrere kleinere Teilbauabschnitte durchgeführt..
Die Johannes-Kepler-Schule befindet sich im Quadrat K 5 in der Innenstadt von Mannheim. Das Schulgebäude wurde in den Jahren 1895 - 1897 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Die Geometrie der zusammenhängenden Gebäudeflügel der Schule ist U-förmig und hat eine Grundfläche von ca. 85,00m mal 45,00m. Der Mitteltrakt hat eine Traufhöhe von ca. 25,00m, die Seitenflügel eine solche von ca. 16,00m bzw. 20,00m in der Frontansicht in der sich das Kellergeschoss als Vollgeschoss darstellt.
Zur Veranschaulichung liegen dem Leistungsverzeichnis Pläne zur Lage, dem Grundriss und den Ansichten bei.
Die massiven Innentrennwände bestehen aus verputzten Ziegelmauerwerk. Die Decken bestehen aus Betondecken, Kappendecken mit Betonausfachung und Holzbalkendecken je nach Lage im Gebäude.
Wegen des Denkmalcharakters des Gebäudes werden in allen Bereichen außerordentlich hohe Anforderungen in Punkto Schutzmaßnahmen und Substanzerhalt bezüglich der Bauarbeiten an die ausführenden Firmen gestellt.
Die Geschosshöhen betragen:
Geschosshöhe UG: bis ca. 4,75m
Geschosshöhe EG: bis ca. 4,50m
Geschosshöhe 1.OG: bis ca. 4,50m
Geschosshöhe 2.OG: bis ca. 4,50m
Geschosshöhe 3.OG: bis ca. 4,00m
Die Baustelleneinrichtung kann in Absprache mit der Bauleitung und Bauherrschaft für die einzelnen Bauabschnitte in eingeschränktem Maße im Bereich des unmittelbar angrenzenden Schulhofes eingerichtet werden.
Die Andienung der Baustelleneinrichtung erfolgt über den Luisenring in die Straße einbiegend zwischen K4 und K5. Von hier aus besteht eine Zufahrt zu dem Schulhof.
Bei der Andienung der Baustelle und den notwendigen Transporten über die Zufahrt sind der Bodenbelag und die innenliegenden Bauteile in geeigneter Weise gegen jegliche Beschädigung zu schützen.
Beschreibung der auszuführenden Arbeiten:
- Vorbereitende Arbeiten (Staubschutzwände, Bodenabdeckungen, etc.)
- Einfache Entrümpelungsarbeiten, Sperrmüll, Abbruch Einbaumöbel
- Massive Wandabbrucharbeiten an Innen- und Außenwänden für Tür- und Fensteröffnungen, inkl. Unterfangung
- Herstellung von Wandöffnungen aller Art in massiven Wänden
- Einfache Rohbauarbeiten (Fertigteilstürze einbauen)
- Abbruch einfache Innentüren und -fenster sowie Türanlagen aus Glas / Alu
Leistungsumfang:
Staubschutzwände ca. 500 m²
Bodenfläche vollflächig schützen ca. 800 m²
Massiver Wandabbruch ca. 40 m³
Alu / Glas Türanlagen (4 Stk) ca. 80 m²
Fertigteilstürze aus Beton ca. 40 Stück
Ausführung geplant
April 2023 bis voraussichtlich Oktober 2023, zum Großteil in den Schulferien in BaWü