Kyffhäusertherme - Attraktivierung Wellnessbad und Neubau Sportbad - Leistungen Projektsteuerung nach AHO

Stadtverwaltung Bad Frankenhausen

Anlass und Zweck
Die Kyffhäusertherme ist seit ihrer Errichtung 1998 ein zentraler Baustein des Tourismus- und Freizeitangebots der Stadt Bad Frankenhausen. Das Angebot der Therme wurde in dieser Zeit in verschiedenen Bauabschnitten kontinuierlich erweitert. Die Stadt beabsichtigt nun eine Neupositionierung der Kyffhäusertherme. Um dieses Ziel zu erreichen ist eine Qualitäts- und Attraktivitätssteigerung durch die Modernisierung und Erweiterung der gesamten Anlage geplant.
Im Kyffhäuserkreis ist die Versorgung mit Wasserflächen für den Schul- und Sportbereich aktuell nicht ausreichend. Deshalb soll die Anlage nun um ein eigenes Sport- und Schulbad erweitert werden. Durch die zeitgleich geplanten Umbaumaßnahmen in der Therme ist hier mit Kosteneinsparungen sowohl beim Baukörper, als auch bei den haustechnischen Anlagen zu rechnen.
Konzept
Beide Vorhaben sollen in einer gemeinsamen Anlage zusammengefasst werden. Im Altbau wird als entscheidende Maßnahme eine Trennung der zwei wesentlichen Badbereiche implementiert. Es entstehen:
- ein ruhiger, wellnessorientierter Badbeich mit Ruhezonen und direktem Zugang zur erweiterten und sanierten Sauna,
- ein aktiver Sport und Spaßbadbereich, der Rutsche und Kinderbecken integriert.
Der Anbau erweitert den Sport und Spaßbadbereich um:
- ein 25m Schul- und Sportbecken mit seperatem Schülereingang, Umkleiden und Duschen,
- den Rutschenbereich.
Zur Erweiterung der Gesamtanlage entstehen im Anbau:
- ein neuer Gastronomiebereich (Innen und Außen),
- ein neuer Fitnessbereich (Gerätegestützte Therapie).
Der Neubau wird in Verlängerung des ersten Bauabschnitts Richtung Süden dem Schlossplatz folgend errichtet und bildet eine neue Platzkante hinter der den Schlossplatz begrenzenden Baumreihe. Gleichzeitig formuliert er durch die Aufstockung und den Kolonnadengang eine neue Eingangssituation und einen Vorplatz zur Therme.
Der Neubau wird als Sequenz von leichten giebelständigen Dachflächen errichtet, deren Maßstab und Neigung sich der Bestandstypologie der Altstadt entlehnt. Die Dächer werden von einer Sequenz von Leimbindern getragen, die den flachen Baukörper nach innen und außen gliedern und die Gebäudeteile lesbar machen. Die Fassade ist im Wesentlichen als Pfosten-Riegel-Konstruktion geplant, wodurch ein heller, leichter Baukörper entsteht.
Um den denkmalpflegerischen Anforderungen des Umfelds gerecht zu werden, wahrt der neue Baukörper so viel Platz zur historischen Stadtmauer als möglich. Zum Schloss hin fällt er auf eine Höhe von 2,90m ab.
Die Gesamtmaßnahme beinhaltet folgenden Flächenanteile:
- Attraktivierung Therme: ca 4.100 m2
- Neubau Sportbad: ca. 1.780 m2
Als Baukostenobergrenze für die Attraktivierung der Therme und den Anbau eines Sportbades sind derzeit ca. 13,6 Mio EUR festgelegt (KG 300+400, netto).

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-02-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-01-06.

Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-01-06 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-01-06)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadtverwaltung Bad Frankenhausen
Postanschrift: Markt 1
Postort: Bad Frankenhausen
Postleitzahl: D-06567
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: PAD Baum Freytag Leesch Architekten BDA, Graben 1, 99423 Weimar
Telefon: +49 3643420407 📞
E-Mail: mail@pad-weimar.de 📧
Fax: +49 3643420408 📠
Region: Kyffhäuserkreis 🏙️
URL: http://www.bad-frankenhausen.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7Z6EWX/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4Y7Z6EWX 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Kyffhäusertherme - Attraktivierung Wellnessbad und Neubau Sportbad - Leistungen Projektsteuerung nach AHO 2023_01_010”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Anlass und Zweck Die Kyffhäusertherme ist seit ihrer Errichtung 1998 ein zentraler Baustein des Tourismus- und Freizeitangebots der Stadt Bad Frankenhausen....”    Mehr anzeigen
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 500 000 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung: Kyffhäuserkreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Kyffhäusertherme August-Bebel-Platz 9 06567 Bad Frankenhausen
Beschreibung der Beschaffung:
“Ziel der Beschaffung ist die Vergabe von Leistungen der Projektsteuerung/des Projektmanagements nach Leistungsbild der AHO-Fachkommission für die...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projektanalyse, Methodik, Herangehensweise (Darstellung der prinzipiellen/bewerbertypischen Herangehensweise an die Planungs- bzw. Projektsteuerungsaufgabe)”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Projektteam, Projektorganisation, Koordination, Terminmanagement, Kostenmanagement”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35 %
Kostenkriterium (Name): Vergütung (Gesamthonorar, Stundensätze, Nebenkosten)
Kostenkriterium (Gewichtung): 15 %
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 500 000 💰
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 48
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Siehe Ziffer II.2.4. Zusätzlich können sich aus den Vergabe- und Abrechnungsbedingungen sowie Fristen der geplanten Fördermittel Rahmenbedingungen ergeben,...”    Mehr anzeigen
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung gem. III.1.1) - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gem. III.1.2) - Technische und berufliche...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen: Beauftragung der Projektstufen 2 tlw. sowie 3, 4 nach AHO-Fachkommission.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a. Erklärung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach § 42 VgV i.V. mit § 123 GWB durch Eigenerklärung. b. Erklärung des Nichtvorliegens von...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a. Nachweise gemäß § 45 (1) Nr. 3 VgV (Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung durch Einreichung einer Kopie des Versicherungsscheins; Alternativ:...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Berufshaftpflichtversicherung bzw. Projektversicherung mit den Deckungssummen von 1,5 Mio EUR für Personenschäden sowie 1,5 Mio EUR für sonstige Schäden.”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Angaben nach § 46 (3) Nr. 1 VgV (Eigenerklärungen) - konkret auf die Bewerbung abgestellte Referenzen (vergleichbare Leistungen, in den letzten zehn Jahren)...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“- Eigenerklärung über die Referenz liegt vor - Abschluss / Fertigstellung innerhalb der letzten 10 Jahre (01.02.2013 bis 31.01.2023) - Projektstufe 2-4 nach...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“- Ingenieure und Architekten - Zur Bewerbung sind zugelassen in den Mitgliedsstaaten des Europäischen Wirtschaftsraumes ansässige "Architekten" gemäß § 75...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Es gilt das Haushaltsrecht öffentlicher Körperschaften / Einrichtungen / Institutionen nach BHO und LHO. Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-02-14 15:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2023-03-02 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2023-08-31 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Als Teilnahmeantrag ist zwingend das Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses und ergänzende Unterlagen finden Sie auf der Vergabeplattform. Gewertet werden...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Freistaates Thüringen
Postanschrift: Jorge-Semprun-Platz 4
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 36137737-276 📞
E-Mail: nachpruefungsstelle@tlvwa.thueringen.de 📧
Fax: +49 36137739-354 📠
URL: http://www.thueringen.de/de/tlvwa/ 🌏
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Es wird darauf hingewiesen, dass ein Vergabenachprüfungsverfahren gem. § 160 Abs.1 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet wird. Die dazu...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe Abschnitt I.1)
Postort: Bad Frankenhausen
Postleitzahl: 06567
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 008-018593 (2023-01-06)