Neubau Einfeldhalle mit Turnhallenumbau Kemmler -Oberschule

Kurze Beschreibung

Maßnahme: Neubau Einfeldhalle mit Turnhallenumbau Kemmler-Oberschule Leistung: Fachplanung HLS (Anlagegruppe 1- 3) Art und Umfang: Allgemeiner Teil / Allgemeine Beschreibung Bauvorhaben: Die Stadt Plauen beabsichtigt die Errichtung einer modernen und innovativen Einfeldhalle an der Kemmler-Oberschule sowie die qualitative Ertüchtigung der Außenanlagen des Schulgeländes in der Plauener Ostvorstadt. Desweitern soll die bestehende Turnhalle im denkmalgeschützten Schulhaus zur Mensa, in Kombination mit einem multifunktionalen Raum, hergestellt werden. Fachtechnische Beschreibung: Zum Aufgabenumfang gehören die Planung der sanitären Anlagen, Heizungsanlage und Lüftungsanlage. Der genaue Planungsumfang wird am Beginn der Planungsphase präzisiert, wenn das Planungsteam vollständig aufgestellt ist. Die Sanitärräume erhalten eine Ausstattung, die für den Betrieb in einem öffentlichen Gebäude geeignet ist. Es wird auf die Erhaltung der Trinkwasserqualität größten Wert gelegt. Die Sanitärräume erhalten eine Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Heizflächen sollen für niedrige Vorlauftemperaturen geeignet sein. Es wird eine neue Wärmeerzeugung aufgebaut, die die Kriterien an Nachhaltigkeit, Zuverlässigkeit und Kosteneffizienz erfüllt. Im angrenzendem Schulgebäude kann eine Gas-Brennwertkesselanlage zur Spitzenlastabdeckung mit genutzt werden. Die bestehende Sporthalle wird umgebaut zur Essensausgabe mit Speisesaal. Die Sporthalle wird derzeit mit einer Deckenstrahlheizung beheizt. Der Entwurf des Architektenwettbewerbs sieht die Unterteilung der bestehenden Sporthalle in mehrere Räume vor. Der Neubau grenzt direkt an das bestehende Gebäude an und wird mit diesem verbunden. Die neue Heizungsanlage soll teilweise an die bestehende Anlage angebunden werden zur Spitzenlastabdeckung. Der vorhandene Hausanschluss Trinkwasser des Schulgebäudes soll auch für die neue Sporthalle genutzt werden. Durch den AN ist zu prüfen, ob eine neue Trinkwassererwärmungsanlage errichtet werden muss oder die Anbindung an die bestehende möglich und sinnvoll ist. Da es sich um ein öffentliches Gebäude handelt, wird auf eine ressourcenschonende, kostensparende Bauweise und wartungsarmen Betrieb größten Wert gelegt. Zu den Leistungspflichten des AN gehört auch die Planung in 3D und Bereitstellung für alle am Objekt beteiligten sowie die Teilnahme an Gremien zur Vorstellung der Planung (bis zu 3 Termine). Diese Leistungen sind im Gesamthonorar enthalten. Weiterhin werden sehr gute Deutschkenntnisse vorausgesetzt, da bei der Projektplanung ausschließlich in deutscher Sprache kommuniziert wird. Angebotsgrundlagen: Der AG beabsichtigt zunächst die Beauftragung der Leistungsphasen 2 und 3 nach HOAI. Für die Wertung sind die Leistungsphasen 2 bis 8 maßgebend, sowie die weiter angefragten Leistungen gemäß Anlage. Der AG behält sich vor, weitere Leistungsphasen nur teils oder gar nicht zu beauftragen. Bei Fortführung des Bauvorhabens und guter und vertrauensvoller Zusammenarbeit, ist eine Weiterbeauftragung bis Leistungsphase 8 möglich. Die anrechenbaren Kosten werden für die Wertung vorerst wie folgt angenommen und mit der Kostenberechnung angepasst: Anlagengruppe Anrechenbare Kosten netto Honorarzone 1) Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen 150.000 € II 2) Wärmeversorgungsanlagen 360.000 € II 3) Lufttechnische Anlagen 78.000 € II Der Auftraggeber gibt den jeweiligen Basissatz (Basisnettohonorar) vor. Dieser ergibt sich aus den jeweiligen anrechenbaren Kosten und 97% (Leistungsphase 2-8). Genauere Informationen finden sich in den Vorbemerkungen des Leistungsverzeichnisses. Sonstige Hinweise: Die Planungsberatungen mit anderen fachliche Beteiligten sowie Abstimmungen zwischen AN und AG finden mittels Präsensterminen in Plauen statt. Im Falle einer Weiterbeauftragung bis Leistungsphase 8 wird erwartet, dass der AN die Bauüberwachung täglich (werktags) vor Ort wahrnimmt, wenn dies aktuell für die Erfüllung der Vertragspflichten erforderlich ist. Es ist eine Vor-Ort-Besichtigung vor Angebotsabgabe möglich. Bei Interesse ist dies rechtzeitig (mind. 1 Woche vorher) beim AG anzumelden. Der AG bietet daraufhin einen Termin zur Besichtigung an.