Neubau Kindertagesstätte St. Nepomuk-Straße in Gerbrunn Objektplanung Gebäude und Innenräume – Architektenleistungen

Gemeinde Gerbrunn, vertreten durch den Ersten Bürgermeister Stefan Wolfshörndl

Die Gemeinde Gerbrunn plant den Neubau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte.
Der Kath. Kindergarten St. Nikolaus mit Kinder- und Tagesbetreuung befindet sich in der Hauptstraße in Gerbrunn. Eine Kleinkindgruppe ist derzeit im Pfarrhaus in der St. Nepomuk-Straße 11 untergebracht.
Aufgrund des gestiegenen Bedarfs an Kinderbetreuungsangeboten plant die Gemeinde Gerbrunn die Erweiterung des Kath. Kindergartens bzw. einen Neubau. Idealerweise soll der Neubau in der Nähe des Kath. Kindergartens zur gegenseitigen Personalunterstützung errichtet werden.
Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie aus 2021 wurde das Grundstück Fl. Nr. 109 (Bestand: Pfarrhaus) auf Umsetzbarkeit / Realisierung des Bauvorhabens geprüft sowie erste Grundsatzüberlegungen vorgelegt.
Der Gemeinderat hat sich abschließend für den Neubau auf dem Grundstück Fl. Nr. 109 entschieden.
Das auf dem Grundstück befindliche Pfarrhaus soll abgebrochen werden.
Die Neubauplanung umfasst im Wesentlichen eine 4-gruppige Kindertagesstätte mit 2 Kleinkindgruppen á 12 Kinder und 2 Kindergartengruppen á 25 Kinder sowie das Pfarramt.
Aufgrund der Grundstückverhältnisse muss das Gebäude mehrgeschossig ausgebildet werden.
Bei der Planung der Kindertagestätte sollen Erweiterungsmöglichkeiten vorgesehen werden.
Eine Überprüfung ergab, dass die Außenspielfläche in Verbindung mit den angrenzenden Grünflächen des vorhandenen Spielplatzes ausreichend bemessen werden kann.
Besonders Wert gelegt wird auf:
- offene, helle und freundliche, kindgerechte Gestaltung
- Barrierefreiheit / Inklusion / Funktionalität / Brandschutz
- wirtschaftliche Bauweise / niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten
- Energieeffizienz / Energetischer Standard nach GEG (vgl. KfW 55 od. besser)
Die Gesamtkosten des Bauvorhabens werden vorläufig mit ca. 4,0 Mio. € brutto veranschlagt.
Das Bauvorhaben wird mit öffentlichen Mitteln nach FAG / FAZR gefördert.
Terminvorschau:
- Start umgehend nach Abschluss VgV,
- Planungsphase 2023,
- Abgabe Bau- und Förderantrag im 3. Quartal 2023
- Abbruch Bestand Anfang 2024
- Bauausführung in einem Zug ab Mitte 2024
- Inbetriebnahme / Gesamtfertigstellung bis Herbst 2026

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-02-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-01-19.

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Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2023-01-19 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2023-01-19)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gemeinde Gerbrunn, vertreten durch den Ersten Bürgermeister Stefan Wolfshörndl
Postanschrift: Rathausplatz 3
Postort: Gerbrunn
Postleitzahl: 97218
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Markus Meyer, Geschäftsleitung Gemeindeverwaltung
Telefon: +49 93170280111 📞
E-Mail: info@gerbrunn.de 📧
Fax: +49 93170280199 📠
Region: Würzburg, Landkreis 🏙️
URL: www.gerbrunn.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=261387 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: GK Projektmanagement
Postanschrift: Bismarckstraße 17
Postort: Kitzingen
Postleitzahl: 97318
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Michael Kunz
Telefon: +49 93212672930 📞
E-Mail: info@gk-projektmanagement.de 📧
Region: Kitzingen 🏙️
URL: http://www.gk-projektmanagement.de 🌏
Kommunikation
Teilnahme-URL: www.staatsanzeiger-eservices.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Neubau Kindertagesstätte St. Nepomuk-Straße in Gerbrunn Objektplanung Gebäude und Innenräume – Architektenleistungen”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Gemeinde Gerbrunn plant den Neubau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte. Der Kath. Kindergarten St. Nikolaus mit Kinder- und Tagesbetreuung befindet sich...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Ort der Leistung: Würzburg, Landkreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gerbrunn
Beschreibung der Beschaffung:
“Verfahrensgegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume für den Neubau (Architektenleistung HOAI 2021 Teil 3, Abschn. 1, §§ 34 ff): -stufenweise...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“0. Bürovorstellung (15) + 1. Lösungsvorschlag (100) + 2. Fachkunde und Qualifikation (10)”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 125
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 3. Projektabwicklung, Organisation, Qualitätssicherung, Dokumentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 4. Methoden der Kosten- und Terminsteuerung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 5. Verfügbarkeit, Kapazitäten, Präsenz
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 6. Gesamteindruck Präsentation / Eindruck verantwortl. Personen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Kostenkriterium (Name): 7. Honorarangebot
Kostenkriterium (Gewichtung): 30
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 40
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“- Befähigung zur Berufsausübung (Mindestkriterien / Formale Ausschlussgründe) nach III.1.1). - Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit nach...”    Mehr anzeigen
Informationen über Optionen
Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4).”
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für den Zeitraum der LPH 1-8 nach HOAI und ist abhängig von der späteren tatsächlichen...”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) fristgerechter Eingang der Bewerbung über die vorgegebene Vergabeplattform des Auftraggebers § 53 VgV (Ausschlusskriterium), b) Wurde die Bewerbung...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“a.) Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren...”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“III.1.3.a.) Personelle Qualifikation / Berufliche Leistungsfähigkeit: Angabe der Zahl der Beschäftigten des Bewerbers im jährlichen Mittel der letzten drei...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“- Gewertet werden Referenzen für III.1.3a); III.1.3b) und III.1.3c) nur wenn Inbetriebnahme ab / nach dem 01.01.2010 erfolgte. - Die Referenzen zu...”    Mehr anzeigen
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Der Leistungsteil der Gebäudeplanung ist Architekten vorbehalten. Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Gesetzliche Grundlagen bilden die Bestimmungen über den Werkvertrag nach BGB. Die Beauftragung und Realisierung der geplanten Planungs- und Baumaßnahme sind...”    Mehr anzeigen
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2023-02-23 14:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 4

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“a) Die vollständigen Vergabeunterlagen sind einsehbar und stehen zum kostenlosen Download unter der gewählten Vergabeplattform des AG bereit (siehe...”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postanschrift: Promenade 27 (Schloss)
Postort: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 981531277 📞
E-Mail: vergabekammer.nordbayern@reg-mfr.bayern.de 📧
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor...”    Mehr anzeigen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: wie VI.4.1, Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern
Postort: Anbach
Postleitzahl: 91522
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2023/S 017-045571 (2023-01-19)