Preisgünstiger Wohnungsbau II

Entwicklungsgesellschaft Langenhagen mbH

Die Entwicklungsgesellschaft Langenhagen plant den Neubau eines Geschosswohnungsbaus in Godshorn. Zu dem Objekt gehören auch die Außen- und Freiflächen.Der Neubau des Geschosswohnungsbaus soll auf dem unternehmenseigenen Grundstück "Dieter-Liedtke-Straße 6" verwirklicht werden. Hierdurch sollen mindestens 18 Wohnungen in unterschiedlichen Wohnungsgrößen geschaffen werden, die als geförderter Wohnraum an Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins vermietet werden

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2024-01-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-12-04.

Wer?

• Entwicklungsgesellschaft Langenhagen mbH

Wie?

• Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser › Bau kompletter Wohnhäuser

Wo?

• Hannover › Region Hannover
• Köln › Bonn, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-12-04	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2023-12-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Preisgünstiger Wohnungsbau II
Kurze Beschreibung:

Produkte/Dienstleistungen: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Sonstige Beschränkungen am Erfüllungsort: Ort im betreffenden Land
Beschreibung
Interne Kennung: #1
Beschreibung der Beschaffung:

Gegenstand der vorliegenden Vergabe sind die Totalunternehmerleistungen für das Bauvorhaben, das heißt, sämtliche erforderliche Architekten- und Ingenieurleistungen, Arbeiten, Leistungen und Lieferungen, die zur baulich schlüsselfertigen, funktionstüchtigen, mangelfreien und bezugsfertigen Herstellung des Wohngebäudes nebst Außenanlagen, Verkehrsflächen und Parkplätzen erforderlich sind, auch wenn Teilleistungen nicht im Einzelnen erwähnt sind.

Art des Vertrags: Bauleistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Das Baugrundstück befindet sich in der Dieter-Liedtke-Straße 6 in Langenhagen.
Postanschrift: Entwicklungsgesellschaft Langenhagen mbH
Marktplatz 1
Postleitzahl: 30853
Stadt: Langenhagen
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Region Hannover 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2024-11-01 📅
Datum des Endes: 2026-04-30 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 3
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Vergabekriterien
Kostenkriterium (Name): Baukosten je qm Wfl. (15%), Investitionskosten (8%) sowie Wartungskosten (2%)
Kostenkriterium (Gewichtung): 25.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Städtebau und architektonische Gestaltung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Funktionalität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20.0
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30.0
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0001

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren mit vorherigem Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2024-01-15 23:59:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 10
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Die elektronische Bestellung wird verwendet ✅
Elektronische Zahlung wird verwendet ✅
Zusätzliche Informationen: Nachforderung gemäß § 16aEU VOB/A
Bei der Zahl handelt sich um eine Gewichtung: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Punkte, genau)
Bedingungen für die Einreichung eines Angebots
Der Vertrag enthält Bedingungen zur Vertragsausführung ✅

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Persönliche Lage des Bewerbers: 1. Angabe des Bewerbers (Einzelbewerbung) mit Namen, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und E-Mail-Adresse. 2. Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung durch Vorlage der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder Handwerksrolle oder vergleichbar. 3. Im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft Angabe sämtlicher Mitglieder der Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft mit Namen, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und E-Mail-Adresse. 4. Im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft ist mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorzulegen, a. in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, b. in der alle Mitglieder aufgeführt sind und in der die/der für die Durchführung des Vertrags bevollmächtigte Vertreter/in bezeichnet ist, c. dass die/der bevollmächtigte Vertreter/in die Mitglieder gegenüber dem Auftrag?geber rechtsverbindlich vertritt, d. dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. 5. Im Falle der Einbindung von Unterauftragnehmern (Planungs- und Beratungsleistungen) ist eine Erklärung zum vorgesehenen Unterauftragnehmereinsatz und zu Art und Umfang der Teilleistungen vorzulegen 6. Im Falle der Einbindung von Unterauftragnehmern ist eine Verpflichtungserklärung des Unterauftragnehmers vorzulegen, dem Bewerber im Auftragsfall die erforderlichen Mittel bzw. Leistungen zur Verfügung zu stellen. 7. Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 123 GWB. 8. Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß § 124 GWB. 9. Im Fall des Vorliegens von Ausschlussgründen Erklärung über eine Selbstreinigung gemäß § 125 GWB. 10. Erklärung, dass die tarifvertraglichen und öffentlich-rechtlichen Bestimmungen gemäß dem Niedersächsischen Tariftreue- und Vergabegesetz (NTVergG) eingehalten werden. 11. Eigenerklärung zum EU Sanktionspaket - RUS Sanktionen und dem dort enthaltenen Verbot von Auftragserteilungen an russische Staatsangehörige/Unternehmen/Lieferanten 12. Der Bewerber oder im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft hat deren bevollmächtigte*r Vertreter*in mit der Abgabe des Teilnahmeantrags zu erklären a. dass ihm*ihr bewusst ist, dass eine wissentlich falsche Erklärung im Teilnahmeantrag einschließlich aller Anlagen den Ausschluss von diesem und weiteren Verfahren zur Folge haben kann. b. dass er*sie sich damit einverstanden erklärt, dass durch den Auftraggeber zur Überprüfung der Angaben unter Wahrung der Vertraulichkeit gegebenenfalls weitere/ergänzende Angaben/Unterlagen angefordert werden können. c. dass er*sie bestätigt, dass er*sie die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb ei?ner vollständigen Überprüfung unterzogen hat und das Vorhaben sowie die für das Verfahren geltenden Bedingungen mit der für den Teilnahmeantrag erforderlichen Genauigkeit beurteilen kann und sich mit den aufgestellten Verfahrensregeln ausdrücklich einverstanden erklärt Hinweis: Es sind formlose Eigenerklärungen ausreichend. Die Auftragserteilung kann von der Vorlage weiterer Nachweise abhängig gemacht werden. Im abzurufenden Vordruck für den Teilnahmeantrag sind die entsprechenden Eigenerklärungen enthalten. Bei Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften sind die entsprechenden Erklärungen durch jedes Mitglied der Bietergemeinschaft beizubringen. Bei Einbindung von Unterauftragnehmern als Eignungsleihe sind die entsprechenden Nachweise/Erklärungen auch von den Unterauftragnehmern beizubringen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen: 1. Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung mit folgenden Haftungssummen: - Mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden - mindestens 3,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden. Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens das Zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis ist grundsätzlich durch eine verbindliche Deckungsbestätigung der Versicherung zu erbringen. Wenn oder soweit eine Versicherung in der o. g. Höhe zum Zeitpunkt der Bewerbung nicht vorliegt, kann der Nachweis durch eine (ergänzende) rechtsverbindliche Eigenerklärung des Bewerbers über den Abschluss einer entsprechenden Versicherung im Auftragsfall erbracht wer?den. Bei einer Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft muss der Versicherungsschutz für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Die Erklärung oder der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beigelegt werden. Hinweis: Bei Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften ist der Nachweis durch verbindliche Deckungsbestätigung oder rechtsverbindliche Erklärung über den Abschluss einer entsprechenden Erklärung im Auftragsfall durch jedes Mitglied der Bietergemeinschaft/ Arbeitsgemeinschaft beizubringen. 2. Erklärung über den jahresdurchschnittlichen Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022) a. Gesamtumsatz des Bewerbers für Bauleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022) b. Gesamtumsatz des Bewerbers für Objektplanung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022) c. Gesamtumsatz des Bewerbers für Fachplanung Technische Ausrüstung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022) Hinweis: Bei Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften ist der Gesamtumsatz für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft einzeln und für die Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft insgesamt darzustellen.

Technische und berufliche Fähigkeiten

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit: Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen: 1. Anzahl der in den letzten drei Geschäftsjahren (2020, 2021, 2022) jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach kaufmännischen, technischen und gewerblichen Beschäftigten. Hinweis: Bei Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften ist die Personalübersicht für jedes Mitglied der Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft einzeln und für die Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft insgesamt darzustellen. 2. Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal fünf Referenzprojekten für Bauleistungen innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01.01.2018), die mit den zu vergebenden Totalunternehmerleistungen vergleichbar sind (Fertiggestellte oder nahezu fertiggestellte Neubauvorhaben als Generalunternehmer oder -übernehmer oder Totalunternehmer oder -übernehmer mit einem Auftragsvolumen in Höhe von mindestens 2,5 Mio. EUR (netto) in den Kostengruppen 300 bis 500 nach DIN 276 Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte sind folgende Angaben notwendig: a. Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail) b. Art der Beauftragung c. Art der Nutzung d. Investitionsvolumen e. Kurze Beschreibung des Bauvorhabens und Nutzungen f. Auftragsvolumen g. Projektzeitraum 3. Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal fünf Referenzprojekten für das Leistungsbild der Objektplanung Gebäude und Innenräume innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01.01.2018), die mit der zu erbringenden Planungsleistung vergleichbar sind (Objektplanung Gebäude und Innenräume (mind. LP 2-5 HOAI) für fertiggestellte oder nahezu fertiggestellte Bauvorhaben mit einem Kostenvolumen in Höhe von mindestens 2,5 Mio. EUR (netto) in den Kostengruppen 300 bis 500 nach DIN 276). Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte sind folgende Angaben notwendig: a. Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail) b. Art der Planungsaufgabe c. Art der Nutzung d. Investitionsvolumen e. Kurze Beschreibung des Bauvorhabens und Nutzungen f. Nutzungsfläche in m² g. Auftragsvolumen h. Erbrachte Leistungsphasen i. Projektzeitraum 4. Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten für das Leistungsbild der Fachplanung Technische Anlagen innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01.01.2018), die mit der zu erbringenden Planungsleistung vergleichbar sind (Fachplanung Technische Ausrüstung für fertiggestellte oder nahezu fertiggestellte Bauvorhaben mit einem Kostenvolumen in Höhe von mindestens 0,75 Mio. EUR (netto) in der Kostengruppe 400 nach DIN 276) Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte sind folgende Angaben notwendig: a. Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail) b. Art der Planungsaufgabe c. Art der Nutzung d. Investitionsvolumen e. Kurze Beschreibung des Bauvorhabens und Nutzungen f. Nutzungsfläche in m² g. Auftragsvolumen h. Projektzeitraum 5. Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten für das Leistungsbild der Freianlagen innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 01.01.2018), die mit der zu erbringenden Planungsleistung vergleichbar sind (Freianlagen für fertiggestellte oder nahezu fertiggestellte Außenanlagen mit einem Kostenvolumen in Höhe von mindestens 0,5 Mio. EUR (netto) in der Kostengruppe 500 nach DIN 276). Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte sind folgende Angaben notwendig: a. Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail) b. Art der Planungsaufgabe c. Art der Nutzung d. Investitionsvolumen e. Kurze Beschreibung des Bauvorhabens und Nutzungen f. Außenanlagenflächen in m² g. Auftragsvolumen h. Projektzeitraum

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Entwurfsverfasser muss bauvorlageberechtigter Architekt oder Ingenieur sein
Bedingungen für die Teilnahme
Ausschlussgrund:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung

Betrugsbekämpfung

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften

+ 20 weitere

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels

Konkurs

Korruption

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs

Vergleichsverfahren

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge

Zahlungsunfähigkeit

Beschreibung der Ausschlussgründe: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Entwicklungsgesellschaft Langenhagen mbH
Nationale Registrierungsnummer: 032410010010-0-90
Postanschrift: Marktplatz 1
Postleitzahl: 30853
Postort: Langenhagen
Region: Region Hannover 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
E-Mail: mathias.finke@kapellmann.de 📧
Telefon: 040-30091600 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVH6S0/documents 🌏
Teilnahme-URL: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVH6S0 🌏
URL des Beschaffungsinstruments: https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YYVH6S0 🌏
Die Höchstzahl der Bewerber, die zur zweiten Stufe des Verfahrens eingeladen werden, ist festgelegt. ✅
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen ✅
Sprache des Beschaffungsdokuments: Deutsch 🗣️
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Gültigkeitsdauer des Angebots: 10
Datum des Beginns: 2024-11-01 📅
Datum des Endes: 2026-04-30 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVH6S0
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Verkehr und Digitalisierung
Nationale Registrierungsnummer: 032410010010-0-90
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postleitzahl: 21339
Postort: Lüneburg
Region: Lüneburg, Landkreis 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@mw.niedersachsen.de 📧
Telefon: +49 4131-0 📞
Fax: +49 4131-152943 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Informationen über elektronische Arbeitsabläufe
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Quelle: OJS 2023/S 235-740859 (2023-12-04)

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