Rahmenvereinbarung "Serielles und modulares Bauen" 2.0

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.

Von den Bietern/Bietergemeinschaften sollen Gebäude entwickelt werden, die mittels serieller und/oder modularer Bauweise in hoher architektonischer und städtebaulicher, technischer, ökologischer und funktionaler Qualität ortsspezifisch angepasst errichtet werden können. Ziel ist es, eine Rahmenvereinbarung mit einem oder mehreren Bietern/Bietergemeinschaften (Mehrfachrahmenvereinbarung) über Planungs- und Bauleistungen für die Errichtung von Wohngebäuden zu definierten Preisen abzuschließen. Die Rahmenvereinbarung löst für sich noch keinen Bauauftrag aus, sondern bildet die Grundlage für einzelvertragliche Regelungen mit konkreten ortsspezifischen Anpassungen. Abrufberechtigt sind rd. 3.000 Wohnungsunternehmen. Zur Bewertung der architektonischen, städtebaulichen und funktionalen Qualität der Systementwürfe wird ein Bewertungsgremium hinzugezogen (Siehe auch Ziff. II.2.14).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2023-04-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2023-03-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Alho Systembau GmbH
• B&O Bauholding GmbH
• BATEG GmbH
• Brüninghoff GmbH & Co. KG
• Ed. Züblin AG, Direktion Ost, Bereich jena
• Fuchs Systemgebäude GmbH
• Goldbeck Nordost GmbH
• Gustav Epple Bauunternehmung GmbH
• IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH
• kÖSTER GmbH
• Lechner Immobilien Development GmbH
• Lukas Lang Building Technologies GmbH
• Max Bögl Modul AG
• MBN GmbH
• Nokera AG
• Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG
• Schrobsdorff Bau AG
• Solid.Modulbau GmbH
• Weissenseer Holz-Systembau GmbH
• Z-Geschossbau GmbH

Wer?

• GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.

Wie?

• Bau kompletter Wohnhäuser › Bau von Mehrfamilienhäusern

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2023-03-10	Auftragsbekanntmachung
2023-04-05	Ergänzende Angaben
2023-10-24	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2025-12-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2026-05-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2023-03-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Mehrfamilienhäusern
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Mehrfamilienhäusern 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.
Postanschrift: Klingelhöferstraße 5
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.gdw.de 🌏
E-Mail: seriellesbauen@gdw.de 📧
URL der Dokumente: https://www.phase1.de/smb2 🌏
URL der Teilnahme: https://www.phase1.de/smb2 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-03-10 📅
Einreichungsfrist: 2023-04-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-03-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 053-156454
ABl. S-Ausgabe: 53
Zusätzliche Informationen

Der Vergabestelle obliegt vergaberechtlich die endgültige Entscheidung über die Erteilung des Zuschlages und über die Aufnahme der Bieter/Bietergemeinschaften in die Rahmenvereinbarung. Die Vergabestelle wird bei ihrer Entscheidung die Entscheidung des Bewertungsgremiums berücksichtigen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 4 700 000 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Planungs- und Bauleistungen für Mehrfamilienhäuser in serieller und modularer Bauweise.

Unter "seriell" und "modular" werden in diesem Verfahren Bautechnologien begriffen, die die Herstellung von Gebäudeelementen in die industrielle Vorproduktion verlagern und manuelle Tätigkeiten auf der Baustelle reduzieren. Durch gleiche werksseitige Prozessschritte mit Wiederholungsfaktor (,serielle Fertigungsweise‘) sollen im Rahmen eines Bausystems mit zu einem erheblichen Teil vorgefertigten großteiligen Bauteilen und/oder Modulbauweisen (z.B. in Skelett-, Großtafel-, Container- bzw. Raumzellenrealisierung) Effizienz- und Kostenpotentiale erzielt werden. Serielle und/oder modulare Bauweisen zeichnen sich überdies durch gewerkeübergreifende Planung und Konstruktion von Gebäuden aus. Die Verwendung der auch in Serie hergestellten, kleinteiligen klassischen Formate von z.B. Ziegeln oder Kalksandsteinen erfüllt nicht die hier gesetzte Definition. Ein aus solchen Produkten werksseitig zusammengesetztes raumabschließendes Element mit ebenfalls werksseitig gesetzten Fenstern wäre hingegen „modular“ im Sinne dieser Ausschreibung.

Die Bieter bzw. Bietergemeinschaften können auch mit bereits realisierten oder aus realisierten Vorhaben weiterentwickelten seriellen und/oder modularen Konzepten teilnehmen. Bieter bzw. Bietergemeinschaften können sich mit maximal zwei seriellen und/oder modularen Konzepten beteiligen, sofern sich diese hinsichtlich des verwendeten Grund-Materials unterscheiden, das für die nach dem Bausystem vorgefertigten großteiligen Bauteile und/oder Module hauptsächlich eingesetzt wird (bspw. ein Konzept in Holz- oder Holzhybridbauweise mit einem anderen in Stahl-/Stahlhybridbauweise oder in Betonkonstruktion). Die eingereichten Konzepte werden voneinander unabhängig bewertet und können beide den Zuschlag erhalten. Für das zweite serielle und/oder modulare Konzept sind sämtliche nach den Auftragsunterlagen geforderten Anforderungen zu erfüllen und Nachweise zu erbringen.

Dauer: 60 Monate
Zusätzliche Informationen:

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die folgenden Angaben und Erklärungen sind mit Einreichung des Teilnahmeantrags vorzulegen:

1. Auszug aus dem Berufs- bzw. Handelsregister oder Kopie. Bei ausländischen Bewerbern entsprechende Erklärung/Nachweis, die/der mit den geforderten Angaben vergleichbar ist. Der Auszug darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge (vgl. IV.2.2) nicht älter als sechs Monate sein.

2. Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt bzw. Nachweis der Bauvorlageberechtigung beteiligter Ingenieure.

3. Eigenerklärung, dass beim Bieter bzw. Mitgliedern der Bietergemeinschaft keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A vorliegen.

4. Bewerbergemeinschaftserklärung, aus der sich die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, die Absicht ihres Zusammenschlusses zu einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfalle und ggf. der bevollmächtigte Vertreter ergeben.

Die Nachweise zu Ziff. 1 und 2 können auch in Form von Eigenerklärungen abgegeben werden, die unter https://www.phase1.de/smb2 zum Download zur Verfügung gestellt werden. Die Nachweise zu ZIff. 1 und 2 sind erst bei Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes einzureichen.

Bei Bewerbergemeinschaften sind die Angaben und Erklärungen gem. vorstehenden Ziff. 1 bis 3 für sämtliche Mitglieder der Bewerbergemeinschaft vorzulegen.

Soweit der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft entsprechend § 6d EU VOB/A auf Kapazitäten Dritter (andere Unternehmen oder Architektur-/Planungsbüros) zurückgreift (Eignungsleihe), sind die vorstehenden Angaben und Erklärungen auch von diesen vorzulegen. Darüber hinaus ist eine Erklärung des Dritten vorzulegen mit folgendem Inhalt: „Im Falle einer Auftragsvergabe an den Bewerber (die Bietergemeinschaft) stehen wir diesem/r für die Leistungserbringung zur Verfügung.“

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Die folgenden Angaben und Erklärungen sind mit Einreichung des Teilnahmeantrags vorzulegen:

1. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (nur bei Einbeziehung freischaffender bzw. selbständig tätiger Architekten oder bauvorlageberechtigter Ingenieure) mit einer Mindestversicherungssumme von € 2 Mio. Personen- und Sachschäden je Schadensfall oder einer schriftlichen Bestätigung des Versicherers über die Bereitschaft zur Erhöhung der Versicherungssumme im Auftragsfall.

2. Erklärung über den Umsatz des bauausführenden Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Mehrfamilienhäuser mit mindestens 6 Wohneinheiten in serieller und/oder modularer Bauweise oder in Systembauweise errichteter Gewerbebau), unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.

Der Nachweis zu Ziff. 1 kann auch in Form einer Eigenerklärung abgegeben werden, die unter https://www.phase1.de/smb2 zum Download zur Verfügung gestellt wird. Der Nachweis zu Ziff. 1 ist erst bei Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes einzureichen.

Soweit der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft gemäß § 6d EU VOB/A auf Kapazitäten Dritter (andere Unternehmen oder Architektur-/Planungsbüros) zurückgreift (Eignungsleihe), sind die vorstehenden Angaben und Erklärungen auch von diesen vorzulegen. Darüber hinaus ist eine Erklärung des Dritten vorzulegen mit folgendem Inhalt: „Im Falle einer Auftragsvergabe an den Bewerber (die Bietergemeinschaft) stehen wir diesem/r für die Leistungserbringung zur Verfügung."

Mindeststandards:

Nachweis einer Berufshaftplichtversicherung von mindestens € 2 Mio. für Personen und Sachschäden je Schadensfall bei Einbezug freischaffender oder selbständig tätiger Architekten/-innen oder bauvorlageberchtigter Inengieure/-innen

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die folgenden Angaben und Erklärungen sind mit Einreichung des Teilnahmeantrags vorzulegen:

1. Auflistung der wesentlichen in den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren erbrachten vergleichbaren Leistungen hinsichtlich Planung und Realisierung (d.h. Fertigstellung und Abnahme) von seriellen und/oder modularen Gebäuden (auch in Systembauweise errichteter Gewerbebau) mit Angabe der Gesamtprojektkosten. Die Referenzen sind durch Referenzschreiben des Auftraggebers oder, sofern diese bei privaten Auftraggebern nicht zu erlangen sind, durch Eigenerklärungen nachzuweisen. Erforderlich ist der Nachweis mindestens einer Referenz sowohl für die Planung als auch für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses in serieller und modularer Bauweise. Planung und Realisierung müssen nicht dasselbe Projekt betreffen.

2. Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, unabhängig davon, ob sie dem Unternehmen angehören oder nicht, und zwar insbesondere derjenigen, die mit der Qualitätskontrolle beauftragt sind, und derjenigen, über die der Unternehmer für die Errichtung des Bauwerks verfügt.

3. Angaben über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.

Sofern solche vorhanden sind, können Nachweise über erzielte Wettbewerbserfolge, Preise oder Auszeichnungen für realisierte Wohngebäude sowie Nachweise besonderer Erfahrungen im Bereich des nachhaltigen Bauens, Nachhaltigkeits-zertifizierter Wohngebäude oder anderer Zertifizierungen sowie Nachweise über die aktuell bestehende oder der innerhalb eines Jahres nach Abschluss der Rahmenvereinbarung bereitstellbare Fertigungskapazität eingereicht werden (siehe Auswahlkriterien Ziff. II.2.9). Für den Fall, dass ggf. ein zweites Konzept eingereicht wird, bezieht sich der Nachweis zur Fertigungskapazität auf die bestehende bzw. innerhalb eines Jahres bereitstellbare Gesamtfertigungskapazität.

Bei Bewerbergemeinschaften sind die Angaben und Erklärungen gem. vorstehenden Ziff. 1 bis 3 von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorzulegen. Für freischaffende Architekten sind Angaben und Erklärungen gemäß Ziff. 2 nicht erforderlich. Bei der Beurteilung der Mindesteignung genügt es, wenn erforderliche Angaben, Erklärungen und Nachweise von einem Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorgelegt werden.

Soweit der Bewerber/ die Bewerbergemeinschaft entsprechend § 6d EU VOB/A auf Kapazitäten Dritter (andere Unternehmen oder Architektur-/Planungsbüros) zurückgreift (Eignungsleihe), sind die vorstehenden Angaben und Erklärungen auch von diesen vorzulegen. Darüber hinaus ist eine Erklärung des Dritten vorzulegen mit folgendem Inhalt: „Im Falle einer Auftragsvergabe an den Bewerber (die Bietergemeinschaft) stehen wir diesem/r für die Leistungserbringung zur Verfügung."

Mindeststandards:

Nachweis mindestens einer Referenz sowohl für die Planung als auch für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses in serieller und modularer Bauweise.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 10
Höchstzahl der Bewerber: 40
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahl erfolgt unter den Bewerbern/Bewerbergemeinschaften, die gemäß Teilnahmebedingungen (Kapitel III.1) geeignet sind, ausschließlich anhand der folgenden Auswahlkriterien, sofern die Zahl der Bewerber die Höchstzahl der aufzufordernden Bewerber überschreitet. Für das zweite von einem Bewerber eingereichte Konzept (siehe II.2.4) sind die Nachweise nach III.1.2) Ziff. 1 (mindestens eine Referenz) und der bestehenden bzw. bereitstellbaren Fertigungskapazität zu erbringen.

Nachweis einer über die Mindestanforderungen hinausgehenden Leistungsfähigkeit (maximal sind 60 Punkte erreichbar).

Zur Beurteilung werden folgende Unterkriterien herangezogen:

• Nachweis jeweils der Planung und der Realisierung (d.h. Fertigstellung und Abnahme) von Mehrfamilienhäusern/Wohnprojekten in serieller und/oder modularer Bauweise (vgl. Definition in Ziff. II.2.4) mit mehr als 6 Wohnungen in den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren über die Mindestanforderung von einem Projekt hinausgehend (5 Punkte bei zwei Projekten, 10 Punkte bei drei bis zehn Projekten, 15 Punkte bei 11 und mehr Projekten; Planung und Realisierung müssen nicht dasselbe Projekt betreffen );

• Nachweis über bereits erzielte Wettbewerbserfolge, Preise oder Auszeichnungen für realisierte Wohngebäude (auch in konventioneller Bauweise) (5 Punkte bei einem Projekt, 10 Punkte bei zwei Projekten, 15 Punkte bei drei und mehr Projekten);

• Nachweis besonderer Erfahrungen im Bereich des nachhaltigen Bauens, Nachhaltigkeits-zertifizierter Wohngebäude oder anderer Zertifizierungen (z.B. Systemzertifizierungen DIN ISO 9000 mit Blick auf nachhaltige Beschaffungs- und Produktionsprozesse) (je Nachweis 5 Punkte, maximal 15 Punkte erreichbar);

• Nachweis der bestehenden jährlichen Fertigungskapazität in Bruttogeschossfläche bzw. Darstellung, welche Fertigungskapazität innerhalb eines Jahres nach Abschluss der Rahmenvereinbarung - auch durch Dritte, auch ggf. zusätzlich bereitgestellt werden kann (minimal 5, maximal 15 Punkte; es werden die niedrigste und die höchste Summe jeweils mit der minimalen und maximalen Punktsumme vergeben. Falls keine bestehende oder innerhalb eines Jahres bereitgestellte Fertigungskapazität angegeben werden kann, werden 0 Punkte vergeben) .

Die Vergabestelle behält sich das Recht vor, im Falle gleichwertiger Bewerbungen per Los zu entscheiden.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 25
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: GdW in mittelbarer Stellvertretung. Die Firmen der vertretenen Auftraggeber sind den Auftragsunterlagen zu entnehmen.
Land: Berlin 🏙️
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Eingetragener Verein als mittelbarer Stellvertreter für Mitgliedsunternehmen, u.a. kommunale Wohnungsunternehmen, die öffentliche Auftraggeber sind.
Kontakt
Internetadresse: www.gdw.de 🌏
Dokumente URL: https://www.phase1.de/smb2 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: phase eins - Hossbach Lehmhaus GbR
E-Mail: smb2@phase1.de 📧
Internetadresse: https://www.phase1.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Der GdW tritt in mittelbarer Stellvertretung auf. Die Auflistung der Firmen der vertretenen Auftraggeber ist den Auftragsunterlagen zu entnehmen.

Bieter- und Bietergemeinschaften, die bezuschlagt werden, erklären sich mit der Abgabe eines Angebotes bereit, im Falle eines Zuschlages einen Betrag von 20.000 Euro (netto; ohne Ausweis der Umsatzsteuer) für die Kosten des Ausschreibungsverfahrens zu übernehmen und nach Aufforderung an die Vergabestelle zu zahlen. Für die Erstellung der Angebote ist eine Entschädigung nicht vorgesehen.

Bewerbungsformblätter stehen unter www.phase1.de/smb2 bereit.

Die Bewerbung erfolgt per Upload der Bewerbungsformblätter unter www.phase1.de/smb2.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 309013-8316 📞
Fax: +49 309013-7613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Teilt der Auftraggeber dem Bieter oder Bewerber mit, dass er seiner Rüge nicht abhilft, muss der Bieter oder Bewerber binnen 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers die Vergabekammer anrufen. Anderenfalls kann er die entsprechende Rüge im Verfahren nicht mehr geltend machen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2023/S 053-156454 (2023-03-10)

Ergänzende Angaben (2023-04-05)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-04-05 📅
Einreichungsfrist: 2023-04-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-04-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 070-211400
Verweist auf Bekanntmachung: 2023/S 053-156454
ABl. S-Ausgabe: 70
Zusätzliche Informationen

Der Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge lautet korrekt: 11.04.2023 24:00 Uhr. DIe EU-Vergabeplattform lässt diese Eingabe nicht zu. Dem gleichgestellt ist die Angabe des 12.4.2023 00:00 Uhr.

Quelle: OJS 2023/S 070-211400 (2023-04-05)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2023-10-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2023-042112
Kurze Beschreibung:

Von den Bietern/Bietergemeinschaften wurden Gebäude entwickelt, die mittels serieller und/oder modularer Bauweise in hoher architektonischer und städtebaulicher, technischer, ökologischer und funktionaler Qualität ortsspezifisch angepasst errichtet werden können. Es wurde eine Rahmenvereinbarung mit Bietern/Bietergemeinschaften (Mehrfachrahmenvereinbarung) über Planungs- und Bauleistungen für die Errichtung von Wohngebäuden zu definierten Preisen geschlossen. Die Rahmenvereinbarung löst für sich noch keinen Bauauftrag aus, sondern bildet die Grundlage für einzelvertragliche Regelungen mit konkreten ortsspezifischen Anpassungen. Abrufberechtigt sind rd. 3.000 Wohnungsunternehmen.

Gesamtwert des Auftrags: 4 700 000 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Fax: +49 3082403-199 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2023-10-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2023-10-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2023/S 208-654559
ABl. S-Ausgabe: 208
Zusätzliche Informationen

Hinweis zu II.2.5): Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Zusätzliche Informationen:

Hinweis zu II.2.5): Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität und Innovation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 0,5
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis/Betriebskosten, Instandsetzungs- und Wartungsauf-wand/Lieferfähigkeit
Kostenkriterium (Gewichtung): 0,5

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2023-10-17 📅
Name: ALHO Systembau GmbH
Postort: Friesenhagen
Land: Deutschland 🇩🇪
Altenkirchen (Westerwald) 🏙️
Name: B&O Bauholding GmbH
Postort: Bad Aibling
Land: Rosenheim, Landkreis 🏙️
Name: BATEG GmbH
Postort: Berlin
Land: Berlin 🏙️
Name: Brüninghoff GmbH & Co. KG
Postort: Heiden
Land: Borken 🏙️
Name: Ed. Züblin AG, Direktion Ost, Bereich Jena
Postort: Jena
Land: Jena, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Fuchs Systemgebäude GmbH
Postort: Berching
Land: Neumarkt i. d. OPf. 🏙️
Name: Goldbeck Nordost GmbH
Gustav Epple Bauunternehmung GmbH
Postort: Stuttgart
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
Name: IWP Hohental Plan- und Generalbau GmbH
Köster GmbH
Postort: Osnabrück
Land: Osnabrück, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Lechner Immobilien Development GmbH
Postort: Frankfurt am Main
Land: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Lukas Lang Building Technologies GmbH
Postort: Wien
Land: Österreich 🇦🇹
Wien 🏙️
Name: Max Bögl Modul AG
Postort: Neumarkt
Name: MBN GmbH
Postort: Georgsmarienhütte
Land: Osnabrück, Landkreis 🏙️
Name: Nokera AG
Postort: Rüschlikon
Land: Schweiz 🇨🇭
Zürich 🏙️
Name: Rommel SF-Bau GmbH & Co. KG
Schrobsdorff Bau AG
Solid.Modulbau GmbH
Postort: Ahaus
Name: Weissenseer Holz-Systembau GmbH
Postort: Greifenburg
Land: Oberkärnten 🏙️
Name: Z-Geschossbau GmbH
Postort: Königs Wusterhausen
Land: Dahme-Spreewald 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 4 700 000 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 37

Referenz
Zusätzliche Informationen

Sofern es sich um eine Bietendengemeinschaft handelt, sind die vertretungsberechtigten Mitglieder eingetragen.

Quelle: OJS 2023/S 208-654559 (2023-10-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2025-12-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau von vier Mehrfamilienhäusern inklusive Mobility-Hub und Außenanlagen in 53117 Bonn, Arminiusstraße, Vergabenummer: VOEK 290-24
Referenznummer: VOEK 290-24
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieser Ausschreibung sind alle Planungs-, Beratungs-, Rückbau- und Bauleistungen, die zur betriebsbereiten und schlüsselfertigen Herstellung der Gebäude und Freianlagen erforderlich sind. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung 2.0 für Serielles und Modules Bauen - GdW Bundesverband deutscher Wohnungs - und Immobilienunternehmen e.V. Der Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen (Anlagenkonvolut 7).

Art des Vertrags: Bauleistung
Produkte/Dienstleistungen: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 15762390.98 EUR 💰
Beschreibung
Interne Kennung: VOEK 290-24
Titel: Neubau von vier Mehrfamilienhäusern inklusive Mobility-Hub und Außenanlagen in 53117 Bonn, Arminiusstraße
Postanschrift: Arminiusstraße
Postleitzahl: 53117
Stadt: Bonn
Land: Deutschland 🇩🇪
Ort der Leistung: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2025-04-30 📅
Datum des Endes: 2027-03-21 📅
Vergabekriterien
Preis ✅
Preis (Gewichtung): 34
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität und Innovation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 66
Titel
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000

Verfahren
Art des Verfahrens
Verhandlungsverfahren ohne vorherigen Aufruf zum Wettbewerb ✅
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
Vergabe eines Auftrags ohne vorherige Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb im Amtsblatt der Europäischen Union in den nachstehend aufgeführten Fällen
Die Beschaffung fällt nicht in den Anwendungsbereich der Richtlinie ✅
Art des Verfahrens
Vergabe eines Auftrags ohne vorherige Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb im Amtsblatt der Europäischen Union (Erläuterung): Einzelabruf aus Rahmenvereinbarung
Informationen über eine Rahmenvereinbarung oder ein dynamisches Beschaffungssystem
Rahmenvertrag mit einem einzigen Betreiber ✅
Vergabekriterien
Gewichtungsart: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Auftragsvergabe
Ein Auftrag/Los wird vergeben ✅
Los-Identifikationsnummer: LOT-0000
Vertragsnummer: VOEK 290-24
Datum des Vertragsabschlusses: 2025-11-07 📅
Der Auftrag wird als Teil einer Rahmenvereinbarung vergeben ✅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 2
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 15762390.98 EUR 💰
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet
Kennung des Angebots: Angebot der Max Bögl Modul AG
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Informationen über die Vergabe von Unteraufträgen
Der Auftrag wird wahrscheinlich an Unterauftragnehmer vergeben ✅
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Max Bögl Modul AG
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Max Bögl Modul AG
Nationale Registrierungsnummer: UStID.: DE 252157621
Postleitzahl: 92301
Postort: Neumarkt
Region: Neumarkt i. d. OPf. 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Nationale Registrierungsnummer: 0204: 991-80032-33
Postleitzahl: 53119
Postort: Bonn
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de 📧
Telefon: 000 📞
Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Haupttätigkeit
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Bundes
Nationale Registrierungsnummer: t: 0228 9499 0
Postleitzahl: 53113
Postort: Bonn
Region: Bonn, Kreisfreie Stadt 🏙️
E-Mail: vk@bundeskartellamt.bund.de 📧
Telefon: 000 📞
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: ORG-0001 Vergabekammern des Bundes
Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2025-12-02+01:00 📅
Quelle: OJS 2025/S 234-805586 (2025-12-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2026-05-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern inkl. Tiefgarage, Untergeschoss und Außenanlagen in der Otto-Hahn-Straße, 93053 Regensburg, als Einzelauftrag nach der GdW – Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modules Bauen - VOEK 464-25
Referenznummer: VOEK 464-25
Kurze Beschreibung:

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Leistungen zur vollständigen Planung und betriebsbereiten und schlüssel-/bezugsfertigen Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt mindestens 40 neuen Wohnungen auf dem Flurstück 2843/5 an der Otto-Hahn-Straße in 93053 Regensburg. Ebenso auszuführen sind die Rückbaumaßnahmen der momentan im Baufeld 1 als Außenanlagen mit Spielplatz genutzten Flächen, Erstellung neuer Außenanlagen mit Fußwegen, Spielplatz und Tiefgaragenzufahrt. Im Baufeld 2 wurden bereits die 15 Bestandsgaragen zurückgebaut. Die BImA beabsichtigt die vorgenannten Leistungen an einen Totalunternehmer (TU im Rahmen der GdW 2.0-Ausschreibung) zu vergeben. Für diese Ausschreibung und dessen Baudurchführung gelten die Bedingungen der bestehenden Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen 2.0 – GDW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. Der vollständige Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) zu entnehmen.

Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): 13187055.6 EUR 💰
Zusätzliche Art des Auftrags: Dienstleistungen
Beschreibung
Interne Kennung: VOEK 464-25
Titel: Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern inkl. Tiefgarage, Untergeschoss und Außenanlagen in der Otto-Hahn-Straße, 93053 Regensburg, als Einzelauftrag nach der GdW – Rahmenvereinbarung 2.0 Serielles und Modules Bauen
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Postanschrift: Otto-Hahn-Straße
Postleitzahl: 93053
Stadt: Regensburg
Ort der Leistung: Regensburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Dauer
Datum des Beginns: 2026-04-21 📅
Datum des Endes: 2028-05-31 📅
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): A. Qualität und Innovation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Preis (Gewichtung): 40

Auftragsvergabe
Vertragsnummer: VOEK 464-25
Datum des Vertragsabschlusses: 2026-05-12 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 8
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: 13187055.6 EUR 💰
Kennung des Angebots: Angebot der Köster GmbH
Informationen über Ausschreibungen
Name der anbietenden Partei: Köster GmbH
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Köster GmbH
Nationale Registrierungsnummer: DE231871970
Postleitzahl: 49080
Postort: Osnabrück
Region: Osnabrück, Kreisfreie Stadt 🏙️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich den Zuschlag auf das Erstangebot vor.

Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 (3) GWB unzulässig ist, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb eines Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Bekanntmachungsangaben
Bevorzugtes Datum der Veröffentlichung: 2026-05-20+02:00 📅
Quelle: OJS 2026/S 097-348572 (2026-05-20)

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